设备租赁公司管理制度

设备租赁公司管理制度
篇一:起重机械租赁公司管理制度
XXXXXXXXXXXX租赁有限公司
企
业
管
理
制
度
目录
前
言.................................................................. .................................
(2)
一、公司管理大
纲 ................................................................. ................................
(2)
二、员工守
则 ................................................................. ................................
(2)
1
第一章、机械设备管理制
度 ................................................................. (3)
一、总
则: ................................................................ (3)
二、起重机械设备的选
购 ................................................................. .. (3)
三、机械设备的安全运行管
理 ................................................................. (3)
四、设备更新改
造 ................................................................. .. (3)
五、机械设备的报废批
准。

............................................................... (3)
第二章、机械设备租赁制
度 ................................................................. (4)
一、总
2
则: ................................................................ . (4)
二、租前调查与评
估 ................................................................. . (4)
三、租赁合同的签
订 ................................................................. . (4)
四、租赁期间管理 .........................................
.................................................................... (5)
附:《租赁合
同》 ............................................................... (6)
第三章、岗位责任制
度 ................................................................. (11)
一、总
则 ................................................................. . (11)
二、设备管理网络
图 ................................................................. .. (11)
3
三、公司总经理岗位职
责 ................................................................. (11)
四、副经理岗位职
责 ................................................................. .. (12)
五、业务部岗位职
责: ................................................................ . (12)
六、技术负责人岗位职
责 ................................................................. (12)
七、机械管理部岗位职
责 ................................................................. (13)
八、办公室岗位职
责 ................................................................. .. (13)
九、维保人员岗位职
责 ................................................................. . (14)
十、操作人员岗位职
4
责 ................................................................. . (14)
第四章、维护保养等管理制
度 ................................................................. (14)
一、总
则: ................................................................ . (14)
二、机械设备保养制
度 ................................................................. . (15)
三、机械设备维修制
度 ................................................................. . (16)
第五章、设备检查制
度 ................................................................. (17)
一、总
则: ................................................................ . (17)
二、机械设备检查制
度 ................................................................. ................................
5
(17)
三、机械设备巡检制
度 ................................................................. . (18)
第六章、维修检测仪器管理制
度 ................................................................. .. (19)
一、总
则: ................................................................ . (19)
二、职
责: ................................................................ . (20)
三、工作制
度: ................................................................ .. (20)
第七章、档案管理制
度 ................................................................. (21)
一、总
则: ................................................................ . (21)
6
二、管理范
围 ................................................................. .. (21)
三、管理程
序 ................................................................. .. (21)
四、管理责
任 ................................................................. .. (22)
第八章、机械设备安全管理制
度 ................................................................. .. (22)
一、总
则: ................................................................ . (22)
二、登记建
档 ................................................................. .. (22)
三、起重作业安全操作技
术 ................................................................. .. (23)
四、建立健全各项安全管理制
7
度 ................................................................. (23)
五、事故报
告 ................................................................. ................................
(24)
前言
为加强公司的规范化管理，完善各项规章制度，促进公司发展壮大，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订本公司管理制度。

一、公司管理大纲
1、公司全体员工必须遵守公司的各项规章制度和决定。

2、公司倡导树立“一盘棋”思想，禁止任何部门、个人做有损公司利益、形象、声誉或破坏公司发展的事情。

3、公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平，不断完善公司的经营、实行多种形式的责任制，不断壮大公司实力和提高经济效益。

4、公司提倡全体员工刻苦学习科学技术和文化知识，为员工提供学习、深造的条件和机会，努力提高员工的整体素质和水平，造就一支思想新、作风硬、业务强、技术精的员工队伍。

5、公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理，鼓励员工发挥才智，提出合理化建议。

6、公司实行“岗薪制”的分配制度，为员工提供收入和福
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利保证，并随着经济效益的提高逐步提高员工各方面待遇;公司为员工提供平等的竞争环境和晋升机会;公司推行岗位责任制，实行考勤、考核制度，评先树优，对做出贡献者予以表彰、奖励。

7、公司提倡求真务实的工作作风，提高工作效率;提倡厉行节约，反对铺张浪费;倡导员工团结互助，同舟共济，发扬集体合作和集体创造精神，增强团体的凝聚力和向心力。

8、员工必须维护公司纪律，对任何违反公司章程和各项规章制度的行为，都要予以追究。

二、员工守则
1、遵纪守法，忠于职守，爱岗敬业。

2、维护公司声誉，保护公司利益。

3、服从领导，关心下属，团结互助。

4、爱护公物，勤俭节约，杜绝浪费。

5、不断学习，提高水平，精通业务。

6、积极进取，勇于开拓，求实创新。

第一章、机械设备管理制度
一、总则:
1(机械设备管理的基本任务是:合理装备、安全使用、服务生产，为保证工程质量，加快施工进度，提高生产效益，取得良好经济效益创造条件。

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2(搞好机械设备管理的基本原则是:尊重科学、规范管理、安全第一、预防为主。

二、起重机械设备的选购
企业在选购机械设备时，首先要对本企业的使用范围、工作频繁程度、利用率、额定起重量等因素进行综合考虑，选择适合本单位使用要求工作级别的起重机械。

根据拟定的技术参数，进行市场调研。

选择的供货厂家，必须是具备特种设备安全许可证的专业起重设备制造企业。

并考察制造厂家加工设备的配套性，生产的
规范性，产品的先进性，进行比较后选择价格合理，质量好，性能优良，安全装置齐全的起重机械。

设备到货后，验收时要检查随机技术资料是否齐全，随机配件、工具、附件是否与清单一致，设备及配件是否有损伤、缺陷等，并做好验收记录。

三、机械设备的安全运行管理
1(机械设备运行的日常管理贯彻“谁使用，谁管理”的原则。

2(各项目经理部应聘任设备员，该设备员应具备机械设备基础知识和一定的设备管理经验。

3(机械设备使用应按规定配备足够的工作人员(操作人员、指挥人员及维修人员)。

操作人员必须按规定持证上岗。

4(机械设备使用的工作人员应能胜任所担任的工作，熟
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悉所使用的设备性能特点和维护、保养要求。

5(所有机械设备的使用应按照使用说明书的规定进行，严禁超负荷运转。

6(所有机械设备在使用期间要按《设备保养规程》的规定做好日常保养、小修、中修等维护保养工作，严禁带病运转。

7(机械设备的操作、维修人员应认真做好《设备运转当班记录》及《设备维修记录》。

四、设备更新改造
1(设备来源可分为“新购、调配、自有、租赁”。

2(凡更新改造的设备均要由技术部施工设备技术监督员组织进行评定审，评定合格才可投入使用，并填写《自制简易设备技术评定表》。

五、机械设备的报废批准。

1(机械设备凡是属下列情况之一，应予报废:
1.1 主要机构部件已严重损坏，即使修理，其工作能力仍然达不到技术要求和不能保证安全生产的;
1.2 修理费用过高，在经济上不如更新合算的;
1.3 因意外灾害或事故，机械设备受到严重损坏，已无法修复的;
1.4 技术性能落、能耗高、没有改造价值的;
1.5 国家规定淘汰机型或超过使用年限，且无配件来源的。

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2(应予报废的机械设备，维修部应填写《机械设备报废申请表》，送技术部审查、备案。

3(报废了的机械设备不得再投入使用。

第二章、机械设备租赁制度
一、总则:
1. 为了规范起重机械设备的租赁行为，防止和杜绝建筑起重机械生产安全事故，保障职工生命财产安全;同时防范和控制业务风险，提高业务质量，根据《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部166号令)及建设部《建筑起重机械备案等级制度》(建质【2008】76号)等法律法规，结合本公司实际，制定本制度。

2. 本公司开展租赁业务应当遵循全面、审慎、有效、独立的原则。

3. 本制度所称建筑起重机械是指纳入特种设备目录，在房屋建筑和市政工程施工现场安全装、拆卸使用的起重机械。

4. 本制度所指建筑起重机械租赁单位的建筑起重机械，应当是依法取得国家特种设备制造许可证的合格产品，还应当提供近两年设备完整运行和维修、改造等技术资料。

5. 建筑起重机械租赁单位应当具备下列条件:取得工商行政管理部门核发的《法人营业执照》和《税务登记证》，取得质量技术部门核发的《中华人民共和国组织机构代码证》，
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具备健全的安全生产管理体系和规章制度。

二、租前调查与评估
1. 本公司可以向具备以下条件的客户提供租赁业务:
1.1 具有独立法人资格，是企业法人的要年检合格;
1.2 具有合法施工手续;
1.3 信用状况良好，无重大不良记录。

三、租赁合同的签订
1. 租赁合同的签订由业务经理具体组织实施，租赁业务管理部门协调管理。

2. 租赁合同或协议等各种法律性文件应明确双方权利和义务，所有内容应
篇二:机械设备租赁管理制度
机械设备租赁管理制度
,、目的
,、范围
塔吊、施工电梯等大型设备由分公司负责租赁，小型设备由项目自行租赁或自购。

,、术语和定义
3.1 采用GB/T 19001-2000、GB/T 24001-1996、GB/T 28001-2001标准，国家经贸委《职业安全健康管理体系指导意见》和《职业安全健康管理体系审核规范》及公司《质量、环境和职业健康安全管理手册》中的有关术语和定义。

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3.2 机械设备:是指项目租赁的所有机械。

,、职责
4.1 大型设备由分公司生产副总经理是分管设备的主管领导，对本规定的执行负领导责任，主持对设备供方的评审。

4.2分公司设备料具部是机械设备管理的主要部门，编制和监督实施本规定。

4.3 各项目经理是项目机械设备的主管领导，项目机管员负责本规定具体工作的落实。

,、程序
5.1 分公司设备料具部负责根据市场情况进行评估，各项目部和施工分包单位应积极配合参与推荐设备租赁供应商，共同评估建立设备合格供应商名册。

每年对设备供方进行资格评审，检查供方的企业法人营业执照、设备拆装许可证、安全资格证、特种作业操作证、经营范围及其各项服务价格清单。

5.2 分公司设备料具部对设备供方提出评定意见，填写《供应商考察报告》，并报分公司经理审批。

对于特种设备的出租单位，要求应具有设备租赁营业执照，并且要具备相应的维修、保养人员和固定的维修、保养场所。

对特种设备出租单位不具备相应安装资质的，应当由出租单位委托具有相应资质的单位负责特种设备的安装、拆卸、维修、保养。

特种设备安装拆卸单位必须具备相应的安装拆卸资质和安全生
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产许可证，发生事故的特种设备安装单位不得在本公司从事特种设备安装业务。

5.3 分公司发布《合格供应商名册》，向外租用的设备必须从《合格供应商名册》中选定。

5.4 设备料具部根据项目报送的设备需用计划组织设备进场。

外租设备由分公司设备料具部组织公开招标，在《合格供应商名册》中选出三到五家供方进行比较选择，并向其发放招标文件，投标人按要求将投标文件送达指定地点，在规定的时间和地点开标，评标由“设备采购招标评审小组”负责进行，相关领导和部门参加，最后选定2家中标人报分公司经理批准。

5.5项目不管采用何种管理模式，一律由分公司设备料具部统一负责大型设备的租赁(包括内部和外部租赁)，严禁专业工程承包商或项目以任何形式签定大型设备租赁合同，合同中租赁价格由项目或施工分包单位与供方商议确定。

合同采用公司统一文本。

5.6 项目部按施工进度分阶段填写《主要机械设备需用计划》经项目经理审批后，上报分公司，分公司设备料具部组织调拨设备按期进场。

5.7 机械设备进入施工现场，项目部要组织对其进行验收并收集相关资料，验收的要求:
1) 检查其是否与分公司签订了设备租赁合同并加盖合同
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专用章;
2) 检查设备是否具备出厂合格证、产品生产许可证、产品出厂监检证明、设备初始登记证、履历手册及使用说明书;
3) 自制设备经相关主管部门审批的设计计算书;
4) 机械设备应符合其性能要求;缺少安全装置或安全装置失效的不准使用;
5) 对新购、大修或经过拆卸后重新安装的机械设备，应按出厂说明书所规定的内容进行测试运行，经测试合格后方可使用; 本项目为双包模式，为满足项目施工生产需要，保证机械设备的安全运行，特制定本制度。

6) 向供方索取设备的保养、维修的技术标准和相应记录;
7) 检查是否经过当地政府主管部门的验收和检验，相关机械安装和操作人员是否持有效特种作业操作证上岗。

9) 针对广州地区设备报装及相关规定，附《广州地区起重机械安装告知书》于后。

10)验收合格后，租赁双方应办理验收手续，验收表格按广东省统表要求，同时办理设备启租时间记录。

5.8 机械设备进入施工现场后，项目部应进行严格的管理，管理要求:
1)设备未经检测或验收合格严禁使用。

2)不得擅自变动或短接设备的有关安全限位装置(如力矩限位、重量限位、超高限位、上下限位、前后行走或变幅
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限位等)，以免有关安全装置限额量超过标准要求或失效。

3)有针对性的技术措施及方案:安装与拆除方案、基础专项方案及计算书、附墙方案及计算书、塔式起重机防碰撞措施、起重机械安全使用管理制度、环境与职业安全应急预案。

4)按要求检查、记录单机情况:安装验收表、顶升与附墙验收表、单机运行日记录、日检及交接班记录、周检记录、月检记录、综合检查记录、特种作业安全交底(包括进场安全交底、安装、使用、顶升、附墙、拆除、维修、保养等交底)、垂直度测量记录、设备维保计划、设备维保记录、设备维修鉴定表等。

5)对特种作业人员的管理:特种作业人员管理制度、特种作业人员登记表、作业人员持有效证件上岗、进场安全教育及交底、安全教育及活动记录、特种作业前有针对性的安全技术交底。

6)根据租赁合同监督履约情况，每月协同租赁站办理设备租赁结算单，按月对供应商履约过程评价及要求(或处罚)。

5.9工程分包方对施工设备的控制执行本单位的管理体系要求和相关管理规定。

5.10当发生设备事故时，项目部要认真进行调查、分析、处理。

对重大设备事故，项目部按《机械事故管理制度》的
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程序主持调查和处理工作。

5.11 机械设备的保养、维护，凡属由供方随机带人的，由供方维护并提供记录，项目部监督并存留记录。

5.12 项目部对设备的服务进行评价，填写《供应商履约过程评价》并报分公司，由分公司再签署意见。

5.12 分公司按上述规定实施控制，并进行监督、检查，对发现的严重不合格按《不合格品控制程序》进行处理。

6、记录
6.1 《供应商考察报告》
6.2 《合格供应商名册》
6.3 《供应商履约过程评价》
6.4 《机械设备月度需用计划表》
6.5 《设备安装验收表》
6.6 《单机运行日记录》
6.7 《日检及交接班记录》
6.8 《周检表》、《月检表》
6.9 《顶升与附墙验收表》
6.10《垂直度测量记录》
6.11《特种作业人员登记表》
6.12《设备维修保养计划表》
6.13《设备维修保养记录表》
6.15《设备性能鉴定表》
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6.16《设备租赁结算单》
6.17《项目机械设备台帐》
7、大型设备出租单位
大型设备租赁单位应有如下资质及相关材料:租赁营业执照、执有合格资格证书的相应操作与维修保养人员、设
备的初始登记证、设备的履历手册、设备的出厂合格证、相应的设备安全生产资质材料、固定的维修场所。

8、特种设备安装单位
特种设备安装单位应有如下资质及相关资料:安装单位营业执照、安装与拆卸资质、安全生产许可证、执有合格资质证的安装人员、编制详细安全合理的安装拆卸方案、附墙顶升方案及相应的计算书
9、器材部与外部的租赁合同、安装拆卸合同，器材部与项目部的租赁合同、安装拆卸合同
10、招投标文件:
发送招标文件，设备采购、租赁由招投标评审小组评标
11、分包商申报的设备进场
供应商设备进场应提供以下资料:租赁营业执照、执有合格资格证书的相应操作与维修保养人员、设备的初始登记证、设备的履历手册、设备的出厂合格证、相应设备的厂家生产资质与安全生产许可证
12、设备出租单位每月不少于一次的安全检查，操作人员
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每班安全检查。

13、项目机管员应每周不少于一次对项目外租设备及分队伍自带的设备进行安全检查，督促分包单位及时进行设备维修保养。

14、项目应根据设备使用具体情况，进行机械设备安全和环境因素识别，制订控制程序或管理方案。

15、小型设备的租赁必须是分公司设备部审核通过的出租单位。

16、小型设备的购置必须是通过国家安检部门检验合格的产品。

篇三:租赁机械设备管理实施细则
租赁机械设备管理实施细则
(第一版)
中国建筑第八工程局西北分公司
二0一一版
目录
第一章总
则 ..................................................................... ............................
.. 3
第二章组织机构和管理职
责 ................................................................. (3)
第三章机械设备的租赁管
20
理 ................................................................. (6)
第四章机械设备的进(退)场管
理 (10)
第五章机械设备的安装、拆除管
理 (12)
第六章机械设备的使用管
理 ................................................................. . (15)
第七章机械设备安全生产管
理 .................................................................
17
第八章机械设备的维护、保
养 .................................................................
19
第九章大型设备租赁商满意度调
查 (19)
第十章机械设备检查与评
比 ................................................................. . (20)
第十一章附
则 ................................................................. ............................
21
中建八局西北分公司
租赁机械设备管理实施细则
第一章总则
第一条为了加强租赁机械设备管理，规范机械设备的租
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赁、安拆、使用、维护保养，重点加强机械设备的安全管理，保障机械设备高效、有序运行，特制订本实施细则。

第二条本实施细则所称租赁机械设备(以下简称为:机械设备)，主要是指用于施工生产中所租赁的大型起重机械设备，如:塔式起重机、施工升降机、物料提升机、移动式起重机、铁路和地铁大型施工机械设备等。

第三条机械设备管理工作应贯彻“合理配置、安全实用、养修并重、专业管理”的原则。

第四条本办法适用于公司所属各单位机械设备的管理工作。

第二章组织机构和管理职责
第五条建立机械设备由公司、事业部、项目部进行三级管理的体制。

公司以“分级管理、各负其责”的原则进行协作分工，公司工程部是公司机械设备的归口管理部门，负责机械设备的管理、维护，租赁商评价及与局相关部门的对接，并配备机械设备管理人员;事业部设立或明确机械设备主管部门，并配备专职机械设备管理人员;项目部明确机械设备管理人员。

公司商务管理部、安全环境部、物资部、财务资金部是机械设备的协同管理部门。

商务管理部负责机械设备的招(议)标组织及合同评审工作，相关部门参与;安全部负责机械设备的安全管理工作;物资部负责机械设备的采购及评审工
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作。

各级分管生产的领导是本单位机械设备管理的第一责任人。

第六条公司机械设备管理主要职责:
1(贯彻国家、地方政府和局有关机械设备管理规章和制度，结合公司情况制定机械设备管理办法，并检查具体执行情况;
2(负责公司机械设备的全面管理工作，对现场机械设备的使用与管理进行监督与考核;
3(根据公司施工生产需要，组织协调公司内部机械设备的租赁和调剂工作，提高机械设备的利用率;
4(熟悉掌握机械设备的动态、技术状况、使用和安全情况;
5(负责考察、建立公司合格租赁商名录;
6(监督机械设备的合理使用、安全生产和维修保养;
7(建立公司机械设备台帐和技术档案，掌握机械设备的数量和技术情况，做好原始记录和统计资料的积累和分析，正确及时的填报各种统计报表;
8(检查监督责任制的贯彻落实情况，定期组织检查评比，不断总结和推广先进经验;
9(组织公司机械设备事故的调查处理。

第七条事业部机械设备管理主要职责:
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1(贯彻国家、局和公司有关机械设备管理规章和制度;
2(负责本单位机械设备的全面管理工作，对现场机械设备的使用与管理进行监督与考核;
3(根据本单位施工生产需要，组织协调本单位内部机械设备的租赁和调剂工作，提高机械设备的利用率;
4(熟悉掌握机械设备的动态、技术状况、使用和安全情况;
5(监督机械设备的合理使用、安全生产和维修保养;
6(建立本单位机械设备台帐和技术档案，掌握机械设备的数量和技术
情况，做好原始记录和统计资料的积累和分析，正确及时的填报各种统计报表;
7(检查监督责任制的贯彻落实情况，定期组织检查评比，不断总结和推广先进
经验;
8(组织本单位机械设备事故的调查处理。

第八条项目机械设备管理主要职责:
1(贯彻落实国家、局、公司和事业部相关租赁机械设备管理的各项规章制度和
文件;
2(根据施工生产需要，编报机械设备的使用计划，组织机械设备进出场，对进
场的机械设备认真做好交接及安装验收工作，并做好验收记录;
3(组织、协调现场机械设备的安装工作，并检查审核机
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械设备的安装施工方案、技术交底等相关文件;
4(做好机械设备使用安全技术交底，检验作业人员操作证的有效性，并监督作
业人员按机械设备操作规程操作;
5(组织对施工现场所使用机械设备进行日巡检、周检查、月全面检查，及时组
织机械设备维修保养，消除机械设备安全隐患;
6(做好机械设备使用、维修的原始记录、技术档案资料的整理;
7(负责日常机械设备的管理工作，并设有专人进行监督管理;
8(检查落实机械设备操作人员岗位培训制，持证上岗制，岗位责任制;
9(贯彻执行定人、定机、定岗的岗位责任制，所有机械设备都要有人负责，多
班作业时，必须执行交接班制度;
10(检查定期检查报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资料;
11(建立、完善现场机械设备台帐，及时向公司上报机械设备各项报表;
25。