电梯日常维护保养记录

电梯维护保养记录表

电梯维护保养记录表电梯维护保养记录表注册代码：使用单位：使用编号：维保单位：年度：注意事项：本记录为规范电梯日常维护保养而制定。

维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。

本记录一式两份。

一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。

一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。

本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。

定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。

凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。

本记录填写必需属实。

填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。

电梯基本情况和技术参数：使用单位：使用地点：使用管理部门：注册代码：制造单位：额定载重量：层站数：安装单位：用户编号：电梯型号：出厂编号：Kg/人额定速度：层站控制方式：投用日期：改造日期：年月日年月日m/s改造（大修）单位：维护保养单位：以上信息变更记录电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间：下次维保日期：年月日时分——年月日时分维保现场条件：1、机房温度应保持在5～40℃之间，湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内：符合/不符合。

2、电网输入电压应正常，其波动应在额定电压值±7%的范围内：符合/不符合。

3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃，特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标：符合/不符合。

4、作业现场（主要指机房、轿顶、底坑）应清洁，不应有与电梯工作无关的物品和设备，相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌：符合/不符合。

本次维保发现的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求1 机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。

2 手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置。

杂物电梯日常维护保养记录

贵州通和电梯有限公司日常维护保养记录(杂物电梯日常维护和保养)使用单位安装地点设备编号维保单位（章）维保期限年月日至年月日说明一、本记录适用于杂物电梯的日常维护保养。

二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限内，方能与使用单位签订《维护保养合同》。

且维护保养合同期限不得超过维护保养资质有效期限。

三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（内容）由上向下覆盖，不重复单列。

四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目（内容）可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施，但至少在最后一次半月维保时完成。

五、若有本记录未覆盖项目（如：某些电梯没有本记录中的项目），维保单位应按照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维保，并在维保项目下方空白处或备注中增补。

六、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。

七、限速器校验根据使用年限和校验周期确定。

八、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责，并认真填写本记录。

九、本记录正文应保证完整，不得有缺失。

十、本记录由电梯使用单位负责保管。

电梯管理基本情况与技术参数使用单位地址联系人联系电话使用登记证号报告书编号电梯注册代码维保单位维保资质证号维保资质级别维保资质证有效期年月日至年月日维保负责人24小时维保值班电话技术参数制造单位产品型号出厂编号额定载重量 kg 额定速度 m/s 开门方向层站门数层站门控制方式按钮□信号□集选□备注：填写时间年月日维保项目（内容）和基本要求序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、通道环境清洁，门窗完好，照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机和电动机运行时无异常振动和异常声4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不发生摩擦6 限速器各销轴部位润滑，转动灵活，电气开关正常7 轿顶清洁8 急停开关工作正常9 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10 对重块及压板对重块无松动，压板紧固11 井道照明齐全，正常12 轿门门锁触点清洁, 触点接触良好，接线可靠13 层站召唤、层楼显示齐全，有效14 层门地坎清洁15 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位16 层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠17 层门锁紧元件啮合长度不小于5mm18 层门门导靴无卡阻，滑动顺畅19 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常20 底坑急停开关工作正常21减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏22 制动衬清洁，磨损量不超制造单位要求23 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀24 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻25 靴衬清洁，磨损量不超过制造单位要求26 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整27 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求28 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常29 电动机与减速机联轴器螺栓无松动30 曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好31 制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠32 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐,线号齐全清晰33 控制柜各仪表显示正确34 曳引绳磨损量、断丝数不超过要求35 曳引绳绳头组合螺母无松动36 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求37 对重缓冲距符合标准38 上下极限开关工作正常39 减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，油质符合要求40 控制柜接触器，继电器触点接触良好41 制动器铁芯（柱塞）分解进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求42 制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力43 导电回路绝缘性能测试符合标准44 限速器安全钳联动试验工作正常45 轿顶、轿厢架、轿门及附件安装螺栓紧固46 轿厢及对重导轨支架固定、无松动47 轿厢及对重导轨清洁，压板牢固48 随行电缆无损伤49 层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固50 安全钳钳座固定、无松动51 轿底各安装螺栓紧固52 缓冲器固定、无松动半月维保记录（第1次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维况况况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第2次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维况况况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第3次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维况况况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第4次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维况况况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第5次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维况况况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日季度维保记录（第1次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维序维保项目（内容）维况况况1 机房、通道环境11 井道照明21 减速机润滑油2 手动紧急操作装置12 轿门门锁触点22 制动衬3 曳引机和电动机13 层站召唤、层楼显示23 曳引轮槽、曳引钢丝绳4 制动器各销轴部位14 层门地坎24 限速器轮槽、限速器钢丝绳5 制动器间隙15 层门门锁自动复位25 靴衬6 限速器各销轴部位16 层门门锁电气触点98 26 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带7 轿顶17 层门锁紧元件啮合长度27 层门门导靴8 急停开关18 层门门导靴28 限速器张紧轮装置和电气安全装置9 导靴上油杯19 底坑环境10 对重块及压板20 底坑急停开关备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第7次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第8次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第9次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第10次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第11次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半年维保记录维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境14 层门地坎27 层门门导靴2 手动紧急操作装置15 层门门锁自动复位28 限速器张紧轮装置和电气安全装置3 曳引机和电动机16 层门门锁电气触点98 29 电动机与减速机联轴器螺栓4 制动器各销轴部位17 层门锁紧元件啮合长度30 曳引轮、导向轮轴承部5 制动器间隙18 层门门导靴31 制动器上检测开关6 限速器各销轴部位19 底坑环境32 控制柜内各接线端子7 轿顶20 底坑急停开关33 控制柜各仪表8 急停开关21 减速机润滑油34 曳引绳9 导靴上油杯22 制动衬35 曳引绳绳头组合10 对重块及压板23 曳引轮槽、曳引钢丝绳36 限速器钢丝绳11 井道照明24 限速器轮槽、限速器钢丝绳37 对重缓冲距12 轿门门锁触点25 靴衬38 上下极限开关13 层站召唤、层楼显示26 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第13次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第14次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第15次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第16次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第17次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日季度维保记录（第3次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境11 井道照明21 减速机润滑油2 手动紧急操作装置12 轿门门锁触点22 制动衬3 曳引机和电动机13 层站召唤、层楼显示23 曳引轮槽、曳引钢丝绳4 制动器各销轴部位14 层门地坎24 限速器轮槽、限速器钢丝绳5 制动器间隙15 层门门锁自动复位25 靴衬6 限速器各销轴部位16 层门门锁电气触点98 26 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带7 轿顶17 层门锁紧元件啮合长度27 层门门导靴8 急停开关18 层门门导靴28 限速器张紧轮装置和电气安全装置9 导靴上油杯19 底坑环境10 对重块及压板20 底坑急停开关备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第19次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序号维保项目（内容）维保情况序号维保项目（内容）维保情况序号维保项目（内容）维保情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第20次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第21次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第22次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日半月维保记录（第23次）维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/号情况号情况号情况1 机房、通道环境8 急停开关15 层门门锁自动复位2 手动紧急操作装置9 导靴上油杯16 层门门锁电气触点3 曳引机和电动机10 对重块及压板17 层门锁紧元件啮合长度4 制动器各销轴部位11 井道照明18 层门门导靴5 制动器间隙12 轿门门锁触点19 底坑环境6 限速器各销轴部位13 层站召唤、层楼显示20 底坑急停开关7 轿顶14 层门地坎备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名操作证号维保单位确认维保质量负责人（签字）使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年月日年度维保记录维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/。

电梯日常维护保养记录(最新整理)

说明
1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。

2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。

3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；
4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；
5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；
6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。

7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。

8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。

记录中不应遗留空白表格，
9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。

10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。

11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

维保记录范本-电梯

体系编号：（公司名称）电梯日常维护保养记录（乘客电梯/载货电梯）石家庄市质量技术监督局编制编制及填写说明1、本记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。

2、本记录的维保项目及基本要求A类项按照国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）制定，属于强制性周期保养项目。

B类项为电梯维保单位根据电梯制造单位要求或本单位维保工艺要求增加的项目（项目编号前需增加“B-”标识），电梯维保单位可根据不同型号电梯的要求在空白表格处增加相应项目。

3、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑。

4、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。

5、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。

6、已完成保养、更换部件和经测试、试验功能正常的项目，在相应周期栏中划“√“，保养中发现不正常项目和需调整或更换部件的项目，在相应周期栏中划”×“，并在备注栏中说明，无此项目的划”/“。

7、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案，相关情况应在备注栏中说明。

8、本记录“日常维护保养记录”页一式两联，每次完成保养工作，记录填写完整后，需经保养人员和使用单位安全管理人员签字，手写联由保养公司存档（整本保存，保存期限至少4年），复写联交客户存档。

日常维护保养记录-乘客/载货电梯（半月/季度/半年）维保单位受控文件号本页一式两份，分别由维保单位和客户留存维护保养记录-乘客/载货电梯（年度）A-35靴衬、滚轮A-36验证轿门关闭的电气安全装置A-37层门、轿门系统中传动钢丝绳/链条/胶带A-38层门门导靴备注部件更换记录、存在问题及建议等维保人员签字：年月日使用单位安全管理人员签字：维保单位受控文件号本页一式两份，分别由维保单位和客户留存。

电梯日常维护保养记录

电梯日常维护保养记录日期：2021年10月1日
维护记录：
- 清理电梯井道内杂物
- 检查电梯门的开闭情况，无异常情况
- 检查电梯按键的灵敏度，正常
- 检查电梯运行时的噪音，无异常
- 检查电梯照明灯，正常照明
保养记录：
- 检查电梯钢丝绳的张紧程度，正常
- 润滑电梯轮槽
- 清洁电梯内外门
- 检查电梯上下行平稳性，正常
日期：2021年10月2日
维护记录：
- 清理电梯井道内杂物
- 检查电梯门的开闭情况，无异常情况- 检查电梯按键的灵敏度，正常
- 检查电梯运行时的噪音，无异常
- 检查电梯照明灯，正常照明
保养记录：
- 检查电梯钢丝绳的张紧程度，正常- 润滑电梯轮槽
- 清洁电梯内外门
- 检查电梯上下行平稳性，正常
日期：2021年10月3日
维护记录：
- 清理电梯井道内杂物
- 检查电梯门的开闭情况，无异常情况- 检查电梯按键的灵敏度，正常
- 检查电梯运行时的噪音，无异常
- 检查电梯照明灯，正常照明
保养记录：
- 检查电梯钢丝绳的张紧程度，正常- 润滑电梯轮槽
- 清洁电梯内外门
- 检查电梯上下行平稳性，正常...
(继续记录日常维护保养情况)。

杂物电梯日常维护保养记录

实用文档
北京市杂物电梯日常维护保养记录
电梯基本情况及技术参数
北京市特种设备检测中心编制
实用文档
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-2 季度维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-3 半年维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-2 季度维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-4 年度维保项目（内容）和要求
C-4 年度维保项目（内容）和要求(续)。

维保记录簿例范本

体系编号:（公司名称）电梯日常维护保养记录（乘客电梯/载货电梯）电梯基本情况及技术参数市质量技术监督局编制编制及填写说明1、本记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。

2、本记录的维保项目及基本要求 A 类项按照国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）制定，属于强制性周期保养项目。

B类项为电梯维保单位根据电梯制造单位要求或本单位维保工艺要求增加的项目（项目编号前需增加“ B- ”标识），电梯维保单位可根据不同型号电梯的要求在空白表格处增加相应项目。

3、维保项目（容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑。

4、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。

5、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规、标准或者制造单位等的要求。

6已完成保养、更换部件和经测试、试验功能正常的项目，在相应周期栏中划“2“，保养中发现不正常项目和需调整或更换部件的项目，在相应周期栏中划” X“，并在备注栏中说明，无此项目的划” / “。

7、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案，相关情况应在备注栏中说明。

8、本记录“日常维护保养记录”页一式两联，每次完成保养工作，记录填写完整后，需经保养人员和使用单位安全管理人员签字，手写联由保养公司存档（整本保存，保存期限至少 4 年），复写联交客户存档。

维保项目（容）和要求-乘客/载货电梯维保项目（容）和要求-乘客/载货电梯（续）日常维护保养记录-乘客/载货电梯（半月/季度/半年）维保单位受控文件号本页一式两份，分别由维保单位和客户留存维护保养记录-乘客/载货电梯（年度）本页一式两份，分别由维保单位和客户留存T 维保单位受控文件号夕，只因有你,总有一些人牵肠挂肚难以忘记,总有一些日子温暖甜蜜最为珍惜从春夏到秋冬，从陌生到熟悉,虽不能时时联系，却总在特别的日子想起你,七夕快乐，我的朋友。

杂物电梯维保记录【范本模板】

杂物电梯日常维护保养记录使用单位安装地点设备编号维保单位（章）维保期限年月日至年月日大连市质量技术监督局监制说明一、本记录适用于杂物电梯的日常维护保养。

二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限内，方能与使用单位签订《维护保养合同》.且维护保养合同期限不得超过维护保养资质有效期限。

三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（内容）由上向下覆盖,不重复单列。

四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目（内容）可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施,但至少在最后一次半月维保时完成.五、若有本记录未覆盖项目（如:某些电梯没有本记录中的项目），维保单位应按照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维保，并在维保项目下方空白处或备注中增补。

六、维保项目（内容)和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。

七、限速器校验根据使用年限和校验周期确定。

八、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责,并认真填写本记录。

九、本记录正文应保证完整，不得有缺失。

十、本记录由电梯使用单位负责保管。

电梯管理基本情况与技术参数维保项目(内容)和基本要求半月维保记录（第1次)半月维保记录（第2次）半月维保记录(第3次）半月维保记录（第4次)半月维保记录(第5次）季度维保记录（第1次）半月维保记录（第7次)半月维保记录(第8次）半月维保记录(第9次)半月维保记录（第10次）半月维保记录(第11次)半年维保记录半月维保记录（第13次）半月维保记录(第14次）半月维保记录（第15次）半月维保记录（第16次）半月维保记录（第17次）季度维保记录(第3次)半月维保记录(第19次）半月维保记录（第20次）半月维保记录（第21次）半月维保记录（第22次）半月维保记录（第23次)年度维保记录。

(完整版)电梯维护保养记录表(范本)

电梯维护保养记录表
注册代码：
使用单位：
使用编号：
维保单位：
年度
注意事项
1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。

2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，不允许涂改，
用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。

3、本记录一式两份。

一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年.一份由维护保
养单位保存，保存期不少于四年。

4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。

5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。

凡齐全、有效、
正常和合格的用标记“√"表示,凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。

6、本记录填写必需属实。

7、本记录填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。

电梯基本情况和技术参数
电梯半月维护保养记录表
电梯半月维护保养记录表
维保单位（维保人员）：日期: 年月日使用单位(安全管理人员）：日期: 年月日
电梯季度维护保养记录增加项目表
电梯季度维护保养记录表。

液压电梯维保记录

液压电梯维保记录介绍液压电梯是一种通过液压缸驱动升降机舱进行垂直运输的电梯。

由于其使用寿命长、噪音小、低层高效等特点，越来越多的建筑和小区选择采用液压电梯。

然而，如同其他机器设备一样，液压电梯也需要定期维保，以保证其良好运行状态，延长使用寿命。

维保记录下面是一份液压电梯维保记录，以供参考。

时间：2022年2月1日维护人员：李工维护记录：1.检查液压油管道、接头是否有渗漏、老化问题，通过对液压管进行松开紧固操作，及时排除管道漏油现象。

2.对电缆线路、开关、控制柜、卷扬机等电气设备，进行电气安全隐患排查。

发现控制柜连接电缆有破损，立即更换，确保电气设备符合安全要求。

3.液压电梯升降机的操作绳索处，应加装防护帽。

4.检查机房内部的灯光、排气管道是否合理，如排气管道漏风严重，应及时进行整改处理。

5.对液压油进行换油操作，防止液压油长时间使用过程中变质、污染，影响液压系统稳定运行。

时间：2022年6月1日维护人员：张工维护记录：1.对液压缸内部进行清洗，排除液压缸内部杂物和毛刺等问题。

2.确认电气设备处于完好状态，进行了地线、零线、保险丝检查，确保电气线路安全可靠。

3.对电梯轿厢、门扇、轿顶等部位进行检查，发现轿厢玻璃有微小划痕，立即申请更换。

4.对电梯制动器及紧急刹车装置进行清理、检查，确认其工作正常，不会出现因制动器无法正常工作而导致的安全问题。

5.对氨气泄漏报警器、人员调度系统、医疗急救箱、通风系统、救援装置等设备进行检查，并确认其工作正常。

时间：2022年10月1日维护人员：王工维护记录：1.检查液压油压力是否正常，发现液压油压力低于正常值。

定位故障：检查液压泵、电机是否有异常。

发现液压泵电机转速、扭矩不稳定。

处理方案：对液压泵电机进行清洗、维护，确认了液压系统压力恢复正常。

2.检查电气系统电缆固定情况，发现电气线在运行过程中松动，进行加固处理，确保电气连接是可靠的。

3.对液压油中的微小颗粒物进行清理，防止颗粒物积累引起液压油温升高、管路堵塞、密封件老化等故障。

电梯日常维护保养记录模版

附件湖北盖普电梯有限公司电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数（印制使用单位名称）说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。

2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。

3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。

7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。

8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。

记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。

10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。

11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

半年维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求（续）湖北盖普电梯有限公司自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录自动扶梯和自动人行道基本情况及技术参数（印制使用单位名称）说明1、本维护保养记录适用于自动扶梯和自动人行道的日常维护保养。

电梯日常维护保养记录文本

附件盖普电梯电梯日常维护保养记录电梯基本情况与技术参数（印制使用单位名称）说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。

2、本维护保养记录的容与基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。

3、如果某些电梯没有表中的项目（容），如有的电梯不含有某种部件，项目（容）可适当进行调整；4、维保项目（容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规、标准或者制造单位等的要求。

7、日常维护保养记录须由维护保养人员与使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。

8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。

记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（容）予以解决，应当相应增加并且与时调整维保计划与方案。

10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。

11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

. . . .3 / 24. . . .5 / 24. . . . 半年维保项目（容）和要求7 / 24. . . .年度维保项目（容）和要求9 / 24年度维保项目（容）和要求（续）. . . .11 / 24盖普电梯自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录自动扶梯和自动人行道基本情况与技术参数（印制使用单位名称）. . . .说明1、本维护保养记录适用于自动扶梯和自动人行道的日常维护保养。

北京市电梯日常维护保养记录

北京市电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数北京市特种设备检测中心编制经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”，有数据要求的填写实测数据。

经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”，有数据要求的填写实测数据。

季度保养项目内容及要求经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”，有数据要求的填写实测数据。

经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”，有数据要求的填写实测数据。

客梯、货梯维护保养记录表

通和电梯日常维护保养记录(客梯、货梯日常维护和保养)使用单位安装地点设备编号维保单位（章）维保期限年月日至年月日注意事项1、本记录为规电梯日常维护保养而制定。

2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员及日期。

3、本记录一式两份。

一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。

一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。

4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。

5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。

凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。

6、本记录填写必需属实。

7、本记录填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。

电梯基本情况和技术参数电梯半月维护保养记录表维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日电梯季度维护保养记录表(第1次)维保单位：日期：使用单位：日期：维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日电梯半年维护保养记录表维保单位：日期：使用单位：日期：维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日电梯半月维护保养记录表(第15次)维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日电梯半月维护保养记录表(第16次)维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日电梯半月维护保养记录表(第17次)维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日电梯季度维护保养记录表(第3次)维保单位：日期：使用单位：日期：维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日电梯年度维护保养记录增加项目表电梯年度维护保养记录表维保单位：日期：使用单位：日期：续表。

物业电梯维修记录

物业电梯维修记录尊敬的业主们：为了确保小区内的电梯安全运行，维护大家的出行安全，物业公司对小区内的电梯进行了定期维修和保养。

下面是近期的电梯维修记录：1. 2021年1月10日，对A栋1号电梯进行了月度保养和检查。

维修人员检查了电梯轿厢，包括照明设施、显示器和紧急电话等设备的工作情况。

检查结果显示所有设备运转正常，无需进行任何维修。

2. 2021年1月15日，B栋2号电梯发生紧急故障，导致电梯无法运行。

物业立即启动紧急维修计划，并通知住户暂时使用其他楼层的电梯。

维修人员迅速赶到现场，检查发现电梯驱动系统受损，需更换配件。

经过3小时的紧急维修，B栋2号电梯恢复正常使用。

3. 2021年2月5日，C栋3号电梯发生故障，居民报告了电梯运行时的异响。

维修人员立即前往现场检查，并发现轿厢内部的轴承存在问题。

维修人员迅速更换了轴承，并对电梯的其他部件进行了全面检查。

经过2小时的维修，C栋3号电梯恢复了正常运行。

4. 2021年2月15日，D栋4号电梯出现了电梯门打不开的故障。

物业迅速派出维修人员进行处理。

维修人员发现电梯门的控制系统出现故障，经过1小时的维修和调试，D栋4号电梯重新启动并恢复正常使用。

5. 2021年3月8日，E栋5号电梯进行了季度保养。

维修人员对电梯的电气系统、机械部件以及安全装置进行了全面检查。

检查结果显示电梯设备工作正常，无需进行任何维修和更换。

6. 2021年3月15日，F栋6号电梯出现了停电故障，导致电梯运行中断。

物业立即调用电力公司处理电力故障，并同时派遣维修人员对电梯设备进行检查。

检查结果显示电梯设备未受损，仅因停电才无法运行。

电力公司在2小时内解决了停电问题，F栋6号电梯恢复正常使用。

以上是近期物业对电梯进行的维修记录。

为了提高电梯的日常运行质量，物业将继续定期对电梯设备进行检查和保养，并加大对电梯安全设备的监督力度。

同时，我们也提醒业主朋友们，使用电梯时请注意自身安全，不要超载、乱动电梯内设备，并遵守电梯安全操作规程。

电梯日常维护保养记录

电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数使用单位使用地点设备注册代码电梯编号制造单位产品出厂编号改造（大修）单位改造（大修）后编号维护保养单位（盖章）电梯型号改造后型号额定载重量 Kg 额定速度 m/s 层站层站说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。

2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。

3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。

7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。

8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。

记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。

10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。

11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求维保结果1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。

消防员电梯日常维护保养记录-2017版

使用单位
使用地点
内部编号
维保开始时间
月日时分
维保结束时间
月日时分
序号
维护保养项目、内容、要求
检查
结论
序
号
维护保养项目、内容、要求
检查
结论
1
机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常、灭火器材齐全
24
轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效
2
供电系统第二（即应急或备用）电源正常，电源自动切换装置正常
14
轿顶检修开关、停止装置、安全窗开关工作正常
37
底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常
15
导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
38
底坑停止装置工作正常
16
对重/平衡重块及其压板无松动，压板紧固
39
底坑水位限制开关动作正常，排水泵工作正常
17
井道照明齐全、正常
维保人员签字：
18
轿厢照明、风扇、应急照明工作正常
40
减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
12
编码器清洁，安装牢固
41
制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求
13
限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常
42
编码器工作正常
14
层门和轿门旁路装置工作正常
43
选层器动静触点清洁，无烧蚀
15
紧急电动运行工作正常
44
曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求
25
轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠
3
手动紧急操作装置齐全，在指定位置
26
轿门运行，开启和关闭工作正常

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