建筑施工图设计中常见问题分析

1.3.8.1 上面介绍的两种外墙外保温系统还有 很多构造要求，如门窗洞口、楼梯转角， 女儿墙顶等。EPS板薄抹灰外墙外保温系 统有自己图集。
1.3.8.2 据专家介绍，外墙外保温系统工程 要由专业公司施工，要采用正宗厂家产品 是能够做好的。 在工程中采用了EPS板或EPS颗粒 外墙外保温做法的，在设计说明中必须注 明外墙外保温工程应由专业公司施工。
建筑专业施工图设计文件送审 常见问题分析
1. 关于建筑节能设计
1.1 关于建筑节能设计的形势
1.1.1 设计单位应按照有关建筑节能的法律、法 规，强制性标准和技术规范进行节能设计。方 案设计应当有建筑节能设计专项说明，初步设 计及施工图设计文件应当包含建筑节能设计内 容。(摘自深圳经济特区建筑节能条例)
2.1.3 楼梯梯段宽度：墙面至扶手中心线或 扶手中心线之间的水平距离。
2.2 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线起不 宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度 超过0.50m时其高度不应小于1.05m。
2.3.1 梯段中间部位净高度不应小于 2200mm 楼梯平台部位的净高不应小于 2000mm 楼梯梯段最低、最高踏步的前缘线与 顶部凸出物的内边缘线的水平距离不应小 于300mm。
3.0 关于栏杆：
3.1 临空高度在24mm以下时，栏杆高度不应 低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时， 栏杆高度不应低于1.10m。且栏杆离楼面或 层面100mm高度内不宜留空。
1.2.7 各朝向窗墙面积比需列出各单一朝向墙面积 （含外墙面积）和外窗面积。
外窗窗墙比（含阳台门透明部分）
东 朝向 南 西 北
外窗面积m2
2141.32
2070.02
493.63
973.00
外墙面积（含洞口）m2
5392.87
6019.70
5476.39
5823.85
窗墙比
0.08
0.34
0.09
1.2 关于建筑节能设计文件的问题
1.2.1 节能设计说明专篇、热工计算书的工程概 况中应明确本工程所在地的建筑气候分区归属。 不要忽略严寒地区有A、B区之分。夏热冬 暖地区有南、北区之分 不同的分区热工性能限定值不同。
1.2.2.1 节能设计说明专篇、建筑热工计算书、 工程构造做法三个文件中相关内容要相互一致
1.2.2.2 检查中发现有材料名称不一：如说明中 注加气砼砌块墙体，工程做法中注陶粒砼砌块 墙体。 有厚度不一：如说明中注挤塑型聚苯板 厚40，计算书中注30厚。 有计算传热系数K值不一：如说明中注K 值与计算书中所注不一。 有构造做法不一：计算书中外墙有隔热 层。工程构造做法中外墙无隔热层。
1.2.2.3 以上三个文件中相互不一致的情况多种 多样。 分析原因：可能热工计算中做法和计算 数值有改变，说明和工程做法没有相应修改。 希望加强自校。
1.3 关于外墙外保温
1.3.1 目前深圳地区的外墙材料中加气砼砌块 是热工性能较好，价格又便宜的一种。 与需要做外墙外保温或外墙内保温的情 况相比，工序少，施工简单，造价便宜。 目前深圳住宅建筑节能设计中加气砼砌 块墙体是外墙材料中的首选。
1.3.2 外墙表面积中钢筋砼的异形柱、剪力 墙和框架梁是外墙热桥影响的主要部分。 钢筋砼的外墙表面积越少，热桥影响 就越小。
1.2.3
热工计算漏项 1.如公共建筑中漏计算地面热阻 2.住宅中漏计算窗墙比或可开启面积 3.窗墙比小于0.40时，外墙玻璃可见透 射比未作选择和规定。建议在计算书中注明参 照XX厂XX型号玻璃其可见光透射比多少，遮 阳系数多少。
1.2.4 屋面找坡层用现浇陶粒砼或现浇水泥聚苯 泡沫颗粒时，在计算书中需注明其平均厚度， 热工性能计算也是以平均厚度计算的。
2.3.2 梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小 宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当 有搬运大型物件需要时应适量加宽。
2.4 托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童 专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于 200mm时，（住宅梯井大于110mm时）必 须采取防止儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应 采取不易攀登的构造，当可用垂直杆件做 栏杆时，其杆件净距不应大于110mm。 （非楼梯的栏杆同此要求）
1.3.3 一般情况下，钢筋砼外墙表面积小于 加气砼砌体外表面积的1/2，则考虑热桥影 响后计算得出的外墙传热系数K值往往能在 限定值之内。 1.3.4 在设计过程中留意控制外墙中异形柱、 剪力墙的平面长度，为不做外墙保温层创 造条件。
1.3.5 中华人民共和国行业标准——外墙外 保温工程技术规程中介绍了五个外墙外保 温系统。其中前二个系统在我们的设计中 有出现。 1.EPS板薄抹灰外墙外保温系统。 2.胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温 系统。
1.3.6.1 EPS板（聚苯乙烯泡沫塑料板）薄 抹灰外墙外保温系统 基本构成：墙体基层、EPS板、薄 抹面层、饰面层。
EPS板薄抹灰
1.3.6.2 EPS板是用点状胶粘剂和锚栓固定 在墙体基层的。墙体不能采用相对疏松的 材料，如加气砼砌块之类，它对锚栓的握 裹力不够。
1.3.6.3 EPS板外表面的薄抹面层是一种专 门的抹面胶浆，做成的厚度在2～5mm之间， 一般为2mm，分二次抹上去，中间夹进耐 碱玻璃纤维网格布。 薄抹面层能起到防裂、防水、抗冲击 作用。 1.3.6.4 饰面层一般是外墙涂料面层
1.3.6.5 XPS板（挤塑型聚苯乙烯泡沫板） 做外墙外保温层的做法在建筑市场上流传， 推行很多，也有通用图集。 在国家行业标准——外墙外保温工 程技术规程中尚未纳入。
1.3.6.6 XPS板（挤塑型聚苯乙烯泡沫板） 因吸水率低，传热系数低，在倒置式屋面 防水、隔热构造中作为隔热材料铺设在防 水层上是十分合适的。
1.3.7.3 界面层——加强墙体基层与保温 浆料之间粘结性能的聚合物砂浆层。
1.3.7.4 抗裂砂浆薄抹面层——由聚合物 乳液、抗裂剂、水泥、砂按一定比例制成 的能满足一定变形而保持不开裂的砂浆。 1.3.7.5 抗裂砂浆薄抹面层厚度在2～5mm左 右，一般为2mm。分二次抹上，中间夹进 耐碱玻璃纤维网格布。 1.3.7.6 饰面层一般就是外墙涂料面层
1.3.8.3 没有资料介绍在EPS板或EPS颗粒 保温浆料层外做普通水泥砂浆20厚的。 1.3.8.4 建筑节能设计文件中有关材料名称 应完整规范。
2.0
关于楼梯的安全
2.1
楼段宽通则
2.1.1 楼梯应至少一侧设扶手，梯段净宽达 三股人流时应两侧设扶手。达四股人流时 宜加设中间扶手。
2.1.2 梯段宽按每股入流为0.55+（0～ 0.15）m的人流股数确定，并不应小于两股 入流。0～0.15m为人流正在行进中人体的 摆幅。公共建筑人流众多的场所应取上限 值即1400宽。
材料名称 厚度mm 导热系数λ W/(m.K) 4 15 200 20 239 — 0.930 0.069 0.174 0.870 蓄热系数S W/(m2.K) 11.370 1.169 1.901 10.750 — 0.64 热阻R (m2.K)/W 0.004 0.217 1.149 0.023 1.394 热惰性指标D D=R· S 0.049 0.254 2.185 0.247
抗裂砂浆薄抹灰层
聚苯颗粒保温浆料
砂加气块B07 水泥石灰砂浆
各层之和
2.735
传热系数K=1/(0.11+∑R+0.05) 0.75 考虑热桥影响的平均值
填充墙面积 6760.52 剪力墙面积 9823.00 梁面积 2151.32 平均值
K=0.64 D=2.93 K=1.87 D=2.73 K=1.87 D=2.73 Km=1.79 Dm=2.52
C
SC5 SM2 SC4
D
SC6 SM2 SC5+SM3
注：外窗可开启面积计算应以设计图纸门窗表中的窗分格定位尺寸为准。 所在房间地面面积应以房间轴线定位尺寸为准。
1.2.9 住宅外窗采用镀膜玻璃、低辐射玻璃都是 迫不得已才用的。因为在冬季住宅还是需要阳 光的。 建议在方案阶段就结合外观、造型，创造 设计外遮阳，用外遮阳来满足外窗综合遮阳系 数限值的要求。
1.2.5 钢筋砼屋面板或楼板底面的天花抹灰，一 般只10～12厚，分二次抹成。计算书中多次出 现20厚。 如果是计算软件中自动显示20厚，计算人 要留意修正，否则计算书上的做法与工程构造 做法会不一致。
1.2.6 外墙的热桥影响修正栏中需列出砌 体墙外表面积和钢筋砼梁、柱、剪力墙的 外表面积
砂加气混凝土 外墙传热系数K的核算，热惰性指标D的核算
所在房间地 面面积
2.39/9.59 4.03/13.86 1.19/7.64 2.07/12.58 3.43/17.55 1.13/14.91 2.07/12.58 1.05/7.73 1.19/7.64 2.07/12.58 3.43/17.55
A
SC1＋SC1+SC7’ SM1+SM2
Fra Baidu bibliotek
B
SC6 SM2 SC5+SM3
1.1.3 采用集中空调系统，有稳定热水需求， 建筑面积在一万平方米以上的新建、改建、扩 建公共建筑，应当安装空调废热回收装置；未 安装的，不得通过建筑节能专项验收。
1.1.4 具备太阳能集热条件的新建十二层以下 住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳 能热水系统。 新建十二层以下住宅建筑不具备太阳能集 热条件的，建设单位应当在报建时向市主管部 门申请认定；市主管部门认定不具备太阳能集 热条件的，应当予以公示；未经认定不配置太 阳能热水系统的，不得通过建筑节能专项验 收。
1.3.7.1 温系统
胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保
基本构成：墙体基层、界面层、 胶粉EPS颗粒保温浆料层、抗裂砂浆抹面 层、饰面层。
EPS颗粒
1.3.7.2
EPS颗粒——聚苯乙烯泡沫颗粒 胶粉——可将聚苯乙烯泡沫颗粒包 裹，粘结成整体并有强度的材料。 胶粉EPS颗粒保温浆料—由胶粉料 和EPS颗粒集料组成，并且EPS颗粒体积 比不小于80％的保温灰浆。
1.1.2 施工图设计文件审查机构应当对施工图 设计文件中建筑节能设计内容进行审查；未经 审查或者经审查不符合建筑节能强制性标准和 技术规范的，不得出具施工图设计文件审查合 格证明。 主管部门可以对审查合格的施工图设计文件进 行抽查，发现不符合建筑节能强制性标准和技 术规范的，不得颁发施工许可证。
1.1.5 设计单位违反有关规定，在设计中采用列 入禁止目录的技术，工艺、设备、材料和产品 或者未按照有关建筑节能的法律、法规、强制 性标准和技术性规范进行节能设计的，由主管 部门责令限期改正，并处五万元以上二十万元 以下罚款。(摘自深圳经济特区建筑节能条例)
1.1.6 建设、设计、施工、监理、施工图审查等 单位违反“深圳市经济特区建筑节能条例” （2006年7月26日深圳市第四届人大常委会第 七次会议通过）规定的，有关主管部门可以将 其违法行为作为不良记录予以公示。 (摘自深 圳经济特区建筑节能条例)
0.17
标准要求
0.3
0.5
0.3
0.45
是否符合标准要求
符合
平均窗墙比
0.18
1.2.8 外窗可开启面积的计算中需列出各外门窗可 开启面积，和其所在房间的建筑面积。
外窗（包括阳台门）的可开启面积与所在房间地面面积的比值核算：
户型 窗编号
外窗面积 （m2） 1.68＋3.72 3.91＋4.14 4.18 4.41 3.45＋9.18 3.45 4.41 201 4.18 4.41 3.45＋9.18 可开启面 积（m2） 1.19＋1.2 1.96＋2.07 1.19 2.07 1.13＋2.3 1.13 2.07 1.05 1.19 2.07 1.13＋2.3 所在房 间名称 卧室 起居室 卧室 主卧室 起居室 起居室 主卧室 卧室 卧室 主卧室 起居室 所在房间 地面面积 （m2） 9.59 13.86 7.64 12.58 17.55 14.91 12.58 7.73 7.64 12.58 17.55 可开启面积 标准要 求 ≥10％ 24.9％ 29.1％ 15.6％ 16.5％ 19.5％ 7.6％ 16.5％ 13.6% 15.6％ 16.5％ 19.5％