地产公司年度报告书正文模板
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三、公司董事会秘书：杆*证券事务代表:*糾
联系地址：X X市X X X X
邮政编码：00000
联系电话：0000000
传真：0000000
四、公司注册地址：Xx市x x x x
公司办公地址：x x市x x x x
邮政编码:0000
电子信箱：
五、公司选定的信息披露报刊：《中国证券报》、
香港《大公报》
中国证监会指定国际互联网网址：
0.508元/股
0.508元/股
扣除非经常性损益后的每股收益（摊薄）
0.608元/股
0.678元/股
0.540元/股
0.540元/股
扣除非经常性损益后的每股收益（加权）
0.608元/股
0.729元1股
0.540元/股
0.540元/股
每股净资产
5.577元/股
6.048冋股
5.131 jc/股
5.251元/股
本报告分别以中英文两种语言编制，在对两种文本的理解上发生歧义时，以中文文本为 准。
本年度财务会计报告境内经X X X X会计师事务所有限公司审计,境外经X X X X会计 师行审计,均为标准无保留意见的审计报告。
公司基本情况简
介
...2
会 计 数 据 和 业 务 数 据 摘
要3
股 本 变 动 及 股 东 情
二、按国际会计准则调整对盈利和净资产的影响
千元）
净利润
净资产
按照中国会计标准
359,803
3,451,290
根据国际会计准则调整：
资产宜换调整
33, 314
(72, 833)
商誉摊销调整
13,616
54,199
按权责发生制调整增值税退税收入
(816)
26, 595
少数股东损益调整
496
(18, 721)
2、蛇□工业区：x x局蛇□工业区有限公司
3、x x市x x地产：x x市x x房地产有限公司
4、x x供电：x x市x x供电有限公司
5、x x水务x x市x x水务有限公司
6、x x石化：x x市x x石化有限公司
7、新安置业：x x市Xx新安置业有限公司
【注】本报告中财务数据或金额的本位币均为人民币元(有特别说
递延税项
(12,465)
(49, 661)
其它
1,512
(11,891)
按国际会讣准则确定的金额
395, 460
3, 378, 978
【注】境外会计师事务所审计的本年度净利润为395,460千元造成
差异的主要原因是以前年度资产置换行为、股权投资差额的产生及摊 销、补贴收入的确认、所得税处理适用的会计政策不一致。
地产公司年度报告书正文
模板
某大型地产控股股份有限公司
年度报告正文
公告编号：
第一节重要提示及目录
重要提示：
本公司董事会及具董事保证本报告所载资料不存在任^虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司法走代表人+先生、财务总监***先生和财务部经理杠*女士声明：保证年度报 告中财务报告的真实、完整。
元）
指标项目/年度
（调整前）
（调整后）
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ主营业务收入
3,475,895,992
4,838,834,917
3,854,153,934
3,854J53,934
净利润
359,802,928
330,477,566
241,815,815
241,815,815
总资产
8,454,99&786
5,923,647,954
5,268,964,574
5,239,818.120
股东权益（不含少数股东权益）
3,451290,272
3,118,874,132
2.444,370,973
2,501,538,493
每股收益（摊薄）
0.581元/股
0.64说股
0.508元/股
0.508元/股
每股收益（加权）
0.581元/股
0.689元/股
况
5
董事、 监事. 高级管理人员和员工情
况9
公司
治
理
结
构
16
股东
大
会
情况
简
介
...17
董
事
会
报
告
19
监
事
合
报
告
28
重
要
事
项
30
财
务
报
告
备查文件目
录
35
第二节公司基本情况简介
—、公司法定中、英文名称及缩写：
中文名全称:某大型地产控股股份有限公司
中文名简称：x x地产
英文名全称：
英文名简称:CMPD
二、公司法定代表人：****
调整后的每股净资产
5.557元/股
5.985元/股
5.059元/股
5.仃9元/股
净资产收益率（摊薄）
10.43%
10.60%
9.89%
9.67%
净资产收益率（加权）
10.96%
12.42%
10.20%
10.09%
扣除非经常性损益后的净资产收益率（摊 薄）
10.90%
11.22%
10.53%
10.29%
8
补贴收入
33,249,341
9
营业外收支净额
・19,507,232
10
经营活动产生的现金流址净额
(1,215,908,082)
11
现金及现金等价物净増减额
(293,602,661)
【注】本公司本年度非经常性损益项目合计-16,520,850元包括:扣除 公司营业外收支净额-19,507,232元、坏账准备转回1,883,710元、政府 补贴1,000,000元、处理长期股权投资损失-300,043元.所得税及少数 股东损益的影响为402,715元。
明的除外)O
第三节会计数据和业务数据摘要
序号
主要利润抬标
金额
1
利润总额
471,734,945
2
净利润
359,802,928
3
扣除非经常性损益后的净利润
376,323,778
4
主营业务利润
635,139,579
5
其它业务利润
950,386
6
营业利润
507,547,651
7
投资收益
-49,554,815
扣除非经常性损益后的净资产收益率（力II权）
11.46%
13.15%
10.86%
10.74%
每股经营活动产生的现金流址浄额
4965元/股
0392元/股
1.734TC/股
公司年度报告备置地点:本公司董事会秘书处
六、公司股票上市交易所：X X市证券交易所
公司股票第二上市交易所：X X交易所
股票简称：XX地产、X X
股票代码：0000、00000
七、其它有关资料
1、公司首次注册日期：1990年9月19日
2、公司首次注册地点：x x市市
3、企业法人营业执照注册号:企第000000号
4、税务登记号码:国税深字136、地税登字136
5、公司聘请的会计师事务所名称.办公地址
(1)境 内：x x会计师事务所有限公司
办公地址：上海市******30楼
(2)境外：xx计师行
办公地址:香港中环干诺道中000号26F
八、释义
除非号有说明，以下简称在本报告中之含义如下：
1、本公司、公司:某大型地产控股股份有限公司
联系地址：X X市X X X X
邮政编码：00000
联系电话：0000000
传真：0000000
四、公司注册地址：Xx市x x x x
公司办公地址：x x市x x x x
邮政编码:0000
电子信箱：
五、公司选定的信息披露报刊：《中国证券报》、
香港《大公报》
中国证监会指定国际互联网网址：
0.508元/股
0.508元/股
扣除非经常性损益后的每股收益（摊薄）
0.608元/股
0.678元/股
0.540元/股
0.540元/股
扣除非经常性损益后的每股收益（加权）
0.608元/股
0.729元1股
0.540元/股
0.540元/股
每股净资产
5.577元/股
6.048冋股
5.131 jc/股
5.251元/股
本报告分别以中英文两种语言编制，在对两种文本的理解上发生歧义时，以中文文本为 准。
本年度财务会计报告境内经X X X X会计师事务所有限公司审计,境外经X X X X会计 师行审计,均为标准无保留意见的审计报告。
公司基本情况简
介
...2
会 计 数 据 和 业 务 数 据 摘
要3
股 本 变 动 及 股 东 情
二、按国际会计准则调整对盈利和净资产的影响
千元）
净利润
净资产
按照中国会计标准
359,803
3,451,290
根据国际会计准则调整：
资产宜换调整
33, 314
(72, 833)
商誉摊销调整
13,616
54,199
按权责发生制调整增值税退税收入
(816)
26, 595
少数股东损益调整
496
(18, 721)
2、蛇□工业区：x x局蛇□工业区有限公司
3、x x市x x地产：x x市x x房地产有限公司
4、x x供电：x x市x x供电有限公司
5、x x水务x x市x x水务有限公司
6、x x石化：x x市x x石化有限公司
7、新安置业：x x市Xx新安置业有限公司
【注】本报告中财务数据或金额的本位币均为人民币元(有特别说
递延税项
(12,465)
(49, 661)
其它
1,512
(11,891)
按国际会讣准则确定的金额
395, 460
3, 378, 978
【注】境外会计师事务所审计的本年度净利润为395,460千元造成
差异的主要原因是以前年度资产置换行为、股权投资差额的产生及摊 销、补贴收入的确认、所得税处理适用的会计政策不一致。
地产公司年度报告书正文
模板
某大型地产控股股份有限公司
年度报告正文
公告编号：
第一节重要提示及目录
重要提示：
本公司董事会及具董事保证本报告所载资料不存在任^虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司法走代表人+先生、财务总监***先生和财务部经理杠*女士声明：保证年度报 告中财务报告的真实、完整。
元）
指标项目/年度
（调整前）
（调整后）
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ主营业务收入
3,475,895,992
4,838,834,917
3,854,153,934
3,854J53,934
净利润
359,802,928
330,477,566
241,815,815
241,815,815
总资产
8,454,99&786
5,923,647,954
5,268,964,574
5,239,818.120
股东权益（不含少数股东权益）
3,451290,272
3,118,874,132
2.444,370,973
2,501,538,493
每股收益（摊薄）
0.581元/股
0.64说股
0.508元/股
0.508元/股
每股收益（加权）
0.581元/股
0.689元/股
况
5
董事、 监事. 高级管理人员和员工情
况9
公司
治
理
结
构
16
股东
大
会
情况
简
介
...17
董
事
会
报
告
19
监
事
合
报
告
28
重
要
事
项
30
财
务
报
告
备查文件目
录
35
第二节公司基本情况简介
—、公司法定中、英文名称及缩写：
中文名全称:某大型地产控股股份有限公司
中文名简称：x x地产
英文名全称：
英文名简称:CMPD
二、公司法定代表人：****
调整后的每股净资产
5.557元/股
5.985元/股
5.059元/股
5.仃9元/股
净资产收益率（摊薄）
10.43%
10.60%
9.89%
9.67%
净资产收益率（加权）
10.96%
12.42%
10.20%
10.09%
扣除非经常性损益后的净资产收益率（摊 薄）
10.90%
11.22%
10.53%
10.29%
8
补贴收入
33,249,341
9
营业外收支净额
・19,507,232
10
经营活动产生的现金流址净额
(1,215,908,082)
11
现金及现金等价物净増减额
(293,602,661)
【注】本公司本年度非经常性损益项目合计-16,520,850元包括:扣除 公司营业外收支净额-19,507,232元、坏账准备转回1,883,710元、政府 补贴1,000,000元、处理长期股权投资损失-300,043元.所得税及少数 股东损益的影响为402,715元。
明的除外)O
第三节会计数据和业务数据摘要
序号
主要利润抬标
金额
1
利润总额
471,734,945
2
净利润
359,802,928
3
扣除非经常性损益后的净利润
376,323,778
4
主营业务利润
635,139,579
5
其它业务利润
950,386
6
营业利润
507,547,651
7
投资收益
-49,554,815
扣除非经常性损益后的净资产收益率（力II权）
11.46%
13.15%
10.86%
10.74%
每股经营活动产生的现金流址浄额
4965元/股
0392元/股
1.734TC/股
公司年度报告备置地点:本公司董事会秘书处
六、公司股票上市交易所：X X市证券交易所
公司股票第二上市交易所：X X交易所
股票简称：XX地产、X X
股票代码：0000、00000
七、其它有关资料
1、公司首次注册日期：1990年9月19日
2、公司首次注册地点：x x市市
3、企业法人营业执照注册号:企第000000号
4、税务登记号码:国税深字136、地税登字136
5、公司聘请的会计师事务所名称.办公地址
(1)境 内：x x会计师事务所有限公司
办公地址：上海市******30楼
(2)境外：xx计师行
办公地址:香港中环干诺道中000号26F
八、释义
除非号有说明，以下简称在本报告中之含义如下：
1、本公司、公司:某大型地产控股股份有限公司