个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同合同主体甲方：借款人乙方：出借人背景合同条款1.借款利率：本借款合同的借款利率为【填入具体利率】%。
2.借款期限：本借款合同的借款期限为【填入具体期限】个月。
–每月应按等额本息的方式偿还借款，直至借款全部偿还；–若甲方不能按期履行偿还义务，应加收【填入具体违约金比例】%的违约金。
3.还款账户：甲方应在签署本合同时提供有效的还款账户，确保及时足额偿还借款。
4.提前还款：若甲方提前偿还借款，应提前【填入具体提前还款通知期限】个月通知乙方，并支付相应的提前还款费用。
5.违约责任：–甲方未按本合同约定的还款时间和方式履行还款义务的，应支付乙方每天【填入具体违约金利率】%的违约金；–如甲方违约超过【填入具体违约天数】天，乙方有权解除本合同并要求甲方一次性偿还全部借款本金及利息。
6.保证合同生效的条件：–甲方提供的房产权证明材料真实有效；–甲方提供的还款能力证明材料真实有效；–乙方对甲方提供的房产进行评估并认可评估结果。
合同生效与解除1.合同生效：本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效，各方均要遵守合同约定。
2.合同解除：本合同中任何一方违约，且严重影响还款履行，未能在【填入具体违约时间】天内达成解决，经协商一致可解除合同。
合同争议解决方式甲方和乙方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同变更与修改本合同的任何变更与修改，需经甲方、乙方书面协商一致，达成书面补充协议后方可生效。
合同附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并均具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由甲方、乙方另行书面协商约定。
3.本合同自乙方出借款项之日起生效，并在还款结束后解除。
甲方（借款人）：_________________（签名）日期：_______________ 乙方（出借人）：_________________（签名）日期：_______________。
个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同个人借款房产垫资合同甲方（出借人）：________________________________身份证号码：______________________________联系电话：________________________________乙方（借款人）: _________________________________身份证号码：______________________________联系电话：________________________________鉴于甲方与乙方达成以下协议：一、借款金额甲方向乙方借款金额为人民币元整。
二、借款用途借款用途为•三、还款方式1、借款期限为月，日期自_________________________ 起计算，到________________________________________________ 止。
2、乙方应于每月按期还款，每月还款金额为人民币元整，共还款___________ 次。
3、乙方还款方式为（请在下面对应的空白处打"武）:口等额本息（每月还款金额相等）；□等额本金（每月偿还本金相等，利息逐月递减）；□其他_______________________________四、担保措施1、乙方应当提供一下担保物品：名称：____________________________________________________地点：____________________________________________________房产证号：________________________________________________面积: _____________________________________________________用途：____________________________________________________抵押担保金额：____________________________________________2、甲方有权在借款期限内，将上述担保物品纳入担保范围，作为乙方偿还借款本息的保证。
房屋垫资协议书范本(3篇)
第1篇甲方（借款人）：_________（姓名）身份证号码：_________（身份证号码）住址：_________（住址）乙方（垫资方）：_________（公司名称）地址：_________（地址）法定代表人：_________（姓名）身份证号码：_________（身份证号码）鉴于：1. 甲方拟购买位于_________（房屋地址）的房屋，总价为_________（房屋总价）元。
2. 甲方因资金周转困难，暂时无法一次性支付购房款。
3. 乙方同意为甲方垫付购房款，甲方愿意按照约定支付垫资款及相应利息。
双方经友好协商，达成如下协议：一、垫资金额及期限1. 乙方同意垫付甲方购房款人民币_________（垫资金额）元。
2. 垫资期限为自本协议签订之日起_________（垫资期限，如：三个月）。
二、垫资款的支付1. 甲方应在本协议签订之日起_________（支付期限，如：三天）内，将房屋总价扣除垫资款后的剩余款项支付给乙方。
2. 甲方未按时支付剩余款项的，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。
三、利息及费用1. 乙方垫付的款项，甲方应按照银行同期贷款利率支付利息，自垫资之日起至甲方支付剩余款项之日止。
2. 甲方支付给乙方的利息，应在本协议约定的支付期限内支付。
3. 甲方支付给乙方的利息，不计入房屋总价。
4. 甲方如未按时支付利息，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。
四、房屋过户1. 甲方应在本协议签订之日起_________（过户期限，如：一个月）内，将房屋过户至乙方名下。
2. 甲方未按时过户的，应按照房屋总价的一定比例支付违约金，具体比例由双方协商确定。
五、垫资款的退还1. 甲方支付剩余款项并过户房屋后，乙方应在本协议约定的期限内退还垫资款。
2. 乙方退还垫资款时，甲方应将房屋过户至乙方名下。
六、保密条款1. 双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 本协议签订后，如因泄露协议内容给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。
个人房产垫资协议书模板
甲方（垫资方）：___________住所：_________________联系方式：_________________乙方（借款人）：___________住所：_________________联系方式：_________________鉴于乙方拟购买位于_________的房产，并因资金周转原因，需要甲方提供垫资支持，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，特订立本协议如下：一、垫资事项1.1 甲方同意为乙方提供房产购买所需的垫资金额人民币___________元整（大写：___________元整）。
1.2 垫资款项将直接支付给房产开发商，用于购买位于_________的房产。
二、垫资期限2.1 本协议项下的垫资期限自甲方收到垫资款项之日起至乙方取得房产产权证之日止。
2.2 如因特殊原因导致乙方无法在规定期限内取得房产产权证，经甲乙双方协商一致，可延长垫资期限，但最长不得超过___________个月。
三、垫资利息及费用3.1 甲方同意在垫资期间向乙方收取垫资金额的___________%作为利息，每月支付一次，支付日期为每月的___________日。
3.2 甲方在垫资期间有权向乙方收取___________%的手续费，在垫资款项支付时一次性收取。
3.3 如乙方未按时支付利息或手续费，甲方有权按垫资金额的___________%收取滞纳金。
四、还款方式4.1 乙方在取得房产产权证后，应立即向甲方偿还全部垫资款项及利息和手续费。
4.2 乙方应按照本协议约定的还款方式，在规定时间内向甲方支付垫资款项。
4.3 如乙方未按时偿还垫资款项，甲方有权采取一切合法手段追讨。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 乙方如未按时支付利息、手续费或垫资款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部垫资款项及利息、手续费。
六、争议解决6.1 因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向垫资方所在地人民法院提起诉讼。
2023个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同合同背景本合同是由甲方（借款人）和乙方（出借人）根据自愿、平等、公正的原则，就甲方因购房需要而向乙方借款的事宜达成的协议。
本合同详细规定了双方权益和义务，以确保借款交易的安全和顺利进行。
一、借款的基本情况1.借款人：（甲方）__________________2.出借人：（乙方）__________________3.借款金额：__________________（大写：__________________）4.贷款用途：购房垫资5.利率：________%（年利率）6.借款期限：起始日期：__________________，终止日期：__________________7.还款方式：__________________（等额本息或其他方式）二、借款条件1.甲方必须提供真实、准确的购房资料，并提供房产作为抵押物。
2.甲方需保证所提供的房产符合法律规定，并确保无权属纠纷、抵押等问题。
3.若房产出现权属纠纷等问题，甲方须承担相应法律责任。
三、借款利息和费用1.借款期内，甲方应按照约定的利率支付利息给乙方。
2.甲方应承担因贷款产生的相关费用，如评估费、公证费等。
四、还款方式和期限1.甲方应按照合同约定的还款方式和期限按时偿还借款本息。
2.若甲方逾期未归还借款本息，甲方应承担逾期利息和违约责任。
3.甲方可提前还款，提前还款时应支付违约金，违约金为借款本金的________%。
五、违约责任1.若甲方未按时足额偿还借款本息，甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。
2.如甲方严重违背合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方一次性归还借款本息。
六、法律适用和争议解决1.本合同的签订、解释和执行均适用的相关法律法规。
2.双方因执行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自签署之日起生效，并在还清借款本息后终止。
个人房产垫资协议书模板
个人房产垫资协议书模板甲方（垫资方）：______________________乙方（房产所有方）：_____________________鉴于甲方愿意为乙方垫资购买房产，乙方同意接受甲方的垫资并按本协议约定的条件偿还垫资款项，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：第一条垫资目的甲方同意垫资给乙方，用于乙方购买位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），以满足乙方的资金需求。
第二条垫资金额及支付方式1. 甲方同意垫资人民币（大写）______________________元（￥______________________元）给乙方。
2. 垫资款项的支付方式为：_____________________________。
3. 乙方应于甲方支付垫资款项之日起______天内，将该款项用于购买标的房产。
第三条偿还方式及期限1. 乙方应按照本协议约定的期限和方式偿还甲方垫资款项。
2. 偿还期限为：自甲方垫资款项支付之日起至______年______月______日止。
3. 偿还方式为：乙方应按照以下计划分期偿还甲方垫资款项：- 第一期：______年______月______日前，偿还人民币（大写）______________________元（￥______________________元）；- 第二期：______年______月______日前，偿还人民币（大写）______________________元（￥______________________元）；- ……- 最后一期：______年______月______日前，偿还人民币（大写）______________________元（￥______________________元）。
第四条利息及费用1. 乙方应按照年利率______%的标准向甲方支付垫资款项的利息。
2. 利息计算方式为：__________________________________。
个人借款房产垫资合同2023简版
个人借款房产垫资合同个人借款房产垫资合同合同编号:甲方（借款人）:乙方（出借人）:一、借款金额和利率1.1 借款金额甲方向乙方借款金额为（借款金额）人民币（大写）、（借款金额）元（小写）。
1.2 利率借款利率为（利率）%，利率保持不变。
二、借款用途甲方将所借款项用于房产垫资，用于（借款用途）。
三、还款方式3.1 还款期限借款期限为（借款期限）个月。
3.2 还款方式甲方需按照以下方式进行还款：1. 甲方在合同签订之日起（还款方式1）日内，向乙方支付借款本金的（还款比例1）%。
2. 每月的（还款日期），甲方向乙方支付本月应还利息和部分本金，具体金额为（还款金额）元（小写）。
3. 在借款期限结束时，甲方需支付剩余本金和应付利息。
3.3 提前还款甲方如需提前还款，需提前（提前还款天数）天通知乙方，并支付剩余本金及相应利息的违约金。
违约金计算公式如下：违约金 = 剩余本金利率（提前还款天数 / 365）四、借款担保4.1 甲方提供的担保物甲方提供的担保物为一处位于（房产地质）的房产，房产所有权证号为（房产证号）。
4.2 担保物权属及成本1. 担保物所有权属清晰，不存在法律纠纷。
2. 担保物的评估价值为（评估价值）元。
五、合同生效及变更5.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
5.2 合同变更任何一方在合同生效之后如需变更合同内容，需经过双方协商一致，并书面确认。
六、违约责任6.1 甲方违约责任如甲方未按照约定时间和金额进行还款或提前偿还借款，甲方需承担以下责任：1. 按照约定支付违约金。
2. 如甲方逾期还款超过（逾期天数）天，乙方有权解除合同，并要求甲方立即还清本金及利息。
6.2 乙方违约责任如乙方未按照约定时间向甲方提供借款，乙方需承担以下责任：1. 按照约定支付违约金。
2. 如乙方未能提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
七、争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
个人房产垫资协议书范本
个人房产垫资协议书范本甲方（垫资方）：____________________乙方（房产所有方）：____________________鉴于甲方愿意为乙方提供垫资以协助乙方完成房产购买或改善，乙方同意按照本协议的条款和条件接受甲方的垫资，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条垫资金额及用途1.1 甲方同意向乙方垫资人民币（大写）________元整（￥________），用于乙方购买或改善位于________的房产。
1.2 垫资款项仅限于上述用途，乙方不得将垫资款项挪作他用。
第二条垫资期限2.1 垫资期限自本协议签订之日起至________年________月________日止。
2.2 乙方应于垫资期限届满前，将垫资款项及利息一次性偿还给甲方。
第三条利息及还款方式3.1 垫资款项的年利率为________%，利息按月计算，每月________日前支付。
3.2 乙方可选择以下还款方式之一：a. 一次性偿还本金及利息；b. 分期偿还本金及利息，具体分期方式由双方另行商定。
第四条保证与担保4.1 乙方应提供以下担保方式之一：a. 房产抵押；b. 第三方保证；c. 其他经双方认可的担保方式。
4.2 乙方提供的担保物或保证人应符合法律规定，且担保物的价值应不低于垫资金额。
第五条违约责任5.1 如乙方未按期偿还垫资款项及利息，应按未偿还金额的日万分之五向甲方支付违约金。
5.2 如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部垫资款项及利息，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。
第六条协议的变更和解除6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
6.2 双方可协商一致变更或解除本协议，变更或解除协议应采用书面形式。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
房产垫资借款合同范本
房产垫资借款合同范本甲方（出借人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________鉴于乙方有房产交易需求，需要甲方提供垫资借款服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方提供的垫资借款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 乙方承诺将该借款用于支付房产交易相关款项，不得挪作他用。
二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利息及还款方式1. 借款利息为每月______%，按月支付。
2. 乙方应在借款期限届满之日一次性归还本金及剩余利息。
四、房产抵押1. 为确保甲方债权的实现，乙方同意将其名下位于____________________的房产（房产证号：____________________）抵押给甲方，并办理抵押登记手续。
2. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在三十日内恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。
五、违约责任1. 如乙方未按本合同约定按时足额支付利息或归还本金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 如乙方违反本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按借款金额的______%支付违约金。
3. 如乙方未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即办理，并按借款金额的______%支付违约金。
如因乙方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按借款金额的______%支付违约金。
个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：[甲方姓名]联系地质：[联系地质]乙方（借款人）：[乙方姓名]联系地质：[联系地质]根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供个人借款进行房产垫资事宜，达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额大写]）。
1.2 乙方保证借款用途为房产垫资，并不得用于任何违法、违规或不正当用途。
第二条偿还方式2.1 乙方应当自借款发放之日起，在合同约定的借款期限内按照如下方式还款：（1）计划每月偿还本息[偿还方式1]元，共计[还款月数]个月，偿还总额为[借款金额+利息总额]元（大写：[借款金额+利息总额大写]）。
（2）采用等额本金还款方式，每月偿还本金[偿还方式2本金]元，共计[还款月数]个月，偿还本金总额为[借款金额]元，按月支付利息。
2.2 乙方应按时足额支付偿还款项，如有延迟支付，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为逾期金额的每日0.05%。
2.3 若乙方提前偿还借款，甲方同意不收取任何违约金和手续费。
第三条借款担保3.1 为保证乙方履行本合同约定的还款义务，甲方要求乙方提供抵押担保。
3.2 乙方同意将其位于[房产地质]的房产作为本合同的借款担保，对该房产的抵押权归甲方所有。
3.3 甲方有权在乙方未按时足额还款的情况下，根据合同约定，通过司法途径对该抵押物进行处置。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时足额支付本息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
4.2 若乙方未按时还款超过[还款期限]日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的每日0.1%。
4.3 若乙方严重违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同，追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的违约金。
第五条法律适用和争议解决5.1 本合同适用法律。
5.2 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人借款房产垫资(合同)
个人借款房产垫资合同合同背景此合同由当事人于 [合同签署日期] 签署：甲方（借款人）：姓名：联系号码：联系地质：乙方（出借人）：姓名：联系号码：联系地质：鉴于甲方因某种原因需要进行房产垫资的借款，乙方同意出借款项并双方达成协议。
借款金额及期限1.甲方向乙方借款金额为 [借款金额] 人民币（简称“借款金额”）。
2.借款期限为 [借款期限] 个月。
3.借款金额将在签署本合同后 [放款日期] 汇入甲方指定的银行账户。
利率和还款方式1.利率：甲方同意按照本合同约定，向乙方按照 [利率] %年利率支付利息。
利息的计算方式为按照借款金额和借款期限按年息天数计算。
2.还款方式：甲方应按照下列方式偿还本金及利息：–每月偿还等额本息。
甲方应每月按照等额本息的方式向乙方偿还本金和利息，并于每月还款日前将款项汇入乙方指定的银行账户。
–一次性偿还本息。
甲方可在借款期限届满之前提前偿还全部借款本金及应付的利息。
借款用途甲方同意将借款金额用于借款用途。
房产抵押1.根据本协议约定，甲方同意将其所有权或使用权归其享有的房产作为本合同项下借款的抵押物，并在此确认其对该房产的所有权或使用权拥有充分的、不受限制的、无约束力的处理权。
2.甲方同意在本合同签署之日起 [抵押期限] 之内提供该房产的相关证明文件，并与乙方签署相关抵押借款协议和抵押权人须知。
违约责任1.任何一方未履行本合同约定条款的，应及时通知对方，并承担相应的违约责任。
2.若甲方逾期未履行偿还借款本息的义务，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权追索借款本息。
合同终止情况下，本合同终止： 1. 双方一致同意解除合同。
2. 借款期限届满，甲方已按照本合同约定偿还全部借款本金及利息。
其他条款1.本合同一式两份，各方均持有一份，具有法律效力。
2.本合同的有效性、解释、变更和执行均适用法律。
3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。
请各方阅读并确认内容，双方签字即视为同意并自愿遵守本合同的所有约定。
个人垫资还贷合同范本
个人垫资还贷合同范本甲方（垫资人）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________乙方（借款人）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________鉴于乙方因购买房产需要向银行申请贷款，但由于各种原因无法按时足额偿还银行贷款，甲方愿意为乙方提供垫资还贷服务。
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条垫资还贷事宜1. 甲方同意为乙方提供垫资还贷服务，即甲方代乙方向银行偿还乙方尚未清偿的贷款本金及利息。
2. 垫资金额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 垫资期限自甲方实际支付垫资款项之日起至乙方将垫资款项及相关费用全部返还给甲方之日止，预计垫资期限为______个月，具体以实际垫资天数为准。
4. 垫资利息按照年利率______%计算，自垫资之日起至垫资款项全部返还之日止。
第二条费用及支付方式1. 甲方为乙方提供垫资还贷服务，乙方应向甲方支付垫资手续费，垫资手续费为垫资金额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
户名：________________开户行：________________账号：________________第三条还款来源乙方应将其自有资金或其他合法来源的资金用于返还甲方的垫资款项及相关费用。
第四条担保措施为保证乙方按时足额返还垫资款项及相关费用，乙方同意将其购买的房产作为抵押物，为甲方的垫资款项及相关费用提供担保。
双方将另行签订《房产抵押合同》，并按照相关法律法规的规定办理抵押登记手续。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定向甲方返还垫资款项及相关费用，每逾期一日，应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已垫资的全部款项及相关费用，同时有权要求乙方支付违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
房产垫资合同模板
房产垫资合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：房产垫资合同模板甲方（借款人）：【姓名】乙方（垫资方）：【姓名】鉴于甲方因购买房产需要资金，乙方愿意为甲方提供垫资服务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条 垫资金额甲方向乙方申请垫资金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第二条 垫资用途甲方所借垫资金额仅用于购买房产，不得挪作他用。
第三条 垫资期限乙方垫资的期限自【起始日期】至【终止日期】。
第四条 利息1. 乙方垫资的利息为年利率【利率】%。
2. 利息计算方式为按日计息，计息基数为实际垫资金额。
3. 甲方应按月支付利息，利息支付时间为每月【支付日期】。
第五条 还款方式1. 甲方应在本合同约定的垫资期限内，按照约定的还款计划一次性还清本金及利息。
2. 还款计划如下：【还款计划】第六条 担保甲方为本合同项下的债务提供【担保方式】作为担保，具体担保事项详见附件。
第七条 违约责任1. 如甲方未按本合同约定的期限和方式还款，应支付违约金，违约金为本金【百分比】%。
2. 如甲方逾期支付利息，应按日加收逾期利息，逾期利息为本金【百分比】%。
第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：【签名】乙方（垫资方）：【签名】签订日期：【日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。
如有需要，请咨询专业律师意见。
谢谢！。
个人借款房产垫资合同正规范本(通用版)
个人借款房产垫资合同1. 合同背景本合同由借款方（简称“甲方”）与贷款方（简称“乙方”）共同签订，根据《合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方借款进行房产垫资达成合作协议。
2. 合同内容2.1 借款金额甲方向乙方借款金额为X万元，借款用于垫资购买房产（简称“房产”）。
2.2 借款用途甲方借款的用途仅限于垫资购买房产，不得挪作他用。
2.3 借款期限甲方借款期限为X年/月/日至X年/月/日，共计X天。
2.4 利息和费用（1）甲方应按照借款金额支付给乙方相应的利息，利率为X%，计息方式为（计息方式可根据实际情况具体确定）。
（2）甲方在借款过程中产生的相关费用（如手续费、评估费等）均由甲方自行承担。
2.5 违约责任（1）如甲方未按照约定的时间和金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金的计算方式为每日应还款金额乘以X%。
（2）如甲方严重违约，包括但不限于提供虚假资料、挪用借款资金用于非法用途等，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担由此造成的一切法律责任和损失。
2.6 合同解除借款期限届满，甲方按时归还借款本金和利息后，本合同解除。
2.7 争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至X（仲裁机构或法院）进行仲裁/诉讼解决。
3. 合同变更和解释本合同的任何修改、补充和解释，双方应以书面形式达成一致意见，并在双方签字、盖章后生效。
4. 合同生效本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效，并在X（合同生效日期）起履行，至借款本息偿还完毕时解除。
甲方（借款方）：____________________ 乙方（贷款方）：____________________日期：____________________。
2024年房产交易垫资借款合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房产交易垫资借款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（借款人）1.2 乙方（垫资方）1.3 甲方与乙方合称“双方”1.4 合同相关术语定义第二条房产交易垫资借款金额及用途2.1 垫资借款金额2.2 垫资借款用途第三条垫资借款期限3.1 垫资借款期限3.2 借款期限的延长第四条垫资借款的利率及支付方式4.1 垫资借款利率4.2 利息支付方式第五条房产交易价款支付方式及时间5.1 房产交易价款支付方式5.2 房产交易价款支付时间第六条甲方房产交易义务及责任6.1 甲方房产交易义务6.2 甲方未按期完成房产交易的违约责任第七条乙方垫资义务及责任7.1 乙方垫资义务7.2 乙方未按期提供垫资的违约责任第八条双方的信息披露义务8.1 双方应如实提供房产交易及相关信息8.2 双方未如实提供信息的违约责任第九条合同的变更、解除与终止9.1 合同变更的条件及程序9.2 合同解除的条件及程序9.3 合同终止的条件及程序第十条违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任10.3 双方的其他违约责任第十一条争议解决方式11.1 双方应通过友好协商解决合同争议11.2 协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改及补充12.1 合同的生效条件12.2 合同的修改及补充第十三条保密条款13.1 双方对合同内容及相关信息的保密义务13.2 违反保密条款的违约责任第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 合同的签订地点、日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（借款人）甲方是指本合同约定的借款人，即需要向乙方申请房产交易垫资借款的自然人、法人和其他组织。
1.2 乙方（垫资方）乙方是指本合同约定的垫资方，即同意向甲方提供房产交易垫资借款的自然人、法人和其他组织。
1.3 甲方与乙方合称“双方”双方特指本合同的甲方（借款人）和乙方（垫资方）。
个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同合同编号：__________________合同签订日期：__________________甲方(借款人)：姓名：____________________________________联系地址：____________________________________乙方(出借人)：姓名：____________________________________联系地址：____________________________________鉴于甲方需资金用于房产购买,为满足甲方对资金的需求,乙方同意向甲方提供借款,并以甲方名下房产进行垫资。
第一章借款基本信息1.1 借款金额：__________________(大写：__________________)1.2 借款用途：__________________1.3 借款利率：__________________1.4 借款期限：__________________1.5 还款方式：__________________第二章抵押物信息2.1 抵押物类型：__________________2.2 抵押物描述：__________________2.3 抵押物评估价值：__________________2.4 抵押物权属证明：__________________第三章借款条件和手续费3.1 借款条件：__________________3.2 手续费：__________________第四章违约责任4.1 若甲方未按时还款或违反本合同其他约定,应承担的违约责任：__________________第五章通知方式5.1 甲方和乙方的通讯地址：__________________5.2 通知送达方式：__________________第六章合同生效和解释6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同如需解释,以《中华人民共和国合同法》为准。
个人借款房产垫资合同(范本文)
个人借款房产垫资合同一、合同背景二、借款金额及利率1.借款利率为%年化利率，计息方式为按月计息，每月利息计算公式为：借款金额 × 借款利率 / 12。
三、借款期限1.借款期限为X个月。
2.若甲方未按时归还借款及利息，则延期还款须支付逾期利息，逾期利率为借款利率的每日X倍。
四、还款方式1.甲方需按月归还本金和利息，截止每月号之前将款项划入乙方指定的银行账户。
2.若甲方提前还款，则甲方需提前X天书面通知乙方，并支付剩余本金的X%的违约金。
五、担保方式1.甲方将名下的房产作为本次借款的担保物，并同意将该房产进行质押。
2.甲方需将该房产的权属证书、不动产登记证明等相关文件交由乙方保管。
六、借款用途甲方借款主要用于购房的首付款或装修等相关费用。
七、合同生效及其他条款1.本合同经甲方、乙方在合同上签字后生效。
2.甲方及乙方同意履行本合同项下的各项义务，并郑重承诺合法合规。
3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
八、争议解决因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方协商解决。
如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同解除及违约责任1.本合同经双方协商一致或根据法律规定解除。
2.若甲方违反本合同的任何一项规定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还借款本金及利息，并支付相应的违约金。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，真实有效。
甲方与乙方均确认并同意遵守本合同的各项约定。
甲方：签字：__________________日期：__________________乙方：签字：__________________日期：__________________。
个人借款房产垫资合同
个人借款房产垫资合同个人借款房产垫资合同甲方：________（借款人）住所地质：________方式号码：________乙方：________（出资人）住所地质：________方式号码：________鉴于甲方因资金需求，与乙方达成以下合同，共同遵守并约定：________第一章合同总则第一条合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方借款，以其名下的房产进行垫资，并约定双方的权利和义务。
第二条合同金额本合同借款金额为人民币（大写）（小写）第三条借款用途甲方借款的用途为（详细描述借款的具体用途）第四条合同期限本合同期限为自（起始日期）至（结束日期）第五条利率和还款方式1.甲方所借款项的利率为（年利率）2.还款方式为（等额本息/等额本金/其他）第六条费用1.甲方应承担的费用包括但不限于（具体费用项目）2.乙方应承担的费用包括但不限于（具体费用项目）第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担由此产生的一切法律责任。
第二章借款合同条款第八条借款方式与领取甲方向乙方提供的担保方式为将其名下的房产（具体描述房产信息，包括位置、面积、权属证明等）作为借款的担保。
第九条还款义务1.甲方应按照合同约定的还款方式和时间按期偿还本金和利息。
2.如甲方未按时还款，应支付逾期利息（逾期利率）第十条债权转让乙方有权将本合同项下的债权转让给第三方，转让通知书或转让协议应书面通知甲方。
第三章法律适用和争议解决第十一条法律适用本合同的签署、生效、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
第十二条争议解决本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
附件：________（相关附件）法律名词及注释：________1.债权转让：________债权人将其债权的全部或部分权益转让给他人的行为。
2.担保方式：________借款人为了保证借款的安全性而提供给债权人的财产或权益作为还款担保的方式。
私人房垫资合同模板
私人房垫资合同模板甲方（垫资方）：______________地址：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（借款方）：______________地址：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于甲方同意向乙方提供垫资以购买位于________________（以下简称“该房产”）的房产，乙方同意按照本合同的条款和条件偿还垫资及利息，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条垫资金额及用途甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）____（￥______元）的垫资，用于乙方购买该房产。
第二条垫资期限垫资期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条利息及还款方式1. 利息：垫资利率为年化____%，按月计息，不足一个月按实际天数计算。
2. 还款方式：乙方应于每月____日前支付当月利息。
垫资本金及最后一期利息应于垫资期限届满时一次性偿还。
第四条还款保证乙方应提供甲方认可的担保措施，以确保甲方垫资的安全。
第五条提前还款乙方如需提前还款，应提前____天书面通知甲方，并支付相应利息至提前还款日。
第六条违约责任1. 如乙方未按期支付利息或偿还本金，应自逾期之日起按未支付金额的日____‰支付违约金。
2. 乙方逾期超过____天，甲方有权采取法律措施追回垫资及利息，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第七条其他约定_____________________________________________________________ ___________________（双方可根据具体情况，增加其他必要条款）第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
个人借款房产垫资合同
个人借款垫资服务合同合同编号：甲方（出资方）：联系电话：丙方：联系电话：乙方：联系电话：甲、乙、丙三方经和谐协商，达成以下合同，以兹共同信守。
第一条服务内容1、乙方于年月日将坐落于烟台市，产权证编号为的房屋（下列简称“ 该房产”）抵押给银行分行支行（下列简称“原贷款银行”），获得贷款为人民币（大写）元整（小写￥元），至今尚有部分贷款未还清（具体数额以办理提前还款手续当天原贷款银行实际账目为准）。
2、现乙方将办理银行贷款，乙方向甲方借款人民币（大写）元整（小写￥元），（具体数额以甲方实际借款金额为准）用于偿还本条第一款所述的未结清款项。
借款期限最长为自实际发放借款之日起 30 天内。
3、经乙方申请，丙方同意为乙方向甲方提供该笔个人借款业务的办理服务事项，该笔个人借款为人民币（大写）元整（小写￥元），为控制业务操作风险，乙方全权委托丙方指定专人办理提前还款、解押赎楼、房产过户、资金划转等有关手续。
第二条有关费用的支付1、乙方在办理提前还款、解押赎楼等有关手续过程中所发生的其它费用，由乙方交纳。
2、如需乙方交纳确保金的，在办理提前还款前，乙方将确保金人民币（大写）元整（小写￥元）存入丙方指定的确保金账户。
如因乙方因素造成本合同无法继续推行或乙方违约的，该确保金归丙方全部。
第三条甲方的权利和义务1、有权规定乙方提供与借款有关的资料。
2、有权规定乙方按期偿还借款。
3、有权理解乙方的财务活动和资信状况，及其家庭的收入负债状况及还款计划。
4、有权监督乙方按照本合同商定用途使用贷款。
5、乙方未能推行本合同规定的各项义务的，甲方有权规定乙方提前偿还借款。
6、如乙方未按照本合同的商定足额偿还借款的，甲方有权对逾期款项按日千分之三向乙方收取滞纳金。
7、有权将债权转让给第三人。
8、凡涉及乙方的资料文献等信息甲方均应承当保密义务，法律另有规定的除外。
9、甲方通过丙方为乙方偿还银行欠款后，即成为乙方债权人，有权采用一切正当有效的方法，向乙方进行追偿。
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个人借款垫资服务合同
合同编号:
甲方(出资方):联系电话:
丙方中介方:
联系电话:乙方借款方:联系电话:
甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议,以兹共同信守。
第一条服务内容
1、乙方于年月日将坐落于银川市,产权证
编号为的房屋(以下简称“该房产”)抵押给银
行分行支行(以下简称“原贷款银行”),获得贷款为人民币(大
写) __ 元整(小写￥元),至今尚有部分贷款未
还清(具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际账目为准)。
2、现乙方将办理出售此房屋,乙方向甲方借款人民币(大写) __ 元整(小写￥元),(具体数额以甲方实际借款金额为准)用于归还本条第
一款所述的未结清款项,日期约定为2017年12月19日办理向银行的还款业务。
借款
期限最长为自实际发放借款之日起10个工作日内。
第二条相关费用的支付
1、乙方在办理提前还款、解押赎楼等相关手续过程中所发生的其他费用,由乙方交纳。
第三条甲方的权利和义务
1、有权要求乙方提供与借款有关的资料。
2、有权要求乙方按期归还借款。
3、有权了解乙方的财务活动和资信状况,及其家庭的收入负债情况及还款计划。
4、有权监督乙方按照本合同约定用途使用贷款。
5、乙方未能履行本合同规定的各项义务的,甲方有权要求乙方提前归还借款。
6、如乙方未按照本合同的约定足额偿还借款的,甲方有权对逾期款项按日千分之三向
乙方收取滞纳金。
7、有权将债权转让给第三人。
8、凡涉及乙方的资料文件等信息甲方均应承担保密义务,法律另有规定的除外。
9、甲方通过丙方协助为乙方偿还银行欠款后,即成为乙方债权人,有权采取一切合法
有效的措施,向乙方进行追偿。
为了甲方债权的实现,甲方有权直接以该房产作价抵偿
甲方方代偿款和有关损失,或直接变卖、委托拍卖机构拍卖本合同所涉房屋,直接以所
得款项抵偿甲方代偿款和有关损失。
本条所指的有关损失,是指甲方因为乙方不履行本
合同所产生的一切费用、可得利益的减少等,包括但不限于甲方为索偿代偿款支付的诉
讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、鉴定费、律师费、差旅费、
调查取证费等相关费用,以及处理房产发生的费用、违约金、赔偿金、利息等。
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第四条乙方的权利和义务
1、乙方有权咨询、知悉本合同所涉及的相关条款、事项;有权查询工作进展了解本合同的履行情况。
2、乙方须按银行及丙方规定,提交各种资料、文件、信息等,并保证该申请资料、文件、信息的真实性、合法性和有效性,如因提供资料虚假或非法等原因造成甲方、丙方或丁方损失的,应当向受损方赔偿由此造成的一切损失,如损失无法计算的,乙方应向受损方各赔偿违约金10万元。
3、乙方须按银行规定,支付办理过程中应由乙方交纳的各项相关费用,需乙方亲自到场办理的,乙方应到场。
4、乙方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请,并获得原贷款银行的书面同意,并将还款日期、金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策提前告知丙方。
5、办理提前还款前,乙方应按照借款合同规定的金额、时间向原贷款银行还款。
6、乙方承诺,该房产未设定除本合同所述的银行抵押之外的其他抵押及担保,亦无涉及其他债权债务纠纷,如因上述原因给甲方造成损失的,乙方应当向受损方赔偿由此造成的一切损失,如损失无法计算的,并赔偿甲方所有损失。
7、乙方应全力配合丙方办理产权过户手续,如因乙方原因导致无法在丙方规定的合理时间内办理过户手续的,乙方应在期限届满之日起三日内偿还甲方的借款,逾期不还的,每逾期一日,乙方应按借款的3‰向甲方支付赔偿金。
8、在办理提前还款前,乙方房屋产权证、共有权证、国有土地使用证及其他丙方要求乙方提供的相关资料须交付丙方收执。
第五条丙方的权利和义务
1、丙方有权对乙方提供的文件进行核查,有权对本合同所涉房屋进行相关查询。
2、丙方应妥善保管合同各方所提交的资料文件,不得擅自修改、伪造,并对各方提供的信息、资料、文件负有保密义务,未经允许,丙方不得将其泄露给他方或用于其他商业用途,谋取其他利益。
第六条借款的归还
乙方同意以乙方的此套房产作为归还甲方借款的第一还款来源,未能还款给甲方的,乙方同意将此房屋以市场价70%顶给甲方,偿还甲方借款及违约金。
在手续完成后,首先用于归还甲方为乙方提供的个人借款。
第七条合同的解除
1、因不可抗力或国家、银行、房屋管理部门政策调整等原因导致本合同无法履行的,甲、乙、丙三方互不承担违约责任。
2、经甲、乙、丙三方协商一致,可解除本合同,已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
第八条争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成的,可依
法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他规定
1、本合同未尽事宜,甲、乙、丙三方可依法签订补充协议,补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
收费协议
甲方出资方:
乙方借款方:
丙方中介方:
一、乙方位于的房产办理银行还款,需
要向甲方借款用于解押赎楼,鉴于甲方提供相关服务,方在签署本合同(协议)当日须向甲方支付服务费人民币(大写) __ 元
整(小写￥元)。
具体违约按照以下标准收取:
借款期限在10天的,若实际借款期限超出10天的,乙方按照借款金额每天的‰支付违约金,
其他补充说明。
甲方:
乙方:
丙方:
签订日期:年月日。