金融投资与实物投资的区别
比较分析实物投资与金融资产投资
义 上 的 区别
实物 投 资 指 的 是 企 业 将 资 金 或 技 术 方 式 。由 于 金 融 投 资 更 多 的 是 依 赖 于 现 资 在 进 行 投 资 时 ．是 与 生 产 关 系 进 行 密 设备等直接投放于企业或合资、 合 作 等 关 代 技 术 进 行 投 资 并 且 能 够 在 短 期 创 造 切 联 系 的 ．所 以 投 资 方 进 行 投 资 之 后 要 联 企 业 ．通 过 生 产 经 营 活 动 获 取 投 资收 巨 大 的 看 利 润 ． 所 以 这 种 投 资 方 式 被 广 等 到 物 品 生产 出 来 并 销 售 出去 之 后 才 能 益。从定义可以看出 ． 实 业 投 资 注 重 的是 大 发 达 国 家 的 投 资 者 所 喜 爱 金 融 资 产 获 得 收 益 ， 这 个 时 间 是 很 漫长 的 。 并日 ＿ 在 与 生 产 活 动 之 间 的 联 系 实 物 二 字很 好 的 投 资 也 逐 渐 成 为 发 达 国 家 最 主 要 的 投 这 个 过 程 中 ， 投 资方可能 还要追加 投资 。 说 明 了 该 投 资 方 式 是 直 接 对 看 得 见 摸 得 资 方 式 。
行 业 内部 或 者 合 作 的 企 业 进 行 投 资 ． 而 金 出 从 定 义 可 以 看 出 ． 这 是 一 种 无 形 资 资 是 投 资 方 对 实 际 物 品 的 潜 在 价 值 进 行 融投资则是将投资投放到证券 、 货 币 和 信 产 投 资 ． 注 重 的 是 依 赖 于 资 本 市 场 的 投 考 量 之 后 进 行 的 一 种 生 产 经 营 活 动 它 用 等 方 面 。 由于 他 们 投 资 的对 象 不 同 。 所 资 活动 。因为它 是一种虚 拟投 资和 无形 是 通 过 实 物 在 市 场 中 的销 售 利 润 谋 取 投 以 他 们 的 投 资 方 案 也 不 同 对 于 投 资方 而 资 产 投 资 ． 所 以金 融 投 资 并 不 能 直 接 与 资 利 润 的 一 种 投 资 方 式 。 投 资 方 在 进 行 言， 选 择 合 适 的投 资方 式 才 会 为 自 己谋 得 生 产 经 营 相 互 联 系 相 对 于 实物 投 资 而 投 资 活 动 之 前 ．要 对 实 物 的 潜 在 价 值 进
投资的分类和种类
投资的分类和种类投资是指将一定数量的资金投入到其中一种资产或项目中，以期望获得预期的回报或利益的行为。
根据其性质和特点不同，投资可以分为多种分类和种类。
本文将对投资的分类和种类进行详细介绍。
1.根据投资对象的不同，投资可以分为实物资产投资和金融资产投资两大类。
实物资产投资是指将资金直接投入到生产性实物资产中，如房地产、机械设备、土地等。
此类投资通常需要较长的投资周期和较高的资金实力，风险与回报相对较高。
金融资产投资是指将资金投入到金融市场中，购买证券、基金、债券等金融产品，以获取投资收益。
这种投资方式通常具有较高的流动性和灵活性，不同的金融产品有不同的风险和收益特点。
2.根据投资目的和期限的不同，投资可以分为长期投资和短期投资两大类。
长期投资是指将资金投入到长期项目或资产中，以期望在较长的时间内获得回报。
例如投资股票、房地产等，这些投资往往需要较长的时间来实现增值，具有较高的风险和不确定性。
短期投资是指将资金投入到短期项目或资产中，以期望在较短的时间内获取流动性和较快的回报。
例如投资货币市场基金、国债等，这些投资通常具有较低的风险和较稳定的收益。
3.根据投资风险的不同，投资可以分为低风险投资和高风险投资两大类。
低风险投资是指投资者在投资过程中面临的风险较小的投资。
例如购买国债、储蓄存款等，这些投资通常具有较低的回报率，但风险也相对较低。
高风险投资是指投资者在投资过程中面临较高风险的投资。
例如投资股票、期货等，这些投资具有较高的回报率，但风险也相对较高。
高风险投资需要投资者对市场和行业有较深入的了解和判断能力。
4.根据投资市场的不同，投资可以分为股票投资、债券投资、房地产投资、外汇投资等多种形式。
股票投资是指购买或出售上市公司的股票，通过公司盈利增长或股价上涨来获得投资收益。
债券投资是指购买政府或企业发行的债券，投资者通过债息收入或到期收回本金获得投资回报。
房地产投资是指购买、持有或出售房产，通过租金收入或房价上涨来获取投资回报。
国开电大房地产经营与管理(西安)形考任务一参考答案
·题目、
实物投资可分为（）。
·选项、
固定资产投资、流动资产投资等
生产性投资和非生产性投资
直接投资和间接投资
短期投资和长期投资
【答案】
固定资产投资、流动资产投资等
·题目、
下列不属于投资特性的是（）。
·选项、
投资是一种经济行为
投资具有时间性
投资的目的在于获取收益
投资具有稳定性
【答案】
投资具有稳定性
·题目、
廉租住房投资、低碳排放住宅示范项目投资等属于（）。
·选项、
固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
生产性投资和非生产性投资
政府投资、非盈利机构投资
企业投资和个人投资
【答案】
政府投资、非盈利机构投资
·题目、
由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（）。
《投资学》试题及答案(四)
B. 600
C. 2400
D. 1000
正确答案是1400
题目9
如果资本存量的利用程度高，那么消费与投资成（）变化。
A.零
B.正比例
C.不确定性
D.反比例
正确答案是反比例
题目10
用来衡量通货膨胀的程度的指标是（）。
A.固定资产投资价格指数
B.城市居民消费价格指数
C.消费价格指数
D.工业品出产价格指数
B.债券融资
C.信贷融资
D.内源融资
正确答案：融资租赁
题目8
B公司某投资项目发行的普通股目前的市场价格为25元，逾期年末发放的股息为2元，股息增长率为8%，则普通股资金成本为（）。
选择一项：
A. 16%
B. 8%
C. 10%
D. 6%
正确答案：16%
题目9
假设张先生在银行存款5000元，当期银行年利率为8%，以复利计息，存款期限为2年。那么两年以后张先生能够得到（）钱？
正确答案：150%；80%
题目4
如果投资项目的获利指数大于或等于（），则接受该项目。
选择一项：
A. 3
B. 2
C. 1
D. 0
正确答案：1
题目5
（）表示单位投资额每年获得的报酬，是一项反映投资获利能力相对数的指标。
选择一项：
A.获利指数
B.内部收益率
C.会计收益率
D.净现值
正确答案：会计收益率
题目6
Ａ.锤型线Ｂ.纺锤线Ｃ.十字形Ｄ.光头线
１３．Ｋ线中四个价格中最重要的价格是（）
Ａ.开盘价 Ｂ.收盘价 Ｃ.最高价 Ｄ.最低价
１４．连接连续下降的的高点，得到（）
证券投资学课后思考题
1、简述有价证券的特点。
答：（1）收益性：指有价证券给持有人带来收益大小的能力；（2）风险性：证券投融资双方预期目标不能实现或发生变化的可能性；（3）流动性：也称变现性，指资产在不受损失的情况下转变为现金的能力；（4）价格波动性：是指证券的价格会随着供求关系的变动而变动；（5）相关性；是指证券与社会经济活动有着密切的联系；（6）虚拟性：是指证券是一种虚拟资本，是现实资本的纸制复本。
2、简述有价证券的种类。
答：(1)按发行主体的不同，有价证券可以分为政府证券, 金融证券和公司证券。
(2)按体现的内容不同，有价证券可以分为商品证券,货币证券和资本证券。
(3)根据上市与否,有价证券可分为上市证券和非上市证券。
(4)按证券的发行方式和范围,有价证券可分为公募证券和私募证券。
(5)按流动性的大小不同，有价证券可以分为适销证券和不适销证券。
(6)按发行的地点不同，有价证券可以分为国内证券和国际证券。
3、简述金融投资与实物投资的区别与联系。
答：（1）区别：实物投资时对现实的物质资产的投资，实物投资者直接拥有实物资本；金融投资所形成的资金运用时建立在金融资产的基础上的，金融资产是一种虚拟资产，金融投资者对实物资本仅是间接拥有。
（2）联系：金融投资时实物投资发展到一定阶段的产物，实物投资和金融投资并不是竞争性的，而是互补性的。
实物投资在无法满足其巨额资本需要时，通过金融投资可以使其筹集到所需资本。
4、论述投资与投机的关系。
答：投资与投机有区别也有联系。
（1）区别体现在：①动机与目的不同：②投资期限不同③风险偏好不同④分析方法不同。
（2）投资与投机的联系：投资与投机的区别是相对的，在很多情况下，两者是可以转化的。
5、简述证券投资学的研究对象和特点。
答：证券投资学的研究对象是证券投资的运行及其规律。
具有下列特点：（1）证券投资学是一门综合性的学科。
（2）证券投资学是一门应用性的学科。
（3）证券投资学是一门以特殊方式研究经济关系的学科。
投资的概念及分类
投资的概念及分类投资是指将资金或其他资源投入到某项活动或项目中，以期获得经济利益或其他预期回报的行为。
在经济活动中，投资是非常重要的，它可以促进经济增长、扩大就业、提高生产效率等。
下面将详细探讨投资的概念及其分类，并通过具体例子进行说明。
一、投资的概念：1. 金融投资：金融投资是指将资金投入到金融市场中，通过购买股票、债券、基金等金融资产，获取资本增值或投资收益的行为。
例如，个人和机构可以购买股票来分享上市公司的利润和增值潜力。
2. 实物投资：实物投资是指将资金投入到实物资产（如房地产、设备、设施等）的购买、修建、改善、维护等方面，以期通过租金、产出或资本增值获得收益。
例如，房地产开发商可以投资于新的住宅楼盘，通过销售房产或出租房产获取租金和房价增值。
3. 自主创业：自主创业是指个人或团体利用资金和其他资源，开展独立的商业活动，以获得经济利益。
例如，一个人可以投资创办一家餐厅或提供咨询服务的公司，通过企业经营获得利润。
4. 人力资本投资：人力资本投资是指将资源投资于培训、教育和职业发展等方面，提高个人和团体的技能水平，从而增加收入和生产力。
例如，一个人可以投资购买学历、参加培训课程或学习新技能，以提高在工作市场上的竞争力。
5. 社会投资：社会投资是指将资源投入到社会公益事业、慈善机构和社区发展等方面，以促进社会福利和公众利益的实现。
例如，一个企业可以投资于环境保护项目，改善环境质量并提高员工和居民的生活品质。
二、投资的分类：1. 直接投资：直接投资是指投资者将资金或其他资源直接投入到企业或项目中，以获得控制权或实际经营权，从而获取经济利益。
例如，一个公司可以直接投资于海外市场，建立子公司或合资企业，以扩大市场份额和提高盈利能力。
2. 间接投资：间接投资是指通过金融机构或投资基金等中介机构，将资金投资于金融工具或实物资产，以间接参与某项项目或活动。
例如，个人可以通过购买股票基金来间接投资于多个上市公司，以分散风险和享受专业投资管理。
实业投资与金融投资的比较研究
实业投资与金融投资的比较研究在投资领域，实业投资和金融投资是两种不同的投资方式。
实业投资是指向现实经济中的实体企业、实物资产或者不动产投入一定的资金，通过其资产的增值以及经济活动的发展获取可观的投资收益和企业价值提升。
而金融投资是指依托股票市场、货币市场和债券市场等所提供的各种金融产品，将资金进行配置并通过市场交易获取收益，资金流动性强、成本低、盈利效率高，被广泛的应用于各种投资领域。
那么，实业投资和金融投资到底哪一个更适合我们的投资需求呢？下面对两种投资方式进行详细的比较。
一、投资价值实业投资的价值主要体现在对实体经济的促进和持续发展上，投资方可通过企业资本增值、经营改造等方式提升企业价值，从而实现价值的增长和回报。
而金融投资则是以资产增值为目的，其价值来源主要取决于股票市场、债券市场、外汇市场、商品市场等的波动，收益率高低与市场发展情况息息相关。
总体而言，实业投资更为稳健，长期投资产生的回报较为稳定，而金融投资则具备更强的资产流动性和实现快速收益的能力。
二者均具备不同的投资价值，需要根据个人投资需求进行选择。
二、风险控制实业投资与金融投资相比，在风险方面存在较大差异。
实业投资更易产生非市场风险，受企业经营环境以及管理能力等因素影响较大，存在一定的监管风险、政策风险、环境风险等。
而金融投资则主要面临市场风险和流动性风险，市场因素的不确定性使得投资者很难进行准确预判。
在风险控制方面，实业投资和金融投资各有优劣，投资者应该在事前评估自身风险承受力和投资目的，进行适当的投资配置和风险控制。
三、收益机会实业投资与金融投资方面，收益机会也存在明显差异。
实业投资收益主要来自于企业资产增值或企业经营策略调整，持续的收益相对稳定，但总体风险相对较大。
而金融投资以盈利为主要投资目标，基于行业门槛低、准入难度相对较低等优势，金融投资所获得的收益相对灵活。
值得一提的是，不同市场环境和宏观经济形势下，实业投资和金融投资的收益机会也可能受到不同的影响，投资者需要时刻关注市场动态和客观形势，以更合理的方式进行资产配置。
投资学重点简答题
4. 金融投资和实物投资的区别实物投资主要是以实物资产为对象，是投入资金，以建造或购置固定资产和与之相联系的流动资产而取得利益的一种实际资产化的过程。
实物资产是金融资产存在和发展的基础，金融资产的收益最终来源于实物资产在社会再生产过程中的创造。
金融投资都是以货币资金转化为金融资产，都没有实现为实物资产，因而也没有引起社会再生产扩大和社会总投资的增加。
只有当金融投资被直接投资者运用于直接投资时，才使社会总投资增加和社会再生产规模扩大。
但金融投资之所以成为一种重要的投资形式，主要是因为金融投资把社会闲散资金迅速集中起来，从而形成巨额资金流入直接投资者手中，这必然加速和扩大了直接投资的规模，促进了经济的增长。
随着商品经济的充分发展，市场经济的高度完善，银行和信用的作用越来越大，金融市场越来越成熟完善，股份公司越来越普遍，金融投资在聚集投资资金方面的作用也越来越重要。
7．投机是促成市场流动的基本组成部分，在市场经济中发挥着不可欠缺的功能。
它在与投资和其他经济活动正确结合，相互作用的条件下，不仅对市场无害，而且有一定的积极作用。
这在期货市场、证券市场、外汇市场上表现尤为明显。
投机的经济功能主要表现为以下几点：（1）承担交易风险。
在证券和期货市场上，投机者是和保值者相辅相成的。
保值者的目的是为了获得合理的正常的稳定经营收入，因此他们往往利用套头交易等方式逃避风险。
而投机者则是专门承担价格波动风险的，以期通过风险来赚钱。
承担风险已成为投资者的一种专业化职能，没有投机者也就没有风险的承担者。
投机者承受风险才能使旨在保值的投机者能顺利避险。
（2）价格平衡。
在正常情况下市场价格是随着供求关系的变化而上下波动的，供过于求则价格下降，供不应求则价格上升。
而投机者所遵循的原则是低价买、高价卖，当市场供大于求时，价格很低，投机者大量低价购进，吸收剩余，实际上是增加了市场需求，减小了供求缺口，使价格不致下降到过低水平；而当供小于求时，价格很高，投机者大量卖出，客观上增加了市场供给，消除部分短缺，同样减少供求缺口，使价格不致上升到过高水平。
投资的分类和种类
投资的分类和种类投资是指将资金或其他资源投入到某个项目或资产中，希望得到经济回报的行为。
投资的目的是为了增加资产或获得可观的利润。
在现代经济中，投资是个人、企业和国家重要的经济活动之一。
投资的分类和种类多种多样，下面将详细介绍几种常见的投资方式。
首先，根据投资对象的性质，投资可以分为实物投资和金融投资。
实物投资是指将资金投入到实体经济中，例如投资于房地产、土地、工厂等。
实物投资通常需要较高的投入成本和时间周期，并且具有较长的回报期。
金融投资是指将资金投入到金融市场中，例如投资于股票、债券、基金等金融产品。
金融投资相对于实物投资来说，流动性更高，回报期更短，同时也存在较高的风险。
其次，根据投资期限的长短，投资可以分为短期投资和长期投资。
短期投资是指投资期限较短的投资行为，通常期限在一年以内，例如投资于货币市场基金、短期债券等。
短期投资的优势是流动性强，能够快速变现，但由于期限较短，收益相对较低。
长期投资是指投资期限较长的投资行为，通常期限在一年以上，例如投资于股票、房地产等。
长期投资的收益相对较高，但风险也较高，同时也需要耐心等待。
此外，根据投资风险的大小，投资可以分为低风险投资和高风险投资。
低风险投资是指回报相对稳定，风险较小的投资行为。
例如投资于国债、定期存款等。
低风险投资虽然收益相对较低，但相对较为安全。
高风险投资是指回报可能较高，但风险也相对较大的投资行为。
例如投资于创业公司、股票等。
高风险投资存在较大的波动性，并且投资者需要对市场有足够的了解和研究。
除了以上常见的投资方式，还有其他特殊的投资方式，如天使投资、风险投资、债权投资等。
天使投资是指投资者将资金投入初创期的企业，以期待在企业快速发展时获得高额回报。
风险投资是指投资者将资金投入到高风险高回报的项目或企业中，以期待获得较高的投资回报。
债权投资是指将资金投资于债权市场，通过购买债券或贷款等形式来获得投资回报。
综上所述，投资的分类和种类繁多，根据投资对象的性质可分为实物投资和金融投资，根据投资期限可分为短期投资和长期投资，根据投资风险可分为低风险投资和高风险投资。
实物投资与金融投资的比较分析
实物投资与金融投资的比较分析近年来，实物投资和金融投资成为了人们关注的热门话题。
实物投资指的是将资金投入到实体经济中，购买实际的物品或资产，如房地产、土地、黄金等。
而金融投资则是将资金投入到金融市场中，购买股票、债券、基金等金融产品。
本文将从风险、收益、流动性和稳定性等方面对实物投资和金融投资进行比较分析。
首先，风险是投资者最为关注的因素之一。
实物投资相对来说风险较低。
比如，购买房地产可以通过租金回报来保值增值，黄金可以作为避险资产保值。
而金融投资风险较高，股票市场波动大，债券市场受到利率变动的影响较大。
当然，金融投资也有分散风险的优势，通过购买多种金融产品可以降低整体风险。
其次，收益是投资者考虑的重要指标。
实物投资的收益相对稳定。
比如，购买房地产可以通过租金收益和升值获得回报，黄金可以通过市场涨幅获得收益。
而金融投资的收益相对较高，股票市场的涨幅可能远高于实物投资。
但是，金融投资的收益也伴随着较大的波动风险，可能会面临较大的亏损。
第三，流动性是投资者考虑的重要因素之一。
实物投资的流动性较差。
比如，购买房地产需要时间和成本来变现，黄金也需要找到合适的买家才能变现。
而金融投资的流动性较好，可以通过证券交易所快速买卖，实现资金的流动。
最后，稳定性是投资者关注的重要指标之一。
实物投资的稳定性较高。
比如，房地产市场虽然会有周期性波动，但总体上稳定增长，黄金作为避险资产也具有较高的稳定性。
而金融投资的稳定性较差，股票市场可能会受到各种因素的影响而波动剧烈，债券市场也会受到利率变动的影响。
综上所述，实物投资和金融投资各有优劣。
实物投资相对较为稳定，风险较低，但流动性较差；金融投资收益较高，流动性较好，但风险较高。
投资者可以根据自身的风险承受能力和投资目标来选择适合自己的投资方式。
此外，投资者也可以将实物投资和金融投资结合起来，实现风险的分散和收益的最大化。
总之，无论是实物投资还是金融投资，都需要投资者具备一定的知识和经验。
实物投资与金融资产投资发展的关系
实物投资与金融资产投资开展的关系投资者进展投资就是为了能够获得巨大的利润,选择好投资方式是获取巨额利润的前提,所以投资者在进展投资时要认真分析,并选择实物投资和金融投资的其中一种。
我们在对两种投资方式进展分析时可以发现,金融投资和实物投资明显的区别就在于实物投资是投资人对于本行业内部或者合作的企业进展投资,而金融投资那么是将投资投放到证劵、货币和信用等方面。
由于他们投资的对象不同,所以他们的投资方案也不同。
对于投资方而言,选择适宜的投资方式才会为自己谋得更大的利润。
一、比较分析实物投资与资产投资定义上的区别实物投资指的是企业将资金或技术设备等直接投放于企业或合资、合作等关联企业,通过生产经营活动获取投资收益。
从定义可以看出,实业投资注重的是与生产活动之间的联系。
实物二字很好的说明了该投资方式是直接对看得见摸得着的实际存在的物品进展投资。
不同于资产投资的是,实物投资因为直接进展对实际物体的投资,所以它的投资方式和投资外延显得更为广泛。
该投资方式是一种有形投资,所以相对于金融资产投资而言,该投资的投资方式更稳定且风险性比较低。
但是因为是一种有形资产投资,物品的实际价值就是那么大,所以投资方所获得的利润相对而言也比较低。
但这毕竟是一种保守的投资方式,所以被大多数人沿用着。
金融投资是指投资主体为获得未来收益,主动承担一定的风险,将资金投入在货币、证券和信用及与之相联系的金融市场活动中的经济行为。
金融投资是随着全球化经济开展产生的投资方式。
相对于实物投资而言,金融资产投资的间接性和非实物性特点更加突出。
从定义可以看出,这是一种无形资产投资,注重的是依赖于资本市场的投资活动。
因为它是一种虚拟投资和无形资产投资,所以金融投资并不能直接与生产经营相互联系。
相对于实物投资而言,金融投资需要承担很大的风险,但是它的收益也是巨大的。
金融投资更多的是考验投资者的胆量和眼力的投资方式。
由于金融投资更多的是依赖于现代技术进展投资并且能够在短期创造巨大的看利润,所以这种投资方式被广阔兴旺国家的投资者所喜爱。
金融投资与实物投资的关系
金融投资与实物投资的关系要深入理解金融投资的概念，必须了解金融投资与实物投资的联系与区别。
（一）区别第一，投资主体不同。
实物投资主体是直接投资者，也是资金需求者，他们通过运用资金直接从事生产经营活动，如投资办厂、购置设备或从事商业经营活动。
金融投资主体是间接投资者，也是资金供应者，他们通过向信用机构存款，进而由信用机构发放贷款，或通过参与基金投资和购买有价证券等向金融市场提供资金。
第二，投资客体或者说对象不同。
实物投资的对象是各种实物资产，即资金运用于购置机器设备、厂房、原材料等固定资产或流动资产；金融投资的对象则是各种金融资产，如存款或购买有价证券等。
第三，投资目的不同。
实物投资主体进行实物资产投资，目的是从事生产经营活动，获取生产经营利润，着眼于资产存量的增加和社会财富的增长，直接形成社会物质生产力，从投入和产出的关系看，实物投资是一种直接投资，可称为“实业性投资”；金融投资主体进行金融资产投资，目的在于金融资产的增值收益，如存款目的在于获取存款利息，贷款目的在于取得贷款利息，购买有价证券（如股票、债券等）在于获取股息、债息收入等，它们并不直接增加社会资产存量和物质财富，从投入和产出的关系看，金融投资是一种间接投资，可称为“资本性投资”。
（二）联系第一，投资媒介物或者说投资手段相同。
实物投资与金融投资都是对货币资金的运用，即以货币作为投资手段或媒介物，只是对象物及目的不同。
因此，金融投资总量和实物投资总量同属于全社会货币流通总量的范围，二者均为社会货币流通总量的重要组成部分。
第二，金融投资为实物投资提供了资金来源，实物投资是金融投资的归宿。
一方面，尽管金融投资并不直接增加社会资产存量，但通过金融投资活动，为实物投资筹集到了生产经营资金，从而间接地参与了社会资产存量的积累。
在现代市场经济条件下，假如没有金融投资的存在和发展，实物投资的资金来源将大大受到限制，许多耗资巨大的建设项目都难以迅速兴办甚至根本无法兴办，为此，金融投资成为促进资本积累、集中和扩大生产能力的重要手段。
投资概述习题
一、单项选择题。
1.下列各项中（）不属于投资与投机的区别。
A.二者的利益着眼点不同B.二者承担的风险不同C.二者的交易方式不同D.二者的基本目的不同2.关于实物投资和金融投资的区别表述错误的是（）。
A.实物投资的风险一般小于金融投资B.实物资产的流动性低于金融资产C.实物资产的交易成本低于金融资产D.金融资产的交易比较快速简捷3.关于投资的分类下列说法错误的是（）。
A.按照投资行为的介入程度不同分为直接投资和间接投资B.按照投资的方向不同分为盈利性投资和非盈利性投资C.按照投入领域不同分为生产性投资和非生产性投资D.按照投资对象不同分为实物投资和金融投资4.（）不能形成生产能力，但是能形成社会消费或服务能力。
A.生产性投资B.非生产性投资C.实物投资D.金融投资5.（）是指在投资收益不确定的情况下，按估计的各种可能收益水平及其发生的概率计算的加权平均数。
A.期望投资收益B.实际投资收益C.无风险收益D.必要投资收益6.已知甲乙两个投资项目收益率的标准差分别是10%和15%，两种资产的协方差是0.01，则两个投资项目收益率的相关系数为（）。
A.0B.0.67C.1D.无法确定7.甲乙两个投资项目收益率的标准差分别是10%和15%，投资比重分别为40%、60%，两种资产的相关系数为0.8，则由这两个投资项目组成的投资组合的标准差为（）。
A.13%B.15%C.12.43%D.15.63%8.下列说法中错误的是（）。
A.单项资产的β系数反映单项资产所含的系统风险对市场组合平均风险的影响程度B.某项资产的β＝某项资产的风险报酬率/市场组合的风险报酬率C.某项资产β＝1说明该资产的系统风险与市场组合的风险一致D.某项资产β＝0.5说明如果整个市场投资组合的风险收益率上升5%，则该项资产的风险收益率上升10%9.已知某项资产收益率与市场组合收益率之间的相关系数为0.8，该项资产收益率的标准差为10%，市场组合收益率的方差为0.64%，则可以计算该项资产的β系数为（）。
房地产投资与投资风险(六)_真题-无答案
房地产投资与投资风险(六)(总分100,考试时间90分钟)一、多项选择题1. 房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对______都具有吸引力。
A.置业投资者 B.开发商 C.承包商 D.租客 E.专业人士2. 房地产投资较一般投资，具有______优点。
A.相对较高的收益 B.投资回收期长 C.提高投资者的资信等级 D.良好的流动性 E.投资数额巨大3. 提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.导致房地产实际价值下降 B.导致房地产实际价值上升 C.加大投资者债务负担 D.抑制房地产市场需求 E.增加房地产市场需求4. 下列风险属于房地产投资系统风险的有______。
A.持有期风险 B.或然损失风险 C.政策风险 D.通货膨胀风险 E.收益现金流风险5. 房地产投资的风险主要体现在______。
A.投入资金的安全性 B.期望收益的可靠性 C.投资项目的变现性 D.宏观经济的稳定性 E.资产管理的复杂性6. 按照物业类型划分，房地产投资可以分为______投资。
A.居住物业 B.商用物业 C.工业物业 D.出租物业 E.特殊物业7. 房地产间接投资包括______。
A.投资房地产开发企业股票 B.在建工程 C.投资房地产开发企业发行的债券 D.投资房地产投资信托基金 E.购买住房抵押支持证券8. 按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为______。
A.机会型 B.收益型 C.保本型 D.收益加增值型 E.博弈型9. 间接投资的主要特点包括______。
A.资金所有者和资金使用者为同一个人或机构 B.资金所有者和资金使用者分离 C.在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志 D.实施全过程的管理 E.不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况10. 下列投资中属于金融投资的有______。
A.股票 B.保险 C.彩票投资 D.货币市场的存款 E.流动资产投资11. 投资者可以控制的风险包括______。
国开(中央电大)本科《投资学》网上形考(任务一至五)试题及答案
国开(中央电大)本科《投资学》网上形考(任务一至五)试题及答案说明：试卷号：0889；适用专业：财务管理、金融学本科；形考任务一试题及答案一、单项选择题1.狭义的投资是指( )。
[答案]证券投资2.投资风险与收益之间呈( )。
[答案]同方向变化3.实物投资主体是( )投资者，金融投资主体是( )投资者。
[答案]直接；间接4.区分直接投资和间接投资的基本标志是在于( )。
[答案]投资者是否拥有控制权5.总产出通常用( )来衡量。
[答案]国内生产总值6.假设新增投资为100，边际消费倾向为0.8，那么由此新增投资带来的收入的增量为( )。
[答案]807.若初期国民收入为1000，自发消费为100，边际消费倾向为0.6，自发投资为500，加速数为2，引致投资为100，则利用乘数-加速数模型计算下一期国民收入为( )。
[答案]14008.如果资本存量的利用程度高，那么消费与投资成( )变化。
[答案]反比例9.用来衡量通货膨胀的程度的指标是( )。
[答案]消费价格指数10.以下属于失业人口的范畴的为( )。
[答案]被公司辞退的人员二、多项选择题1.以下哪些属于投资主体(全选)。
[答案]银行；证券公司；保险公司；投资基金；政府2.投资的特征有(全选)。
[答案]经济性；时间性；安全性；收益性；风险性3.短期投资和长期投资相比，具有(全选)特性。
[答案]风险相对较高；收益率相对较低；资金周转较快；流动性较好；风险相对较低4.投资的供给效应对经济增长的作用表现为(全选)。
[答案]乘数效应；重置投资；净投资；加速效应5.经济周期通常可以分为(全选)阶段。
[答案]平静；爆发；衰退；扩张6.非自愿失业可分为(全选)。
[答案]摩擦性失业；隐蔽性失业；结构性失业；周期性失业三、判断题1.一般来说，我们所拥有的财产就是资本。
[答案]错2.凡是用保证金交易的行为都属于投机行为。
[答案]错3.经济增长是指经济长期、持续的增长，经济周期中某一阶段的暂时性增长不能称为经济增长。
实物资产投资与金融资产投资对比分析
实物资产投资与金融资产投资的对比分析摘要：随着我国经济的不断发展，在资产投资领域也取得了一定的成绩，投资者已经认识到投资的积极效应，通过各种方式加大了投资，本文主要就实物投资与金融投资进行对比分析，希望为投资人进行投资提供理论参考。
关键词：资产投资；金融资产投资；经济中图分类号：f830.59 文献标识码：a 文章编号：1001-828x （2013）01-0-01一、实物资产投资与金融资产投资定义比较分析（一）实物投资的定义界定实业投资是指企业将资金或技术设备等直接投放于本企业或合资、合作等关联企业，通过生产经营活动获取投资收益。
实业投资注重的是与生产活动相联系，而通常认为实物投资和实体投资是同一个概念，即相对于虚拟投资而言的、进行实实在在的，看得见、摸得着的投资。
包括有形投资，也包括无形投资如对人力资源的投资。
从投资对象的角度来看，实物投资较实体投资具有更广泛的内涵和外延，能够更加恰当的描述出以有形和无形资产为对象的投资活动。
（二）金融投资的定义界定金融投资是指投资主体以获得未来收益为目的并承担一定投资风险，将资金投入在货币、证券和信用以及与之相联系的金融市场活动中的经济行为。
金融投资是市场经济发展的产物，是一种依托于资本市场的投资活动，是相对于传统直接投资的一种间接的、非实物的投资活动，是对虚拟、抽象资产的投资。
它以金融资产作为直接投资对象，是投资主体通过购买金融市场上的各类金融资产并从中获取收益的经济行为。
因此，金融投资并不直接形成生产经营活动的能力，只有被需求者在取得资金并以一定方式投入生产后，才能形成生产经营的能力。
金融投资在投资活动中占有突出地位它是目前发达国家最主要和最基本的投资方式。
二、实物投资与金融投资的特点分析（一）实物投资的主要特点分析1.实物投资与生产经营紧密联系在一起。
一般来说，实物投资往往与正常生产活动相对应，资本增值的大小与企业的生产经营性活动相联系，以生产活动或产品为依托，企业的利润收益率高低直接影响实物投资的效果。
国家开放大学《投资学》简答题参考答案
国家开放大学《投资学》简答题参考答案1．简述衍生金融工具的特征。
参考答案：（1）零和博弈（2）高杠杆性（3）低成本性（4）高风险性2.简述债券与股票的区别。
参考答案：（1）期限不同（2）收益性程度不同（3）求偿等级不同（4）控制权不同（5）抵押要求不同（6）选择权不同3．简述股票的特征。
参考答案：（1）永久性（2）收益性（3）流动性（4）风险性（5）参与性4.简述净现值的决策标准。
参考答案：如果投资项目的净现值大于零，接受该项目}如果投资项目的净现值小于零，放弃该项目，如果有多个互斥的投资项目相互竞争，选取净现值最大的投资项目。
5.简述项目投资中使用内部收益率指标的决策标准。
参考答案：如果项目的内部收益率大于项目的资本成本，则接受该项目；如果项目的内部收益率小于项目的资本成本，则拒绝该项目。
6．简述金融期权价格的影响因素。
参考答案：(1)标的资产的市场价格与期权的协议价格之间的关系；(2)期权的有效期；(3)标的资产价格的波动率；(4)无风险利率；(5)标的资产的收益。
7．简述看涨期权以及看跌期权价格的上限。
参考答案：(1）在任何情况下，看涨期权的价格都不会超过标的资产的价格；（2）看跌期权价格的上限为协议价格本身。
8．简述外汇市场的功能。
参考答案：（1）促进汇率的形成；（2)实现购买力的国际转移；（3)提供资金融通的渠道；（4）提供外汇保值和投机的场所。
9．简述项目投资决策的净现值法则标准。
参考答案：如果投资项目的净现值大于零，接受该项目，接受该项目；如果投资项目的净现值小于零，放弃该项目；如果有多个互斥的投资项目相互竞争，选取净现值最大的投资项目。
10．简述期权的特征。
参考答案：期权合约的购买者只有权利没有任何义务，而期权的出售者在售出期权后就只有履行合约的义务，没有任何权利。
当期权购买者按合约规定行使买进或卖出标的资产的权利时，期权出售者必须依约相应卖出或买进该标的资产。
11．简述项目投资决策应遵循的原则。
电大本科《投资学》形考任务三试题及答案
电大本科《投资学》形考任务三试题及答案一、单项选择题1.金融投资与实物投资的主要区别在于( )。
实物投资能直接创造社会物质财富，而金融投资则不能2.金融期权的最显著的特点在于( )。
交易对象是权利3.金融互换实际上是( )的交换。
现金流4.( )在其存续期内基金份额不能追加或赎回。
封闭式基金5.债券的价值为( )之和。
息票利息的现值和面值的现值5.某面值为1000元的债券,期限为10年,票面利率是8%，售价为800元，则该债券的当期收益率为( )。
10%6.某10年期、年息票收入为50元的债券，以1000元购入，它的到期收益率是11%。
如果一年后债券的价格上升到1080元，本年持有收益率是( )。
13%7.在债券发行人信用状况稳定和不考虑时间变化的情况下，市场利率的变化导致债券价格的( )。
反向变化9.随着市场利率的上升，债券的预期现金流量的现值将( )，因而债券的价格也随之( )。
下降;下降10.久期与债券剩余时间成( )，与市场利率、债券票面利率呈( )。
正比;反比11.零息债券的修正久期( )其剩余到期时间。
小于12.以下不属于固定收入投资的有( )。
普通股投资13.以下不属于影响可转换债券价格的因素有( )。
市场风险14.我国目前对A股市场实行( )交割制度。
T+115.某公司股票每年分红2元，当前投资股票的必要收益率为10%，该股票的理论价值为( )。
2016.假设A国货币对B国货币的名义汇率为6.4295，A国当期的物价指数为105%，B国当期的物价指数为101%，则该期A国货币对B国货币的实际汇率为( )。
6.684117.期权交易最大的特质是投资者在缴纳了期权费之后，就获得了交易( )。
权利18.下图表示( )。
买入看涨期权19.标的资产价格越高，协议价格越低，看涨期权的价格就越( )。
高20.在任何情况下，看涨期权的价格都不会超过( )。
标的资产价格21.当证券持有期收益率( )，表示证券投资没有损益。
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要深入理解金融投资的概念，必须了解金融投资与实物投资的联系与区别。
（一）区别
第一，投资主体不同。
实物投资主体是直接投资者，也是资金需求者，他们通过运用资金直接从事生产经营活动，如投资办厂、购置设备或从事商业经营活动。
金融投资主体是间接投资者，也是资金供应者，他们通过向信用机构存款，进而由信用机构发放贷款，或[2]通过参与基金投资和购买有价证券等向金融市场提供资金。
第二，投资客体或者说对象不同。
实物投资的对象是各种实物资产，即资金运用于购置机器设备、厂房、原材料等固定资产或流动资产；金融投资的对象则是各种金融资产，如存款或购买有价证券等。
第三，投资目的不同。
实物投资主体进行实物资产投资，目的是从事生产经营活动，获取生产经营利润，着收于资产存量的增加和社会财富的增长，直接形成社会物质生产力，从投入和产出的关系看，实物投资是一种直接投资，可称为“实业性投资”；金融投资主体进行金融资产投资，目的在于金融资产的增值收益，如存款目的在于获取存款利息，贷款目的在于取得贷款利息，购买有价证券（如股票、债券等）在于获取股息、债息收入等，它们并不直接增加社会资产存量和物质财富，从投入和产出的关系看，金融投资是一种间接投资，可称为“资本性投资”。
（二）联系
第一，投资媒介物或者说投资手段相同。
实物投资与金融投资都是对货币资金的运用，即以货币作为投资手段或媒介物，只是对象物及目的不同。
因此，金融投资总量和实物投资总量同属于全社会货币流通总量的范围，二者均为社会货币流通总量的重要组成部分。
第二，金融投资为实物投资提供了资金来源，实物投资是金融投资的归宿。
一方面，尽管金融投资并不直接增加社会资产存量，但通过金融投资活动，为实物投资筹集到了生产经营资金，从而间接地参与了社会资产存量的积累。
在现代市场经济条件下，假如没有金融投资的存在和发展，实物投资的资金来源将大大受到限制，许多耗资巨大的建设项目都难以迅速[3]兴办甚至根本无法兴办，为此，金融投资成为促进资本积累、集中和扩大生产能力的重要手段。
另一方面，金融投资是把社会闲置的货币资金转化为生产资金，而最终归宿也是进行实物投资，只不过它是通过一个间接的过程实现的。
此外，金融投资的收益也来源于实物投资在再生产过程中创造的物质财富。
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