干混砂浆生产项目可行性研究报告

干混砂浆生产项目可行性研究报告

xxx集团

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

干混砂浆生产项目

推广干混砂浆最大难点是价格。由于干混砂浆是工厂化生产的砂浆和

施工现场搅拌砂浆不同。干混砂浆生产企业需要购买土地，要投资设备，

企业经营还要负担税收；而现场搅拌砂浆则不需要这些，也没有任何税赋，成本自然要低很多。

（二）项目选址

xxx产业园区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积57695.50平方米（折合约86.50亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.55%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率5.12%，固定资产投资强度167.78万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积57695.50平方米，建筑物基底占地面积36665.49平

方米，总建筑面积73273.29平方米，其中：规划建设主体工程58596.70

平方米，项目规划绿化面积3753.71平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计183台（套），设备购置费5360.50万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量654670.84千瓦时，折合80.46吨标准煤。

2、项目年总用水量8708.03立方米，折合0.74吨标准煤。

3、“干混砂浆生产项目投资建设项目”，年用电量654670.84千瓦时，年总用水量8708.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）81.20吨标准煤/年。达产年综合节能量30.03吨标准煤/年，项目总节能率20.31%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16968.80万元，其中：固定资产投资14512.97万元，占项目总投资的85.53%；流动资金2455.83万元，占项目总投资的14.47%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入16427.00万元，总成本费用12959.50万元，税金及附加288.18万元，利润总额3467.50万元，利税总额4233.96万元，税后净利润2600.63万元，达产年纳税总额1633.34万元；达产年投资利润率20.43%，投资利税率24.95%，投资回报率15.33%，全部投资回收期8.02年，提供就业职位306个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园区及xxx产业园区干混砂浆行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业园区干混砂浆产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“干混砂浆生产项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园区经济发展，为社会

提供就业职位306个，达产年纳税总额1633.34万元，可以促进xxx产业

园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率20.43%，投资利税率24.95%，全部投资回

报率15.33%，全部投资回收期8.02年，固定资产投资回收期8.02年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

积极推进制造业“走出去”，实现国际化发展，有利于促进优势产能

对外合作，形成我国新的经济增长点，有利于促进企业不断提升技术、质

量和服务水平，增强整体素质和核心竞争力，推动经济结构调整和产业转

型升级，实现从产品输出向产业输出的提升，实现我国经济中高速增长和

迈向中高端水平。

“十三五”时期，新一代信息技术与制造业深度融合，正在引发影响

深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。各国都在加大科技创新力度，推动增材制造、移动互联网、云计算、大数据、生物工程、新能源、新材料等领域取得新突破。基于信息物理系统的

智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革；网络众包、协同

设计、大规模个性化定制、精准供应链管理、全生命周期管理、电子商务

等正在重塑产业价值链体系；可穿戴智能产品、智能家电、智能汽车等智

能终端产品不断拓展制造业新领域。新一代信息技术革命，为我省制造业

转型升级提供了新的发展领域和重要战略机遇。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设必要性分析

一、项目建设背景

1、改革开放40年来，我国已跃升为世界第一制造大国，正由制造大

国向制造强国大步迈进。统计数据显示，我国工业实力显著增强，制造业

总量连续多年稳居世界第一，工业总量不断跃升。2017年，我国工业增加

值接近28万亿元，按可比价计算，比1978年增长53倍，年均增长10.8%。2017年工业企业资产总计达到112万亿元，较1978年增长247倍；实现利润总额为7.5万亿元，较1978年增长125倍。由于工业长期保持较快增长，我国制造业在世界中的份额持续扩大。由于工业在国内生产总值中占比超

过三分之一，对我国GDP的增长形成强有力支撑，推动了我国经济在世界

位次不断前移，我国经济总量由1978年的世界第11位，跃居到2010年的

世界第2位，2017年我国国内生产总值占世界的比重达15%。同时，我国

工业产品国际竞争力显著提升。我国出口总值由1980年全球排名第26位，跃升到2009年全球第1位，现已连续9年保持全球货物贸易第一大出口国

地位。2017年我国出口额达2.3万亿美元，占全球份额12.8%。

2、发展新兴产业能够完善国民经济产业体系，增加有效供给，在创造

经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密

集型产业，其发展能够转变经济增长方式，促进经济的可持续发展。此外，