土地转租协议

土地转租协议

甲方：______________（以吓简称甲方）

乙方：______________（以下简称乙方）

经甲乙双方协商同意，甲方将位于大五里阁、小五里阁土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权力和义务。本着互惠互利的原则上达成以下协议：

一、租赁范围和用途

1、甲方将东山村太五里阁、小五里阁年属土地约165.56亩的土地出租给乙方使用。

2、土地使用用途是涡阳县重点路段绿化及林下种植。

二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

1、租赁期限为7年，从2018年10月1日至2025年12月30日。

2、租用该地的面积：年租金800元每亩，该土地总面积为165.56亩；

3、付款方式：租金的缴纳采取按年春秋两次支付方式，每年的春季5月1日每亩付400元，秋季9月1日每亩付400元。租金有村委会负责发放，在发放期间如产生纠纷有甲乙双方汇同村委会负责处理。

三、甲方权利义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。

3、租赁期间，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方缴纳租金。

2、乙方在承租期内，拥有该土地的使用权，甲方不得干涉乙方绿化种植，不得随意破坏耕地。

3、承租期满乙方有意续租，在同等条件下双方自愿的情况下，乙方享有优先租赁权。

4、在甲方今年地或明年把药材起了后乙方有义务把甲方所种土地完全接收。

5、在租赁期内，如政府需征用该土地，因征用产生的土地补偿费归甲方所有，但乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。当合同终止时所有土地恢复原样，不得违约。

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方缴纳租金，乙方不能按时付地租所造成的负面影响和经济损失，由乙方自行负担。

2、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则甲乙方双方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并不承担任何违约责任。

六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

鉴定日期：年月日