企业资产评估报告

372,296,095.82
营业利润
282,417,872.31
367,143,234.00
营业外收入
18,158,093.92
19,973,903.31
营业外支出
61,557.30
67,713.03
利润总额
300,514,408.93
387,049,424.28
所得税费用
71,165,620.02
1 京科锐国际人力资源股份有限公司
于评估基准日的企业价值。
2 评估对象：北京科锐国际人力资源 股份有限公司的企业股东权益价值。
3 评估范围：企业的全部资产和负债。
4 评估基准日：本项目的评估基准日 为2019年12月31日。
行业现状与发展前景
近年来，在国民经济持续发展，产业不断升级变革的背 景下，我国人力资源服务行业快速发展。截止2018年我 国人力资源服务机构共3.57万家，从业人员达到64.14万 人，同比分别增长18.2%和9.8%。2018年中国内地人力 资源服务行业的市场规模达4085亿元，同比增长18.96%， 2014-2018年复合增速达20.9%，增速领先世界整体水平。
市场法评估具体采用的是上市公司比较 法。上市公司比较法要求通过分析可比 公司的企业价值与各财务指标的比率， 然后根据被评估企业的相对财务指标调 整出适当的价值比率指标来推算出被评 估企业的企业价值。该评估的一个重要 步骤是分析、选择、调整、确定价值比 率指标。
叁。
评估过程
收益法
评估采用的主要财务指标有销售收入、销售成本、利润以及企业 净现金流量等。从近几年被评估企业发展情况看，销售收入都是 呈现正增长趋势，并且增长速度都相对较快。2018年相对上一年 的收支情况都有很大的增长，2019年回到相对稳定增长比例，预 计2020-2022年的增长比例会稳定在2019年的增长水平。
2020-2022年收益预测表
项目 营业收入
2020年
5,737,535,635.52
2021年
8,606,303,453.28
营业成本
5,223,981,009.33
8,358,369,614.93
税金及附加
27,962,394.84
39,147,352.78
销售及其他费用 338,450,996.19
贰。
评估方法
评估方法的选择
根据评估的目的、评估对象、价值类型、资料 收集情况等相关条件，本次评估主要采用了收 益法和市场法对北京科锐国际人力资源股份有 限公司的企业股东权益价值进行了分析评估。
收益法评估模型选用企业自由现金流模 型。该评估模型是通过估算企业经营性 资产所创造的自由现金流量，并选用适 当的折现率将现金流折现而计算出企业 之经营性企业价值，以得出评估基准日 被评估企业的整体企业价值，然后在此 基础上，再扣除付息债务，最后得出被 评估企业全部股权价值。
我国人力资源服务市场规模（单位：十亿元）
300
250
200
150
100
50
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
0 2014
2015
16 人力资源外包服务
2017 人才获取服务
2018
2019
经过三十多年的发展，我国人力资源服务行业积极借鉴国外先进用工模式、汲取成功 管理经验，已从单一的人事服务向着中高端猎头、劳务派遣、招聘外包等多业态并存 的新格局迈进，市场活力不断被激发，行业规模在持续扩大。
评估原则
遵循独立性原则
评估工作坚持独立的第三者立场， 01 不受外界干扰影响
资产持续经营的原则 04
根据被评估资产按目前的具体情况， 确定相应的评估方法、参数和依据。
遵循客观性原则
02 从实际出发，在掌握的真实可靠资料 基础上，以客观公正的态度，运用科 学的方法，使得评估结果具备充分的 事实依据
03 遵循科学性原则
95,762,356.07
净利润
229,348,788.91
291,287,068.21
折旧
1,211,650.79
1,332,815.87
追加投资
3,885,732.23
4,274,305.46
企业净现金流量 226,674,707.47
288,345,578.62
折现系数（7%） 0.935
0.873
企业资 产 评 估 报 告
北京科锐国际人力资源股份有限公司的资产评估报告
目 录
0 1 评估概况 0 2 评估方法 0 3 评估过程 0 4 评估结论
壹。
评估概况
资金占有方简介 企业名称：北京科锐国际人力资源股份有限公司 企业总部所在地：北京市朝阳区朝外大街16号中 国人寿大厦1301 法定代表人姓名：高勇 注册资本：18,228.7万元 成立日期：2005年12月05日 公司类型：股份有限公司(中外合资、上市)
净现值
211,940,851.48
251,725,690.14
2022年
12,909,455,179.92 11,800,051,221.08 54,806,293.89 409,525,705.39 477,286,204.20 20,971,293.64 62,941.72 498,194,556.12 96,186,120.46 402,008,435.66 1,199,534.28 3,846,874.91 399,361,095.03 0.816 325,878,653.54
公司大事记
2010
收购康肯
2015
收购Aurex Group 收购亦庄国际
2018
收购Investigo 收购融睿诚通
1996
成立科锐信息咨询
2014
获摩根士丹利投资 收购安拓中国
收购FOS Search
2017
A股上市 战略投资才到 战略投资无锡智瑞
2019
收购Carafi LTD
评估目的：根据课程需要，确定北
分析及预测情况
第一，企业在2019年开始有研发费用的投 入，研发投入带来的技术升级有利于企业提 升服务水平，增强企业综合能力，促进企业 快速发展。 第二，对该企业未来市场预测。该企业属于 上市公司，具有较高的声誉，因此，被评估 企业拥有一个比较稳定且能发展的销售市 场。
第三， 未来成本预测。该企业属于服务 型公司，主要成本是劳务费用，预计未来 劳动力价格会有一定的提高，成本也会相 应地增加。 第四， 从目前情况分析，在今后一段时 间里，国家主要经济政策不会有太大变化。
经营范围
经营范围包括人力资源管理咨询、人力资源供求信息的收集和发 布、人力资源测评；根据国家有关规定从事互联网人力资源信息 服务；开展网络招聘；为用人单位推荐劳动者；为劳动者介绍用 人单位；为用人单位和个人提供职业介绍信息服务；开展高级人 才寻访服务（人力资源服务许可证有效期至2024年06月10日）。