防渗漏处理方案
屋面渗漏防治专项方案范文
屋面渗漏防治专项方案一、背景屋面渗漏是建筑物常见的问题之一。
屋面渗漏容易导致建筑物内部的墙面、地面、电气、通信、办公设备受损，给业主带来不便，甚至导致严重的财产损失和人员伤亡。
因此，制定屋面渗漏防治专项方案对于保障建筑物的使用安全和延长使用寿命非常重要。
二、目标本专项方案的目标是通过改善屋面的结构和材料，建立完善的检测和维修机制，达到以下目标：1.防止屋面因雨水等外部因素引起的漏水问题，提高建筑物的抗风雨性。
2.延长屋面使用寿命，减少屋面损耗、维修频率和成本。
3.提高屋面的维护效率和管理水平，减少业主的投诉和维修纠纷。
三、方案设计基于以上目标，本专项方案设计包括以下几个方面：1.改善屋面结构和材料屋面结构设计的合理性和使用材料的选取是防止屋面渗漏的基本保障。
因此，本方案对屋面结构和使用材料进行以下改善：（1）完善屋面排水系统建议在屋面较低处设置排水口，并使用尺寸适当的排水管道和排水设施保证雨水及时排除，防止积水。
（2）根据屋面负荷合理选择保温材料根据建筑物的结构特点和气候条件，选择合适的保温材料，例如XPS、EPS等材料，来保证屋面的保温性能和承重力。
（3）使用高质量的屋面防水材料选择高质量的屋面防水材料，例如SBS防水卷材等，来保证屋面的防水性能和寿命。
2.建立完善的检测和维修机制屋面渗漏的问题难以避免，因此，本方案建议建立完善的检测和维修机制，包括以下几个方面：（1）定期巡检建议定期对建筑物的屋面进行巡检，及时发现漏水情况，为下一步维修和排除隐患提供支持。
（2）设立报修电话建议设立报修电话，及时记录和报修屋面漏水事件，加快漏水排除的速度。
（3）建立维修专业队伍根据屋面渗漏情况的不同，组成具有专业技能和经验的维修队伍，及时处理屋面渗漏问题。
3.提高屋面的维护效率和管理水平本方案建议提高屋面的维护效率和管理水平，包括以下几个方面：（1）建立屋面档案对于每一个建筑物的屋面，建议建立屋面档案，记录屋面的结构、材料、检修记录、维修记录等，为今后维护和管理提供依据。
地下室防渗漏施工方案
地下室防渗漏施工方案一、方案概述本方案是基于地下室防渗漏工程的实际情况，通过对地下室外墙、地下室地板和地下室天花板等部位进行综合防水处理，以达到防止地下室漏水和防止潮气渗透的目的。
二、施工流程1.清理地下室首先，需要对地下室进行清理，清除地面和墙面上的灰尘、淤泥等杂物，以便后续施工工作。
2.外墙防水处理（1）清除外墙表面的杂物和老化的涂层，确保外墙表面的干净。
（2）用防水材料涂刷外墙表面。
可以采用聚合物防水涂料、水泥砂浆等材料。
涂刷时，需要均匀涂刷，并注意覆盖到每个角落和缝隙中，确保涂层的完整性。
（3）在外墙涂层干燥后，再次涂刷一道防水涂层，以增加防水效果。
3.地下室地板防水处理（1）地下室地板清理。
清除地下室地面上的灰尘、碎石等杂物。
（2）铺设防水层。
可以选择防水卷材或防水涂料。
防水卷材需要较为精细的施工工艺，可以选择根据实际情况进行施工。
（3）涂刷地下室防水涂料。
防水涂料要选择具有一定弹性和抗裂性能的材料，以确保地下室地板的防水效果。
4.地下室天花板防水处理（1）清除天花板表面的杂物和老化的涂层，确保天花板表面的干净。
（2）涂刷防水涂料。
可以选择具有优良防水性能和抗潮气渗透能力的涂料，涂刷时需要确保涂层的均匀覆盖、完整性和稳固性。
5.其他细节处理地下室墙地交界处和墙顶交界处是常见的渗漏点，需要额外注意。
可以采用密封胶、防水涂料等材料进行处理，确保交界处的密封效果。
三、施工材料和方法选择1.外墙防水涂料：聚合物防水涂料、水泥砂浆等。
2.地下室地板防水材料：防水卷材、防水涂料。
3.地下室天花板防水涂料：具有防水性能和抗潮气渗透能力的防水涂料。
4.其他细节处理材料：密封胶、防水涂料等。
四、施工注意事项1.施工前需做好施工方案，并与监理和业主确认。
2.施工现场需进行周边环境保护，避免对周边环境造成污染。
3.施工过程中，需要严格按照事先制定好的施工工艺和施工步骤进行操作。
4.防水涂料涂刷时，需要保持表面的整洁和平整，并确保涂层的厚度和覆盖面积符合规范要求。
外墙防渗漏施工方案
外墙防渗漏施工方案一、施工前准备1.检查设计文件：确认设计文件中是否包含外墙防渗漏工程的详细要求和材料规格等。
2.确定材料和设备：根据设计要求和现场情况，选择符合标准的防水材料和设备。
3.组织施工人员：根据施工规模和工期，合理安排施工人员，并进行职业培训和安全教育。
二、材料准备1.防水材料：根据设计要求和现场情况，选择适用的防水材料，如聚合物防水涂料、水泥基防水涂料、防水卷材等。
2.辅助材料：包括胶粘剂、抗裂纤维、网格布、角模等。
三、施工工艺1.外墙表面处理：清洁外墙表面，去除灰尘、污垢和杂物。
2.基层处理：修整墙面不平整部分，移除松动的砂浆、脱落的涂层等。
3.防水层施工：根据设计要求和材料特性，选择适用的防水材料进行涂刷、喷涂或铺贴。
4.加强层施工：在防水层未干前，铺设抗裂纤维网格布，并涂刷加强层材料。
5.防直骨施工：施工前，清理直骨表面的灰尘和油污。
使用专用胶粘剂，将直骨贴在加强层上。
6.角部处理：使用角模将外墙角部进行防水处理。
7.管道处理：在管道周围涂刷防水涂料，并使用适合的密封材料将管道密封。
8.终饰层施工：防水层干燥后，可进行终饰层施工，如涂料、瓷砖等。
四、施工要点1.施工环境控制：保持施工环境干燥，并确保无风、无雨、无积水等不利条件。
2.施工层数：防水层数需按设计要求进行施工。
通常情况下，至少应涂刷两遍防水涂料。
3.施工质量控制：每一道工序都需进行现场质量检查，保证施工质量符合设计要求。
4.施工顺序：严格按照施工工艺和顺序进行施工，确保各道工序衔接紧密，无疏漏。
5.安全防护措施：施工人员需佩戴安全防护用品，并进行安全培训，保证施工过程安全。
五、质量检验与验收1.施工质量检验：对施工过程中的各道工序进行质量检查，包括涂层平整度、密封性能、胶修缝等。
2.验收标准：根据设计文件和相关标准，对外墙防渗漏工程进行验收，合格后方可移交使用。
3.验收报告：记录施工过程中的各项检验结果，并撰写验收报告，建立档案。
防渗漏专项方案(一)2024
防渗漏专项方案（一）引言概述:防渗漏专项方案（一）是为了应对工程建设中可能出现的渗漏问题而设计的一项综合性解决方案。
本文将针对渗漏问题的特点和影响进行分析，并提出解决渗漏问题的五个大点。
通过实施该方案，我们可以有效地预防和控制渗漏发生，确保工程建设的安全和可靠性。
一、渗漏问题的特点和影响:1. 渗漏问题的定义和分类1.1 渗漏问题的定义1.2 渗漏问题的分类2. 渗漏问题的成因分析2.1 地质条件引起的渗漏2.2 工程设计和施工引起的渗漏2.3 其他原因引起的渗漏3. 渗漏问题的影响3.1 对工程建设的安全和可靠性的影响3.2 对环境和周围地区的影响3.3 对项目进度和成本的影响二、渗漏预防的技术措施:1. 地质勘探和分析1.1 地质勘探的目的和重要性1.2 地质勘探的方法和技术2. 工程设计和施工措施2.1 合理设计防渗漏结构2.2 选择合适的材料和施工方法2.3 加强施工监督和质量控制3. 渗漏监测和预警系统3.1 监测仪器设备的选择和安装3.2 渗漏监测指标和报警机制3.3 数据分析和处理4. 渗漏修复和加固技术4.1 渗漏修复的方法和工艺4.2 加固结构的设计和施工4.3 工程后期的保养和维护5. 渗漏事故应急处理5.1 应急预案的制定和培训5.2 渗漏事故的判断和处理5.3 相关部门的合作和协调总结:防渗漏专项方案（一）通过对渗漏问题的特点和影响进行分析，提出了解决渗漏问题的五个大点。
通过实施地质勘探和分析、工程设计和施工措施、渗漏监测和预警系统、渗漏修复和加固技术以及渗漏事故应急处理等措施，可以有效地预防和控制渗漏的发生，确保工程建设的安全和可靠性，减少对环境和周围地区的影响，并保证项目进度和成本的控制。
在工程建设过程中，我们应该根据具体的情况选择合适的技术措施，确保防渗漏工作的全面、系统和科学性。
专项防渗漏解决方案
一、方案背景随着城市化进程的加快，建筑工程项目日益增多，地下工程、水利工程等对防渗漏的要求越来越高。
为了确保工程质量，保障人民群众的生命财产安全，特制定本专项防渗漏解决方案。
二、方案目标1. 提高工程防渗漏能力，降低渗漏事故发生的概率；2. 确保工程质量，满足设计要求和使用功能；3. 优化施工工艺，提高施工效率，降低施工成本。
三、方案内容1. 防渗漏材料选用（1）防水卷材：选用SBS、APP等自粘防水卷材，具有良好的耐候性、耐久性和抗拉强度；（2）防水涂料：选用聚氨酯、JS等防水涂料，具有良好的粘结性能和抗渗性能；（3）密封材料：选用硅酮、聚硫等密封材料，具有良好的耐水、耐油、耐老化性能。
2. 防渗漏施工工艺（1）基层处理：确保基层平整、干净、坚实，对不平整、有油污等缺陷部位进行处理；（2）防水层施工：按照设计要求，进行防水层施工，确保防水层无空鼓、无裂缝、无脱落现象；（3）节点处理：对阴阳角、穿墙管、预埋件等节点部位进行特殊处理，确保节点部位防水效果；（4）试水试验：在防水层施工完成后，进行试水试验，检查防水效果。
3. 防渗漏措施（1）地下水控制：在施工过程中，对地下水进行有效控制，确保地下水位在施工范围内；（2）材料控制：严格控制防水材料的进场、使用和验收，确保材料质量；（3）施工过程控制：加强施工过程管理，严格执行施工规范，确保施工质量；（4）验收控制：对防水工程进行严格验收，确保防水效果。
四、方案实施1. 组织机构：成立防渗漏工作领导小组，负责方案的组织实施；2. 人员培训：对施工人员进行防水材料、施工工艺等方面的培训，提高施工人员素质；3. 施工进度：按照施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成；4. 质量控制：加强施工过程质量控制，确保工程质量；5. 验收整改：对验收不合格的工程进行整改，确保工程质量。
五、方案效果通过实施本专项防渗漏解决方案，可以有效提高工程防渗漏能力，降低渗漏事故发生的概率，确保工程质量，满足设计要求和使用功能。
屋顶防渗漏施工方案
屋顶防渗漏施工方案
1. 前言
屋顶防渗漏施工是保护建筑物免受水渗漏的重要措施。
本文档将介绍一种简单而高效的屋顶防渗漏施工方案，以提供可行性和效果的参考。
2. 施工材料
在屋顶防渗漏施工中，以下材料是必要的：
- 防水卷材：如SBS防水卷材或PVC防水卷材。
- 填缝材料：如聚合物修补胶。
- 防渗漏涂料：如聚合物涂料或沥青基涂料。
3. 施工步骤
以下是屋顶防渗漏施工的简要步骤：
3.1 清洁屋顶表面
首先，需要彻底清洁屋顶表面，确保其干净无尘。
3.2 防水卷材铺设
将防水卷材铺设在清洁的屋顶表面上，并确保其完全粘附。
3.3 接缝处理
针对防水卷材之间的接缝，使用填缝材料进行处理，确保接缝处无水渗漏。
3.4 涂料施工
在防水卷材完全固定后，涂抹防渗漏涂料于屋顶表面，加强防水效果。
3.5 补强屋角和细节部位
对屋角和细节部位进行额外的加固，以提高屋顶的整体防渗漏性能。
3.6 质量检验
施工完成后，进行质量检验，确保屋顶防渗漏施工符合标准要求。
4. 结论
本文档提供了一种简单而高效的屋顶防渗漏施工方案，通过清洁屋顶表面、防水卷材铺设、接缝处理、涂料施工以及补强屋角和细节部位等步骤，可以有效地防止水渗漏问题。
在施工过程中，请务必严格按照相关规定执行，并对施工质量进行仔细检查，确保屋顶的防渗漏效果达到预期。
地下室外墙防渗漏方案
地下室外墙防渗漏方案一、前言。
地下室外墙要是漏水啊，那就像房子在偷偷哭鼻子，多闹心。
所以呢，咱得想个周全的办法来防止它渗漏，这就好比给外墙穿上一层超级防水的铠甲。
二、渗漏原因分析。
1. 混凝土自身问题。
混凝土要是搅拌不均匀，就像做蛋糕没搅匀面粉和鸡蛋一样，有的地方密实，有的地方疏松，疏松的地方就容易渗水啦。
还有啊，振捣不密实也是个大问题。
振捣就像给混凝土做按摩，如果没按好，里面就会有好多小气泡，这些气泡就像一个个小漏洞，水就会顺着它们钻进去。
2. 施工缝处理不当。
施工缝就像衣服上的缝合线，如果没处理好，那就相当于衣服缝得歪歪扭扭，水就能从缝里挤进来。
比如说，施工缝处的杂物没清理干净，或者新老混凝土结合不紧密，这都给渗漏开了方便之门。
3. 穿墙管处密封不好。
穿墙管就像墙上打的洞用来穿电线之类的东西。
如果密封得不好，就像窗户没关严，雨水就会顺着缝隙灌进来。
比如说，密封材料选得不合适，或者安装的时候没按要求操作，那这个地方就很容易漏水。
三、防渗漏措施。
# （一）混凝土施工方面。
1. 原材料控制。
砂和石子呢，也要干干净净的，不能有太多泥土杂质，不然就像在混凝土里掺了沙子，影响质量。
2. 配合比设计。
混凝土的配合比得精心设计。
水灰比不能太大，要是水太多，混凝土就像稀粥一样，没什么强度，还容易渗水。
就像煮饭水放多了，饭就变得黏糊糊还不好吃。
3. 搅拌和运输。
搅拌的时候，要保证足够的时间，让各种材料充分混合。
运输过程中呢，可不能让混凝土离析，就像运沙子和石头不能让它们分家一样。
如果离析了，到了工地再用就容易出问题。
4. 振捣。
振捣一定要到位。
振捣棒要像绣花针一样，在混凝土里仔细地捣鼓，把气泡都赶出来，让混凝土密实得像一块石头。
振捣工人可得有耐心，不能敷衍了事。
# （二）施工缝处理。
1. 施工缝留设。
施工缝要留设在合适的位置，不能随便乱留。
一般要按照结构受力最小的地方留设，就像在衣服上找最不容易扯开的地方缝一样。
窗边防渗漏施工方案(3篇)
第1篇一、前言随着建筑行业的不断发展，建筑物防渗漏问题日益受到重视。
窗户作为建筑物的重要组成部分，其防渗漏性能直接影响到室内环境的舒适度和建筑物的使用寿命。
本方案针对窗边防渗漏问题，提出一套科学的施工方案，以确保窗户的密封性能，防止雨水渗漏。
二、施工目的1. 提高窗户的密封性能，防止雨水渗漏，确保室内环境干燥、舒适。
2. 延长窗户的使用寿命，降低维护成本。
3. 提高建筑物的整体防水性能，确保建筑物的安全、稳定。
三、施工范围本方案适用于新建建筑物、老旧建筑物窗户的防渗漏施工。
四、施工准备1. 材料准备：（1）防水涂料：选用优质防水涂料，确保其具有良好的防水性能。
（2）密封胶：选用耐候性、弹性好的密封胶，确保其与窗户、墙体粘结牢固。
（3）施工工具：准备刷子、刮刀、剪刀、卷尺、水平尺等施工工具。
2. 人员准备：组织专业的施工队伍，对施工人员进行技术培训，确保施工质量。
3. 施工环境准备：确保施工现场干燥、整洁，避免施工过程中受到雨水、风力等外界因素的影响。
五、施工工艺1. 施工前的检查（1）检查窗户安装是否符合设计要求，如有问题，及时整改。
（2）检查窗框、窗扇、密封条等部件是否完好，如有损坏，及时更换。
2. 防水涂料施工（1）对窗框、窗扇、窗台等易渗漏部位进行清洁处理，确保表面干净、无油污。
（2）按照涂料厂家提供的施工要求，将防水涂料搅拌均匀。
（3）用刷子或刮刀将涂料均匀涂抹在窗框、窗扇、窗台等部位，涂层厚度应符合设计要求。
（4）涂层干燥后，检查涂层是否存在裂缝、气泡等现象，如有问题，及时修补。
3. 密封胶施工（1）在窗框、窗扇、窗台等部位预留出密封胶的施工空间。
（2）将密封胶挤出，确保密封胶均匀填充预留空间。
（3）用刮刀将密封胶表面刮平，确保密封胶与墙体、窗框等部位粘结牢固。
（4）密封胶干燥后，检查密封胶是否存在裂缝、脱落等现象，如有问题，及时修补。
4. 施工后的检查（1）检查防水涂料涂层是否均匀、无裂缝、气泡等现象。
防渗漏专项处理方案
防渗漏专项处理方案1.简介防渗漏专项处理方案是为了解决在工程、建筑、工业设施等领域中，防止渗漏导致的问题而制定的方案。
通过采取各种防渗漏措施，有效预防和处理渗漏问题，保障工程运行安全和长久稳定。
2.渗漏问题的影响渗漏问题存在着严重的影响，如下所示：影响工程及设备的正常运行，造成生产中断和经济损失。
危害工人和人员的安全健康。
破坏环境，并带来地质、生态和生物多样性的问题。
3.防渗漏技术与措施为了有效应对渗漏问题，我们需要采取以下技术和措施：3.1 材料选择选择具有防渗漏性能的材料，如高密度聚乙烯（HDPE）、聚氯乙烯（PVC）等，以提高材料的耐化学腐蚀性和耐渗透性。
3.2 工程设计在工程设计中，要合理设置防水层、防渗带和防渗墙等，以便有效隔离和防止液体或气体渗漏。
设计合理的水密性结构，包括排水系统和防渗漏设备。
3.3 施工质量控制在施工过程中，要严格按照相关规范和标准进行施工，确保材料的正确安装和连接，以及结构的完整性和稳定性。
3.4 定期检测与维护定期进行渗漏检测，采用无损检测技术、仪器和设备，及时发现和修复可能存在的渗漏问题。
定期维护和保养防渗漏设施和设备，确保其正常运行和性能。
4.应急处理方案除了以上预防措施，我们还需要制定应急处理方案，以应对突发的渗漏情况：在事故发生时，及时启动应急预案，迅速进行限制泄漏、隔离污染、清除泄漏物等措施，以减少损失和对环境的影响。
指定专人负责应急处理，调动相关资源和力量，在规定时间内解决渗漏问题，并进行事故的调查和教训总结。
5.培训与意识提高为了确保防渗漏措施的实施效果，我们需要进行培训和意识提高活动，包括：培训员工、操作人员和管理人员，提高防渗漏意识和技能。
定期开展防渗漏知识的宣传和教育活动，提高员工的环保意识和责任感。
6.结论通过采取上述防渗漏技术和措施，制定应急处理方案，并进行培训和意识提高活动，能够有效预防和处理渗漏问题，保障工程运行的安全和稳定性。
我们应该在实际工程中根据具体情况，结合相关标准和规范，制定适合自身需求的防渗漏专项处理方案。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案一、前期准备工作。
在进行防渗漏专项施工之前，首先需要对施工现场进行全面的勘察和评估。
这包括对地基情况、建筑结构、周边环境等进行详细的调查和分析，以便制定合理的施工方案。
二、材料选择。
在防渗漏施工中，材料的选择至关重要。
我们需要根据施工环境和要求，选择合适的防渗漏材料，如聚氯乙烯（PVC）防水卷材、聚乙烯（PE）防水卷材等。
同时，需要确保所选材料符合国家标准，并具有良好的耐候性和耐腐蚀性能。
三、施工工艺。
1. 表面处理，在进行防渗漏施工之前，需要对施工表面进行清洁和处理，确保表面平整、无尘、无油污等。
这有助于防渗漏材料的粘结和密封效果。
2. 底部处理，对于地下室等需要防渗漏的区域，需要首先进行底部处理。
这包括填充和夯实基础，确保基础坚固、无裂缝。
3. 材料铺设，根据实际情况，选择合适的防渗漏材料进行铺设。
在铺设过程中，需要注意材料的重叠和接缝处理，确保无漏水隐患。
4. 固定和修补，对于铺设完毕的防渗漏材料，需要进行固定和修补工作。
这包括使用专用的胶水或焊接工艺，确保材料牢固、无松动。
四、施工质量控制。
在防渗漏施工过程中，需要严格控制施工质量。
这包括对材料质量、施工工艺、施工环境等进行全面监控和检查，确保施工质量符合设计要求。
五、施工安全措施。
在进行防渗漏施工时，需要严格遵守相关的安全规定，采取有效的安全措施，确保施工人员和施工现场的安全。
这包括配备必要的防护装备、进行安全教育培训、设置警示标识等。
六、施工后的验收和保养。
在防渗漏施工完成后，需要进行全面的验收工作，确保施工质量符合要求。
同时，需要制定合理的保养方案，对施工后的防渗漏结构进行定期检查和维护，延长使用寿命。
总结：防渗漏专项施工是一项复杂的工程，需要充分的前期准备、合理的材料选择、严格的施工工艺、质量控制、安全措施和施工后的验收和保养。
只有做好每一个环节，才能确保防渗漏工程的质量和持久性。
希望本文提供的防渗漏专项施工方案能对相关工作提供参考和帮助。
地上防渗漏专项方案
地上防渗漏专项方案为了保护地下水资源和环境安全，防止有害物质渗漏到地下水和土壤中，需要制定地上防渗漏专项方案。
本方案将从设备选择、操作规范、事故应急响应和员工培训等方面进行论述。
一、设备选择1.选择符合环境保护标准的设备和材料，确保其质量优良、可靠、安全。
2.选用有防渗漏的容器、管道和连接件，确保其密封性能良好。
3.设备和材料应经过严格测试，保证其抗腐蚀性和耐高温性能。
二、操作规范1.进行操作前，必须对设备和管道进行检查，确保没有漏洞和损坏。
2.在操作过程中，必须严格按照操作规程进行，不得随意更改操作步骤。
3.操作人员必须穿戴好防护设备，如防护服、手套、护目镜等。
4.操作过程中要及时清理掉可能产生的漏洞物质，并及时堵住漏洞。
5.停止操作后，要对设备和管道进行清洗消毒，确保无漏洞和污染物残留。
三、事故应急响应1.建立事故应急预案，明确各个应急环节的职责和措施。
2.配备必要的应急救援设备，如应急泵、应急封堵材料等。
3.进行定期的演练和培训，确保员工熟悉应急流程和操作技能。
4.发生漏洞事故时，要立即启动应急预案，并采取快速、有效的措施停止漏洞。
5.事故处理完毕后，要对事故进行彻底清理，修复漏洞和恢复生产。
四、员工培训1.培训员工关于防渗漏工作的基本知识，包括设备使用、操作规程、应急响应等。
2.培训员工识别和处理漏洞的能力，如快速堵塞漏洞、使用应急封堵材料等。
3.培训员工正确佩戴和使用防护设备，保证其个人安全。
4.定期进行防渗漏培训，及时更新员工的知识和技能。
五、定期检查和维护1.定期检查设备和管道的密封性能，确保没有漏洞和损坏。
2.定期检查存放有害物质的容器和仓库，排查漏洞和泄漏风险。
3.定期清洗和消毒设备和管道，防止污染物残留。
4.对防渗漏设备进行定期维护和保养，确保其正常工作。
六、监督检查1.建立监督检查制度，对防渗漏工作进行定期检查和评估。
2.严格执行环保相关法律法规，对违规行为进行严肃处理。
3.加强对相关职能部门的监督，确保其履行防渗漏工作的职责。
屋面防渗漏策划书3篇
屋面防渗漏策划书3篇篇一《屋面防渗漏策划书》一、引言屋面渗漏是建筑工程中常见的质量问题之一，不仅会影响建筑物的使用功能和美观度，还可能给业主带来经济损失和安全隐患。
为了有效预防和控制屋面渗漏问题的发生，提高屋面工程的质量，特制定本防渗漏策划书。
二、工程概况本工程位于[具体地点]，建筑面积为[具体面积]，屋面结构形式为[具体结构形式]，屋面防水等级为[具体等级]。
三、目标与原则1. 目标：确保屋面工程无渗漏现象，达到国家相关标准和规范的要求。
2. 原则：预防为主：加强屋面工程的前期设计、施工过程控制和后期维护管理，从源头上预防渗漏问题的发生。
综合治理：综合考虑屋面的结构、材料、施工工艺等因素，采取有效的防渗漏措施。
质量第一：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保屋面工程的质量。
四、防渗漏措施1. 设计阶段优化屋面排水系统设计，确保排水畅通，避免积水。
选择合适的屋面防水材料，根据屋面的使用功能和环境条件，选用具有良好防水性能、耐久性和适应性的材料。
加强屋面节点的设计，如女儿墙、天沟、檐口等部位的防水处理，确保节点部位的密封性能。
2. 施工阶段基层处理：屋面基层应平整、坚实、干燥，无空鼓、裂缝等缺陷。
基层清理干净后，应进行基层处理剂的涂刷，增强基层与防水材料的粘结力。
防水材料施工：严格按照防水材料的施工工艺和技术要求进行施工，确保防水材料的厚度、均匀性和连续性。
屋面防水卷材的铺贴应平整顺直，不得有皱褶、空鼓等现象；防水涂料应涂刷均匀，不得漏涂、流淌。
节点处理：屋面节点部位的防水施工应重点加强，如女儿墙与屋面交接处、天沟与屋面交接处、檐口等部位应采用密封材料进行密封处理，确保节点部位的防水性能。
蓄水试验：屋面防水工程施工完成后，应进行蓄水试验，蓄水深度不应小于20mm，蓄水时间不少于 24 小时。
蓄水试验过程中，应仔细观察屋面有无渗漏现象，如有渗漏应及时进行处理。
3. 维护管理阶段定期检查屋面：定期对屋面进行检查，发现渗漏隐患及时进行处理。
工程防渗漏施工方案
工程防渗漏施工方案一、地下室防渗漏施工的技术措施1、防渗漏分析渗漏严重地影响了建筑物的正常使用，给住宅带来了极大的不便，甚至造成极大的损失,而地下室施工渗漏情况比较普遍。
为了保证地下工程在竣工验收后的正常使用，以及减少维护费用，解决好地下室的防渗漏问题是地下室施工的关键。
为了有效地预防和控制裂缝及渗漏，通过分析裂缝及渗漏的各种类型及产生原因，有针对性地进行预防和处理，将会取得良好的效果。
为此，在施工中还应针对工程的特点，采取切实可行的措施。
要做好防渗漏水工作，必须做好三方面工作：（1）结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体等施工以及后浇带、施工缝等易渗漏部位的施工，这是整个防水体系的基础。
基础工作不过关，防水体系就无法保证。
（2）防水材料（聚氨酯、卷材等）严格按照施工工艺施工，并做好成品保护。
（3）各饰面层、防水层施工后的淋水和蓄水试验，通过淋（蓄）水试验才能检验防水能力。
2、地下工程的渗漏主要种类（1）混凝土自身缺陷部位渗漏：表现为浇筑混凝土的抗渗等级不合格，质量不过关，或由于振捣不密实产生蜂窝、沙眼。
（2）变形缝的渗漏：表现为止水带或嵌缝胶与两侧混凝土粘结不牢固，或因两侧混凝土振捣不密实，施工后水从该处渗漏。
（3）施工缝渗漏：混凝土施工缝留设位置不正确，接缝处清理不干净等容易造成渗水。
（4）后浇带渗水：接缝处垃圾等清理不干净，未凿除接缝处的表层砂浆，后浇带混凝土的收缩变形等（5）裂缝渗漏：地下室底板、顶板、墙板产生裂缝；表现为因结构受力、温度应力或混凝土收缩所致的建筑墙体、板出现裂缝，引起渗漏。
（6）穿墙螺杆和预埋部位位置渗漏：主要为管线和预埋部位与混凝土接触面存在接触不密实和细微裂缝。
（7）防水材料质量问题或施工缺陷：如防水材料涂刷厚度不足、防水卷材搭接不符合设计及相关规范要求等。
3、地下室防渗漏组织管理措施（1）防渗漏的总体指导思想通过地下室结构设计做法介绍，可知：从工艺上、技术上、材料上做好地下室底板砼的浇筑、后浇带的精心施工、施工缝正确的设立和防水措施的布置、外表面防水卷材铺设搭接严密并不被破坏，是本工程防渗漏的关键所在，只有施工好这些关键工序，才能保证地下室的使用功能。
渗漏整改专项方案
一、编制依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2. 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2012）3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）4. 《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2012）二、工程概况本工程为XX项目，位于XX市XX区，总建筑面积XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。
由于近期在施工及验收过程中发现部分区域存在渗漏问题，为确保工程质量，特制定本渗漏整改专项方案。
三、渗漏原因分析1. 设计不合理：部分结构设计存在缺陷，如墙体厚度不足、防水层厚度不够等。
2. 施工不规范：施工过程中操作不当，如防水层施工不到位、施工缝处理不当等。
3. 材料不合格：防水材料质量不达标，如防水层老化、脱落等。
4. 环境因素：雨水、地下水等环境因素对防水层造成侵蚀。
四、整改措施1. 设计优化：- 对存在设计缺陷的区域进行优化设计，增加墙体厚度、调整防水层厚度等。
- 对新增加的结构进行防水设计，确保防水效果。
2. 施工规范：- 严格按照施工规范进行防水施工，确保防水层施工到位。
- 对施工缝进行处理，采用密封胶、止水条等材料进行封闭。
- 对施工过程中发现的问题及时进行整改。
3. 材料更换：- 对老化、脱落的防水层进行更换，选用符合国家标准的防水材料。
- 加强材料检验，确保材料质量。
4. 环境防护：- 加强防水层的保护，避免雨水、地下水等环境因素对防水层的侵蚀。
- 对已渗漏区域进行封闭处理，防止渗漏扩大。
五、整改步骤1. 排查阶段：对渗漏区域进行排查，确定渗漏原因。
2. 整改阶段：根据渗漏原因，制定整改方案，并进行整改。
3. 验收阶段：对整改后的区域进行验收，确保整改效果。
六、质量保证措施1. 加强施工过程控制，确保施工质量。
2. 对防水材料进行严格检验，确保材料质量。
3. 定期对防水层进行检查，发现问题及时整改。
4. 建立质量责任制度，明确责任人和责任。
防渗漏施工方案
防渗漏施工方案
防渗漏施工方案
一、施工前准备
1.组织开会，安排施工任务和工作流程，明确工作目标和时间节点。
2.采购防渗材料，确保材料的质量和数量满足施工需要。
3.清理施工现场，保持施工区域整洁。
二、施工过程
1.基础处理：清理基础表面的杂物和污物，对裂缝和孔洞进行修补，确保基础表面平整坚固。
2.涂刷防渗涂料：根据建筑饰面材料的要求，选择适合的防渗涂料进行涂刷。
先进行底漆涂刷，再进行面漆涂刷，确保涂层的附着力和密封性。
3.填充防渗胶带：根据需要，在构件之间或裂缝孔洞处使用防渗胶带进行填充，确保密封性和抗渗透性。
4.安装防渗薄膜：根据需要，在建筑物内墙面或地面上安装防渗薄膜，确保防渗效果。
5.检测施工质量：在施工过程中，随时检测施工质量，确保防渗施工的效果和质量。
6.施工记录和整理：及时记录施工过程中的关键数据和问题，并整理施工现场，清理施工残留物和废料。
三、施工完成后
1.检查施工效果：对施工现场进行必要的检查和测试，确保防渗效果达到设计要求。
2.整理施工区域：清理施工现场，保持施工区域整洁。
3.编制防渗施工报告：根据施工情况编制防渗施工报告，记录施工过程中的关键数据和质量问题，并提出改进意见和建议。
以上是防渗漏施工方案的基本步骤和注意事项，具体施工方案还需要根据实际情况进行调整和补充。
在施工过程中，要严格按照规范和要求进行操作，注重细节，确保施工质量和效果达到预期目标。
防渗施工是一项复杂的工作，需要专业的技术和经验，所以在施工过程中要注意安全，提前做好施工计划和准备工作，确保施工的顺利进行。
外墙防渗漏专项方案
外墙防渗漏专项方案一、概述外墙渗漏是指建筑物外立面在特定条件下发生的水分渗透，导致室内空气潮湿、霉菌滋生和建筑构件腐烂等问题。
为了有效预防和解决外墙渗漏问题，需要制定一套专项方案。
二、常见外墙渗漏原因1.外墙材料老化2.建筑墙面裂缝3.施工不当导致的钢筋锈蚀4.天气因素引发的裂缝5.雨水管道堵塞或破损三、方案内容1.外墙材料选择选择优质防水材料，如聚合物涂料、氟碳漆等。
这些材料具有良好的抗水、耐候性能，能够有效防止水分渗透。
2.施工工艺确保施工过程规范，严格按照标准施工，避免施工质量不合格导致的渗漏问题。
特别要注意墙面平整度和垂直度的控制。
3.桥接处理外墙与门窗、通气孔等构件的连接部位需要做好桥接处理，避免水分通过连接处渗透进入墙体内部。
4.裂缝处理对已出现的裂缝进行处理，使用弹性胶封堵填平，确保裂缝密封。
对较大的裂缝，需使用更加耐候、耐老化的材料进行修补，以增强其防渗漏能力。
5.防水保护层施工在外墙基层上施工防水保护层，增加墙体的防水性能。
选择适合的防水材料施工，如聚氨酯涂膜、水泥砂浆等。
确保涂膜的均匀性和完整性。
6.排水系统加强外墙排水系统的设计和施工，确保雨水能够迅速、畅通地排出，避免水聚集在墙面上，产生渗漏。
安装排水口和雨水管道，并定期进行清理和维护。
7.维护保养定期对外墙进行维护保养，如清洗墙面、检查裂缝和涂层状况等，及时修补和维修，保持墙体的良好状态。
8.监测系统建设安装墙体温湿度监测系统，及时掌握墙体的温度和湿度变化，发现问题及时采取措施进行修复。
四、预算及计划根据实际情况，合理制定工程预算和计划。
确保项目能够按时按预算完成。
五、应对突发情况在施工过程中，可能会发生一些突发情况，如台风、大雨等。
应对这些情况，需要制定相应的应急预案，及时采取措施保护工程安全。
六、方案评估制定之后，对方案进行评估，检查是否满足预期的渗漏防治要求。
根据评估结果，进行必要的调整和优化。
七、方案实施及监督制定方案后，需成立专门的工作小组负责实施工作，并加强对施工过程的监督，确保方案的有效实施。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案一、工程概述本工程为工程名称，位于工程地点。
总建筑面积为具体面积平方米，包括具体建筑类型及用途。
该工程的防渗漏工作对于保证建筑物的正常使用功能和耐久性具有重要意义。
二、编制依据1、相关的国家和地方标准、规范，如《建筑防水工程技术规程》、《地下工程防水技术规范》等。
2、本工程的设计图纸及相关技术文件。
3、类似工程的施工经验和教训。
三、防渗漏目标确保本工程在使用过程中不出现渗漏现象，达到设计使用年限内的防水要求，为用户提供一个干燥、舒适的使用环境。
四、渗漏原因分析1、设计方面防水方案不合理，如防水材料选用不当、防水节点设计不完善等。
结构设计不合理，导致应力集中，容易产生裂缝。
2、材料方面防水材料质量不合格，耐久性差。
混凝土原材料质量不稳定，影响混凝土的抗渗性能。
3、施工方面施工工艺不符合要求，如防水层施工不规范、混凝土振捣不密实等。
施工过程中的质量控制不到位，存在偷工减料现象。
施工缝、后浇带等部位处理不当。
4、环境方面气候变化大，温度、湿度变化剧烈，对防水层和混凝土结构产生不利影响。
地下水位变化，对地下防水工程造成压力。
五、防渗漏措施（一）地下室防水1、防水混凝土严格控制混凝土配合比，选用优质的水泥、骨料和外加剂，确保混凝土的抗渗性能。
加强混凝土的振捣和养护，避免出现裂缝。
2、防水层选用符合要求的防水材料，如高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材。
防水层施工前，基层必须平整、干净、干燥。
严格按照施工工艺进行防水层施工，保证防水层的搭接宽度和粘结牢固度。
3、细部构造处理施工缝、后浇带处设置止水钢板或止水带，并做好清理和处理工作。
穿墙管道、预埋件等部位应进行加强防水处理。
（二）屋面防水1、结构找坡屋面结构施工时，应按设计要求进行找坡，确保排水顺畅。
2、防水层选用合适的防水材料，如SBS 改性沥青防水卷材或防水涂料。
防水层施工时，应先做好节点处理，如女儿墙根部、水落口、阴阳角等部位。
3、保温层保温层应选用吸水率低、保温性能好的材料，并做好防潮处理。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案目录一、前言 (1)1.1 编制依据 (1)1.2 工程概况 (2)二、防渗漏设计 (3)2.1 设计原则与要求 (4)2.2 防水材料选择 (5)2.3 施工工艺流程 (6)三、防渗漏施工准备 (7)3.1 材料准备 (7)3.2 工具设备准备 (8)3.3 劳动力组织 (9)四、防渗漏施工过程控制 (11)4.1 施工要点 (11)4.2 质量检查与验收标准 (12)五、防渗漏工程验收及维护 (13)5.1 工程验收程序 (14)5.2 维护及保养措施 (15)一、前言防渗漏专项施工方案是为了确保建筑工程在设计要求和规范标准的基础上，有效防止地下水渗透、雨水渗漏等现象的发生，保障建筑物的结构安全、使用寿命及周围环境的卫生。
本方案针对各类建筑工程的防渗漏问题，提出了一套系统的施工方法和技术措施，旨在提高施工质量，降低工程成本，减少对环境的影响。
随着社会经济的发展和人们对生活品质要求的提高，建筑工程的防渗漏问题日益突出。
防渗漏不仅关系到建筑物的使用功能和美观，还直接关系到人们的生活安全和环境保护。
制定本专项施工方案具有重要的现实意义和紧迫性。
1.1 编制依据国家和地方相关法律法规：在方案编制过程中，我们严格遵循国家和地方关于防水防渗漏工程的相关法律法规，包括但不限于《建筑工程防水技术规范》、《地下防水技术规范》等。
工程设计文件及施工图纸：本方案依据工程设计文件及施工图纸进行编制，确保施工过程中的防水防渗漏措施与工程设计和施工图纸相符。
现场实际情况调查：我们对施工现场进行了详细的实地勘察和调查，了解了地形地貌、气候条件、土壤特性等因素，为制定针对性的防渗漏措施提供了依据。
类似工程经验借鉴：我们参考了类似工程的防渗漏施工经验，吸取了其中的优点和教训，结合本工程的特点和要求，制定了更为科学合理的防渗漏施工方案。
先进适用的施工工艺和技术：在方案编制过程中，我们充分考虑了当前先进的施工工艺和技术，选择了适用于本工程且经过实践证明有效的防水材料和施工方法。
防渗漏措施专项方案
防渗漏措施专项方案一、方案目标1.确保施工过程中的材料和设备不发生泄漏，防止污染土壤和水源。
2.确保施工完成后不发生泄漏，避免对环境和基础设施造成损害。
3.严格遵守相关法律法规和环保要求，保护环境，提高工程质量。
二、防渗漏措施1.材料和设备选择选择符合标准的防渗漏材料和设备，包括密封胶、防腐涂料、密封垫片等。
材料和设备应具备良好的密封性能和耐腐蚀性能，以确保其使用寿命和防漏效果。
2.严格施工规范在施工过程中，必须严格按照施工规范进行操作，包括施工方法、施工顺序、施工工艺等方面的规范。
施工过程中的每一个细节都必须符合规范要求，确保施工质量和施工安全。
3.加强监督管理加强对施工过程的监督管理，确保施工人员严格执行施工方案，杜绝违规操作和泄漏现象的发生。
对违规行为要及时发现和处理，对施工人员进行培训和教育，提高其作业技能和安全意识。
4.防渗漏屏障的设置根据工程实际情况，采取适当的防渗漏屏障措施，包括土工合成材料的使用、隔离膜的安装等。
防渗漏屏障的设置要经过专家论证和相关部门的批准，确保其有效性和可靠性。
5.定期检测和维护按照规定的周期进行设备和材料的检测和维护，及时发现和处理潜在的泄漏隐患。
定期检测和维护的频率要根据工程实际情况和材料设备的性能进行合理调整，以确保其有效性和可靠性。
三、工作措施1.工程前期准备在工程施工前，组织编制防渗漏措施专项方案，并提交相关部门进行审批。
同时，购买符合标准要求的防渗漏材料和设备，并进行验收和备案。
2.施工组织组织专业人员进行施工方案的指导和监督，确保施工过程中严格控制质量和安全。
设置专门的防渗漏施工小组，负责施工现场的监督和管理，避免漏检和疏忽现象的发生。
3.定期检查和维护定期进行设备和材料的检查和维护，及时发现和处理泄漏隐患。
对发现的问题和隐患要及时整改和解决，确保施工过程中的安全和环保。
4.施工后的清理和检测施工完成后，对施工现场进行清理和检测，检查工程的质量和防渗漏效果。
防渗漏施工方案
防渗漏施工方案目录一、建立质量责任体系 (3)二、开展群众性QC小组活动 (3)三、实行样板引路方法 (3)四、防渗漏的关键控制点及施工 (3)为有效防治渗漏的工程质量通病在本项目发生，本项目从技术和管理上采取有效的技术措施和预防措施。
一、建立质量责任体系1．成立以项目经理为第一责任人的防治质量通病工作小组。
组员有：项目工程师、生产副经理、质量员、工长、班组长等。
2．在工作小组内部建立质量责任体系，明确小组成员的管理职责和管理工作内容。
3．在施工过程中，加强质量监督、检查，严格执行隐蔽工程验收制度，定时组织质量管理工作总结、讲评活动，并在现场实施质量奖、罚制度。
二、开展群众性QC小组活动针对质量通病制订QC小组攻关课题，并制订具体的活动工作计划，明确具体实施时间。
活动的主要内容为：1．组织学习上级发布的有关质量管理法规、文件和技术规范、规程，并对课题组人员进行详细的技术质量交底。
2．结合本工程特点和本公司承包类似工程的施工经验，编制切合实际的质量通病防治措施。
3．实行课题小组每周碰头会制度，及时通报实施过程中出现的各类问题，协商解决办法。
三、实行样板引路方法落实样板先行制度，统一操作要求，样板示范通过工作小组认定后，再大面积推广。
四、防渗漏的关键控制点及施工(一）地下室底板、外墙板防裂缝措施1、地下室底板防裂缝措A、本地下室底板厚0.5m，混凝土标号为C30，本工程在混凝土浇捣前后采取有效的防裂措施。
对底板而言，由于水泥水化作用所放出的热量，使混凝土内部温度逐渐升高；而混凝土内部热量又不易导出，会造成较大的内外温差，由此而产生温度应力。
当温度应力超过混凝土早期所能承受的拉力极限值时，混凝土内部就会出现表面裂缝甚至贯穿裂缝，从而影响基础的整体性和防水性。
另外，由于混凝土自身在强度发展过程中的收缩变形，当变形受到内部或外部约束时就会产生内应力，当内应力超过砼的抗拉应力，同样砼也会出现裂缝。
B、地下室底板防裂缝措施1）根据设计要求，地下室底板采用微膨胀混凝土，设置膨胀加强带；（基础部分膨胀剂掺量10%，膨胀带掺量12%）2）适当掺加减水剂和粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性可泵性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
防渗漏处理方案编制依据：1、设计图纸的节点做法；2、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条；3、万科广州公司建筑防水体系；4、我公司的经验做法一、厨房、卫生间防渗漏质量措施a、厨卫间楼地面垫层已完成（或混凝土原浆压光），穿过厕浴间地面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固，经过验收。
管周围缝隙1：2：4豆石膨胀混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。
分两遍浇筑填塞，第一遍封堵完成经试水合格后进行第二遍封堵。
b、厨卫间楼地面找平层已完成（或混凝土原浆压光），标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。
c、找平层（或混凝土原浆压光）的泛水坡度应在1%（即1：100），不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为100cm的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。
凡是靠墙的管根处均要做出5%（1：20）坡度，避免此处积水。
d、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫平干净，表面残留灰浆硬块及高出部分刮平，扫净。
对管对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶：水泥：砂=1：1.5：2.5砂浆修补。
e、基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补，涂贴无纺布，宽度500。
f、厨卫间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300mm）有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
穿过防水层的管道及固定卡内具应提前安装，并在距管50mm范围内凹凸进表层5mm，管要做成半径为10mm的圆弧。
g、根据墙上的+0.5m水平控制线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。
二、屋面工程防渗漏质量措施措施2.1 找平层施工1) 找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。
与女儿墙连接处做好半径为150mm的圆弧，注意控制好1-2%的坡度。
圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。
2) 找平层设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格缝用防水油膏封堵。
找平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙，用防水油膏封堵。
3)细石砼控制好水灰比和坍落度，随捣随光。
注意加强养护。
2.2聚苯发泡板施工2.3细石砼施工1) 屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，及时收水抹平，收水不少于两次。
终凝后及时覆盖，并做好养护工作。
2) 混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割，待混凝土终凝前取出。
分格缝宽度为2cm，缝内嵌防水油膏。
3) 混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙，用防水油膏嵌缝。
4) 钢筋采用Ø4@150双向，在分仓缝处断开。
钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。
2.4细部及节点处理1) 屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周围用细石砼做成半径为250mm，坡度5-10％的杯形坡。
水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。
水落口应用套板做成盘子形，做到所有水落口外形尺寸一致，防水层顺圆、服贴。
垂直水落口应盖钟罩形落水帽。
2) 女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，外加铁篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面。
3) 穿屋面（包括楼地面）管的窝嵌做法：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从楼地面向上支撑（严禁吊模），充分洒水湿润。
管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆，然后分两次间隔一天浇捣C20细石砼（掺10%UEA），其表面须压实、抽平、打毛，细石砼与管壁留10X10凹槽。
窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。
渗漏检验：在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈（半径加大250mm），高30mm宽30mm，不得有裂缝。
隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止。
在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。
以上做法须有专人操作及专人负责，人员名单报监理备案。
施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。
渗漏检验结果须经监理及甲方代表检查认可，并按验收时间做好书面记录。
对穿过屋面板的管道四周，需用C20细石混凝土（掺10%UEA）分两次间隔一天浇灌密实。
伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。
在管道处增设附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封严。
屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙等）的连接处及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做半径为150mm。
圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。
2．5材料控制1) 材料进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料进行比较，检查厚度、等级，并按规范要求进行相应数量的取样测试。
2) 聚苯发泡板进场后必须检查厚度，并进行取样称量其密度不得小于规定要求。
3) 防水油膏在施工前必须检查质保书，并进行取样测试。
2．6屋面盛水试验：下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查（按验收时间做好书面记录）认可后，方可进行下道工序施工。
发现渗漏必须进行整改，整改方案须经甲方、监理确认。
a. 屋面结构完成后、找平层施工前。
b. 防水涂膜完成后、加气混凝土施工前。
d. 面层完成后（即整个屋面施工完成后）。
三、外墙抹灰防渗漏质量措施1.前期准备工作1.1 前期工作1.1.1抹灰在砌体施工后7天,并在主体验收(部份主体验收后进行.1.1.2砌体工程每一楼层、每一施工段必须在自检合格后填写分部分项工程验收表报送甲方监理检查验收同意后方可抹灰.1.2 材料送检抹灰用水泥、砂、防水粉等材料应先做有见证送检,水泥必须采用大厂产品、安定性指标合格.1.3 点、线、面定位1.3.1先弹出棚底标高线(距天棚底10MM)以有效避免天棚倾斜.1.3.2每面墙打好灰饼,不少于五处，且在阴角两边上下各至少两点做灰饼。
1.3.3房间：对角尺寸校核，方正。
1.3.4施工楼地面水泥砂浆地坪前,在墙面上应弹出1000MM标高线并保留至门框(套)安装完成,以便复核.1.3.5门窗洞口尺寸\高度\水头\插座\开关\配电箱等应定位准确.1.3.6房间外露梁抹灰前必须拉线冲筋找方避免大小头.1.3.7外墙阳台\空调板\凸窗\预埋冷凝管等抹灰前上下拉通线打灰饼以避免上下错位.1.4 细部处理1.4.1混凝土与砌体墙连接处须钉钢丝网(宽250MM,网目10MM*10MM ,￠≥0.8mm)钉间距为300MM两边固定,烟道需满挂钢丝网.钉钢丝网前先把混凝土面清理干净,钢丝风应平整绷紧.1.4.2混凝土柱\剪力墙的对拉螺栓孔:应先打凿\后填写实.穿外墙的脚手架管必须全部清除,并用细石砼（掺加微膨胀剂）分层封堵严实.1.4.3墙上管槽\孔洞:必须尽早用C20膨胀细石混凝土填补密实.并要求墙体开槽处砂浆抹平并挂网.1.4.4吊洞:屋面\厨房\卫生间管道孔在管道安装后其空隙须先用干硬性细石砼填2/3楼板厚并捣实,待其凝固后试水合格后再填其余1/3楼板厚度,细石砼与管道壁接触处留10*10凹槽,凹柄内用PVC防水油膏填封.吊洞两次试水后无渗漏后,再进行防水层施工.1.4.5穿过外墙的管道:采用套管法预先预埋,外墙固定的管卡应在抹灰前固定好,严禁抹灰完成后再打凿开洞.1.4.6对于墙体与梁宽度不同处(一般20-30MM),需将此处先用水泥砂浆补平整成斜面后,才能钉钢丝网.1.4.7混凝土墙面用射钉加垫片固定,砌体墙面用水泥钉加垫片固定.1.5施工准备1.5.1内外墙\天棚\地面打开灰具体做法参见设计图纸及招标文件.1.5.2外墙分格条及滴水槽做法:阳台\雨蓬\空调板的底部均要求做成口塑料滴水槽(白色),规格12*7.5MM,外墙分隔条采用专用塑料条,颜色为白色,规格22*8.5MM,要求设置在每层客厅结构板面以下50MM处,外墙抹灰严格按规范要求,打正底,再贴分格条,然后抹灰,严禁割缝后安装分隔条,否则造成渗漏隐患.1.5.3检查墙上预期留孔洞是否正确,墙面须清理干净,包括浮灰\粉尘\锯末等,并洒水湿润墙面.1.5.4混凝土表面须甩素水泥浆(加用水比例的108胶)一道.2．施工准备工作验收2．1抹灰准备工作完成以后，所甲方、监理现场人员验收，同意隐蔽后方可开始抹灰。
2．2验收重点：1、不同材料结合处、管线开槽处钢丝网钉挂；2、房间对角尺寸、空调穿墙PVC套管长度（不宜小于260MM、即应伸出抹灰面、抹伙后再切割以保持美观）且内高外低；3、外墙阳台、空调板、凸窗等必须在抹灰前上下拉通线打灰饼以避免上下错位。
3、后台搅拌要求所有抹灰砂浆必须采用机械搅拌，严禁在楼层现场人工拌料。
搅拌前应称量每一种材料特别是外掺剂并经监理确认且留设配比样板，配合比标牌应包括砌筑浆配合比、内墙抹灰砂浆配合比、外墙与厨卫间纤维防水砂浆配合比。
同一时间段（3小时）、同一搅拌机、必须只定点搅拌同一配比的砂浆并挂牌标识且标注使用部位。
为避免砂浆混用，在同一单元，严禁同时施工不同配比的抹灰砂浆。
后台搅拌站必须在明显位置挂设配比标识牌。
标牌应注明并包含：实际配合比；每罐下料水泥、砂、外掺剂重量（对抹灰砂浆体积比应先换算为重量比）；具体使用部位（楼层、单元、部位）；使用时间。
每一种类砂浆第一次搅拌前，必须组织甲方及监理人员，在现场按配比过磅称重，搅拌站处必须留设经确认后的砂、外加剂（防水粉、杜拉纤维）计量样板（标识牌注明）。
配合比标牌：4、施工要求4.1、外墙抹灰外墙抹灰应分两遍成活，底层及面层均为纤维防水砂浆，底层抹灰应平整密实，底层抹灰凝结后才能开始面层抹灰，面层抹灰表面应收光，无抹子印，无砂眼。
完成底层抹灰后，报甲方监理现场人员验收后再进行面层施工。
若抹灰层过厚（超过20mm），则每遍抹灰厚度不得超过15 mm。
抹灰层凝结后应洒水养护。
外墙部分突出墙面的空调板、檐板、窗台板上部做不小于3%的向外排水坡，与墙体交角处做直径50mm空隙待门窗框塞缝完成后，用防水纤维水泥砂浆（内掺占水泥用量3.8%的金王牌防水粉、0.9kg 杜拉纤维/立方米）抹灰压光,无裂缝,门窗洞口周围与防水砂浆之间预留凹槽(宽10mm、深5mm)，用密封膏封严。
4.2、注意事项楼梯间、通窗窗框与墙体之间的缝隙填充发胀泡沫胶。
内门洞周边应按甲方要求几何尺寸抹灰，收光，为门套施工做好准备。
踢脚线、阳角护角按图施工。
窗台边沿应比根部低不少于10㎜。
窗台最高处比内窗台低20㎜。