2021年土建工程造价中的预结算分析

土建工程造价中的预结算分析

工程造价中预结算是一个系统的管理工作，是施工方、投资方以及工程造价管理相关部门都十分关心问题，工程造价预结算对整个建筑工程的质量以及工期都有着重要的意义。从建筑工程业主的角度去看，工程造价预结算可以通过最少的经济投资或得最大的经济效益，从承包商的角度看，工程造价预结算可以实现建筑工程质量的前提下，或得最大的建设利润。

1、工程造价控制预结算的分类

1.1投资估算

投资估算是指建设项目在投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的粗略估算。它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。

1.2设计概算

设计概算是指在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、

概算定额（或概算指标）、费用定额或取费标准、建设地区自然条件技术经济条件和设备及材料价格等资料，编制和确定的工程项目全部费用的文件。设计概算是设计文件的重要组成部分。它是确定和控制基本建设投资额，编制基本建设计划，选择最优设计方案推行限额设计的重要依据，也是计算设计费用，编制招标标底和投标报价，确定工程项目总承包合同价的主要依据。

1.3施工图预算

施工图预算是指施工图设计完成以后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定额，以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。施工图预算是一般意义上的预算，又称设计预算、工程预算等。它是确定单位工程预算造价的依据，是编制招标标底和投标报价的依据，是签订工程承包合同的依据，是建设单位与施工单位之间拨付工程款项和办理结算的依据，也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可之间拨付工程款项和办理结算的依据，也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的依据。

1.4施工预算

施工预算是指在建筑安装工程施工前，由施工单位内部根据施工定额或企业定额，在施工图预算控制下编制的预算。它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理，进行班组核算的依据。

2、工程造价预结算的作用

2.1保证建筑工程投资的科学性工程预结算是建筑工程设计的起始点，工程成本经过一系列的计算、评价和核算，并编制相应的文件。在审核批准完成后，设计预结算在签订合同以及贷款合同的基础上作为一个具体的投资计划。与此同时，做好一系列的准备工作，例如：建筑工程的设计、规划，检查准备施工以及产品成本所需要的资金，完善建筑工程档案。在设计预算工程承包中，工程设计计算成为投资者和企业合同的基础。在建筑工程设计预结算完成后，要递交相关政

府部门进行审核，审核完成后，根据设计概算的项目，银行进行贷款的发放，但数量不超过设计概算定额。

2.2有利于建筑施工设计的编制

在建筑工程施工图设计阶段进行的，项目预期成本的计算、评估简称为建筑工程施工图预结算。在施工图预结算的编制过程中，首要的是依据工程的施工图纸，根据国家的相关工程量计算的规则下，对每个项目的工程量进行计算，而后根据相应的预算成本，对直接费用进行计算，并通过标准的工程费用，间接费用。经过一系列的费用计算，确定单位的工程成本，项目投标报价，资金结算。 2.3 能够有效控制建筑工程成本工程造价控制预结算的控制和管理指的是按照施工企业施工图纸预结算的规定，对组织设计进行规范结合、工程消费等相关费用的计算。工程造价控制预结算在很大程度上是对企业成本进行规范计划的重要手段。施工预结算根据不同的要求对劳动量，材料，机械设备进行设定。施工预算是施工单位在施工过程中的具体计算所需劳动力，材料和机械的数量消耗，它是依靠施工图纸，规范结合组织设计，它有利于提升成本预算的针对性和准确性。

3、提升工程造价控制预结算有效性的途径

3.1 加强对施工材料的预结算

作为提升投资效益的重要途径之一，加强工程投资管理显得尤为重要，其中材料的投资比例在投资费用中相当大。因此，加强对施工材料的预结算是节约工程投资的重要手段之一。在进行材料预结算的编制时，为了确保准确性，相关预结算的编制人员要进行实地考察，要

充分了解材料的出处、材料的运输成本以及管理手段。通过一系列的工作做好施工材料的购买和管理，在确保工程施工材料的有效使用的情况下，确保施工材料成本的可控性。

3.2提高建筑结构方案设计的科学化

在工程预结算编制的实施过程中，预结算编制人员要充分了解和分析建筑工程项目，对于项目的设计图纸能够熟练解析。与此同时，工程预结算编制人员也要充分熟悉和了解设计图纸的设计说明、各个环节以及相关定额等基本内容，只有对设计图纸熟悉的基础上，才能确保预结算编制时能够符合设计意图，从而实现方案设计的准确性和针对性。

3.3加强工程现场的管理和调查

想要工程预结算编制的全面，首要的是工作人员对实际工作的重视，要深入工程现场，全面优化判定工程现场的水文条件、地质状况以及生活环境。通过实际考察，对现场的各种因素进行全面系统的调查，确定工程预结算编制的实际需求。

3.4选择合适施工单位

随着经济的发展，工程施工中的相关成本也不断在提高。所以，对施工单位的选择，施工现场的场地预结算也是控制项目工程成本的重要方法之一。在确定施工之后，要科学布置选择施工场地、安装建筑设备以及施工材料的进出场等问题。除此之外，在选择施工场地的同时，要综合考虑施工材料放置等因素，以确保能够实现场地和资源的有效利用。

3.5做好工程的科学施工

在工程施工过程中，每一个过程都要严格遵守工程施工方案，因为，这不但影响着工程造价控制预结算效果的高低，而却对于建筑企业投资效益也有着直接的关系。因此，在确立施工方案之后，就不能对施工方案进行随意的改动。一旦改动施工方案，会直接影响到工程的工期、施工材料的用量以及预结算的准确水平。为了较少不必要的因素出现，在工程施工过程中要做好科学施工，减少和杜绝各个环节的不必要的改动。

3.6提高各项资金的有效使用率在实施计算的时候，需要认真的遵守设计图纸，在混凝土标号的选用、建筑工期长短的确定、其他建筑材料用量方面，都要根据设计图纸，做准确的定额。在建筑工程行将结束的阶段，针对一部分临时计价的工程、剩余的施工材料等都要进行回收和资金折算。对于这些回收的费用，要抓好临时工程的确定，工程施工设备、施工工期等各种因素，以合理的确定各项资金的使用效率。4 结论工程造价控制中预结算的有效性，会直接影响到整个工程的造价。因此，在工程预结算的编制和实施过程中要综合考虑工程施工要求、市场行情以及具体的工程施工环境。对建筑工程造价进行科学的预结算编制，以更为先进的管理手段，来提升建筑工程的施工收益，提高建筑企业的市场竞争能力。

参考文献[1]陈洁.工程概预算编制中如何控制成本[j].科技资讯，2009（11）. [2]刘薇.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[j].科协论坛（下半月），2010（7）. [3]谢惠惠.建筑工程概预算控制措施