地产策划专员岗位职责说明书

地产策划专员岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称策划专员所属部门项目营销策划部岗位职等

直接上级项目营销策划部经理直接下属

岗位概要：负责参与指定项目的市场调查、品牌推广和项目企划方案的制订、执行

职责描述

重点工作

1.计划制订：根据项目总体规划和开发计划，拟订项目策划方案、市场调查计划及推广计划；

2.市场分析：根据项目总体规划及开发计划，负责投资项目的市场调研，进行市场分析，开展市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略等策划工作，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时判断，提供产品调整建议上报上级领导；

3.产品策划：根据核准的品牌和产品推广计划，负责开展公司品牌策划及推广工作，参与各类参展活动；根据年度品牌和产品推广计划，开展推广效果实施评价；参与定期组织的研究项目所在区域的产品特点、促销活动、广告投入状况、竞争对手情况，评价各类广告的实际效果和影响力，结合公司业务发展情况和各区域市场竞争的战略态势，提出适合本公司的专业策划建议；

4.媒体管理：负责开展策划、广告合作伙伴选择工作和媒体公关工作，并对合作伙伴进行定期与不定期的评价，优化资源整合优势；处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系；负责各媒体推广效果评估；

5.物业管理：根据招投标管理制度，负责招投标资料收集、投标单位考察及初步筛选、编制招标文件，对评审结果与投标单位及时沟通，负责物业管理合同的签订、合同管理及日常的沟通协调工作；组织物业管理单位参与项目的前期策划，为后物业管理优质服务提供保障；

一般工作

1.信息服务：负责收集项目所在地的房产展览、广告材料及报价、房地产市场动态等信息资料，为公司决策层和部门策划提供服务；

2.沟通协调：做好与合作单位、公司内部相关部门的沟通协调工作；定期向上级领导汇报工作；

3.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

主要责任

1.保证方案和计划的可行性及合理性；

2.保证按计划完成策划推广工作；

3.保证策划、推广工作及时有效；

4.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确；

5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；

3.根据工作需要和公司相关制度，推荐、参与选择公司策划、广告、物业代理等合作伙伴的权力；并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权；

4.依据公司相关制度，要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力；

5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

6.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；

7.按公司制度享有的其他权力；

任职资格

资历：建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业，大专及以上学历，具有一年以上的房地产企划从业经验；

能力：较强的策划能力、创新能力、沟通协调能力和文字表达能力；

品质：工作积极主动，吃苦耐劳，有团队精神，责任心强；

知识结构：熟悉房地产广告策划政策、法规，具备一定的市场、策划相关知识；