房地产公司营销总监职位说明书[113716]
房地产市场营销总监岗位职责
房地产市场营销总监岗位职责(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房地产营销总监岗位职责(范本18篇)
房地产营销总监岗位职责(范本18篇)房地产营销总监岗位职责篇1职责描述:1、根据公司业务发展战略,负责项目的营销策划工作;2.研究负责项目区域房地产市场状态,建立系统化的市场研究工作体系;3.制定项目营销策略及跟进策略,制定相应的拓客方案与渠道拓宽的.方案;4.确立销售激励模式,带领团队严格细致的执行各项策划案;5.领导交办的其他工作。
任职要求:1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验2.精通房地产营销相关知识,熟悉房地产新楼盘销售各环节工作;3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力;4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,成熟稳定的职业心态和团队精神。
薪资面议房地产营销总监岗位职责篇21、房地产管理或市场营销相关专业大专以上学历;2、7年以上房地产从业经验,5年以上房地产项目营销策划及销售管理经验;3、对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和心得,熟悉房地产市场,有大型商业和住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例;4、能够组织和指导市场调查,具专业的市场营销理念、市场分析能力和应变能力;5、熟悉房地产的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,具创新精神;6、卓越的`规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧。
房地产营销总监岗位职责篇31、负责组织房地产代理事业部前期市场定位和营销报告的撰写,项目的竞标和商务谈判;2、负责营销策略和营销方案的制订,引导和管控项目营销工作方向,确保项目目标完成;3、保持与开发商的良好沟通和协调,建立与同行间的.良好合作关系;4、负责制定项目执行计划、人员配置计划、工作分解和项目整体预算编制;5、负责项目成本管控,多渠道实现项目预期利润与收益;房地产营销总监岗位职责篇41、根据客户需求,提供海外房产配置方案、为客户提供市场分析、购房流程及项目详细资料;2、协助客户获取相关专业法务、税务、贷款等问题;3、利用好公司开发的渠道和展会的客户资源,完成销售业绩;4、负责澳洲、英国、美国等海外房产客户开发与销售执行;5、准确理解客户需求,提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书;6、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的专业咨询;7、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务;8、维护现有客户,积极实现再销售。
营销总监岗位职责说明书范文(4篇)
营销总监岗位职责说明书范文岗位职责:1. 制定和执行公司的市场营销战略和计划,确保实施步骤和目标的达成。
2. 负责市场调研和分析,了解市场需求、竞争对手情况,并提供相关的市场情报以支持战略决策。
3. 领导团队开展市场推广活动,包括广告、宣传、市场推广等,制定相应的营销方案和预算。
4. 协调销售和市场部门的合作,确保销售目标的实现,并与相关部门紧密合作,协调资源和团队工作,提高市场竞争力。
5. 负责品牌推广和形象塑造,提高公司产品和服务的知名度和美誉度。
6. 监督市场营销活动的效果,并及时对市场情况进行调整和优化,提高推广效果和销售业绩。
7. 跟踪市场动态和趋势,及时调整市场策略,提供相关的市场洞察和建议。
8. 建立并维护客户关系,推动公司产品和服务的销售,并积极参与关键客户的谈判和合作。
9. 指导和培训市场团队,提高团队成员的专业素质和执行能力,确保团队目标的达成。
10. 定期进行市场分析和竞争对手分析,提供相关的报告和建议给公司高层,支持决策的制定。
11. 跟进公司市场营销项目的执行进程,确保项目的按时完成并达到预期的效果。
12. 协助公司拓展新的市场渠道和业务合作关系,扩大公司的市场份额和业务范围。
13. 协调市场活动的安排和执行,包括会议、展览、发布会等,并确保各项营销活动的顺利进行。
14. 负责市场竞争分析和市场调研,提供关键市场信息和数据,为公司的战略决策提供支持。
15. 管理市场营销团队,包括招聘、培训和绩效考核,激励团队成员的工作积极性和团队合作精神。
16. 负责制定并管理市场营销预算,确保资源的合理配置和利用。
17. 定期向公司管理层报告市场营销活动的进展情况和销售业绩,提供相关的分析和建议。
任职要求:1. 本科及以上学历,市场营销、广告学、商务管理等相关专业背景优先。
2. 有较强的市场策划和推广能力,熟悉市场营销的各种方法和技巧。
3. 具备良好的沟通能力和团队合作精神,能够与不同背景和层级的人员进行有效的沟通和协调。
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版一、岗位概述房地产营销总监负责协调和管理公司的品牌推广、营销策略及销售管理工作,具体职责如下。
二、岗位职责1. 制定并执行公司的品牌推广和营销策略,包括品牌建设、网络宣传、广告投放、促销活动等;2. 负责市场调研、市场分析,了解市场情况,提出营销方案和销售策略;3. 建立销售管理制度、规范销售行为,提高销售绩效,提升客户满意度;4. 组织协调营销、销售团队,定期召开销售例会,确定销售目标和计划,监督销售进度,确保销售任务的完成;5. 对销售数据进行分析,对市场情况、销售进程进行把控,不断优化销售策略,提高销售效率;6. 维护和发展客户关系,提高客户满意度,把握客户需求,持续改进客户服务质量;7. 负责管理和培养销售团队,指导员工的业务能力和销售技巧,提高员工综合素质和团队协作能力;8. 参加相关会议,对外代表公司,拓展新业务。
三、岗位要求1. 本科及以上学历,市场营销、管理、经济等相关专业;2. 具备销售管理或品牌营销相关工作经验,熟悉房地产行业,了解市场营销相关知识和方法;3. 具备很强的沟通能力、谈判能力和对市场的敏锐度;4. 具备很强的组织管理能力,能够带领团队完成销售目标;5. 具备较强的学习能力和自我驱动力,能够积极主动地思考和解决问题。
四、工作绩效评估1. 完成公司目标的达成情况;2. 客户满意度;3. 销售绩效;4. 团队管理效果评价;5. 岗位职责完成情况。
以上为该岗位的详细职责和要求,希望应聘者可以认真核对,确定自己是否符合标准,提高自我素质,不断完善自己。
同时也希望各位应聘者可以承诺在工作期间恪尽职守,为公司的发展贡献出自己的力量。
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版一、岗位概述房地产营销总监作为团队的核心成员,负责规划、管理和监督房地产项目的营销工作。
他/她需要具备深入的市场洞察力和卓越的领导能力,以确保项目的销售目标得以实现。
本职责说明书将详细介绍房地产营销总监的工作职责及相关要求。
二、职责描述1. 市场调研和策划- 针对目标市场进行深度调研,了解市场需求、竞争环境和潜在机会;- 制定项目的市场策略,包括定位、定价、推广渠道等;- 协助制定年度市场计划,并跟踪执行情况。
2. 销售渠道管理- 策划并管理多渠道的销售网络,包括线上和线下的销售渠道;- 开拓并维护与中介机构、经纪人的合作关系;- 监督销售渠道的运营情况,确保销售能力和服务质量的提升。
3. 品牌传播和推广- 开展品牌推广活动,提高品牌知名度和美誉度;- 协调市场营销团队,执行品牌宣传方案;- 监测市场推广效果,根据市场反馈及时调整策略。
4. 团队管理和培训- 领导、管理和激励团队成员,确保他们能够达到个人及团队销售目标;- 协助制定培训计划,并组织相关培训活动,提高团队销售能力;- 进行绩效评估,给予团队成员及时的反馈和奖励。
5. 销售数据分析和报告- 收集和分析销售数据,制定相应的数据报告;- 根据数据分析结果,提供相关建议,优化销售策略;- 定期向上级汇报工作进展情况、市场变化和销售业绩。
三、任职要求1. 教育背景和专业能力- 本科及以上学历,市场营销、房地产开发或相关专业;- 具备良好的市场分析和策划能力;- 熟悉销售渠道管理和推广策略;- 具备团队管理和培训能力。
2. 工作经验- 至少5年以上房地产营销管理经验,有项目销售全周期管理经验者优先考虑;- 具备成功管理团队和实施销售计划的经验。
3. 技能要求- 出色的沟通和表达能力,能够有效地与不同背景的合作伙伴沟通;- 较强的领导能力和组织协调能力;- 熟练使用办公软件及市场分析工具。
4. 个人素质- 具备较强的责任心和抗压能力,能够在工作压力较大的情况下保持积极的工作态度;- 良好的职业操守和团队合作精神;- 具备成熟的判断和决策能力。
房地产营销总监岗位职责具体说明范文(三篇)
房地产营销总监岗位职责具体说明范文1、全面负责公司营销条线管理工作,制定并组织实施公司整体营销计划,带领团队完成公司销售目标;2、对市场信息进行准确收集和分析,结合市场和各项目实际情况完成周、月、年度营销计划及对应策略;3、全面整合各项资源,和资源单位建立良好的沟通,保证营销效果;4、负责各项目规划设计前的市场调研管理;5、全面督导营销力的提升,并制定营销力提升计划与方案、监督方案的落地执行;6、对营销团队的工作进行统筹协调,并对营销团队的工作达成情况进行监督管控;7、参与公司重大决策,就营销等方面的问题提供支持和意见,促进公司持续快速发展。
房地产营销总监岗位职责具体说明范文(二)1.参与制订公司营销战略。
根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。
2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。
4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。
5.负责重大营销合同的谈判与签订。
6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。
7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8.协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10.定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。
11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
房地产营销总监岗位职责具体说明范文(三)1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;4、负责整合营销资源,指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;6、负责销售团队全面管理工作。
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版房地产营销总监岗位工作职责说明书1. 前言房地产行业作为我国经济的重要支柱产业之一,对于房地产企业的营销能力提出了更高的要求。
作为房地产企业的关键职位之一,房地产营销总监在企业的市场拓展和销售业绩方面扮演着重要的角色。
本文将详细介绍房地产营销总监的工作职责。
2. 市场分析与策划房地产营销总监应负责进行市场分析和策划,针对不同项目的市场情况,制定相应的市场推广策略,并对策略的执行效果进行监测与评估,及时调整市场策略以保证销售目标的实现。
3. 销售团队管理房地产营销总监需要组建并管理一个高效的销售团队,包括销售经理、销售顾问等。
他们需要制定明确的销售目标,并对销售人员进行招聘、培训和激励措施的制定,以提高销售团队的整体业绩。
4. 渠道拓展与维护房地产营销总监需要与各类渠道合作商建立和维护战略合作关系,如经纪商、中介机构等,以扩大销售渠道的覆盖范围。
同时,他们还要负责监控和评估渠道商的绩效,及时提供指导和支持。
5. 品牌推广与宣传房地产营销总监需要负责企业品牌推广和宣传工作,包括策划和执行新品发布会、广告投放、合作活动等,以提升企业品牌的知名度和美誉度,并与公关部门密切合作保持良好的公众形象。
6. 销售数据分析房地产营销总监需要进行销售数据的分析,包括市场份额、销售额、客户流量等数据的监测和分析,提供数据支持给其他部门,为决策提供依据,并及时通过数据发现问题和潜在机会。
7. 团队协作与沟通房地产营销总监与内外部团队及各个部门的沟通协调非常重要。
他们需要与开发部门、设计部门、财务部门等紧密合作,以确保项目顺利进行和有效落地,同时需与上级领导进行沟通,及时反馈工作情况。
8. 市场风险控制房地产营销总监需要对市场风险进行评估和控制,以应对市场变化和竞争的挑战。
他们应随时关注市场动态和政策变化,制定相应的风险控制措施,并及时进行预警和应对策略的制定。
9. 持续学习与提升房地产营销总监需要保持学习的状态,关注行业的最新趋势和最佳实践,通过学习提升自己的专业素养和领导能力,为企业的发展和壮大做出更大的贡献。
地产营销总监岗位职责说明书
地产营销总监岗位职责说明书一、岗位概述地产营销总监是地产公司中承担营销工作的核心职位之一。
作为一名地产营销总监,您将负责制定并执行公司的营销战略,带领团队实现销售目标,并通过市场调研和竞争情报分析,为公司提供市场营销方面的决策参考。
二、岗位职责1. 制定营销策略作为地产营销总监,您将负责制定整体营销策略,根据市场需求和公司发展目标,确定合适的市场推广和营销活动,以提升品牌知名度和销售业绩。
2. 管理销售团队您将领导和管理销售团队,确保团队成员具备良好的销售技巧和专业知识。
您需要制定销售目标和计划,并与团队共同努力,确保团队实现业绩目标。
3. 建立合作关系作为地产营销总监,您需要与相关合作伙伴建立和维护良好的合作关系,如房地产开发商、房地产中介机构和广告公司等。
通过建立合作关系,为公司产品的推广和销售提供支持。
4. 进行市场调研和分析您将通过市场调研和竞争情报分析,了解当前市场动态和潜在竞争对手的情况。
基于市场分析结果,您需要及时调整营销策略,并向管理层提供关于市场趋势和竞争优势的报告。
5. 管理营销预算您将负责管理营销预算,确保预算的合理分配和使用。
您需要与财务部门紧密合作,监控预算执行情况,并及时提供预算使用报告。
6. 进行市场推广活动作为地产营销总监,您将组织并参与关于产品推广和品牌宣传的各类活动。
您需要制定活动计划,安排营销团队的工作任务,并与相关部门协调合作,确保活动的顺利开展。
7. 监测并提升销售效果您需要监测销售业绩和市场反馈,确保产品销售情况符合预期。
如果出现销售问题或是市场反馈不佳,您需要及时分析原因,制定相应的改进措施,并与相关团队合作推动销售业绩的提升。
8. 提供决策参考您将负责收集和整理市场营销方面的信息和数据,为公司决策层提供相关报告和建议。
您需要对市场趋势、产品需求和竞争态势等进行分析,并提供可行的解决方案,为公司发展提供决策参考。
三、岗位要求1. 学历及经验具备本科及以上学历,市场营销、房地产或相关专业优先。
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版房地产营销总监岗位工作职责说明书一、岗位概述房地产营销总监是房地产公司中重要的管理职位,负责制定并执行全面的营销战略,推动房地产项目的销售和市场份额的增长。
本职责说明书将详细介绍房地产营销总监的工作职责和要求。
二、职责细节1. 研究市场与竞争- 对房地产市场进行深入分析,收集关于目标市场、消费者需求和趋势的信息;- 定期开展市场调研,对竞争对手进行监测,并制定相应的市场营销策略;- 设计和实施市场调查,以评估消费者对产品和服务的反馈,并提出改进建议。
2. 制定营销策略- 基于市场研究和分析结果,制定全面的战略和战术营销计划;- 确定目标客户群体,制定相应的推广和销售策略;- 制定产品定位和市场定位,确保与市场需求相匹配。
3. 管理团队- 招聘、培训、管理和评估市场营销团队,确保团队高效协作;- 分配任务,监督团队成员的工作进展,并提供必要的指导和支持;- 激励和激励团队成员,提高团队的整体绩效。
4. 推广和广告- 制定推广计划,设计并组织广告、宣传和促销活动,提升品牌认知度和市场占有率;- 确保广告材料的制作和发布符合公司形象,并合规运作;- 与广告代理商和媒体合作,实施有效的媒体计划和广告渠道。
5. 销售管理- 管理销售流程,确保高效利用资源和实现销售目标;- 协助销售团队,提供专业的销售技巧和建议,解决复杂的销售问题;- 监控销售绩效,分析销售数据和报告,制定改进销售策略的措施。
6. 客户关系管理- 建立和维护与客户的良好关系,及时解决客户问题和抱怨;- 定期与客户沟通,了解他们的需求和反馈,提供高质量的客户服务;- 协助处理重要客户,并确保客户满意。
7. 监管合规- 确保所有的营销活动符合相关法律法规和公司规章制度;- 管理市场部门的合规风险,提供合规培训和指导;- 负责处理相关的法律事务和合同管理。
三、任职要求1. 教育背景及工作经验- 本科及以上学历,市场营销、房地产或相关专业;- 至少8年以上相关行业工作经验,并有2年以上的管理经验。
营销总监岗位职责说明书范文(2篇)
营销总监岗位职责说明书范文1、规划公司营销系统的整体运营,建立健全各项规章制度,推动公司营销系统管理的规范化。
2、参与制定公司营销中长期规划,依据公司整体目标,制定年度营销计划和方案、年度营销预算,监督实施营销全过程,完成公司目标。
3、负责营销项目的总体规划、部署及资源调配等。
4、负责营销团队管理和建设,对营销人员进行培训、指导。
5、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。
6、负责重大营销合同的谈判、签订、回款及客户维护工作。
7、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。
8、完成领导交办的其他工作营销总监岗位职责说明书范文(2)岗位职责:1. 制定和执行公司的市场营销战略和计划,确保实施步骤和目标的达成。
2. 负责市场调研和分析,了解市场需求、竞争对手情况,并提供相关的市场情报以支持战略决策。
3. 领导团队开展市场推广活动,包括广告、宣传、市场推广等,制定相应的营销方案和预算。
4. 协调销售和市场部门的合作,确保销售目标的实现,并与相关部门紧密合作,协调资源和团队工作,提高市场竞争力。
5. 负责品牌推广和形象塑造,提高公司产品和服务的知名度和美誉度。
6. 监督市场营销活动的效果,并及时对市场情况进行调整和优化,提高推广效果和销售业绩。
7. 跟踪市场动态和趋势,及时调整市场策略,提供相关的市场洞察和建议。
8. 建立并维护客户关系,推动公司产品和服务的销售,并积极参与关键客户的谈判和合作。
9. 指导和培训市场团队,提高团队成员的专业素质和执行能力,确保团队目标的达成。
10. 定期进行市场分析和竞争对手分析,提供相关的报告和建议给公司高层,支持决策的制定。
11. 跟进公司市场营销项目的执行进程,确保项目的按时完成并达到预期的效果。
12. 协助公司拓展新的市场渠道和业务合作关系,扩大公司的市场份额和业务范围。
13. 协调市场活动的安排和执行,包括会议、展览、发布会等,并确保各项营销活动的顺利进行。
房地产营销总监岗位职责具体说明范本
房地产营销总监岗位职责具体说明范本房地产营销总监是一个重要的职位,需要负责指导和监督房地产项目的销售策略和市场推广活动。
下面是一个关于房地产营销总监职责的具体说明范本:一、制定营销策略和方案1. 分析市场趋势和竞争对手,了解房地产行业的最新动态和发展趋势,制定相应的销售策略和方案。
2. 确定目标客户群体,并根据其需求和喜好,定制差异化的产品和服务。
3. 确定战略定位和品牌形象,传达房地产项目的独特价值和特点。
二、策划和组织营销活动1. 策划并组织各类营销推广活动,如展览、发布会、座谈会等,提升项目的知名度和影响力。
2. 策划和组织线上线下的销售推广活动,并与相关部门合作,确保活动的顺利进行。
3. 制定销售促销策略,提供销售工具和支持,鼓励销售团队和中介经纪人积极销售项目。
三、制定销售目标和销售计划1. 根据公司战略和市场需求,制定销售目标和计划,并与销售团队进行沟通和协调。
2. 监督销售团队的绩效和销售进度,及时调整销售策略和计划,确保销售目标的实现。
四、管理和培训销售团队1. 具备团队建设和管理能力,建立并培养高效的销售团队。
2. 制定招聘计划和培训计划,吸引、培训和激励一流的销售人才。
3. 对销售团队进行定期的培训和指导,提高销售技巧和销售业绩。
五、市场调研和分析1. 进行市场调研,了解目标客户的需求和购房行为,为产品定位和销售策略提供数据支持。
2. 分析销售数据和市场情况,及时发现问题和机会,并提出改进建议。
3. 跟踪竞争对手的动向和市场份额,制定相应的应对策略。
六、与相关部门合作1. 与设计部门、工程部门等配合,确保产品的质量和竣工时间。
2. 与市场部门、媒体合作,推广房地产项目,提升市场知名度。
3. 与客户服务部门合作,提供客户满意度调查和反馈,持续改进产品和服务。
七、监督和评估销售活动1. 监督销售团队的日常工作,确保销售活动的规范和合规。
2. 定期评估销售活动和效果,及时调整策略和目标。
房地产销售公司营销总监职位说明书
工作思路一:上下思路统一,围绕企业持续发展开展工作
1
围绕董事长、总经理抓工作大事开展工作。
2
重点和大事同董事长、总经理保持一致。
3
按公司发展计划完成各楼盘项目计划书并实施。
4
及时传达公司精神,确保政令畅通。
5
围绕集团企业文化开展工作。
工作思路二:围绕公司下达的计划,明确目标和任务
1
3.能组织本系统的工作例会及学习培训,能较好地调动所属员工的工作积极性,有良好的工作方法和执行能力;
4.热爱本职工作、团结同事、帮扶下属,有较好的组织、协调能力和演讲水平。
语言水平
普通话
电脑能力
能熟练运用office等办公软件
其它
对楼盘销售全过程有系统的掌控能力,有很强的楼盘策划、包装功底,有很高文字功底和文化知识,气质佳,口才好,沟通、协调与组织能力强,团队合作精神好,有一定社会资源和对外协调能力。
6
互助学习,消化矛盾,和谐共处。
工作思路六:做好售后服务,提升楼盘美誉度及业主口碑
1
做好业主的回报
2
及时解决业主矛盾
3
做好业主的活动,增强业主的荣耀感
工作思路七:严肃计划管理和考评,层层帮扶,层层落实。
1
每月19日清理上月工作计划,并按计划完成情况进行考评。
2
每月19日(每周五)疏理下月(下周)计划。
《干部管理制度》
《运行体系》。。。
(列举适用于本岗位的管理制度,包括公共需要全体执行的制度)
负责重庆、万州片区的销售工作、案场管理、客户分析、竞争楼盘的市场调查、售后服务、方案、价格、销控、客户中心、对外协调工作
工作内容
1、任务目标2、终端管理3、培训学习4、队伍建设5、文化建设6、售后服务7、计划管理8、对外协调
地产营销总监岗位职责说明书
地产营销总监岗位职责说明书一、岗位概述地产营销总监是地产公司中负责营销管理的重要职位,主要负责制定并执行公司的营销策略,推动项目销售,并提高市场份额和品牌知名度。
二、职责描述1. 制定营销策略:负责制定公司的整体营销策略,包括市场定位、目标群体、产品推广等,以满足公司销售目标。
2. 设计市场推广方案:根据项目特点和目标群体,制定推广方案,并组织实施,包括线上线下广告、市场活动、合作推广等。
3. 建立营销团队:组建并管理营销团队,确保团队成员具备专业知识和业务技能,分配工作任务,监督团队绩效。
4. 建立销售体系:制定并完善销售流程和制度,包括销售目标设定、客户开发、销售报表分析等,提高销售效率和业绩。
5. 市场调研分析:定期进行市场调研,了解市场需求、竞争对手动态等,为制定营销策略提供参考依据。
6. 品牌推广管理:负责公司品牌形象的推广和管理,包括品牌定位、广告宣传、公关活动等,提升品牌知名度和美誉度。
7. 合作伙伴管理:与渠道商、广告代理商、媒体等建立紧密合作关系,优化合作模式,实现共赢发展。
8. 销售数据分析:收集并分析销售数据,监测市场趋势和产品销售情况,及时调整营销策略,提出改进意见。
9. 统筹资源管理:协调各部门资源,包括财务预算、人员调配、市场物料等,确保营销活动的顺利进行。
三、任职要求1. 教育背景:本科及以上学历,市场营销、房地产开发等相关专业优先。
2. 工作经验:具有5年以上地产行业营销工作经验,有丰富的项目营销管理经验。
3. 管理能力:具备较强的团队管理和协调能力,能够有效激发团队士气,推动项目销售。
4. 策划能力:具备良好的市场分析和策划能力,能够制定切实可行的营销方案。
5. 沟通能力:优秀的沟通和协调能力,能够有效与内外部合作伙伴沟通合作,协同推进项目销售工作。
6. 抗压能力:能够承受较大的工作压力,适应快节奏的工作环境。
7. 专业知识:具备优秀的市场分析、市场营销知识和技能,熟悉房地产行业市场特点。
房地产营销总监岗位职责说明书
房地产营销总监岗位职责说明书精品文档房地产营销总监岗位职责说明书房地产营销总监岗位职责说明书提要: 市场研究与项目研究: 组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导更多建筑学堂房地产营销总监岗位职责说明书岗位基本信息岗位名称营销总监所属部门营销中心岗位职等直接上级营销副总直接下属项目营销策划部经理、企划专员、销管专员岗位概要: 负责组织项目可行性研究、项目规划、市场调查、营销目标、公司品牌和产品品牌、策略等的整体把控,落实、协调、监控各项目工作开展状况及进展,负责客户服务质量与投诉的处理职责描述重点工作1. 计划制定: 根据集团发展方向和远近期目标,组织拟订市调计划; 参与项目总体规划和项目开发计划的拟订; 根据公司品牌定位及项目定位,组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划,并提出相应的年度和分期的营销费用预算; 根据项目进展情况,提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划负责本部门年度工作计1 / 6精品文档划的制订及工作总结的汇报和检讨;2. 组织领导: 根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作; 及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现; 根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;3. 品牌管理: 根据公司经营理念及发展方向和规划,组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作,对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作;4. 市场研究与项目研究: 组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导; 根据市调计划,负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析,提交可行性研究报告; 组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作; 根据项目总体规划及开发计划,对投资项目组织开展市场调研,进行市场分析,对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划,形成项目策划报告,为上级领导经营决策和产品设计提供依据; 针对市场变化,及时作出判断,提出产品调整建议上报上级领导;5. 项目规划: 组织拟订土地开发总体规划,并根据总体规划,组织拟订项目开发计划,负责向项目公司移交前期策2 / 6精品文档划的相关资料;6. 企划管理: 参与设计方案讨论; 根据品牌和产品推广计划,组织实施公司品牌策划及推广工作; 组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作,协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系;7. 销售管理: 审核销售进度,根据市场情况,指导下属及时调整销售策略;8. 物业管理: 根据招投标管理制度,组织开展物业招投标工作,召集招投标委员会进行招标评审,审核物业管理合同;一般工作1. 制度建设: 组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;2. 客户管理: 组织汇总客户资料及销售合同档案,协助客户办理购房的各种手续和证件,并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动,收集客户需求动态信息;3. 业务培训: 对本部门人员进行营销策划知识培训,保证本部门人员具备良好的业务能力,同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务;4. 沟通协调: 负责做好政府相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作,并根据各部3 / 6精品文档门的工作需要,组织做好对各部门的配合与服务;5. 其他事项: 负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作;完成上级交给的其他临时性工作任务;主要责任1. 保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;2. 保证所提供的投资意向书、可行性报告、市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性;3. 保证实现公司各项目销售目标;4. 根据公司房地产营销总监岗位职责说明书提要: 市场研究与项目研究: 组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导更多建筑学堂财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的营销经费的权力;5. 根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;6. 保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;4 / 6精品文档7. 妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;岗位权力1. 根据所辖部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;2. 依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;3. 根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择中介机构、公司策划广告合作伙伴的权力; 并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权4. 根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;5. 在公司核定的范围内,审核本部门费用开支的权力;6. 根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;7. 在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;8. 按公司制度享有的其他权力;任职资格历: 建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,本科及以5 /6 精品文档上学历或中级及以上职称,具有五年以上的营销从业经验;能力: 较强的市场洞察力、分析能力、创新能力、团队管理能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力;品质: 对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;知识结构: 具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;关键指标: 营销费用控制率、计划目标达成率、客诉处理及时性、重大失误或违规次数6 / 6。
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版
房地产营销总监岗位工作职责说明书完整版一、职位概述房地产营销总监是负责房地产项目销售策划与推广的高级管理职位,负责制定和实施销售战略以及推动销售团队的工作,从而实现企业销售目标。
二、工作职责1. 制定销售策略和计划:根据市场情况和公司目标,制定并实施销售策略和计划,确保销售目标的实现;2. 拓展市场和客户资源:通过市场调研,拓宽销售渠道,开发新客户资源,不断扩大市场份额;3. 管理销售团队:组建销售团队,培养团队成员的销售技巧和知识,有效激励和管理团队,确保销售团队整体业绩的提升;4. 监督销售过程:监督销售流程,确保与客户的沟通和销售环节的顺利进行,及时解决销售过程中出现的问题;5. 客户关系维护:与重要客户建立并维护良好的关系,解决客户问题,提供专业的售后服务,增强客户满意度;6. 数据分析和报告编制:收集、整理和分析市场数据,制定销售报告和销售分析报告,及时向上级汇报销售情况与趋势;7. 参与市场营销活动:制定并参与市场营销活动,提升品牌影响力和产品市场知名度;8. 持续学习和专业知识更新:关注行业动态,进行培训和学习,不断提升销售管理技能和专业知识水平。
三、任职要求1. 教育背景:本科以上学历,市场营销、广告、房地产等相关专业;2. 工作经验:具备5年以上相关行业工作经验,3年以上销售团队管理经验;3. 专业技能:熟悉房地产销售市场,掌握市场推广方法和技巧,具备市场分析和销售数据处理能力;4. 沟通能力:具备出色的沟通、协调和团队合作能力,能够有效与团队成员和客户进行沟通和协商;5. 组织能力:具备良好的组织和管理能力,能够合理安排团队成员的工作任务和资源,确保销售团队高效运作;6. 抗压能力:能够承受较大的工作压力,能够应对复杂和紧急的情况,保持冷静和合理的决策能力;7. 创新意识:具备创新思维和市场洞察力,能够主动提出新的市场推广策略和销售方案,提高企业竞争力。
四、总结房地产营销总监是一个关键的管理职位,需要协调各方资源,制定并实施销售策略,推动销售团队的工作,从而实现企业销售目标。
营销总监岗位职责说明书(三篇)
营销总监岗位职责说明书营销总监是企业中至关重要的职位,负责领导和管理公司的营销部门,制定和执行公司的市场营销策略,推动销售增长和业绩提升。
以下是营销总监的岗位职责说明书,详细介绍了该职位的工作职责和要求。
一、岗位职责1. 制定公司的市场营销战略和计划,并确保落地执行,实现销售目标和业绩指标。
2. 监测市场动态和竞争对手,准确把握市场趋势和消费者需求,制定相应的市场开拓和产品推广策略。
3. 领导和管理营销团队,制定团队目标和绩效指标,激励团队成员的高效工作和业绩达成。
4. 确保营销资源的合理配置和利用,优化广告投放和推广渠道,提高市场覆盖和品牌知名度。
5. 负责与销售团队的合作,确保市场营销活动的顺利推进和销售目标的实现。
6. 建立和维护与供应商、渠道商和合作伙伴的良好关系,推动合作项目的执行和合作伙伴的互利共赢。
7. 分析市场和销售数据,提供市场情报和市场调研报告,为公司决策提供有价值的信息和建议。
8. 负责品牌管理和品牌推广,确保公司的品牌形象得到有效传播和维护。
9. 定期进行部门绩效评估和员工培训,提升团队的专业能力和执行力。
二、岗位要求1. 本科及以上学历,市场营销、商务管理或相关专业;2. 从事市场营销工作5年以上,有丰富的市场营销管理经验;3. 具备深入了解市场和消费者需求的能力,能够制定有效的市场营销策略;4. 具备良好的团队管理和领导能力,能够激励团队成员的积极性和工作效能;5. 具有较强的数据分析和决策能力,能够准确把握市场趋势和推动销售增长;6. 具备良好的沟通和协调能力,能够有效与各部门合作,实现公司整体目标;7. 具备创新思维和市场敏感性,能够快速反应市场变化,并采取相应的行动;8. 具备较强的抗压能力和应对变化的能力,能够在高压环境下保持稳定和高效工作。
三、薪资待遇具体薪资待遇根据个人经验和能力进行定制,一般包括月薪、年终奖金和其他福利待遇。
薪资范围可以根据公司的规模和行业情况进行调整。
销售总监岗位说明书(通用7篇)
销售总监岗位说明书(通用7篇)销售总监岗位说明书篇11、负责监督,协调售楼员之间的关系,并指导售楼员的销售工作。
2、负责每日的晨会,并安排当天的工作内容。
3、负责每日的晚会,并汇总当天的工作总结。
4、负责整个楼盘的案场销控。
5、根据楼盘的具体情况,定期向上级汇报销售情况及存在问题并提出有利建议。
6、负责现场考勤,统计销售日报表。
7、收集,整理有关售楼资料,并每周或每月做售楼统计。
8、负责帮业务员解决客户提出的疑难问题。
9、定期给业务员做培训工作。
10、参与销售业务及周,日的电脑统计分析以及认购书,合同书的统计分析和现场销售客户记录的收集与汇总,每月5日将客户统计资料(如每天前往售楼现场参观的人数,来电次数,成交记录,分析表)交部门经理,负责佣金计算。
11、注意与财务部的工作协调,监督售楼员及催缴房款。
12、负责处理楼盘售后管理工作。
13、根据公司楼盘情况和客户的有关正常合理化问题和建议,及时整理上报经理并尽快研究工作处理。
14、负责及监督售楼员的每月排班及轮值工作。
15、负责处理售楼人员和客户的纠纷。
16、执行销售经理安排其他工作。
17、每月或定期向销售经理助理提交及。
18、负责外勤客户的公关及业务联络。
19、负责把外部信息及时汇报到销售中心。
销售总监岗位说明书篇21.听从总经理工作安排,参与制订公司营销战略。
根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。
2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。
4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。
5.负责重大营销合同的谈判与签订。
6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和,经批准后施行。
7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8.协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
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房地产公司营销总监职位说明书[113716]
房地产开发公司营销总监职位说明书
岗位职责:
1、参与制订公司营销战略。
根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。
2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。
4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。
5、负责重大营销合同的谈判与签订。
6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。
7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8、协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。
11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
12、定期将自己的各项工作及下级部门工作以书面的形式向总经理报告。
任职条件:
1、专业知识与技能:市场营销、商业、房地产、建筑、法律专业,有5年以上营销工作经验。
2、教育水平:大学本科及以上学历,
3、年龄要求:30-50之间
4、个人素质:对公司整体营销工作及经营业绩考核有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。
5、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司销售管理原则
6、必要的财务和法律知识。
7、出色的协调/沟通能力,善于根据市场变化、客人需求和市场竞争需要,制定营销方针、销售策略,具有较强的客际关系处理能力。
够及时发现饭店各部门带有倾向性的问题,并迅速发出指令,采取行动。
具有塑造饭店整体形象、提高企业知名度和声誉的能力。
感谢您的阅读!。