2021版本的武汉市房屋买卖合同
武汉商品房买卖合同书6篇
武汉商品房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同。
一、项目基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于武汉市_________区，小区名称为_________，楼层为_____层，用途为住宅。
2. 该房屋的基本情况：房屋户型、结构、建筑面积等详见附件一。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）____________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）_____元。
（2）在房屋过户当日，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）__________元整，（小写）_____元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方付清全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内外及其附属设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
四、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权登记手续。
2. 甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付金额的____%向甲方支付违约金。
若乙方逾期付款超过____日，甲方有权解除本合同。
六、保修责任1. 甲方在房屋交付后，应按照国家和地方的住宅质量保证规定承担保修责任。
2. 保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。
保修范围内的问题，甲方应及时修复。
七、其他事项约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
二手房买卖合同最新版范本20213篇
二手房买卖合同最新版范本20213篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给甲方；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：___________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，房屋腾空，并将房屋的钥匙及其他相关物品交予乙方。
四、相关事宜1. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
2. 甲方应保证在房屋交易过程中，不存在任何法律障碍，如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担法律责任。
3. 甲乙双方应按照国家相关规定，缴纳各自应承担的税费。
4. 甲方应保证房屋的质量和结构完整，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二手房买卖合同最新版2021
二手房买卖合同最新版2021二手房买卖合同最新版2021甲方（卖方）_______________（以下简称甲方）身份证号码：__________________________地址：_____________________________乙方（买方）_______________（以下简称乙方）身份证号码：__________________________地址：_____________________________为了明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方有意出售位于___________________的房产（以下简称“房屋”），面积为______平方米。
1.2 乙方确认上述房屋的位置、面积、房屋结构、房屋所有权性质、房屋用途、房屋的产权证状况及其他一切相关情况。
第二条交易价格2.1 房屋的交易价格为人民币_______元整。
2.2 房屋的交易价格包括：房屋本体价款和房屋附属设施、物品价款。
2.3 各方协商商定的房屋交易价格，必须以人民币付款。
第三条交易方式3.1 乙方向甲方支付房款的方式是：一次性支付。
3.2 乙方必须在签订本合同之日起______日内将全部房款支付给甲方或按双方约定的分期付款方式支付，分期付款付款期限及金额如下：3.3 乙方未按期支付房款，甲方有权终止本合同。
第四条交易手续4.1 甲方必须提供本人的身份证以及该房屋的产权证等相关手续文书。
4.2 乙方应当向甲方提供如实准确的购房资金来源证明、身份证及其他有关购房事项的资料。
第五条确认房屋状况5.1 乙方应审查房屋的基本情况，如因未审查或未审查实际存在的瑕疵等，所导致的后果由乙方自行承担。
5.2 甲方保证所售房屋已依法办理所有权或取得所有权证书，并保证其无任何抵押、查封和其他权利纠纷。
第六条房屋的交付和移交6.1 房屋所有权自房款全部支付之日起移交给乙方，乙方持有该房屋的产权证。
武汉市存量房买卖合同模板5篇
武汉市存量房买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的存量房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于武汉市XXXX区（县）XXXX街道（路）XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX室，产权登记建筑面积为XXXX平方米。
该房屋目前登记的所有权人为甲方。
第二条房屋权属情况该房屋的土地使用权取得方式为出让（划拨），房屋性质为商品房（经济适用房、解困房、安置房等）。
甲方保证该房屋没有办理抵押登记，甲方对该房屋享有完全的处分权。
如该房屋存在共有权人或抵押权人，甲方保证已经取得共有权人或抵押权人的书面同意，并已经告知乙方。
第三条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。
2. 乙方采用一次性付款方式支付购房款。
乙方于XXXX年XX月XX日前支付全部购房款。
甲方收到购房款后，应当向乙方出具收款凭证。
3. 甲方收到购房款后，应当于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。
甲方逾期交付房屋的，应当按照购房款的日万分之五向乙方支付违约金。
第四条房屋交付及验收1. 甲方交付的房屋应当符合该房屋的正常使用标准，即该房屋已经竣工验收并取得相关证明文件。
甲方交付的房屋存在质量问题的，应当在保修期内及时进行维修。
2. 乙方收到房屋后，应当及时进行验收。
验收时应当按照该房屋的设计图纸和合同约定的标准进行验收。
如发现质量问题，应当在保修期内及时向甲方提出维修请求。
武汉二手房买卖合同
武汉二手房买卖合同买卖双方甲方（卖方）：姓名：____________________________身份证号码：______________________住址：____________________________电话：____________________________乙方（购方）：姓名：____________________________身份证号码：______________________住址：____________________________电话：____________________________经协商一致，甲、乙双方于______年______月______日签订以下合同：第一条房屋基本情况1、房屋名称：____________________________2、所在地：______________________________3、准确地址：____________________________4、面积：____________平方米5、用途：_______________________________第二条买卖意向1、甲方确认向乙方以____________元的价格出售以上房屋，乙方确认愿意以该价格购买。
第三条交付与质量标准1、甲方应当将房屋的全部权属、出租使用权和现状交付给乙方。
此外，甲方还应当保证房屋交易中不存在任何纠纷及质量问题，否则应当负责解决该纠纷或问题，并承担相应的责任和费用。
2、乙方在接受房屋交付后，应当查验房屋的完整性和无损坏情况，并签署相关确认文件。
第四条房屋交付和付款1、甲方应当在本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
2、乙方应当在房屋交付前__________日内将购房款支付给甲方。
3、购房款的支付方式为___________________________。
第五条过户和税费1、过户费用由乙方承担。
2、房屋交付后，双方应当共同办理房屋过户手续，由乙方负责办理相关过户手续所需的文件和证件。
武汉市房管局房屋买卖合同
武汉市房管局房屋买卖合同出卖人(以下简称甲方)：________________________住所：_______________________________________法定代表人：__________________________________买受人(以下简称乙方)：________________________住所：____________________________________法定代表人：________________________保证人(以下简称丙方)：________________________住所：____________________________________法定代表人：________________________为此，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，于________年________月________日于中国天津达成如下协议，以资各方共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 乙方购买甲方坐落于________市________区________路________号大楼________层，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_________平方米。
房屋结构为钢混。
详见本协议附件1。
2. 该房屋所有权证号为房权证河东字第号。
土地使用权方式为划拨，土地使用权证号为_______________号，土地使用权面积为______平方米。
3. 该房屋四至界限：东至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。
4. 随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资料(见本协议附件2)。
5. 房屋目前使用情况：第二条房屋转让价格该房屋整体转让价格为人民币：________________万元(大写：________________人民币)。
武汉市存量房屋买卖合同范本
武汉市存量房屋买卖合同范本一、合同双方甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/经营地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/经营地址：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地点：房屋面积：房屋现状：房屋权属证明：房屋权属人：三、房屋交付及交付标准1. 房屋交付时间：2. 交付标准：房屋应符合国家相关法律法规和建筑质量标准，如出现质量问题，甲方负责修复。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）（小写）2. 买卖双方约定的支付方式：- 订金：人民币（大写）（小写），在签订本合同时支付给甲方；- 首付款：人民币（大写）（小写），在合同签订后（约定时间）支付给甲方；- 尾款：人民币（大写）（小写），在房屋交付时支付给甲方。
五、房屋权属过户1. 买卖双方同意在本合同生效后，甲方将房屋的权属过户给乙方；2. 乙方应提供完整的过户所需材料，并承担过户费用。
六、违约责任1. 甲方违约责任：- 如果甲方不能按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为合同总价的10%；- 如果甲方提供的房屋权属证明不真实或存在问题，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任：- 如果乙方不能按照约定时间支付首付款或尾款，乙方应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为合同总价的10%；- 如果乙方提供的过户所需材料不真实或存在问题，乙方应负责解决并承担相应的法律责任。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；3. 本合同的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；4. 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规；5. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：以上是一份武汉市存量房屋买卖合同范本，仅供参考。
2024年武汉市二手公寓买卖合同标准版本（三篇）
2024年武汉市二手公寓买卖合同标准版本公寓房买卖合同条款一、房价支付双方确认，所规定的公寓房买卖价格为人民币____元，甲方已全额收取乙方支付的房屋买卖款项。
二、房屋移交1. 本房屋买卖合同签订后，乙方须在一个月内，依据甲方销售说明书规定的建筑、设备标准及室内家具用品清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。
验收合格后，双方交接房屋钥匙，钥匙交接完毕即视为房屋移交手续完成。
2. 自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权归乙方所有。
无论乙方是否入住使用，均应从移交之日起承担该房屋的使用、管理和维修责任。
三、管理、维修及其他费用1. 大厦的管理、维修等工作由甲方负责，并向各用户分摊及收取相应费用。
2. 甲方暂定每月向乙方收取____元的大楼管理费，该费用涵盖公用水费、公用部位环境卫生费、绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼管理人员费用等。
3. 甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，具体收费标准另行商议。
此费用用于甲方管辖范围内的公用室内外绿化、道路、给排水、供电供气、弱电、空调、照明及消防设备等非人为损坏的建筑和装饰的修复。
4. 乙方应承担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，并按用户面积平均分摊后加收____%的代办手续费。
5. 本买卖合同价格中不含停车位置费用。
若乙方需租用地下停车场车位，需与甲方另行商议并签订停车场地租用合同。
6. 本买卖合同价格中不含室内清洁费。
如乙方需清扫室内卫生，请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。
7. 上述各类费用由甲方按月开具收款单，乙方应在接到付款通知单后____天内一次性付清。
逾期未付，将按日计收应缴款额的千分之____(‰)滞纳金。
四、房屋维修本合同签订且房屋经验收后，房屋的维修责任由乙方承担。
但验收后一年内，因施工质量导致的房屋维修由甲方责成施工单位解决；因设备质量导致的维修由甲方责成设备供货单位解决。
人为损坏的房屋、设备，由损坏人承担修理费用及赔偿损失。
武汉市存量房居间买卖合同
武汉市存量房居间买卖合同武汉市存量房居间买卖合同【最新5篇】房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方,买方支付固定金额后即可获得房屋所有权。
这里给大家分享一下关于武汉市存量房居间买卖合同，方便大家学习。
武汉市存量房居间买卖合同（篇1）甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭借款（详见房屋购买合同及借款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。
（2）甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
武汉商品房买卖合同6篇
武汉商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于武汉市____________区____________的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋类型：____________室____________厅____________卫，建筑面积____________平方米。
3. 房屋所有权证编号：______________。
4. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权，无任何纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______________元整（￥______________元）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付定金人民币______________元整（￥______________元）给乙方。
（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付剩余房款人民币______________元整（￥______________元）给乙方。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在签订合同后____________天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方在房屋交付后____________个月内负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关证件及资料。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定支付购房款项，每逾期一日，需向乙方支付房款总价____________%的违约金。
2. 若乙方未能按合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，需向甲方支付房款总价____________%的违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
武汉商品房买卖合同范文3篇
武汉商品房买卖合同范文3篇篇1武汉商品房买卖合同范文甲方：（出卖人）姓名：身份证号码：住所：乙方：（购买人）姓名：身份证号码：住所：鉴于：1. 甲方是合法持有房屋所有权的出卖人，有权出售该房屋；2. 乙方同意购买甲方所有的房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下约定：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于武汉市（具体地址），产权性质为商品房；2. 房屋建筑面积为（具体面积），建筑式样为（具体式样），所在层数为（具体层数），房屋用途为住宅；3. 房屋的产权证号为（具体产权证号），土地证号为（具体土地证号）；4. 房屋的售价为（具体金额），双方同意以此金额作为该房屋的买卖价格。
第二条买卖方式及支付方式1. 买卖方式：乙方同意通过签订正式的房屋买卖合同以及过户手续来完成该房屋的交易；2. 支付方式：乙方同意以一次性付款的方式支付该房屋的全部购买款项，甲方同意提供房屋权属清晰、完整的权属证明文件，并协助乙方办理房屋的过户手续。
第三条过户手续1. 双方同意自合同签订之日起，甲方应在（具体时间）内办理完毕该房屋的产权过户手续；2. 若因甲方原因导致过户不能及时完成，甲方应承担相应的违约责任；3. 乙方应配合甲方完成过户手续所需的所有文件和资料，如个人身份证、户口本等。
第四条税费及其他费用1. 该房屋的买卖过程中产生的税费及其他费用由双方按照实际产生的情况进行分摊；2. 乙方同意承担因购买该房屋而产生的所有税费及其他费用。
第五条不可撤销性1. 双方一经签订本合同，即视为双方所有的约定和承诺对双方具有法律约束力；2. 未经双方协商一致，任何一方不得unilaterally amend or terminate this contract.第六条合同变更及补充1. 对于未尽事宜，双方可以根据实际情况协商并签订补充协议；2. 补充协议应当经双方签字盖章后方可生效。
第七条合同解决纠纷1. 因本合同发生的一切纠纷均应首先通过友好协商解决；2. 若协商不能解决，双方同意提交争议给（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。
武汉市存量买卖合同7篇
武汉市存量买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：武汉市______区______街______号。
2. 房屋类型：______。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属：该房屋为甲方所有，已办理不动产权证书。
二、房屋买卖条款1. 甲方同意将其存量房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。
剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。
4. 甲方应在收到首付款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
5. 过户费用由______方承担。
6. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在被查封、冻结等限制情况。
如有任何纠纷或限制，由甲方负责解决并承担全部责任。
7. 乙方在使用房屋过程中，如需办理相关手续或缴纳相关费用，甲方应提供必要的协助。
三、违约责任1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
四、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
武汉市购房合同范本
武汉市购房合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产基本情况房产位于武汉市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（楼盘）_______号楼_______单元_______室，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条房产交易价格甲乙双方约定，该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
第三条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方选择以下第_______种付款方式：（1）一次性付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付全部购房款项。
（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点支付购房款项：a. _______年_______月_______日前支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）；b. _______年_______月_______日前支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）；c. 余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）于房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付完毕。
第四条房产交付甲方应于乙方支付完毕全部购房款项之日起_______日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
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合同编号：2021-xx-xx 合同/协议模板
合同名称：
甲方：
乙方：
签订时间：
签订地点：
武汉市房屋买卖合同
立房屋买卖契约人：
买房人：__________________________
卖房单位：________________________
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
1.房屋地址面积
详细地址
室号部位
房屋建筑面积
平方米
平方米
平方米
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币：__________元
价款计算组成：__________，投调税__________。
3.付款约定：签约__________周内付清。
4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。
买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人
使用。
但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。
不得随意乱拆乱改。
走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：_________________
卖房人：_________________
签约日期：_______________
合同签订的注意事项：
为预防和减少合同争议，在合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：
第一，对对方当事人的资信审查。
主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。
第二，选择书面形式签订合同。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。
对于时间紧迫而达成的口头协议，
也应当在事后及时补签书面合同。
第三，合同条款要清楚全面具体。
尽量参照同类合同的示范文本订立合同，没有示范文本的，应当在合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
合同签订的法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。