浅谈外墙的施工工艺与成本控制
外墙施工方案及报价
外墙施工方案及报价外墙装饰是建筑外观的重要组成部分，不仅可以保护建筑物，还可以美化环境，提高建筑的整体价值。
在外墙施工方案及报价中，需要综合考虑多个因素，如施工材料、工艺流程、人工费用等，以确保施工质量和工程成本的平衡。
施工方案施工材料外墙施工常用的材料有涂料、石材、瓷砖、涂料等。
其中，涂料比较常见，种类繁多，可根据建筑风格和要求选择合适的涂料。
在材料选择上，应考虑其耐久性、防水性能、耐候性等因素。
工艺流程外墙施工的工艺流程主要包括准备工作、基层处理、材料施工、涂料喷涂等。
在施工过程中，要确保每个环节的质量，以保证整体效果的美观和耐久。
人工费用外墙施工的人工费用主要包括劳动力成本和管理费用。
在确定人工费用时，要考虑到工人的技术水平和工作效率，以及施工管理的合理性，避免造成成本浪费。
施工报价在进行外墙施工报价时，需要综合考虑各项成本，包括材料费、人工费、管理费等。
根据具体情况和要求，可以提供多种施工方案，以满足不同客户的需求。
报价细则•材料费：根据实际材料消耗量和市场价格计算。
•人工费：按照工时和工种确定，包括施工人员的工资和福利费用。
•管理费：根据项目规模和复杂程度计算，包括项目经理和监理人员的费用。
报价范例根据施工方案和具体要求，外墙施工报价可以在每平方米100-300元之间。
具体报价还需要根据实际情况进行调整，以确保施工质量和客户满意度。
结语外墙施工方案及报价是外墙装饰工程中的重要环节，需要综合考虑材料、工艺、人工等多个因素，以确保施工质量和工程成本的平衡。
通过科学合理的施工方案和详细清晰的报价，可以满足客户需求，实现双方的合作共赢。
浅谈外墙保温一体板施工工艺控制
浅谈外墙保温一体板施工工艺控制发布时间：2021-08-11T15:03:41.883Z 来源：《工程建设标准化》2021年36卷9期作者：吴紫俊陈晨[导读] 外墙外保温是建筑实现节能的主要途径。
吴紫俊陈晨中国建筑第五工程局有限公司，山东日照 276800摘要:外墙外保温是建筑实现节能的主要途径。
本文针对保温装饰一体板在项目上的应用，结合目前国内现行的相关规范，从设计选型和施工工艺方面，对保温装饰一体板外墙外保温系统材料的选用及施工工艺要点进行分析研究，解决存在的施工技术难点,为外墙保温一体板进一步推广应用提供借鉴和指导。
关键词:外墙保温；一体板；施工工艺1概述我国的外墙保温系统发展迅速，但传统的施工工艺仍存在很多问题，例如外墙保温墙体开裂、脱落、防火效果差、保温寿命短、施工形式较为单一、涂料装饰效果较差等。
本次我要介绍的外墙保温装饰一体板（后简称一体板），较好的解决了上述问题。
外墙保温装饰一体板由保温层、无机树脂板、强力复合胶、饰面涂层组成，经鉴定其防火等级达到了国家消防验收的标准。
这种产品稳定的质量、稳定的性能、施工效率高；与墙体采用粘接和锚固的双重连接结构设计，大大提高了外墙处保温系统的安全性能；表面采用氟碳金属漆饰面，具有极强的耐侯性和装饰性；高密度无机树脂板性能装饰质感丰富；保温材料可根据图纸设计要求进行选择；适用于外墙面积面板施工安装，自重轻、无色差，消除热桥效应，保温性能好，利于成本降低；消除了传统湿作业外墙外保温系统的开裂、渗水、保温效能的耐久性差等问题。
目前，外墙系统使用一体板的工程较少，在施工过程中质量控制尤为重要，针对新材料、新工艺，作为一名合格的施工人员，必须做到对其全面的把控[1]。
2外墙保温装饰一体板施工的质量控制措施（1）一体板是由保温层、结构防护层、装饰层合为一体，形成一个单元，将各单元在基层墙体通过粘贴、锚固等形式连为一体，从而形成一个整体的外保温装饰系统。
（2）编制科学合理、详尽的一体板专项施工方案，针对方案，对专业班组进行详细的技术质量交底，并设专业质量员把关验收。
浅谈建筑外墙保温技术及施工工艺
浅谈建筑外墙保温技术及施工工艺陈宝兴摘㊀要：传统的外墙保温装修施工技术已不能满足现有的要求，通过将混凝土墙与保温板合为一体，可以合理控制室内温度，达到良好的保温效果㊂外墙保温和装饰的整合可以为当前建筑业发展做出巨大贡献，借助这种施工技术，有利于推进建筑施工进程，相对减轻人力㊁物力和财力负担，对提高房屋建筑整体使用质量具有重要意义㊂关键词：建筑；外墙保温；施工工艺一㊁建筑工程外墙保温施工技术基本概述第一，建筑外墙保温技术能阻断外部冷空气的流通，实现室内保温功能㊂而在我国南部地区，使用建筑外墙保温和装饰技术可以达到夏季隔热效果㊂因此，建筑外墙保温装修施工技术的应用范围非常广泛㊂第二，外墙保温装修技术的应用可以保护建筑结构，避免外界环境对建筑墙体外部造成破坏，提高建筑物的稳定性和安全性，从而延长建筑物的使用寿命㊂所谓外墙保温装修技术，就是通过将保温材料安装在建筑物的墙体外部，来提高建筑物的保温功能㊂外墙保温材料的添加可以有效防止温度变化直接导致建筑物墙体形状变化，可以有效防止墙体裂缝的产生，保护建筑物的外墙结构㊂第三，外墙保温装修技术的应用有助于提高建筑的整体舒适度㊂建筑墙体保温层能减轻室外强烈紫外线等极端恶劣天气对建筑外墙的损毁，能相对保护建筑物的外部和内部构造，在延长建筑物使用寿命的同时，提高建筑整体的稳定性和舒适度㊂二㊁房屋建筑外墙保温工程施工技术（一）多层保护技术多层保护技术又称为分层保护技术，即保温层㊁抗渗保护层和抗裂防护层㊂其中，保温砂浆能加工废弃的聚苯乙烯材料，将其碎裂为细小颗粒，通常可以控制在０．５ ４．０ｍｍ㊂多层保护技术操作简单，可以有效提高生产效率，同时在生产过程中也不会受结构质量的影响㊂在具体施工过程中，若墙体出现问题，可以直接使用保温料浆对其进行弥补㊂这种多层保护技术可以有效避免出现墙皮过厚而发生脱落的现象，即使外部使用条件较差，也能利用多层保护技术有效解决问题，这种技术在工程造价中成本较低㊂（二）外墙外保温技术外墙外保温技术与外墙内保温技术的差别就是保温隔热体系所设置的位置不相同㊂外墙外保温技术的保温隔热体系建设在外部，而建筑主体结构会受到温差影响，使得温差应力减小㊂其中，最大的优势就是可以防止结构外部受到影响，也阻断了冷热桥效应，延长了房屋建筑的使用寿命，达到保温隔热的目的㊂与外墙内保温技术相比，外墙外保温技术能在维护房屋建筑结构稳定的基础上，发挥极大的优势，所以在可供选择的基础上，要尽可能地考虑使用外保温技术㊂（三）外墙内保温技术外墙内保温技术就是在房屋建筑外墙内部，利用苯板㊁水泥砂浆等保温材料进行施工，实现对房屋建筑物的保温作用㊂这样的施工对技术要求不高，并且在实际施工过程中的操作步骤也较为简单方便，能尽可能地确保施工进度，是应用最为广泛的施工技术㊂（四）复合墙体技术复合墙体技术通常是指在墙体外部建筑模板中，放入聚苯板后实行混凝土的浇筑，让聚苯板与混凝土结构一次成型，出现复合墙体㊂在施工过程中，墙体内部能够放置多种材料㊂这种施工技术有较多优点，具体就是墙体保温层与外部墙体可以一次成型，这样既能缩短施工工期，又能有效提升工作效率，同时也确保了施工工作人员的施工安全㊂值得注意的是，通常施工中所使用的聚苯板可以分为两种类型，即单面板和双面板㊂三㊁建筑外墙保温结构的施工技术要点首先进行基层处理，清洁㊁平整的基层墙体才能够保证保温材料施工的牢靠性，因此施工前第一步要将基层的浮尘㊁油污等彻底清理干净，并打磨不平整的墙面，处理完成后再用界面剂封闭底层㊂在施工现场对保温结构的图纸进行复核，伸缩缝㊁变形缝的位置确认无误后在墙面弹控制线，建筑物阴阳角部位挂垂直弹出水平控制线，为保证保温结构施工的平整度，每层均要挂控制线㊂其次，挤塑板处理㊂按照２．５ʒ１的比例配置黏结砂浆，注意每次配置的黏结砂浆使用时间不得超过２．５ｈ，否则会影响其性能需要重新配置；挤塑板侧面要用网格布进行翻包处理，因为该部位直接接触墙体，处理后才能保证挤塑板的粘贴强度符合设计规范㊂完成挤塑板翻包处理后，将界面剂均匀涂刷于挤塑板两侧，界面剂完全干透后再粘贴挤塑板㊂需要注意，挤塑板涂刷过界面剂后不得再于未涂刷的板材放在一起，避免用错㊂按照从下到上沿水平方向的顺序横向铺贴挤塑板，注意下下板之间不得通缝要错开，拐角交接处也要相邻错开㊂按照施工要求，挤塑板的黏结面积不得小于基层面的４０％㊂挤塑板抹完胶粘砂浆后要迅速平贴于基层墙体，轻轻滑动至准确就位，粘贴时要随时检查挤塑板的垂直度与平整度，保证挤塑板施工质量㊂挤塑板粘贴完工后如果发现接缝不平，要及时打磨平整，并将打磨下的碎屑彻底清理干净㊂再次，安装锚固件㊂使用冲击钻在深入基层墙面至少４０ｍｍ位置的挤塑板上钻孔，每平方米至少钻孔４个，高度大于５０ｍ的位置每平方米至少钻孔５个，每块挤塑板上至少设置１个孔洞；然后再固定挤塑板，固定时可用镀锌螺丝㊁塑料垫板等，安装锚固件时要保证其与挤塑板面平齐㊂最后，进行干混抗裂砂浆施工㊂在挤塑板表面抹约１．５ ２ｍｍ左右的底层干混抗裂砂浆，注意要把翻包网布压入面层砂浆，再进行找平；抗裂网格布放在竖直方向，放直后再将其压入底层与干混抗裂砂浆结合在一起，注意网格布之间的搭接宽度不能小于８０ｍｍ，针对未留缝的位置，比如门窗洞口边缘或者挤塑板转接位置则需要加一层网格布，位于标准网格布下方的阳角局部也要再加一层网格布㊂四㊁结语综上所述，建造建筑物的外墙保温工程时要考虑很多事情，有关部门必须严格遵守建筑物外墙保温工程的施工要求，以提高建筑物的外墙保温效果和整体质量安全性㊂另外在各种建筑物外墙保温工程的施工技术要点的支持下，有必要有效提高建筑物外墙保温工程中各种建筑技术的有效性，并顺利进行建筑物外墙保温工程㊂参考文献：［１］董安阳．房屋建筑外墙保温工程施工技术［Ｊ］．房地产导刊，２０２０（３）：７１．作者简介：陈宝兴，男，汉族，河北沧州人，研究方向：建筑工程㊂４６。
浅谈外墙涂料施工的工艺
和避免脆性破坏，一般粘贴层 不宜超过 & 层。另外，从受
工业出版社出版>
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! 施工技术! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 《 四川建材》"’’& 年第 1 期
场也很大。在 国 内却 落后 不 少，由 于开 发 商 的短 期 行为， 一些早应该淘汰的 产品 仍在生 产，中 高档涂 料由 于价格 因 素而得不到大量应 用，结果 劣质 材料 使得建 筑物 外墙斑 斑 驳驳，观感极差。且 国内施 工人 员的整 体素 质跟 不上也 造 成上述的结果。
讨。
为主，其价格适中，施工方便，使用寿命较长。
! ! 【 关键词】：外墙涂料；质量；控制 ! ! 【 中图分类号】：B;<. 4 )# .1! ! ! 【 文献标识码】：6
$" 外墙涂料分为乳胶涂料和溶剂型涂料两种
一个城市给人 印象最 深的 是主 干道两 侧高 耸的、风 格 ! ! 乳胶涂料 有苯丙 乳胶 涂料、纯 丙乳胶 涂料、乙 丙乳 胶
构起到保护作 用，而且 在外墙 上采 用不 同的覆 盖表 层，还 保色性好，无毒 无味，不 污染环 境。由于 其特 殊的 性能 特
起到装饰 建筑 物 外观 的效 果。外 墙 涂料 以 其 清新、 高雅、 点，已成为目前国 内外 建筑涂 刷材 料的 发展方 向。溶剂 型
无毒无味、安全、经济等特点，越来 越受到广大 用户青昧。 外墙涂料主要 以热 塑性丙 稀酸，有 机硅 改性稀 酸树 脂、聚
或各层碳纤维 布的 搭接位 置宜 相互错 开。为保 证碳 纤维 布 可靠地与 混凝 土 共同 工作， 还应 才 取以 下 附加 锚 固 措施。 在集中荷载作用 点两 侧及碳 纤维 布延伸 长度 范围内 宜设 置 构造碳纤维布 ; 型箍，且在延伸长 度端部必须设置一道。; 型箍的粘贴高 度宜延 伸至 板底 面。; 型箍 的宽 度和 厚度 不 宜小于计算粘贴碳纤 维布宽度和厚度的 ) - 1。
外墙保温及装饰工程施工(3篇)
第1篇一、外墙保温及装饰工程施工的意义1. 提高建筑物的保温性能：外墙保温可以减少建筑物内外温差，降低室内能耗，提高能源利用效率。
2. 改善建筑物的外观：装饰施工可以使建筑物更加美观大方，提升建筑物的整体形象。
3. 延长建筑物的使用寿命：保温及装饰施工可以保护建筑物主体结构，防止风雨、温度等因素对建筑物的侵蚀。
二、外墙保温及装饰工程施工流程1. 施工准备：根据设计图纸、施工规范及现场实际情况，进行施工方案的编制，并准备好施工所需的材料、设备和劳动力。
2. 基层处理：对墙体进行清理、打磨、修补等处理，确保基层平整、坚实。
3. 保温层施工：根据保温材料的不同，采用相应的施工方法，如干挂、涂抹、粘贴等。
保温层施工应严格按照设计要求进行，确保保温效果。
4. 装饰层施工：装饰层施工主要包括涂料、石材、瓷砖等材料的应用。
施工过程中要注意颜色搭配、图案设计等，使建筑物外观美观大方。
5. 防水处理：对外墙进行防水处理，防止雨水渗入墙体，影响保温效果。
6. 质量验收：在施工过程中，对各个工序进行质量验收，确保工程质量。
三、外墙保温及装饰工程施工要点1. 保温材料选择：根据建筑物的保温要求和当地的气候条件，选择合适的保温材料。
2. 施工工艺：严格按照施工规范进行施工，确保保温层和装饰层的质量。
3. 施工安全：施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员的安全。
4. 施工环境：施工环境应符合施工规范要求，如温度、湿度、风力等。
5. 施工进度：合理安排施工进度，确保工程按时完成。
6. 施工成本控制：在保证工程质量的前提下，合理控制施工成本。
总之，外墙保温及装饰工程施工是一项复杂而重要的工程。
施工过程中，要充分考虑保温性能、外观效果、使用寿命等因素，确保工程质量，为用户提供舒适、美观、节能的居住环境。
第2篇一、外墙保温施工1. 施工前准备：首先，对施工现场进行清理，确保无杂物、垃圾等。
其次，对墙面进行平整度检测，对不平整的墙面进行找平处理。
浅谈建筑外墙保温施工质量的控制
铺设， 包转宽度／２０ ｍ ＞ ０ｒ 。对于不能连续施工的工作面， ａ 要预 留搭接宽度≥１０ ｍ的网格布， ０ｒ ａ 并注意保持网格布的平整与
能低， 以避免抹灰面层出现龟裂和剥离现象。
外墙保温粘结材料必须选用合格产品。 外墙保温粘结材
料作为保温系统中的核心材料， 其性能直接关系到Ｅ Ｓ Ｐ 板的
附着力和系统的耐水性、 抗裂性、 耐候性及耐久性， 其质量好
坏直接影响外保温系统， 所以， 必须选用经过国家权威部门 抽样检测合格的产品。 胶泥的配合比和稠度检验合格后方可
ＸＳ Ｐ 挤塑板为主。
燥，平整度必须在允许偏差的范围内。严禁基层有空鼓、 裂 纹、 起皮等现象发生， 基层的平整度、 垂直度 、 阴阳角方正与 垂直必须符合工程质量验收规范的要求。对于门窗框、 阳台
耐碱玻纤网格布应作为外保温层的加强材料。 耐碱玻纤 网格布应具有耐碱性和足够的抗拉强度， 极限伸长率应尽可
科技与管理
浅谈 建筑 外墙保温
沈 阳双 兴建 设集 团有
近年来， 随着国家对建筑节能环保技术的大力推广和实
使用， 并随用随配， 用多少， 配多少， 在初凝前必须用完， 初凝
后的粘结胶泥不得使用。 外墙保温施工质量的控制
一
施，外墙保温技术虽在建筑工程中得到了广泛推广和应用，
但外墙保温施工中存在的质量问题也呈上升趋势。因此， 确
栏杆 、 爬梯、 连接件、 预埋线盒等必须在墙体保温前固定牢
固，并对墙上的架眼及孔洞采用掺加 ５ ％防水剂的水泥砂浆 堵塞密实， 且表面做细拉毛处理， 平整度应控制在 ３ ｍ以内。 ｍ 五是粘贴时在 Ｅ Ｓ Ｐ 板上打点 ，如每块板上 （０ｍ ｘ ６０ ｉ ｎ ６０ ｍ为例）６ ０ｍ １ 个点， 边缘点距板边以２ｍ ５ ｍ为宜 ， 砂浆点 直径为６ｒ ０ ｍ左右， ａ 厚度为 １ｍ 粘贴直径 ｌＯ ｍ 厚度为 ０ ｍ； Ｏｍ ，
外墙的工程施工工艺
外墙的工程施工工艺首先，在进行外墙施工工艺之前，需要对建筑物的结构进行检查和评估，以确定外墙的具体施工方案。
如果建筑物存在结构性问题或者需要进行修缮，应在施工之前进行处理。
同时，还需要考虑到周围环境，如气候条件、周围建筑物等因素，以选择合适的施工材料和工艺。
其次，选择合适的外墙装饰材料是外墙施工工艺中的关键步骤。
常见的外墙装饰材料包括涂料、瓷砖、石材、玻璃幕墙等。
在选择材料时，需要考虑到材料的质量、耐久性、装饰效果以及成本等因素。
根据建筑物的特点和要求，选择合适的材料进行施工。
接下来是外墙施工的具体流程。
在进行施工之前，需要进行外墙的清洁和基础处理工作。
清洁工作包括清除外墙表面的杂物和油污，基础处理工作包括修缮裂缝、填补洞眼等。
接着是进行防水层的处理，以保证外墙不受水分侵蚀。
然后进行隔热层的施工，以提高建筑物的保温性能。
最后是进行外墙的装饰层施工，包括涂料、瓷砖、石材等装饰材料的施工。
外墙施工过程中，需要注意施工技术的操作。
包括施工材料的搅拌、涂抹、砌砖等操作。
在涂料施工中，需要注意涂料的配比和涂抹厚度，以确保涂料的均匀度和耐久性。
在瓷砖、石材等装饰材料的施工中，需要注意砖石的选用和砌筑的技术，以确保装饰效果和施工质量。
同时，在进行施工过程中，需要保持施工现场的整洁，避免施工材料的浪费和施工质量的影响。
最后，对外墙施工工艺进行验收和保养是保证施工质量的重要环节。
在施工结束后，需要对外墙进行全面的验收，包括外墙的平整度、颜色一致性、装饰效果等方面。
如果发现问题，需要及时进行整改。
同时，建议定期对外墙进行保养，如清洗、涂漆等，以延长外墙的使用寿命。
总的来说，外墙的施工工艺是一个复杂的过程，需要考虑到多个因素，包括材料的选择、施工流程、施工技术等方面。
只有严格按照规范进行施工，才能确保外墙的质量和效果。
希望以上介绍的外墙施工工艺内容对大家有所帮助。
浅谈外墙真石漆施工工艺与质量控制
浅谈外墙真石漆施工工艺与质量控制发布时间：2022-08-22T07:42:24.947Z 来源：《工程建设标准化》2022年8期作者：吴坤平[导读] 目前，随着社会经济的不断发展，建筑工程数量逐渐上涨，使得建筑规模也出现了扩大的现象。
吴坤平身份证号码：46002219880912****摘要：目前，随着社会经济的不断发展，建筑工程数量逐渐上涨，使得建筑规模也出现了扩大的现象。
真石漆在外墙装饰施工的过程中有着广泛的应用，使得人们对于居住的需求予以满足。
从相关的实践经验可以看出，在工程施工中，工程效益较高的就是真石漆施工技术，不仅是较为绿色环保的施工方法，其建筑物的外墙也较为美观，使得劳动量可以得到有效的降低。
基于此，本文分析研究了真石漆的施工范围和施工工艺的质量控制，以此使得真石漆施工技术在建筑外墙中的应用可以得到有效的提高。
关键词：建筑外墙；真石漆；施工工艺；质量控制措施引言在建筑装饰中，真石漆具有良好的装饰效果，不仅操作简单，而且施工成本较为低廉，具有较好的环保性，因此，在建筑工程中，真石漆技术有着较为广泛的应用。
但是在实际施工的过程中，受到外界因素的影响，使得工程质量也受到一定的影响，为了实现高质量的施工，需要对施工质量进行严格的把控，实现较好的施工工艺。
施工工艺在建筑外墙真石漆施工的过程中是最为重要的一个方面，应严格按照相关的工艺顺利进行，实现质量的良好控制，避免出现涂层开裂、色差以及接茬等较为明显的质量问题，使得真石漆的应用价值可以有效的发挥出来，以此环境以及侵蚀的问题对建组外墙的影响也有效降低，使得建筑外墙的使用寿命也可以得到有效的延长。
1 外墙真石漆的优点从真石漆的优点来看，具有以下几个方面：（1）在喷涂胶合模板、石膏板、水泥砂浆抹灰面以及混凝土面等基面涂料中，真石漆技术也有着广泛的应用。
在地质坚硬的外墙上，喷涂真石漆技术可以实现与花岗岩相媲美的感官效果；（2）较高的防水性能和耐酸碱能力也是真石漆独有的特点，在外墙上喷涂真石漆，由于清洗较为容易，因此，建筑物外墙的老化速度变缓，同时其使用时间也可以得到有效的延长；（3）由于品种较多以及色彩丰富，以此可以使得建筑工程中不同的外墙需求也可以得到有效的满足，使得外界不良的环境影响可以得到有效的降低；（4）在实际施工中，建筑物对外墙真石漆施工的限制因素较小，同时，其环保节能的效果也更好，相比较花岗岩石，也具有较高的应用价值。
浅谈外墙保温施工技术及存在问题的处理方法
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浅谈外墙保温施工技术及存在 问题 的处理方法
李 岩
（ 哈 尔滨 市第一建筑工程公 司， 黑龙 江 哈 尔滨 １ ５ ０ ０ ０ ０ ）
摘 要： 随着建筑节能技 术的推 广与普及 ， 外墙保 温技 术也得 到 了广泛的应用 ， 其作 为建筑节能的一项新措施与方法 ， 在 综合 性建筑 工程项 目中发挥 着巨大的 节能作用 。在 当前工程项 目中， 工规 划对施 工要 点进行 分 析， 进 而采用符合 实际需要 的外墙保 温材料进行科 学、 合理的施 工。本文主要总结 了外墙保温技 术施 工要点 与施工控制方法 ， 提 出了在施 工 中需要 注意的相 关事项 ， 便 于其他 工程 建筑施 工中能参考 。 关键词 ： 外墙保 温 ； 施工技 术 ； 节能； 建筑
外墙保温技术不仅是对墙体工程建设 的一次深化 改革 ， 还是加 好 的网格 布对正位置用镘 刀压人抹面砂浆 中 ， 逐行抹 压 ， 避 免 网格 强外墙 保温材料控制的一次重要技术调 控方式 。 在外墙保温技术施 布褶皱 。 网格布横向铺设 、 自上而下逐行铺贴 ， 沿外墙转角处依次铺 遇门窗洞 口时在洞 口四角加贴一块长 ３ ０ ０ ａ ｒ ｍ， 宽２ ０ ０ ａ ｒ ｍ的４ ５ 。 工 中， 我们不仅要 把好施工 技术控制关 ， 还要加 强对材料 的特性予 贴 ； 底层距室外地面高度 ２ 米 以具体 分析 。在施工 中， 对外墙保温技术 实施 有效的质量控制是不 斜 向网格布。在下列部位须铺设加强 网 ： 容忽视 的工作重 点 ， 这对于提高工程整体质量 和安 全性 有着重要意 范围的部位 ； 可能遭受冲击 力部位 。 加强 网格布 的铺贴方 法 ： 先贴加 义， 同时在工作 中我们还需要加强材料控制监督工作 。控制措施与 强网 ， 再贴标准网 ， 加强 网与标准 网之间必须加抹一层抹面砂浆 。 网 施 工方法 的应 用对于提高工 程整体施工质 量和施工 效益有着 至关 格布 的搭接 ： 标 准网格布 的搭接宽 度 ≥１ ０ ０ ｍ ｍ； 加 强网格布不得 搭 接及弯折 ，网边须对接 。转 角处网格布要连续铺设 ，包转宽度 ≥ 重要 的作用 。 １外墙保温施工技术概述 ２ ０ ０ ｍｍ。接槎 的处 理 ：不 能 连续 施工 的工 作 面预 留搭 接 宽度 ≥ 我 国国土面积广 阔 、 人 口众多 、 经济速度增 长快 的社 会发展 现 ｌ Ｏ Ｏ ｍ ｍ的 网格布在抹面砂浆外 ， 并注意保 持网格布 的平整与清洁以 状促使 了能源 问题的进一步加剧 。虽然我 国具 有着较 多的资源储 便后续施工 。抹平修整 ： 用抹子将砂浆抹压平整。 ２ － ３ 吊篮施工 量， 但 是人均资源短缺现象较 为严 重 ， 同时在 现代 化社会发展 中， 能 源危机 的 日渐加剧严重影 响和制约着我 国经 济的发展 ， 因此我们 在 外墙保温施工作为 当前建筑工程施工 的主要方式之一 ， 其在施 工作 中必须要注重节能环保 。 节能建筑作为近年来建筑工程项 目中 工的过程 中对各种设 备要求严格 ， 经过 多年 的施 工实践发 现 ， 在 高 吊篮作 为主要 的施工设备 ， 在施 工 中有 提出的一项新的概念 ， 在施工 中受 到各施工企业和单位 的青 睐。但 处外墙保 温施工 的过程 中 ， 操作简单方便 ， 安 全性 能相对较高的优势。 是在 目前的工程建筑 中，由于受到施工技术 与施 工理 念的限制 ， 使 着经济适用 ， 得这种施工方式 中还存在着一定的问题与不足。 外 墙保 温技术作 为 ２ ． ４注意事项 节能建筑项 目的重要部分 ， 其 在施 工的过程 中不断采用新技术和新 首先每个分格单元必须一次性施工完成 。 禁止在一个分格 内出 方法 ， 并对工 程状况进行 全面深入 的分 析与总结 ， 已成 为建筑行业 现接槎 。 其次接近分格条边缘施工时 ， 要加细处理。 新抹砂浆不要抹 探讨与研究的工作重点。 在外墙保温措施不但可以避免外墙受冷而 到邻近板块 ， 打磨时 ， 避免对 已完板块进行二次打磨 。 第 三水平分格 出现结露 、 裂缝 的现象 ， 而且其还 能够 有效 的避免 常见 的热 桥等现 缝位置距离每步脚手架 高度不少 于 ０ ． ３ ｍ 。第 四施工墙 面应 采取遮 阳和防风措施。最后施工 完成后 ２ ４小时内避免雨水冲刷． 象， 这对于提高工程使用 寿命 ， 降低 热量 的损耗有着重要作用 。 ２ 外墙保温施工要点 ３保温 系统存在问题 外 墙保 温技术在施工的过程中 ， 其 主要 的施 工工艺为 ： 清理 、 找 目前外墙外保温做法存在保 温系统外立 面的裂缝 问题 ， 不仅影 开裂 、 渗水及墙体 饰面涂料 的龟 平 基层一弹 、 挂控 制线一安装 、 找平底 端托板檐一材 料工具准 备一 响美观甚至还会 导致保温层脱 落 、 配 粘结 胶 浆一 粘贴 翻包 网格布一 粘 贴苯 板一 检 查校平 一 填塞 板 裂等质量问题 ， 很容易缩短建筑物使用寿命 。 如何采取补救措施 ． 解 缝一 打磨找平一 安装装饰 线条 （ 用苯板制 成 ）或分格 缝一钉锚 固 决外保 温系统的裂缝 问题 已成为业内共同关 注的焦点 。 钉—保 温层 验收。 ３ ． １对于保温板空鼓渗水部位的修复 在裂缝 、 空鼓部位将原来 的保温板清理掉 ， 在 清理好 的基层 上 ２ ． １聚苯板施工技术要点 在 聚苯板外墙保温施工技术 中 ， 首先在施工 的过程 中要粘 贴翻 滚涂界 面剂一遍 ， 待实 干后将裁好 的尺寸相 当的聚苯板粘贴 到基层 包 网： 在外墙粘贴翻包网 ， 并进行密封 防水处 理。门窗洞 口周边 、 预 上 ， 然后再用具有很好柔韧 的抹 面砂浆 （ 中夹 网格布 ） 将该部位修 复 留洞 口、 女儿墙 、 勒脚 、 阳台 、 雨棚等 ， 变形缝及基层不 同构造不 同材 平 整 ， 必要时加设锚 固栓 。 ３ ． ２系统加 固 料结合处 以上部位为施工 的重点部位 。 翻包网格布要求压入聚苯板 两面均不少 于 １ ０ ０ ｍ ｍ。在聚苯板施 工技术控 制中 ， 其常用措施 和方 需要进行结构加 固处理的裂缝 ， 应将保温层沿裂缝处各 向两边 法主要可 以分为点框法粘贴聚苯板和拼缝 粘贴 两种 。 延伸 ２ ０ ～ ５ ０ 厘米截掉 ， 直至水泥或砌体基层 ， 清理 去除杂质 ， 让裂缝 点框法粘贴聚苯板 ： 用抹 子将 拌好 的浆料均匀 的涂布 于聚苯板 完全暴 露 ， 然 后依 据有关部 门对 加固的要求进行加 固处理 ， 待确认 四周 ， 空 白处 均匀 的涂 布若 干灰饼 ， 然后将 聚苯 板按预定 的位置对 处理合格后 ， 用相应 的材料将保温层修复完好 。 位， 并均匀用 力按压 ， 随时检测 垂直度 、 平 整度 ， 使聚苯板 与基底粘 ３ － ３保温系统修 复 修复保 温系统时应根据被截 掉的保温层 的宽度 、 长度 ， 裁剪好 结牢固 、 平 整。压平后 聚苯板 四周浆料宽度约 ６ ０ ｍ ｍ， 最窄处不少于 待加 固处理层 实干后 ， 用 粘贴 砂浆将裁好 的 ６ ０ ａ ｒ ｍ， 灰 饼直 径不少于 １ ０ ０ ｍ ｍ， 厚度 ５ ａｍ， ｒ 且粘结 面积不 少于聚苯 聚苯板 修复保温系统 ， 聚苯板粘贴好 ， 然后用具有很 好柔韧性的抹面砂浆中夹网格布将裁 板面积的 ３ ０ ％。
浅谈建筑外墙节能施工中质量控制措施
浅谈建筑外墙节能施工中质量控制措施摘要：建筑节能是我国建筑界的一项适应社会发展新形势的举措,目前在建筑业普遍采用建筑外墙节能的工艺和设计,这不但可以达到节能的目的,还可以对建筑业起到美化和装饰的作用。
关键词：建筑物外墙节能施工质量控制措施目前我国经济的发展和社会的进步还有赖于对能源的大量消耗的基础上,这不但造成能源的浪费,而且发展的方式不具备持久性,是一个值得高度关注和立刻需要改变的问题。
建筑业既是国民经济中消耗能源的大户,也是可以通过各种措施实现节能的主要行业,因此,我国有计划地提出十二五期间节能建筑要占到总建筑的50%。
1、建筑外墙节能施工中常见的问题1.1 建筑外墙节能施工中常见问题的分类目前,划分建筑外墙节能施工问题的根据有很多,方法也不尽相同,本文采取施工中出现的频率为基础,将建筑外墙节能施工中常见的问题划分为如下几个主要表现:(1)建筑外墙的施工质量问题。
例如:保温板材与基层粘结不牢、空鼓;外墙保温层与墙体离析;外墙保温层脱落和开裂;外墙保温结构渗水等。
(2)建筑外墙保温的砂浆问题。
例如:在施工中水泥混凝土砂浆脱层;在外墙保温施工后期或养护期墙体出现空鼓;在外墙保温施工的养护期和建筑的验收期出现开裂和脱落等。
(3)建筑外墙保温层结构的问题。
例如:施工中在门窗附近出现裂缝;外墙保温结构渗水;保温层锚定不牢;保温层脱落等。
(4)建筑外保温层装饰物的问题。
例如:建筑外保温墙饰面砖空鼓;在施工后期和验收期装饰物脱落;装饰物破损。
1.2 建筑外墙节能施工中常见问题产生的原因(1)施工前期准备原因。
其一,施工面基层处理不合格,基层表面不平整或清理不净,没有做好提前的墙面湿润和干燥工作。
(2)原材料原因。
其一,建筑外墙施工中应用的原材料配比失误,材料达不到规定的标准。
其二,建筑外墙施工中应用原材料质量不合格,不能形成规定的效果。
(3) 施工工艺原因。
不严格执行设计工艺和施工规范,不遵照行业标准,野蛮施工。
浅谈外墙多孔烧结砖砌筑的施工和质量控制
浅谈外墙多孔烧结砖砌筑的施工和质量控制外墙多孔烧结砖砌筑是建筑施工中常见的一种墙体结构形式。
它是将多孔烧结砖按预定要求规格，采用砂浆砌成墙体结构，具有强度高、吸水率低、防水效果好等特点，被广泛应用于各类建筑物的外墙结构中。
下面从施工和质量控制两方面进行浅谈。
一、施工注意事项1、材料的选用多孔烧结砖应符合国家或行业标准，规格一致，质量可靠。
使用砂浆要严格按要求进行调配，砂、水、胶黏剂比例应合理。
2、基层处理墙体基层应平整、坚固、无裂缝、无油污、无灰尘等。
如基层不平整、不垂直，应采用水平仪、垂直仪进行纠正。
基层表面必须擦洗干净，无杂物和灰尘。
3、洞口处理墙体上开设门窗洞口、孔洞等部位应特别注意，墙洞应符合设计要求，缀合应紧密。
门窗洞口、孔洞等部位框架应直、平，安装牢固，并根据设计，进行适当加强，防止墙体开裂。
4、砌墙工艺砌墙时多采用“搭子墙”工艺，即先从两端向中间砌墙，随后再从中间向两端接着砌墙，最后一道砖垛可以用闭合式砌法。
每道砖都要保证水平和垂直，保持墙体齐直，做到“三轮筛一检验”：即每砌一道砖，对水平、垂直进行检验，每一层要筛选3次，每拼一道梁，进行一次检验，保证墙体精度。
5、砂浆的施工砂浆的施工应先将砂、水、胶黏剂按一定比例混合好，称量准确，混合均匀。
在施工前应先搅拌均匀，不能出现团状、结块或过干、湿发现象。
施工时应保证砂浆的粘结力和强度，层层拍紧、压实。
二、质量控制多孔烧结砖砌墙应确保砖石的质量，砖的尺寸必须符合设计要求，砖表面不能有明显的开裂或变形，砖的孔洞应缀合紧密，砖的吸水率不能超过22%。
墙体砌筑时应保证墙体垂直度、水平度、整体刚度、尺寸精度、砖石之间的粘结性等方面的质量。
整面墙应无明显的变形、裂缝和空鼓现象。
对于大面积墙体应考虑双向开裂缝，墙体面积大于10m2时每8m应开一个割缝，裂缝宽度不超过5mm。
砂浆的控制包括材料比例、配合比、强度等方面的质量控制。
砂浆的使用期应受到严格的限制，过期后不得使用。
浅谈建筑外墙涂装的施工
孩狂
场
浅谈建筑外墙涂装的施工
周根兴
( 浙江环影装饰工程有限公司， 浙江 绍兴 3 2 0 ) 14
摘 要: 外 墙涂装 是建筑工程中 个重要的 一 环节， 像一 就 个人的 脸面。 本文详细 施工对基面的要求、 介绍 环境和气 要 候的 求
以及施工工序等方面谈谈外墙涂料的施工。
关键词: 外 墙;涂料;施工
迹。
墙和阳台栏板顶部抹灰泛水向内侧， 窗台抹灰泛水向外侧， 不能 出现倒坡现象， 坡度按设计要求。
Hale Waihona Puke 1.8 基底表面PH 值 < 0， l 含水率 < 0%。抹灰干燥期在 1 14一 天为宜。 28
1.9 由于不可避免的穿墙脚手架、 临时管线等留下的洞口， 应在涂料施工前采用速凝硷或聚合物防水砂浆进行封堵或修 补， 其表面要求低于大墙面 lmm左右。 2 对环境和气候的要求 2.1环境要求 ( 1 所有施工部位必须是全面完工， ) 不能有任何单位在此施
2008 年第3 期
若住房有物业管理的， 物业管理部门 要对住房的 装饰装修进行 管理， 要引导住户委托有资质的建筑装饰单位进行合理设计和
精心施工。
2. 7 房屋顶层温度裂缝引起渗漏的预防与处理房屋顶层外
32
杖 侄济市场
此项工作由 班长在刮腻子前做好纪录， 墙面验收合格后方可施 工。质量检查员检查墙面时， 如发现未清扫、 清洗干净而进行刮 腻子的墙面， 要求坚决返工， 铲掉腻子层重做。 . 3 2 填补缝隙， 局部刮腻子 首先用找补腻子修补裂缝、 空洞、 砂眼， 再用铝合金靠尺把 墙面平整度比较差的部位选定， 用腻子做局部修补， 使此处平整 度与其他墙面无明显差别。 此项工作由施工班长带工人操作， 质 量由检查员现场检查。 . 3 3 磨平 要求把局部刮腻子部分与墙面连接部位打磨至无高低不平 现象， 经过找平的墙面应无明显抹纹。. . 3 4 第一遍腻子 满刮基层腻子。 3. 第二 5 遍腻子 满刮面层腻子， 严格认真处理分割缝、 窗边、 门、 滴水线等细 部位置。 (根据设计要求划分平面直观分割缝) ， 并对不平的部位 进行点补找平。
浅谈外墙马赛克的施工工艺流程及要求
随着建筑物品质的不断提高，建筑物的高度增高，为了满足（防坠落），高层建筑强制性要求：高层外墙面的装饰面材料面积不能超过5公分*5公分的单个面积，所以2.4公分*4.9公分的马赛克粘贴而成了最可提供选择的材料，即美观，耐用又实惠。
为了达到预定的效果及防渗防漏的要求，要从工艺及流程进行合理施工：首先本工艺、流程是针对片30cm*30cm的纸皮（2.4cm*4.9cm）陶瓷马赛克。
为使整体的美观整洁，上墙的马赛克是不允许有半块存在（不允许切割），也就是说必须是整砖，所以在砌体至打底留洞口时就要考虑到施工面的宽度，而进行调整，符合5cm长度的模数。
要注意的是整体的完整性：什么是完整性呢？也就是所有的门窗口上，下的大小必须统一，所有横、竖线条的马赛克必须跟着墙面砖绝对水平转，线条与墙面，其他构件不允许错缝。
不管多大绕一圈同皮的砖必须是对接的。
线条与构件关系的马赛克都是正面包侧面，也就是说正面不能见到一个小缝。
什么是正面呢，一般是人站对着大墙面称正面，也就是说房屋的外围为正面，凸出线条、构件的两侧为侧面。
正侧面分清楚以后，就可以根据构件尺寸大小和墙面宽度的大小进行分模数，打控制点，吊线，转角主控打点、冲筋等控制工作。
为了保证墙面的平整度、垂直度，和不渗不漏，打底前必须记住以下几个问题：（A）先对外墙进行防水处理（必须时还要做保温，节能处理）（B）梁、剪力墙，砼柱与填充墙交接处粘贴玻纤网，其搭接净宽度不小于15cm，粘贴牢固，要求养护，在打砂浆底前不得脱落，达到结构体与填充体的连接作用以防开裂。
（C）对所有砼墙面基层进行处理：如粘墙木屑，墙体爆模处理、带灰尘进行冲洗，用带外墙胶水的1：1砂浆进行喷式刷毛处理，刷毛后的砂浆面必须经过7天以上养护并经检查不脱落后方可进行外墙打底，砼面刷毛养护这个环节是不可忽视。
以免造成打底层空鼓，脱落的严重后果。
（高层修补难度极大）通过防水及墙面的毛糙处理后，就进入打底阶段，但打底前必须注意几个事项：（A）打底前必须对外墙面进行冲水半个小时试验，检查墙面是否渗漏，如有渗漏修复至不渗漏为止（为什么要这样，因为防渗防漏必须在底层做起，面层只是起装饰防腐作用）（B）复查，冲筋打点阴阳角是否90度，模数是否符合要求。
外墙涂料的成本优化细节,太实用了
外墙涂料就像是建筑的霓裳，不仅为项目增光添彩，也对建筑本身起到保护的作用外墙涂料是客户关注度比较高的事项，因而在成本管控方面要更加深入的了解外墙涂料的相关知识才能把钱用在刀刃上，今天就跟大家来分享一下外墙涂料成本优化管控要点01外墙涂料分类外墙涂料是涂布在建筑物表面，能干燥固化成膜，对被涂物起装饰、保护和特殊功能的一种工程材料。
市场上外墙涂料的分类比较乱，主要原因是涂料厂家会对产品起不同的名称，但行业内比较习惯的分类大体分为三类：弹性涂料、质感涂料、仿石类涂料，具体的可参见下表02外墙涂料成本分析涂料一般是由腻子、底漆、中漆、面漆组成。
我们来看看几种涂料的组价通过对外墙涂料单价组成分析，影响涂料成本的主要因素为：材料、施工工艺、涂布率、施工方法等03外墙涂料成本优化管控点上面分析了对外墙涂料成本影响的主要因素是材料、施工工艺、建筑外形及基层情况，我们就从这几方面介绍一下成本优化的管控事项1、外墙涂料材料成本分析1.1 原料乳液（常用苯丙、纯丙和硅丙）是外墙涂料的主要成分，起粘结、耐候、封闭、抗碱等作用；一般苯丙乳液在7.9元/L左右(可满足底漆要求)、纯丙在10.4元/L左右、硅丙在13.3元/L左右；因此乳液的选用影响涂料成本。
示例：某项目外墙涂料，底漆涂布率为10M2/L，若使用苯丙乳液替代纯丙乳液，成本减少0.3元/m2某项目外墙为真石漆，中漆涂布率为0.21M2/L，若使用纯丙乳液替代硅丙乳液，成本减少13元/m2因而，在选择外墙涂料材料时，成本关系为：硅丙乳液＞纯丙乳液＞苯丙乳液1.2 涂料材质目前市面上常用的涂料材质分弹性涂料、质感涂料和仿石类涂料（各企业叫法会有所不同）弹性涂料是纯油漆材料进行涂抹的形式质感涂料是在涂料中含有沙粒的涂料形式仿石类涂料是含岩片的涂料三者的成本关系为：弹性涂料＜质感涂料＜仿石类涂料对于高层业态来说，由于其可视度，各种涂料可视效果差异不大，建议慎用仿石类涂料2、施工工艺成本分析2.1 弹性涂料弹性涂料常见的施工工艺有平涂和拉花，从施工难易程度到材料损耗程度，平涂都要比拉花工艺便宜这里重点讲一下拉花工艺，拉花效果起装饰作用，拉花分为小拉花、中拉花和大拉花，价格分别在（28、33、37）元/m2左右，做好花型优选，是确保效果影响不大，是有效控制成本的途径之一在一定距离上大花的效果与中花相比差异不明显，小花在价格上稍有一点优势，建议优先选用中花或小花2.2 质感涂料质感涂料砂质面层起耐磨、耐候、展现质感效果等作用，因此优化选型是，平衡效果和成本的主要途径。
外墙石材幕墙成本优化研究及案例分析
外墙石材幕墙成本优化研究及案例分析石材幕墙是由石材面材与支撑结构体系组成，相对主体结构有一定的位移能力，不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙石材幕墙能带来文化感、历史感、高级感，因而大量应用于高档楼盘中，今天我们就来讲一讲石材幕墙的成本控制要点外墙石材幕墙分湿贴和干挂，但湿贴工艺极易由于外饰面胀缩变形引起的饰面板伤人事故，且容易出现反盐碱等色素对石材的渗透污染，因而现在最常采用的石材幕墙工艺多为干挂，本文也着重就干挂石材幕墙的成本情况进行分析。
01、幕墙的分类1、按施工工艺分类按施工工艺分类，主要分为两大类：湿贴石材幕墙，常用于石材面层质量较小的情况，但由于石材与面层膨胀系数不同，在温差较大时极易造成面层开裂甚至脱落，且容易出现反碱、渗透影响美观等问题，因而现在极少使用此工艺干挂石材幕墙，干挂法又名空挂法。
该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。
其原理是在主体结构上设主要受力点，通过金属挂件将石材固定在建筑物上，形成石材装饰幕墙。
干挂工艺的优缺点①免除了引起的外饰面胀缩变形引起的饰面板伤人事故的发生。
灌浆工艺，有效地防止灌浆中的盐碱等色素对石材的渗透污染，提高其装饰质量和观感效果。
②干挂花岗岩在风力和地震力作用下允许产生适量的变位，以吸收部分风力和地震力；而不致出现裂纹和脱落，当风力和地震力消失后，石材也随结构面复位，提高了抗震性。
③这种工艺可消除由于季节性温差引起的外饰面胀缩变形引起的饰面板伤人事故的发生。
④石材幕墙防火性能差，尤其在高层建筑，大火会使挂石板的不锈钢板和金属结构温度升高，使钢材软化，失去强度，石板将会从高层形成石板“雨”落下。
⑤与传统湿贴的工艺相比，其造价偏高。
两种工艺的成本关系是：干挂工艺＞湿贴工艺2、按面板的挂接方式分类干挂石材幕墙按照面板挂接方式可以分为针销式、缝挂式、背槽式、背栓式3、按面层材料分类常用的天然石材面层按照石材材质主要分为三大类火成岩、沉积岩和变质岩，每种材质的石材又有很多品种，下图是石材幕墙工程中常见的石材品种效果展示及对应成本：高层项目洋房、平层项目别墅项目02、材幕墙成本分析我们以某项目石材幕墙的组价清单为例由真实项目的组价可以看出，石材幕墙成本组成最大的三部分是平板、线条（含构件）及连接构件1、平板（面层）石材平板（材料选型、厚度、幅宽、表面处理）（成本占比：根据业态不同30%~45%之间）(1) 材料：石材板材成本取决于石材品种的选取、切割、运输等因素，石材品种花色不同，造价差异较大，通常颜色越艳越贵、越深越贵，灰色最便宜。
浅谈建设工程项目管理中的成本控制
浅谈建设工程项目管理中的成本控制摘要：现阶段国家经济的快速发展，建筑行业的规模也随之扩大，而企业的发展重点集中在成本管理层面，以达到可持续发展的目的。
项目的管理模式不断优化进步，但在发展过程中依旧存在许多问题。
在施工过程中要认真地考虑项目的实际情况进行合理的规划，有效的管理项目的费用，从而有效地控制项目的成本，提高企业的经济效益。
基于这一现状，针对建设工程项目管理中的成本控制进行了研究分析，以供相关人员参考。
关键词：建设工程；项目管理；成本控制引言：在经济全球化、信息化的发展背景下，传统的建设项目管理模式已不能满足信息时代的要求。
而在建设项目中，项目成本的高低将直接影响到项目管理的成败。
因此，只有强化工程造价管理，有效降低工程造价，企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须不断提升自己的整体竞争力。
一、工程成本控制工程成本是指企业或建筑单位为完成本工程而支付的各种费用，包括原材料以及租赁机械的使用、管理费用、税收等。
成本控制指的是有效地监督、调节和控制工程的前期、质量、工期等成本。
造价控制的目标是确保项目的质量和时间，以达到最大限度地节约投资。
为了降低不必要的成本浪费，为了达到良好的经济效益，建筑企业必须对施工全过程进行成本控制，严格控制施工费用，对超出预算的项目进行详细的审核，并对超出预算的项目进行分析，并提出相应的改善措施，以避免造成不必要的损失。
二、进行建筑工程成本管理的重要性成本管理和成本控制是企业获得最大利益的根本途径。
建筑企业要增强自身的竞争优势，就必须要降低成本，提高产品的质量和安全是提高市场竞争力的关键，在质量和安全性都能保证的情况下，甲方当然会选择低价的，因此，价格也是目前市场上的主要竞争手段。
除了外部市场的压力之外，公司内部的成本管理也是必需的，内部员工的薪酬，甚至是股东的红利，都会对公司产生一定的影响，而成本管理也是如此。
因此，作为一种特殊的产业，没有相同的成本、相同的管理，施工企业只有根据自己的实际情况，不断地进行成本管理的优化，以减少投资成本，增强市场竞争能力，进而获得发展。
施工设计中的建筑物外墙和屋顶设计
施工设计中的建筑物外墙和屋顶设计建筑物外墙和屋顶设计是建筑施工设计中不可或缺的重要部分。
它们不仅能够保护建筑内部的结构和设备，还能为建筑物赋予美观的外观和独特的风格。
本文将探讨建筑物外墙和屋顶设计的重要性，以及在施工设计中应考虑的相关因素。
一、建筑物外墙设计的重要性建筑物的外墙设计不仅仅是为了美观，更重要的是为建筑物提供保护和功能。
外墙作为建筑物与外部环境之间的屏障，必须具备以下功能：1. 抗风和抗震：建筑物外墙必须具备足够的强度和稳定性，能够承受风力和地震力的作用。
2. 隔热和保温：外墙能够隔离室内和室外的热量交换，提供舒适的室内温度。
3. 防水和防潮：外墙必须防止雨水和地下水渗入建筑物内部，以防止墙体受潮、霉变等问题的发生。
4. 隔音和保密：外墙可以隔离来自外部的噪音，确保室内的安静和私密性。
5. 火灾防护：外墙设计应该考虑火灾的扩散和防止火灾蔓延的能力，保障建筑物的安全。
基于以上功能要求，建筑物外墙设计需要综合考虑建筑结构、用途、环境等多方面因素，并应选取合适的材料和施工工艺。
二、建筑物屋顶设计的重要性建筑物的屋顶设计同样对整体建筑的功能和外观起到决定性的作用。
以下是屋顶设计的重要性：1. 抗风和防水：屋顶是建筑物最容易受到风和雨的部位，因此必须具备良好的抗风和防水能力。
2. 采光和通风：屋顶的设计可以通过采光窗、天窗等设置，提供室内的自然光线和通风。
3. 太阳能利用：屋顶可以通过安装太阳能光伏板或热水器等设备，实现对太阳能的利用，节约能源。
4. 美观和独特性：屋顶也是建筑物外观的重要组成部分，通过不同形式的设计可以为建筑物增添风格和特色。
5. 绿化和环保：屋顶设计可以考虑设置绿化屋顶或屋顶花园，增加城市的绿化面积，改善环境。
在屋顶设计中，需要考虑材料的选择、屋面坡度、雨水收集和排放系统等诸多因素，以确保屋顶的功能和安全性。
三、施工设计中需要考虑的相关因素在进行建筑物外墙和屋顶设计时，以下因素需要被充分考虑：1. 建筑物结构和用途：外墙和屋顶设计应符合建筑物整体的结构特点和使用需求。
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浅谈外墙的施工工艺与成本控制
关键词：成本控制施工质量利润粘结
一、引言
随着建筑业市场的竞争加剧，如何搞好施工质量、施工工艺从而搞好成本控制，使经济效益最大化已经成为施工企业提高自身竞争力的重要途径。
比如就说外墙的施工，很多施工企业还没有意识到成本控制的重要性，没有将成本控制工作落到实处，或者是成本控制的体系不够完善，致使工程项目施工过程中出现了很多浪费，增加了工程项目的成本。
这必将导致施工企业利润的减少，减少企业的内部积累，也会降低施工企业的竞争力，从而阻碍企业的长远发展。
二、施工概况及成本控制概述
吕梁学院一期工程教学楼标段为本期工程最大的标段，总建筑面积为33886.15㎡。
其中外墙工程共计20826.29㎡，由14087.84㎡外墙陶瓷面砖；4934.95㎡外墙氟碳涂料；1803.5㎡玻璃幕墙三大分项工程组成。
大多数人认为建筑工程成本控制应从材料成本抓起，但是施工工艺的综合比选和确合实际施工方案的选择对施工的成本也起着举足轻重的效果。
特别是面对竞争激烈的建筑市场，有些工程量大而利润相对较高的项目却被建设单位无情的指定分包了。
针对种种不可预见的情况如何面对？我将本工程外墙重点从工程技术变更的控制；施工组织设计和方案的审查等几方面进行控制。
第一、工程技术变更的控制
（1）砌体工程：本工程原图纸设计为300mm的水泥焦渣空心砖砌体，虽说水泥焦渣空心砖生产耗能低、重量轻、施工速度快，保温节能效果好，具有良好的经济效益及社会效益。
但是水泥焦渣填充墙体强度不高，用在外墙施工中难以保证外墙保温的打钉钻孔固定牢固性；根据当地的实际市场考察，当地市场上无宽度为300mm的水泥焦渣空心砖，需要专门的预付款订购且每批材料必须先付款后发货。
这就占用了资金，减弱了资金周转利用。
大家都知道我们搞建筑的工程量大、施工周期长，大部分都是分期或分批付款，除一些小型材料现金直接购买外，大中型材料用现金购买基本是不存在的。
加气混凝土砌块的特性:砌筑方便，对建筑物的平面和空间变化无严格要求，能满足建筑设计变化的需要。
砌块制作工艺简单、机具设备简单、组砌灵活，可根据施工需要任意切割砌块。
具有较好的耐久、保温、防潮、隔热和耐火等性能。
可因地制宜充分利用本地区的地方市场规格材料。
另外还可以分期分批付款，达到赊货的目的，这样就加大了资金的周转利用次数。
通过对比收集相关资料我们向建设单位提出了外墙砌体变更为加气砼砌块的合理化建议，并得到建设单位认可。
外墙砌体经济对比表
名称单位工程量水泥空心焦渣砖单价（元/m3）加气砼砌块
单价(元/m3) 经济差额
(元)
外墙砌体m3 2506 269.69 329.38 149583.14
备注本对比为原图纸设计与建设单位认可后的变更的对比。
（2）外墙保温工程：大多数人认为在图纸设计中外墙已经考虑了保温材料的导热系数、密度、抗压强度、粘结强度等等，施工中只需按照图纸设计和施工验收规范认真组织施工即可。
但是在实际施工中，需要采取有效的措施来减少外墙负荷。
其中在保证粘结材料的粘结性能的情况下，加大保温材料材料与墙体的粘结面的有效粘结面积尤为重要，如果因为墙体不平或有一些小的坑坑哇哇，或是局部墙体不能与大面平齐，那么就很难保证材料最大限度的与墙体粘结。
有的采用加厚保温板的办法来补齐，已达到“一时”美观的效果。
虽说外观好看了，但是能保证粘结力等于设计强度吗？恰恰是这种侥幸与惰性的心理为我们的安全隐患埋下了种子。
通过对比各种利害关系，收集相关资料我们向建设单位及设计单位提出了变更外墙保温的合理化建议，并得到建设单位一定的认可。
本工程原图纸设计由里到外做法为：
a、墙面基层。
b、70mm钢丝网架聚苯板（内外面喷界面处理剂）。
c、聚合物砂浆抹面。
变更后工程由里到外做法为：
a、墙面基层
b、刷ZL界面剂。
c、15mm厚胶粉聚苯颗粒粘结保温浆。
d、55mm厚机械固定腹丝非穿透型单面钢丝网架聚苯板（内外面喷界面处理剂）。
e、15mm厚聚合物抗裂砂浆抹面。
通过上述做法比较大家可以明显看出，变更后增加了ZL界面剂和15mm 厚胶粉聚苯颗粒粘结保温浆，而减少了保温板的厚度。
变更后ZL界面剂使得墙面基层与胶粉聚苯颗粒粘结保温浆粘结牢固，而胶粉聚苯颗粒粘结保温浆既起到保温的效果又能起到找平基层的作用，使得保温板与墙体充分有效的粘结。
另外我们预决算人员与相关技术人员，在提出变更前依据合同有关条款结合要提出建议的保温变更认真研究，并根据2009年山西省建筑节能定额认真组价，已达到利润最大化。
最后虽然建设单位对对所建议的外墙保温进行了局部的修改，但我们的相关预决算人员仍然发现根据2009年山西省建筑节能定额可有两种组价方式。
这样虽说未达到我们理想的效果，但仍然开拓了我们一定的利润空间。
外墙保温经济对比表
备注本对比为原图纸设计与建设单位认可后的变更的对比。
其中“变更后单价”与“经济差额”上下两栏分别为两种组价方式的单价与差额。
第二、施工组织方案的审查
在砌体、外墙保温、外墙面砖、外墙氟碳涂料、玻璃幕墙施工前均由项目经理牵头，项目工程师组织项目人员认真计算工程量、研究施工工艺、讨论具体施工方法并编制出切实可行的施工方案，并报分公司技术科审核。
真正做到干前心理有准备、肚里知根底。
加大对资源优化、利用对非关键线路工序的调整、减少由于不合理的方案或不必要的措施所带来的额外费用支出。
（1）外墙面砖工程：外墙面砖工程占本工程外墙的68%左右，为此我们认真研究并编制了外墙面砖专项施工方案和技术质量要求。
针对这么大的工程量建设单位也不会完全放给我们，本工程面砖由甲方指定厂家供货，这样就大大降低了我们的利润。
我们咋样才能变不利为有利？本工程原图纸设计以浅灰色与深灰色以1:9的比例“满天星”搭配粘贴。
针对此种情况我们向建设单位书面提出了，材料必须以1:9的比例包装后进场。
这样大大避免了我们在施工中容易出现的“乱找乱翻、深浅搭配不匀”的时间和质量观感。
更降低了瓷砖损耗保证了利润的实现。
外墙面砖经济指标对比表
工日/m2 1409元严格排砖、挂线节约人工费
备注此对比基础为相邻建筑的兄弟单位。
（2）外墙氟碳涂料工程：
外墙氟碳涂料是一种刚刚开始应用的新型技术，约占工程外墙的24%左右。
我们本着“追新、求变、找创新”的理念，编制了切实可行的技术方案，对比概述如下：
图纸要求施工顺序：外墙保温施工完工后(毛面)→氟碳涂料（刮腻子→底漆→中涂漆→面漆→罩光清漆）
施工方案施工顺序：外墙保温施工完工后(毛面) →外墙抹灰（光面）→氟碳涂料（刮腻子→底漆→中涂漆→面漆→罩光清漆）
外墙氟碳涂料经济指标对比表
（3）玻璃幕墙工程：我国幕墙业在经济高速发展的背景下，用较短的时间完成了从起步到发展壮大的过程，可以这在建筑史上是史无前列的。
本工程玻璃幕墙约占总外墙面积的8%。
大家都知道玻璃幕墙作为一种比较高级装饰装修的工程，利润就相对来说较高，这就导致一些凭关系、凭实力（金钱）的盲目竞争者的出现。
进而导致一些材质伪劣、做工粗糙、违规施工、技术指导不到位等问题的出现，这些问题隐患终将影响工程质量。
大家都知道对建设单位直接指定分包的专业工程项目，我们只能收取2 ~ 5%的总承包服务费。
这对于我们有着丰富施工经验的企业来说如同“到嘴的肥肉又让给了别人，自己只是闻了闻肉香”。
针对这种情况我们相关技术人员认真编写了施工技术方案、收集了相关技术指导资料、整理了历年的幕墙工程施工实例、推荐了具有一定资质的幕墙专业设计公司，就这样我们扬长避短，充分发挥了我们的技术优势，同分包方商定后，达成我方收取结算总金额18%的技术指导、设计、管理、配合和服务费用。
实际施工中的玻璃幕墙
玻璃幕墙经济指标对比表
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