空军第四研究所科研【综合】楼弱电系统工程

空军第四研究所科研综合楼弱电系统工程

北京中加集成智能系统工程有限公司

1．工程概况

1.1 建筑工程概况

工程名称：空军第四研究所科研综合楼

建设单位：空军第四研究所

建筑功能类型：以尖端国防军事科研为主,办公、会议为辅的的现代化大厦

1.2 建筑基本概况

项目位置：西三环航天桥西南侧,空四所大院内

建筑面积：31802 m2

建筑高度：75.8 m

地上层数：地上19层

地下层数：地下2层

工程开、竣工日期：开工日期2003年1月，竣工日期2004年10月。

1.3 建筑智能化系统设置概况

系统组成：楼宇自动控制系统、火灾自动报警和应急广播系统、综合布线系统、综合保安管理防范系统、有线电视系统、手机寻呼系统、会议系统。

建筑智能化系统工程投资：900余万元

1.4系统运行、验收、维护概况

系统开通时间：2004年10月

验收单位：空军第四研究所、北京方圆监理公司

验收时间：2004年10月

验收情况：合格

系统运行周期、系统运行情况：2004年10月至今，运行状况良好。

2．工程需求分析

2．1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析

空军第四研究所科研综合楼作为重要的国防军事科研机构使用的建筑,在使用上不仅要满足各项科学实验和实验设备对环境的要求；而且在管理上必须遵循军队的管理模式，因此科研综合楼在使用功能上和管理要求上与其他建筑物有着显著的不同。

2．2建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析

外形看建筑，内部看智能。一个建筑物的档次和水平主要体现在建筑物的智能化建设

程度的高低上。建筑物智能化建设的程度高，就会为大楼当今和未来的发展奠定良好的基础，从长远考虑，把大楼推向市场将会给业主带来可观的经济效益。

空军第四研究所科研综合楼是集科研和办公为一体的现代化综合性建筑，智能化的建设要跟上目前世界先进技术的发展潮流，采用智能化系统将为大楼的管理者提供高自动化水平的、先进的运行手段，并为使用者提供安全、便捷和舒适宜人的工作环境。

3. 智能化系统设计

3.1 设计思想和原则

空军第四研究所科研综合楼智能系统的设计按使用特点，以工程设计图纸为参考依据，并遵循以下原则：先进性、独创性、超前性、实用性、、可实施性、经济性。

3.2 系统总体方案设计

（1）系统工程概念：

建筑智能化系统设计是一项系统工程。不仅是简单的智能产品技术的堆砌，还涉及与相关专业的配合和各学科之间的交叉协助；不仅是某个产品厂商的单个子系统的设计，还涉及系统的整体集成管理。因此，建筑智能化系统设计必须运用系统工程的理论和方法，防止系统或单一产品厂家的单一设计，保证系统整体水平协调一致。

（2）设计先行：

建筑智能化系统建设是现代化智能建筑设计的核心，对于建筑环境、空间及各专业工种均有相关的要求。不能再用传统的方法，土建设计完成后，再考虑智能化系统，要么返工，要么凑合建设一个不伦不类的系统。应当在筹划建设方案时就明确建筑智能化系统的总体要求，在开始进行建筑初步工艺性设计的时候就开始设计智能化系统的工程目标和基本系统架构，以此指导以后的建筑设计和设备的设置选择，达到建筑本体与智能化系统要求的一致性。

（3）与土建本体设计一体优化：

建筑智能化系统设计应与土建本体设计一体进行实施方案的可行性研究和优化。建筑智能化系统设计除了要有好的方案外，还要结合建筑物实际，要实用、可行；要与土建本体的设计一起研究、推敲和配合，优化成可实施方案，确保系统的实用性和真正开通。不能单纯追求盲目上系统、上控制产品设备，而脱离建筑本体实际，出现高档设备、系统，低档用途使用现象。因此，建筑智能化系统设计应由与建筑土建本体设计一体的系统集成商统一设计，才能确保与土建本体设计的协调、配合、同步优化，最终真正设计构筑一个实用、可行的智能化系统。

（4）发展与稳定相协调：

建筑智能化系统设计要采用先进技术，具有超前性和发展性，但同时作为一个工程建设又要求其具有成熟性和稳定性。这是科学技术的不断发展和工程设备的相对稳定之间的矛盾。因此，建筑智能化系统设计要充分考虑一定的超前性，要留有发展余地。同时，工程又不是科研，要尽量采用成熟技术，保持工程技术水平呈阶梯式上升。建筑智能化系统优化设计的一个重要内容就是处理好发展与稳定的协调关系。

（5）系统综合集成管理：

建筑智能化系统核心是系统集成。系统集成是一个广义上的综合概念，不可简单的理解为集中的单一系统。系统集成是一种管理理念和方法，是一种设计思想。弱电系统集成的是一个综合集成，它包括集成的设计思路、集成的网络平台和集成的施工管理，最终使智能大厦弱电系统功能实现综合集成管理的目标。

3.3 系统设置概述

（1）楼宇自动控制系统

大楼内设置了许多高科技的机电设备，而且这些设备分别放置在不同的楼层，位置都很分散，并具有不同的功能，楼宇自控系统利用先进的计算机技术将这些分散的机电设备进行集中的实时监控，进行统一的管理，保障设备的正常运行。

楼宇自控系统使管理者在中央控制室内就可实现对大楼内所有机电设备的监控和相应的各种现代化管理。

楼宇自控系统最大的特点是使整个系统的运行高效节能、大量节省人力物力、延长设备使用寿命、有效加强管理减少设备故障、保障设备与人身安全。

（2）火灾自动报警和应急广播系统：

它保证着大楼内工作人员的生命安全，保证着整个大楼的安全，但是又不能因探测器的误报引起人员的慌乱，所以在会议室、首长办公室等重要场所设烟温复合探测器，考虑在首层的北大厅和网络中心设置吹空气灭火装置，在个别重要的实验室设置气体灭火装置。火灾自动报警和消防联动控制系统，对全楼的火灾信号与消防进行监视和控制。

（3）综合布线系统：

计算机网络系统是智能化大楼的神经中枢，是内部与外界联系的桥梁。综合布线系统是计算机网络系统的基础。科研综合楼综合布线系统的设计范围包括电话系统和计算机网络系统两部分。电话分为市话和军队内部电话，网络分为内部局域网和外网。采用专用数字线路方式链接至网。在楼内建立具有1000M速率主干的高速计算机局域网。因大楼信息