2020年最新前期物业管理服务合同样本(通用版)
前期物业管理服务合同(示范文本)6篇
前期物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方：【甲方全称】与乙方：【乙方全称】，在自愿、公平、公正的原则下，经充分协商，就甲方委托乙方对甲方建设的小区（大厦）实施前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：【物业类型如住宅、商业等】，座落位置：【详细地址】，占地面积：【占地面积】，建筑面积：【建筑面积】。
其他基本情况详见附件。
二、前期物业管理服务内容乙方提供的前期物业管理服务包括以下主要内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备管理服务；3. 公共区域环境卫生管理服务；4. 公共安全秩序维护管理；5. 公共区域绿化养护管理；6. 其他委托的专项服务等。
具体服务内容和标准按照合同附件《前期物业管理服务标准》执行。
三、前期物业管理服务期限六、其他条款：未尽事宜由双方协商补充完善并以书面形式征得双方同意后形成本合同的附件内容与合同具有同等法律效力双方共同遵守执行本合同条款及相关约定内容等事宜达成共识后签订本合同明确双方的责任义务等事宜共同维护物业的正常运行和管理工作的开展等内容作为补充条款添加到合同中。
（注：实际合同应根据具体情况制定其他条款。
）七、合同的生效及其他事项：本合同一式XX份甲乙双方各执XX 份自签字之日起生效合同附件与合同具有同等法律效力执行过程中发生的争议应通过友好协商解决协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼解决双方为履行本合同而发生的争议适用中华人民共和国法律解决双方协商解决本合同未尽事宜双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。
（注：实际合同应根据具体情况制定合同的生效及其他事项。
）八、附件：本合同的附件包括但不限于以下内容：《物业服务标准和要求》、《服务内容细化说明》、《岗位职责规范》、《相关服务制度规定》等与物业管理和服务相关的重要文件和记录等等内容为重要支撑材料及规范服务的标准及要求等依据共同遵守执行本合同条款及相关约定内容等事宜确保服务的顺利开展和执行等相关内容作为合同的重要支撑材料及见证依据使用保证服务质量达到双方的期望和目标以及共同维护业主的合法权益等内容是合同不可缺少的组成部分具有同等法律效力等。
前期物业管理服务合同样本5篇
前期物业管理服务合同样本5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对____________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）。
物业名称：____________________。
物业座落位置：____________________。
物业总建筑面积：____________________平方米。
其他基本情况：____________________。
乙方提供的前期物业管理服务内容主要包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务乙方负责物业管理区域的综合服务与管理工作，包括制定物业管理及服务质量标准等。
2. 公共设施管理养护负责物业共用设施设备的日常运行和维护保养服务。
3. 公共区域保洁服务负责物业共用部位的清洁卫生及垃圾收集服务。
4. 公共区域秩序维护负责物业管理区域内的安全保卫、消防及交通秩序等维护服务工作。
5. 绿化养护管理负责物业管理区域内的绿化养护管理服务工作。
6. 其他服务事项其他前期物业管理服务事项，包括但不限于业主接待、装饰装修管理、档案管理等。
前期物业管理服务期限自本合同签署之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费标准：按照物业类型、服务内容等因素，由甲乙双方协商确定，具体标准详见附件。
2. 物业服务费支付方式：业主应按照约定支付物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
3. 其他费用：如停车费、装饰装修管理费等其他费用，按照有关规定及甲乙双方约定执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方权利义务甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见。
甲方应协助乙方开展物业服务工作，按时支付物业服务费用等。
前期物业管理服务合同样书通用版5篇
前期物业管理服务合同样书通用版5篇第1篇示例：前期物业管理服务合同样书通用版甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其产权单位进行物业管理服务事宜达成如下协议，并郑重约定如下：一、服务内容及标准：1. 物业管理服务内容包括但不限于小区环境卫生、设备设施维护、安全防范等各项服务，具体服务事项详见《物业服务内容清单》。
2. 乙方承诺根据相关法律法规，保障甲方产权单位的正常使用权益，提供及时、高效的服务。
3. 物业管理服务标准参照当地相关物业管理标准执行，确保服务品质。
二、服务期限：本合同自双方签署之日起生效，服务期限为______年，至______年。
服务期满后，如需延续服务，应提前______天书面申请，双方协商确定。
三、服务费用：1. 甲方应按照约定的服务内容和标准，按照每月______元的标准支付物业管理服务费用。
2. 服务费用支付方式为（选择一种）：一次性支付/ 每月支付/ 季度支付。
3. 服务费用支付日期为每月的______日。
四、服务责任：1. 乙方承诺提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁、设备设施正常运行，并定期向甲方提交服务报告。
2. 如乙方因故无法履行服务责任，应提前通知甲方并协商解决方案。
3. 乙方应妥善保管甲方产权单位相关信息及资料，不得擅自泄露给他人或用于其他用途。
五、违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方连续两个月未按时提供物业管理服务，甲方有权解除本合同并要求乙方退还相应的服务费。
六、合同解除：1. 甲、乙双方一致同意解除本合同的，应当通过书面形式进行，并明确解除日期。
2. 在解除合同后，双方应协商处理未尽事宜，并在合同解除后______个工作日内完成清算。
七、其他约定：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。
前期物业管理服务合同样书通用版6篇
前期物业管理服务合同样书通用版6篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________________________项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章项目概况一、项目地址：_________________________。
二、项目规模：具体以规划部门批准文件为准。
包括住宅、商业、公共设施及其他配套服务设施等。
三、物业类型：包括高层住宅、商业用房等。
第二章服务内容一、乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护；3. 公共环境卫生维护；4. 绿化养护；5. 秩序维护；6. 装饰装修管理；7. 停车场管理；8. 消防及公共安全管委；9. 其他相关服务。
二、乙方提供的服务应达到附件一《服务标准与承诺》的要求。
第三章服务期限甲方（建设单位）：_________________________（名称、注册地址、联系方式）乙方（物业服务企业）：_________________________（名称、注册地址、联系方式）鉴于甲方选聘乙方为_________________________项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一章项目概况与物业类型一、项目基本情况：本项目位于_________________________，物业类型包括但不限于住宅、商业设施及配套服务等。
详细情况见附件一《项目概况》。
二、物业特点与服务需求：乙方需结合项目实际情况，提供符合法律法规及行业标准的前期物业管理服务。
具体需求见附件二《物业类型与特点》。
三、服务区域边界：明确物业管理的具体区域范围及其边界，确保服务范围清晰明确。
详见附件三《服务区域划分图》。
前期物业服务合同(2020版)3篇
前期物业服务合同（2020版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同（2020版）甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为____________（以下简称项目名称）的开发商，拟委托乙方对项目进行物业管理服务，为确保物业管理服务的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方承诺提供包括但不限于以下服务：日常物业管理、公共场所清洁、保安服务、绿化养护、维修维护等服务，以确保项目的正常运营和居民生活的便利。
1.2乙方应按照协议约定的服务标准和内容，妥善保管物业文件和资料，保证甲方的合法权益不受损害。
第二条服务费用2.1甲方应按照约定向乙方支付相应的服务费用，具体金额由双方协商确定。
2.2服务费用应按照约定的时间节点支付，若逾期未支付的，应按日计算滞纳金。
第三条服务质量要求3.1乙方应配备专业的管理团队和工作人员，保证提供高质量的物业管理服务。
3.2乙方应及时解决居民提出的投诉和建议，确保项目的和谐稳定。
第四条违约责任4.1若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应的责任并赔偿甲方的损失。
4.2若甲方未按约定支付服务费用或违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任。
第五条保密协议5.1双方在合作过程中涉及到的项目信息、商业秘密、客户资料等，应严格保密，不得对外泄露。
第六条争议解决6.1若双方发生争议，应通过友好协商的方式解决；若协商未果，则提交有关部门进行调解或通过诉讼解决。
第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字生效，并自__________年__________月__________日起生效，至____________年__________月__________日止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字日期：__________ 签字日期：__________以上为《前期物业服务合同（2020版）》，请双方仔细阅读并理解合同内容，如有疑问请及时沟通调整。
前期的物业管理服务合同样本5篇
前期的物业管理服务合同样本5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业管理单位）：_________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就委托乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务订立本合同，以资共同信守。
一、物业基本情况物业类型：_________；坐落位置：_________市_________区（县）_________路（街道）_________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米。
二、物业管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务项目包括但不限于以下内容：房屋使用管理，公共设施设备和相关场地的维修养护运行管理，公共绿化、保洁和道路养护管理，安全防范和车辆秩序管理，消防管理以及履行物业管理法规和政府相关规定的其他管理服务事项。
具体的前期物业管理服务内容（含公共性服务、个性化服务）以甲方提出的委托服务内容为标准，并以书面形式另行约定并作为本合同的附件。
其中涉及物业产权人或使用人私有财产人身安全等相关高风险业务及其他不可抗力等意外事件的，乙方提供的服务和采取的措施在保障范围内仅限于尽力而为的义务性质，不应被视为绝对的排他性的完全保障义务，甲方对此予以充分理解并接受乙方所作出的专业性服务建议及合理的专业服务水平限制。
如发生涉及物业产权人或使用人人身及财产安全的重大事件时，乙方应及时向甲方通报并配合甲方积极采取相应措施予以处置。
在特殊情况下为避免不可预见事件的发生并能及时妥善处置已发生事件和最大限度地保障产权人和使用人人身财产安全的前提下，乙方有权对管理的相关设施设备等采取某种紧急措施予以处置，事后应及时向甲方通报并补办相关手续。
三、物业管理服务质量与标准篇2甲方：（物业管理公司）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）乙方：（开发商）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）鉴于甲方拥有从事物业管理服务的丰富经验，乙方计划进行前期物业管理服务的需求，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：一、服务范围及内容甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行与维护管理、客户服务管理、环境秩序管理、安全管理等。
物业服务前期管理合同范本7篇
物业服务前期管理合同范本7篇篇1甲方（建设单位）：______________________乙方（物业服务企业）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对____________（物业名称）提供前期物业服务管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：______________________物业区域总规划面积：______________________平方米具体物业范围及物业主要设施设备情况，详见附件。
二、物业服务内容及标准乙方提供的前期物业服务内容主要包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共绿地、景观的养护；公共区域保洁；公共区域的秩序维护等。
具体服务标准按照附件中的服务标准执行。
三、物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本合同签署之日起生效。
若期满前，业主大会未成立或业主委员会未与新的物业服务企业签订物业服务合同，本合同自动续期，续期时间以业主大会决定更换物业服务企业或签订新的物业服务合同为准。
四、物业服务费用乙方按照相关规定和标准向业主收取物业服务费用。
具体费用标准由甲乙双方商定，并在附件中列明。
物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。
业主应按照规定标准按时足额交纳物业服务费。
业主逾期不交纳的，乙方有权从逾期之日起每日按应缴费用千分之三加收滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 在业主大会成立前，甲方有权选聘乙方实施前期物业管理服务；2. 监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议；在乙方履行服务职责后提出合理化建议和要求予以改进和完善服务质量。
必要时对乙方出现的重大失误行为予以处罚或更换乙方；篇2甲方（建设单位）：______________________乙方（物业服务企业）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设项目的物业服务进行前期管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一章总则一、项目基本情况本项目位于______市______区，项目名称为______，物业类型为______，总建筑面积为______平方米。
前期物业管理服务合同(示范文本)5篇
前期物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系新建物业的合法所有人，乙方拥有专业的物业管理服务资质和经验，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障物业的正常使用和管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】物业位置：【物业所在地】其他基本情况：【其他需要说明的基本情况】二、服务内容1. 乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。
2. 乙方应根据物业的特点和业主需求，制定科学合理的管理方案，确保物业服务质量。
3. 乙方需向业主提供高品质服务，积极处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。
三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务年限】年。
2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费标准：【物业服务费标准】3. 甲方应按季度/半年/年度向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）支持乙方实施的物业管理活动，配合乙方合理开展工作；（3）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理建议和意见。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主提出的问题和建议及时响应和处理；（3）定期向甲方和业主报告物业管理服务情况；（4）遵守物业管理的法律法规和规定。
六、质量标准和保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立完善的内部质量控制体系，不断提升服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核，提出改进意见。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。
前期物业服务合同(2020版)5篇
前期物业服务合同（2020版）5篇篇1前期物业服务合同（2020版）甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）联系人：（委托方联系人）联系电话：（委托方联系电话）乙方：（物业服务公司名称）地址：（物业服务公司地址）联系人：（物业服务公司联系人）联系电话：（物业服务公司联系电话）鉴于甲方拥有某一物业，并委托乙方对该物业进行管理和服务，为了明确双方权益和责任，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容：1. 乙方负责对甲方物业的日常管理、维护和保养工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等工作；2. 乙方协助甲方制定物业管理规章制度，监督执行，并及时通知甲方与物业相关的信息；3. 乙方根据甲方要求对物业进行维修、保养及改善工程，并在维修前向甲方提供详细的维修方案和费用估算；4. 乙方负责安排物业巡查员对物业进行定期巡视，及时发现问题并处理；5. 乙方协助甲方处理与其他相关单位的协调工作，如公用设施维修、环境卫生等；6. 其他双方另行约定的服务内容。
二、服务费用：1. 甲方应按照约定支付乙方相应的服务费用；2. 乙方应按照约定的服务费用提供相应的服务，不得私自增加收费项目，若有需要变更，应提前征得甲方同意；3. 服务费用支付方式为（付款方式），具体金额为（具体金额），付款周期为（付款周期）；4. 如因双方协商一致变更服务内容或增加服务项目导致费用增加时，应重新协商并签订补充协议。
三、服务期限：1. 本合同自甲方和乙方签订之日起生效，至（服务期限日期）结束；2. 服务期限届满前30日内，双方可以商议是否续签合同，如无约定，本合同自动终止。
四、违约责任：1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方承担违约责任；2. 若乙方未按约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 若一方严重违反合同约定，致使对方无法继续履行合同的，对方有权解除本合同并要求违约方承担所有违约责任。
前期物业服务合同(示范文本)7篇
前期物业服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（建设单位）：__________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________物业服务资质等级：______________ （以下称甲方）乙方（物业服务企业）：_______________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________ （以下称乙方）根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发建设的项目（以下简称“本项目”）的前期物业服务事宜订立本合同。
本合同自双方签订之日起生效，双方应共同遵守。
具体内容如下：一、项目基本情况本项目位于__________________（具体地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，物业类型包括住宅、商业等。
具体服务范围包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。
二、服务内容与服务标准1. 服务内容：乙方提供的服务包括但不限于物业管理区域内的综合管理服务、公共设施设备运行和养护维修服务、公共区域环境卫生保洁服务、公共区域绿化养护服务以及秩序维护服务等。
2. 服务标准：乙方提供的各项服务应达到国家及地方规定的相应标准，具体标准详见附件。
三、合同期限与终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满前三个月，双方应就是否续签合同进行协商。
前期物业服务合同(2020版)3篇
前期物业服务合同（2020版）3篇篇1前期物业服务合同（2020版）一、甲方：____________（以下简称“甲方”）地址：____________联系电话：____________法定代表人：____________二、乙方：____________（以下简称“乙方”）地址：____________联系电话：____________法定代表人：____________鉴于甲方为某物业项目的业主，其拥有该项目的物业管理权；乙方为一家从事物业管理服务的企业，拥有物业管理相关资质和经验。
双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜达成如下合同：第一条服务范围1.1 乙方应根据甲方委托，对物业项目进行全面、专业的管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安全防范、设备维护、人员管理等工作。
1.2 乙方应制定详细的管理方案和服务流程，确保物业项目的运营达到最佳状态。
第二条服务内容2.1 乙方应招聘专业的物业管理人员，保证物业项目的日常管理工作正常运作。
2.2 乙方应保持与甲方的密切沟通，及时回应甲方提出的管理需求和意见。
2.3 乙方应配备必要的设备和工具，确保物业项目的各项设施设备得到良好的维护和修缮。
第三条服务期限3.1 本合同自双方盖章之日起生效，至________年________月________日止。
3.2 若甲方需继续委托乙方提供管理服务，应在到期前一个月书面通知乙方，经双方讨论后决定是否延期。
第四条服务费用4.1 甲方应按照乙方制定的管理费用标准，按月（季/年）支付服务费用。
4.2 服务费用包括但不限于人工费、物料费、差旅费等相关费用，具体金额双方另行约定。
第五条合同变更5.1 需要对本合同进行任何形式的变更，应经双方书面协商一致后方可生效。
5.2 变更后的内容应以书面形式签订补充协议，并补充于本合同。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同约定，导致另一方出现损失的，应承担相应的赔偿责任。
前期物业管理服务合同样书通用版6篇
前期物业管理服务合同样书通用版6篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理服务单位）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方选聘乙方对________（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，协商一致，订立本合同。
一、项目基本情况本项目位于____________，总建筑面积为______平方米。
乙方需对该区域提供全面的物业管理服务。
二、服务内容1. 综合管理服务：负责小区内的日常管理工作，制定管理规章制度，协调各方关系。
2. 公共设施管理：负责维护和管理小区内的公共设施，保证其正常运行。
3. 公共安全管理：负责维护小区内的公共安全秩序，制定应急预案并进行演练。
4. 环境保护管理：负责小区内的环境卫生、绿化、垃圾分类等工作。
5. 物业服务收费管理：按照物价部门和相关政策规定，负责物业服务费用的收取、使用和管理。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，至本项目业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订物业管理服务合同生效时终止。
四、服务费用1. 物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准按照物价部门和相关政策规定执行。
2. 业主应按时足额缴纳物业服务费用，乙方有权催缴物业服务费用。
3. 乙方应定期向业主公布物业服务费用的收支情况。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准和规范，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应建立健全服务管理制度，提高服务水平，满足业主的合理需求。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律、法规和政策，履行各自的义务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的建议和意见。
3. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，合法经营。
4. 乙方应按时向甲方提供物业服务报告，共同解决物业管理中的重大问题。
七、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
前期物业服务合同(2020版)7篇
前期物业服务合同（2020版）7篇第1篇示例：前期物业服务合同一、甲方：________公司地址：________ 联系方式：________ 委托方：________三、本合同的签订经双方友好协商一致，为明确物业服务内容及责任，特订立本合同。
合同内容如下：四、服务内容：1. 乙方作为甲方物业服务提供商，负责对甲方物业进行维护、保洁、安全监控等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，对物业设施设备进行定期检查维护，确保物业设施的正常运行。
3. 乙方应负责对物业内外环境进行清洁，包括道路、草坪、花坛等的清理和美化。
4. 乙方应定期对物业公共区域进行消毒杀菌，确保物业的卫生安全。
5. 乙方应提供24小时安全监控服务，确保物业的安全。
五、服务费用及支付方式：1. 本合同签订后，甲方应向乙方支付一定比例的服务费用作为预付款。
2. 服务费用将按月结算，具体金额根据实际服务情况进行调整。
3. 服务费用的支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。
六、责任及风险：1. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。
2. 如因乙方原因造成物业设施损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应购买相关的责任保险，确保在服务过程中对甲方和委托方的损失进行赔偿。
4. 如因不可抗力等情况导致服务无法进行，双方应友好协商解决。
七、保密协议：1. 双方同意在合作过程中保守商业秘密，不得将合同内容透露给第三方。
2. 如因一方泄露商业秘密给对方造成损失，泄露方应承担相应的法律责任。
八、争议解决：1. 如双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决，如无法解决，可向有关部门申请调解。
2. 如调解无果，可向法院起诉解决。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________日期：________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是关于前期物业服务合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同致力于保障物业服务的质量和安全。
前期物业管理服务合同5篇
前期物业管理服务合同5篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规和甲方委托，乙方将为甲方提供前期物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、服务内容和范围1. 物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、环境清洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。
2. 服务范围：涉及甲方所委托的物业项目内的公共区域及业主户的物业服务。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。
三、服务费用1. 物业服务费标准：按照物价局批准的标准收取。
2. 收费方式：采取包干制，按季度/年度缴纳。
业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费。
3. 甲方应当为乙方提供合理的办公用房和必要的办公设施。
四、服务标准和质量要求1. 乙方应当按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务。
2. 服务质量应当符合双方约定的标准，包括但不限于服务人员的素质、服务设施的完好程度、服务流程的规范等。
3. 乙方应当建立服务质量管理制度，确保服务质量。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应当向乙方提供必要的资料，协助乙方办理相关手续。
（2）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的建议和意见。
（3）甲方应当按照约定支付物业服务费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应当按照约定提供优质的服务，完成约定的服务内容。
（2）乙方有权获取物业服务费用。
（3）乙方应当对甲方的投诉和意见及时进行处理和回复。
（4）乙方应当保护甲方的合法权益，维护物业项目的公共秩序。
篇2甲方：（物业管理公司全称）乙方：（开发商全称）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方开发的前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：（物业名称）物业类型：（物业类型，如住宅、商业等）物业区域面积：（详细面积）其他基本情况描述：（例如：物业设施、配套设施等）二、服务内容1. 甲方需按照国家和地方物业服务标准，为乙方提供专业化的物业管理服务。
前期的物业管理服务合同样本5篇
前期的物业管理服务合同样本5篇篇1甲方：（物业管理公司）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）乙方：（业主委员会）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）鉴于甲方拥有良好的物业管理经验和专业知识，乙方希望通过甲方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，达成以下合同协议：一、服务内容甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与管理，环境卫生的清洁与保持，绿化管理，秩序维护，客户服务，停车场管理等。
具体服务内容以双方后续签订的物业服务合同为准。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自合同签订之日起计算。
在服务期满后，如双方继续合作，可在本合同基础上续约。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
具体费用标准按照双方后续签订的物业服务合同中的约定执行。
2. 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费。
支付方式为每XX月支付一次，具体支付时间和方式按照物业服务合同中的约定执行。
3. 如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 双方可在后续签订的物业服务合同中约定具体的服务标准和质量要求。
3. 甲方应定期对物业服务进行自我评估，并向乙方提交物业服务报告。
4. 若乙方对甲方的物业服务有异议，可向甲方提出书面意见，甲方应积极响应并改进。
五、保密条款1. 双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。
2. 未经对方书面许可，任何一方不得将商业秘密和机密信息泄露给第三方。
六、违约责任1. 如因甲方原因未能按照约定提供物业管理服务，应按照约定承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因未能按照约定支付物业管理服务费，应按照约定承担相应的违约责任。
3. 若一方违反本合同的保密条款，应承担相应的法律责任。
物业服务前期管理合同范本6篇
物业服务前期管理合同范本6篇篇1甲方（建设单位）：___________________________乙方（物业服务企业）：___________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________________（物业名称）进行前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：_________________________。
物业类型：___________________________________________。
坐落位置：_________市_________区（县）_________路（街道）_________。
规划面积：_________平方米。
建筑面积：_________平方米。
委托管理的物业构成及详细情况见附件一（物业构成明细表）。
第二章物业服务内容第二条前期物业服务内容甲方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表人（签字）：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________日期：___________年_____月_____日乙方（盖章）：___________________________ 法定代表人或授权代表人（签字）：___________________________ 地址：___________________________ 联系电话：___________________________ 日期：___________年_____月_____日附件一：物业构成明细表（略）附件二：前期物业服务标准（略）附件三：前期物业管理服务实施方案（略）附件四：项目前期物业管理服务验收标准（略）以及其他专项服务合同等相关内容（略）。
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合同编号：前期物业管理服务合同样本甲方：_____________________乙方：_____________________签订地点：_____________________签订日期：_____________________甲方：法定代表人：住所：联系电话：乙方：法定代表人（负责人）：资质等级：资质证书编号：住所：公司联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的前期物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市区（市、县）路（街道）段（巷）号附号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：平方米；总建筑面积：平方米；其中住宅平方米，非住宅平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。
第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积平方米，位于。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
甲、乙双方对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。
具体内容详见附件十三。
第七条乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。
1、住宅建筑区划内：住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
非住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：/月·平方米；用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业服务费用外合理分摊，具体费用标准由相关业主与乙方另行约定。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元/月·平方米。
2、别墅建筑区划内：住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：/月·平方米；用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
非住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：/月·平方米；用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元/月·平方米。
3、建筑区划内：非住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：/月·平方米；用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
住宅（别墅除外）用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；元/月·平方米；元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元/月·平方米。
本条约定的物业服务费用不含物业保修期满后建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用，建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用在建筑物及其附属设施维修资金中列支，并按业主专有部分占建筑物总面积比例分摊。
第八条物业买受人自物业首次交付使用之日起，按本合同的约定足额缴纳物业服务费用，首次交付使用之日前的物业服务费用由甲方缴纳。
第九条按照价格法相关规定，依据上年度成都市物价指数标准及物业服务质量的年平均业主满意度情况，物业服务收费标准可以相应上浮或下调；具体调整比例由业主与乙方另行约定。
第十条本合同有效期间，乙方按下述第种计费方式确定物业服务费用：（一）包干制。
由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
（二）酬金制。
在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第种方式提取酬金，其余全部用于本合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
1、每（月/年）在应收的物业服务费用中按 %的比例提取酬金；2、每（月/年）在应收的物业服务费用中提取元的酬金。
第十一条物业服务费用（物业服务资金）按（年/季/月）交纳，业主应在（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。
业主逾期交纳物业服务费用的，违约金的支付约定如下：。
第十二条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和物业服务资金年度预决算，每年月日向全体业主公布物业服务资金的收支情况，并接受审计监督。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：第十三条本建筑区划内按规划配建的停车场（库）、位，由乙方进行管理和维护的，乙方应当按照有关规范设置相关标识，并按照相关规定做好停车场（库）的照明、消防、环境卫生等工作。
具体内容详见附件十一。
第十四条停车场（库）收费分别采取以下方式：（一）依法属于全体业主共有的停车场（库），车位使用人应按露天机动车车位元/个·月、车库机动车车位元/个·月、露天非机动车车位元/个·月、车库非机动车车位/个·月的标准向乙方交纳费用。
乙方按以下第种方式提取报酬：1、按元/月；2、按费用收入 %/月。
乙方提取上述报酬后所剩下的停车场（库）的经营收益，归全体业主所有。
（二）机动车停车场（库）属于甲方所有的，应当首先满足本建筑区划内的业主、使用人停车需要；车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳费用。
委托乙方管理的，乙方按以下第种方式提取报酬：（三）机动车停车场（库）的车位所有权或使用权由业主购置的，车位承租使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳费用。
第十五条停车人对车辆停放有保管要求的，由停车人与乙方另行约定。
第十六条本建筑区划内下列共有部分委托乙方经营的，其经营收费约定如下：（一）网球场：（二）游泳池：（三）电梯轿厢：上述经营收入扣除乙方经营成本后，收益按下列约定分配：乙方应当就上述共有部分的经营所得收入单独列帐，并至少每半年在建筑区划内书面公告经营所得收入的收支情况。
经营所得收入扣除乙方经营成本、收益后，其剩下收益归全体业主或者相关业主所有。
第十七条物业服务费计费方式采用本合同第十条第二项或者第三项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：（一）年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：1、转入下年继续使用；2、直接纳入建筑物及其附属设施维修资金；1、由业主于次年第一个月底之前，按照其专有部分占建筑物总面积的比例追加补足；第十八条使用建筑物及其附属设施维修资金的，乙方应当按照相关规定提出建筑物及其附属设施维修资金使用方案。
乙方应当将建筑物及其附属设施维修资金使用方案等在建筑区划内向全体业主或者相关业主公布，并每个月定期向全体业主或者相关业主公布建筑物及其附属设施维修资金使用情况。