屋面工程标准做法

于250
防水层施工完毕后，将雨水口临时封堵，进行24h闭水试
6 闭水试验
验，屋面最高处蓄水深度30-50，并安排专人检查记录。 发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至
无渗漏发生
40 厚 C20 细石混凝土刚性防水层，内配钢筋网片Φ6@200
7 刚性保护层
双向，分割缝≤6m*6m（钢筋断开），缝宽 20mm 内嵌防水 油膏，表面铺贴 250mm 宽 APP 卷材
在防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层中 的湿气，防止防水层起鼓、破坏。屋面表面的刚性防水层的分格缝间距不得大于 规范规定的6m×6m，建议3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分仓缝间不出现不 可控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡 带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。 4.1.3 斜屋面混凝土
延伸各不小于250
3厚APP防水卷材【Ⅱ型聚酯胎APP改性沥青防水卷材，上
表面隔离材料为聚乙烯膜（PE）】，上翻高度至种植土面
5 上部防水层
以上300；女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等 阴角部位须增加防水附加层；防水附加层材料及做法与
下部防水相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延
伸各不小于250
3 细石混凝土找坡 最薄处 30mm 厚，排水方向按图纸，坡度为 2% 层
下部防水层使用1.5厚聚氨酯防水涂膜层（单组份-Ⅱ型
外露A类），涂刷高度至种植土面以上300，有栏杆处刷至
4 下部防水层
平面外口；女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口 等阴角部位须增加防水附加层；防水附加层材料及做法
与下部防水相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平
4 下部防水层
5 上部防水层
6 闭水试验
构造做法
阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100的圆角
完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封 堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补
最薄处 30mm 厚，排水方向按图纸，坡度为 2%
下部防水层使用1.5厚聚氨酯防水涂膜层（单组份-Ⅱ型外 露A类），涂刷高度至完成面以上250，有栏杆处刷至平面 外口；女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角 部位须增加防水附加层；防水附加层材料及做法与下部防 水相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小 于250 3厚APP防水卷材【Ⅱ型聚酯胎APP改性沥青防水卷材，上 表面隔离材料为聚乙烯膜（PE）】，上翻高度至完成面以上 250；女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角 部位须增加防水附加层；防水附加层材料及做法与下部防 水相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小 于250 防水层施工完毕后，将雨水口临时封堵，进行24h闭水试
在女儿墙防水层外抹30厚1:2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面
9 女儿墙侧面装饰 开始到凹槽50mm以上，女儿墙抹灰凹槽以上抹灰面凸出
凹槽以下抹灰面，面层装饰层按设计要求
质量控制要点
1、基层清理干净 2、阴角部位圆角及防水附加层 3、防水层施工质量 4、密封胶施工
4.2.5 女儿墙防水做法（2）/种植屋面侧墙做法
3 找平层及圆角
女儿墙与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小 于50mm 的圆角
女儿墙或种植屋面侧墙与屋面相交的阴角处须增加防
4 防水附加层
水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同， 防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于
250mm。
防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。
5 防水层
下部防水层使用1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜层（单组份Ⅱ型外露A类），涂刷高度至完成面以上250，有栏杆处刷 至平面外口；女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口 等阴角部位须增加防水附加层；防水附加层材料及做法与
下部防水相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸 各不小于250
5 上部防水层
3厚APP防水卷材【Ⅱ型聚酯胎APP改性沥青防水卷材，上 表面隔离材料为聚乙烯膜（PE）】，上翻高度至完成面以上 250；女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角 部位须增加防水附加层；防水附加层材料及做法与下部防 水相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小
斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于45度时，应在上部支设封闭模 板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。
4.2 屋面工程防水抗渗体系标准做法
源自文库
4.2.1 上人平屋面做法（设保温层，不上人屋面取消 6）
工艺流程 现浇钢筋混凝 1 土屋面板裂缝 修补 2 闭水试验 细石混凝土找 3 坡层
1、 目的： 加强对屋面工程过程质量的管理，减少渗漏风险。
2、 适用范围： 适用于旭辉集团杭州事业部所有在建及新建非标准化单体的项目
3、 职责： 3.1 工程管理部：负责本标准的制订、修改、指导和监督执行，定期检查项 目部的专项方案和验收记录； 3.2 项目部：监督总包单位、监理单位按照制度执行并做好过程记录； 3.3 总包单位：对班组人员进行技术交底（在总包合同中明确）并负责按照 制度执行； 3.4 监理单位：在屋面过程质量验收中，实施 100%户数的检查。
屋面变形缝内的空隙，应先用塑料泡沫板作衬并固定 好，再用沥青麻丝将缝隙塞紧，外面用密封胶封口，在 密封胶和一侧反坎上铺塑料泡沫板作浇筑盖板的底模 现浇100厚C20混凝土盖板，盖板内配A6@150双向钢筋
节点详图及说明
5 打密封胶
在防水压条及固定钉周边打满密封胶
6 抹灰保护层 7 封堵盖板下部 质量控制要点
墙（种植屋面侧 与挑板缝隙内填满密封胶。
节点详图及说明
墙） 9 饰面层
按设计要求施工屋面饰面层和女儿墙或种植屋面侧墙 饰面层。
说明：1、女儿墙防水做法（2）时，挑板挑出长度为 50mm 即可；为种
植屋面侧墙做法时，挑板挑出长度按图所示为 20mm。
10 种植屋面种植土 按设计要求的厚度和土质进行种植土回填。
节点详图及说明
验，屋面最高处蓄水深度30-50mm，并安排专人检查记录。 发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至 无渗漏发生
7 保温层
40mm 厚 XPS 挤塑聚苯乙烯保温板，容重 18kg/m3
40 厚 C20 细石混凝土刚性防水层，内配钢筋网片Φ6@200
8 刚性保护层
双向，分割缝≤6m*6m（钢筋断开），缝宽 20mm 内嵌防水
油膏，表面铺贴 250mm 宽 APP 卷材
质量控制要点
1、管根、雨水口、排气道四周封堵；
2、结构闭水试验；
3、出屋面管道四周封堵剂圆角、防水附加层；
4、防水施工质量；
5、闭水试验；
6、刚性保护层及分隔缝
4.2.2 上人平屋面做法（不设保温层，用于下方为开放空间的天井楼面等，不上人屋面取消 6.）：
工艺流程
构造做法
女儿墙或侧墙与挑板一起浇筑，挑板下部距屋面建筑完
成面不小于300mm。女儿墙或种植屋面侧墙下部300mm 1 侧墙及挑板混凝 高反坎应尽量与屋面混凝土一次浇成；如若施工有困难
土浇筑 则必须保证女儿墙或种植屋面侧墙浇筑前把基层凿毛
并浇水湿润。
2 侧墙基层修整
防水层附加层和防水层施工前应对女儿墙或种植屋面 侧墙表面进行清理、修整，以便防水施工。
在反坎防水层外抹30厚1:2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面 做法说明：此做法适用于等高屋面变形缝的处理；反坎与盖板间缝隙为
开始并与反坎顶部平齐
50mm。
掏出盖板下部与反坎间的塑料泡沫板，用沥青麻丝填塞 1、 墙底部浇注钢筋混凝土翻边高出建筑完成面 200mm,与楼板整浇；
缝隙并用密封胶封面
2、 泛水做法同女儿墙泛水做法；
工艺流程
构造做法
现浇钢筋混凝
1 土 屋 面 板 裂 缝 阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100的圆角
修补
2 闭水试验
完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封 堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补
节点详图及说明
3 细石混凝土找 坡层
最薄处 30mm 厚，排水方向按图纸，坡度为 2%
4 下部防水层
防水层材料及做法同屋面，防水层须上反收在女儿墙或
种植屋面侧墙挑板下部并用压条固定。
6 闭水试验
与屋面同时进行闭水试验。
按屋面设计要求施工保温层、刚性保护层等，刚性保护
7 屋面施工
层与女儿墙或种植屋面侧墙间留20mm宽伸缩缝并用密
封胶封严。
砌筑实心砖保护 在刚性保护层上砌筑100～120mm厚实心砖保护墙，墙顶 8
4.2.4 女儿墙泛水做法（1）
工艺流程 1 女儿墙砼浇筑 2 找平层及圆角
构造做法
女儿墙下部300mm高反坎应尽量与屋面混凝土一次浇成； 如若施工有困难则必须保证女儿墙浇筑前把基层凿毛并 充分浇水润湿；女儿墙浇筑时须预留防水层收口凹槽（深 30mm、宽50mm） 女儿墙与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于 50mm的圆角
3、 现浇钢筋混凝土盖板，单边固定；
4、 盖板下部采用沥青麻丝填嵌；
1、后浇筑混凝土接缝处理
5、 盖板滴水采用成品滴水,盖板下口抹灰向外 10%坡度；
2、缝内基层清理及塞缝
6、盖板顶部用防水砂浆 15%找坡。
3、阴角部位圆角及防水附加层
4、防水施工质量
5、盖板与反坎间封堵
4.2.7 不等高变形缝、沉降缝做法
4、标准做法： 4.1一般要求 4.1.1 结构自防水
屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能， 除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板配筋率、在板面配置双向 钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能尤为重要，优先采用防水混凝土。
另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施 都会提高屋面自防水性能。 4.1.2 一般屋面做法
质量控制要点
1、管根、雨水口、排气道四周封堵；
2、结构闭水试验； 3、出屋面管道四周封堵剂圆角、防水附加层；
4、防水施工质量；
5、闭水试验； 6、刚性保护层及分隔缝
4.2.3 种植屋面做法
工艺流程
构造做法
现浇钢筋混凝土
1
阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100的圆角
屋面板裂缝修补
2 闭水试验
完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周 封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补
100 厚 20-30 碎石排水层 聚酯无纺布滤水层（120g/m2）,四周上翻 100 高，端部通 长用粘结剂 50 高
250-600 种植土
质量控制要点
1、屋面板洞口封堵 2、结构闭水试验 3、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层 4、涂膜防水材料的配比、厚度及施工质量 5、卷材防水层的施工质量 6、闭水试验 7、滤水层及无纺布施工质量
质量控制要点
1、挑板施工 2、女儿墙或种植屋面侧墙基层修整 3、阴角部位防水附加层 4、防水层施工质量 5、实心砖砌体保护墙
4.2.6 等高变形缝做法
工艺流程
1 浇筑反坎
2 缝内基层清理 3 缝间填塞 4 现浇盖板
构造做法
出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑， 避免留置施工缝；如不能一次浇筑，则在浇筑反坎前必 须将下部混凝土凿毛并充分润湿；反坎厚度不得小于 120mm，一侧钢筋锚入屋面板，并在上部靠屋面一侧预 留与混凝土压顶的连接筋，连接筋根据计算确定，但不 得小于A6@150 把缝内基层上粘附的垃圾、灰尘、杂物等清理干净
防水层施工完毕后，将雨水口临时封堵，进行24h闭水试
6 闭水试验
验，屋面最高处蓄水深度30-50，并安排专人检查记录。 发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直
至无渗漏发生
节点详图及说明
7 刚性保护层
8 排水层 9 滤水层 10 种植土
40 厚 C20 细石混凝土刚性防水层，内配钢筋网片Φ6@200 双向，分割缝≤6m*6m（钢筋断开），缝宽 20mm 内嵌防水 油膏，表面铺贴 250mm 宽 APP 卷材
5 防水层
水层材料及做法同屋面，防水层须上返收在女儿墙预留
的收口凹槽内
6 闭水试验
与屋面同时进行闭水试验
按屋面设计要求施工保温层、刚性保护层等，刚性保护
屋面保温、饰面
7
层与女儿墙或种植屋面侧墙间留20mm宽伸缩缝并用密
层
封胶封严。
8 凹槽密封胶
防水层在30x50mm凹槽内收口固定，凹槽内须填满密封胶
节点详图及说明
防水层附加层和防水层施工前应对女儿墙表面进行清 3 女儿墙基层修整
理、修整，以便防水施工
女儿墙与屋面相交的阴角处须增加防水附加层；防水附
4 防水附加层
加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴
角开始上返和水平延伸各步小于250mm
防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工；防