内蒙古通辽市科尔沁区第四人民医院

内蒙古通辽市科尔沁区第四人民医院PPP（医养结合）项目拟中标社会

资本与政府谈判合同

年月日

拟中标社会资本中标的主要条件：

一、甲乙双方互认招标文件中《PPP项目合同》的核心条款的全部内容。

二、拟中标合同签订后，未尽事宜在项目公司(SPV)成立后以PPP正式合同为准。

三、项目运营期间根据科尔沁人民政府批准的项目《实施方案》认同以弹性付费的方式确定运营期限。

四、项目预算总投资增加或者减少预算，不含二期征地成本费用。

五、乙方承诺在确定开工建设之日起36个月全面完成，不受融资等因素的限制，除合同中规定的不可抗拒的因素。

甲方：通辽市科尔沁区卫生和计划生育局

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

年月日

目录

第一章总则 (5)

第1条术语定义和解释 (5)

第2条解释 (8)

第3条合同背景和目的 (8)

第4条声明和保证 (9)

第5条合同生效条件 (11)

第6条前提条件 (11)

第7条合同构成及优先次序 (12)

第二章合同主体 (12)

第8条甲方授权资格及权利义务 (12)

第9条乙方资格及权利义务 (14)

第10条项目公司相关约定 (16)

第三章合作关系 (17)

第11条合作内容 (17)

第12条合作期限 (19)

第13条排他性约定 (20)

第四章投资计划及融资方案 (20)

第14条项目总投资 (20)

第15条投资控制责任 (21)

第16条融资方案 (21)

第17条政府提供的其他投融资支持 (21)

第18条投融资监管 (21)

第19条投融资违约及处理 (22)

第五章项目前期工作 (22)

第20条前期工作内容及要求 (22)

第21条前期工作经费 (22)

第六章工程建设 (23)

第22条甲方提供的建设条件 (23)

第23条进度及质量保证与安全 (23)

第24条建设期的审查和审批事项 (24)

第25条工程变更管理 (25)

第26条项目验收 (25)

第27条工程建设保险 (26)

第28条工程保修 (27)

第29条建设期违约和处理 (27)

第七章运营和服务 (27)

第30条甲方提供的外部条件 (27)

第31条试运营 (27)

第32条正式运营 (28)

第33条运营主体 (28)

第34条运营服务标准 (29)

第35条运营服务要求变更 (30)

第36条运营维护与修理 (30)

第37条更新改造和追加投资 (31)

第38条主副产品的权属 (32)

第39条运营期保险 (32)

第40条运营期政府监管 (32)

第41条运营支出 (32)

第42条运营未按期开始的责任安排及委托运营的具体安排 (33)

第八章社会资本主体移交项目 (33)

第43条项目移交前过渡期 (33)

第44条项目移交内容 (34)

第45条移交质量保证 (34)

第46条项目移交程序 (34)

第47条项目移交违约及处理 (35)

第48条转让 (35)

第49条风险转移 (36)

第九章收入和回报 (36)

第50条项目运营收入 (36)

第51条服务价格及调整 (37)

第52条财务监管 (37)

第十章政府介入权 (38)

第53条介入权的行使 (38)

第54条介入权行使的法律后果 (39)

第十一章不可抗力和法律变更 (39)

第55条不可抗力事件 (39)

第56条不可抗力事件的认定和评估 (40)

第57条不可抗力事件发生期间各方权利和义务 (40)

第58条不可抗力事件的处理 (41)

第十二章合同解除 (41)

第59条合同解除的事由 (41)

第60条合同解除程序 (42)

第61条合同解除后的处理 (42)

第十三章违约处理 (43)

第62条违约事由 (43)

第63条违约责任承担方式 (44)

第64条违约行为的处理 (45)

第十四章争议解决 (45)

第65条争议解决方式 (45)

第66条争议期间的合同履行 (45)

第十五章其他约定 (46)

第67条合同变更与修订 (46)

第68条合同的转让 (46)

第69条保密 (46)

第70条信息披露 (46)

第71条廉政和反腐 (47)

第72条不弃权 (47)

第73条通知 (47)

第74条合同适用法律 (48)

第75条适用语言 (48)

第76条适用货币 (48)

第77条合同份数 (48)

第78条合同附件 (49)

第一章总则

内蒙古通辽市科尔沁区第四人民医院PPP（医养结合）项目合同（简称“项目合同”），是指通辽市科尔沁区卫生和计划生育局和

依据《中华人民共和国合同法》、《国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见》（发改投资[2014]2724号）、财政部《关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》（试行）（财金[2014]156号）及其他法律法规就双方关于内蒙古通辽市科尔沁区第四人民医院PPP（医养结合）项目的实施所订立。

第1条术语定义和解释

本合同中下述用词和用语将具有本条所指定的定义：

1.1 本项目：内蒙古通辽市科尔沁区第四人民医院PPP（医养结合）项目

1.2 实施机构：通辽市科尔沁区卫生和计划生育局

1.3 项目公司：指根据采购文件的要求与本合同的约定，政府方授权的出资代表与采购成交的供应商为完成本项目投资、建设、运营而共同出资设立的有限责任公司。

1.4建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）,是指由社会资本或项目公司承担新建项目设计、融资、建造、运营、维护和用户服务职责，合同期满后项目资产及相关权利等移交给政府的项目运作方式。