华侨城阶层和他的生活方式

华侨城阶层和他的生活方式

引言

阶层，社会发展的产物，群体的符号

不同的社会发展阶段，就会有不同的社会阶层结构出现。中国改革开放的不断深化和社会经济的急剧变迁，使中国的社会阶层结构发生了深刻变化。在过去中国高度集中的计划经济体制阶段，中国对过去的社会阶层结构进行了革命性的改造，结果只剩下“两个阶级和一个阶层”，及工人阶级、农民阶级和知识分子阶层，但随着社会的高速发展，社会分工的不断细化，各种新兴产业和社会经济的不断发展，中国的阶层发生了巨大变化。以职业、居住特点和兴趣爱好等为基础的新的社会阶层分化机制逐渐取代过去的以政治、户口和行政身份为依据的分化机制。从宏观层面来看待改革开放二十多年来中国社会的深刻变化，就会发现，阶层结构的变化是中国社会转型和经济转轨的最核心内容。

在中国社会结构较上层的部分或者说居于优越位置的社会阶层中，掌握或直接运作经济资源的阶层正在兴起和壮大。在这类阶层中，除了国家和社会管理者外，还不断补充私营企业主和高级企业管理者等，这类群体在短短的二十多年，得到快速发展，逐渐形成社会的中坚，成为社会发展的重要贡献力量。

其实随着社会的发展，关于阶层的产生，重点可以从三方面来得到体现：

一、居住模式

住房是财产的重要部分，它不仅是一个栖身的场所，而且包含居住者对于自然环境、人文环境、交往对象和生活方式的选择。不同社会阶层的人们，由于受到不同的结构性条件的制约，选择了不同的居住方式，主要表现在，在一些生活质量和居住质量十分类似的社区中，集中居住着一些在生活条件和生活机会上大致相似的人群；并且，在这样的封闭性社区中，人们逐渐养成了大致相似的生活方式和地位认同，从而在更广泛的意义上，产生了相对封闭的社会阶层群体。

二、社会交往

社会交往属于现实的社会行为范畴。与“纯粹”的客观社会位置相区别的是，人的行为是其结构属性和社会心理前提相结合的结构。现代人有越来越多的交往机会，有更广阔的资源和更多的选择面来与相关群体联系，但他们总是更愿意与同一层面的群体交往，因为他们总是有更多的共同话题和行为方式，也更容易达成一定的利益意向和趋势。

三、生活方式

随着现代社会的发展和变化，社会分层的决定因素不再是仅仅的客观社会位置，还包含特定的生活方式、个人品味、选择和承诺等文化的因素，他们在日常生活中会形成相对稳定和趋同的思想和生活行为模式。

而在华侨城，在经历了20多年的发展之后，也随着居住模式、社会交往和生活方式等不断发展和趋同，逐渐培育了一个新兴的阶层！这个阶层具有共通的价值观，共同的艺术取向，共同的生活观，他们的生活方式有很多共同点，他们的学习、生活和工作习性的统一性形成了一个独特的圈层，就是华侨城阶层！

华侨城不是一天建成的

➢华侨城与城市价值共同发展

深圳特区30年，华侨城25年，华侨城的发展伴随着深圳特区的发展而快速成长，华侨城的发展离不开深圳这片沃土，而华侨城的发展，也成为推动深圳城市建设和发展的重要力量。

深圳的城市发展史中，80年代的深圳，正大力发展与香港的经济合作，整个城市重心都在与香港更近的罗湖时，罗湖也成为众多企业立足和发展的区域，深圳的东部发展遥遥领先于西部，而当时的华侨城集团却勇敢跳出惯有思维，以高瞻远瞩的视野，在陌生而且繁芜的南山，划出自己的一个未来王国——6平方公里的华侨城人文生态示范城区。就像当年邓小平在中国的南海边，划出一个圈，成就了享誉全球的深圳经济特区，成就了世界经济发展史上的奇迹。

在产业发展方面，华侨城也是以发展的眼光来发展其核心产业，在深圳城市产业仍以制造业和物流贸易为核心，华侨城就选择未来发展的绿色产业：文化产业和旅游产业，并取得了巨大的成就：

在旅游产业方面，先后投资建设了锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗和深圳欢乐谷主题公园，在南中国的深圳湾畔形成了中国最大的主题公园群，打造了一个深受游客喜爱的旅游目的地。华侨城各旅游景区先后荣获首批“全国文明风景旅游区”、首批“国家5A级旅游景区”、首批“国家级文化产业示范基地”、首个“国家生态旅游示范区”等称号。

欢乐谷——国家5A级景区，是国内设施最为先进的现代主题乐园！代言的是中国新兴阶层的娱乐精神。

世界之窗——中国经营最成功、业绩最好、品牌最响亮的世界文化主题公园，是深圳改革开放后的十大历史性建筑之一。

锦绣中华、民俗文化村——是国内最具实力和典范性的中国文化主题公园，被誉为“开中国人造景观之先河”的杰作，有“中国民俗博物馆之称”。

东部华侨城——是“国家生态旅游示范区”，被誉为“亚太地区最佳度假旅游胜地”。

在文化产业方面，建成了华夏艺术中心、何香凝美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、华•美术馆等文化配套设施，将文化融入到社区的每一个角

落和旅游产业内涵中，被国家文化部命名为首批“全国文化产业示范基地”和“国家级文化产业示范园区”。并成功举办了深港双城双年展、城市雕塑展等文化艺术活动。

华侨城集团高瞻远瞩的产业规划及发展，并在旅游和文化的巨大成功，也为深圳成为旅游城市和设计之都提供强有力的支撑。

➢历史铭记，波托菲诺是行业的人文高地和区域运营典范

纵观深圳房地产开发，随着时间的消逝，众多房地产项目品牌越行越远、渐渐远离人们的视线和话语。作为华侨城高端地产品牌的代言人——由纯水岸、天鹅堡、香山里组成的“波托菲诺” 经受住了大浪淘沙的考验而价值恒远，更是25年华侨城成片综合开发运营的领跑者、中国顶级住宅的品牌风向标，成为中国高端地产的典范之作。并且随着香山里的全面上市，必将影响深圳乃至中国下一个甚至更多的十年。

任何一个成功，都有其必然性，究其原因，主要有几点关键因素：

1、超前的开发理念，在80年代华侨城开始建设之初，就明确以新加坡为蓝本，提出“不是在城市中建花园，而是要在花园中建城市”，从此选择了一条以人为本的可持续发展之路。

2、大盘开发，持续产品的更新和发展，不断巩固的品牌形象，不断完善的居住环境，也保证波托菲诺成为市场的高端住宅的标杆和焦点。

3、沉淀的文化内涵，渗入整个地产开发的每个环节，融入建筑及园林内部，融入居住生活环境的每一个空间，华侨城是个名副其实的"文化之城"。这里有深圳市单位面积最多的雕塑，有国家级美术馆，有9个歌舞团、10个千人以上的剧场。波托菲诺随着时间的推移，变得更加有魅力和价值，并且使波托菲诺始终成为地产界的引领者，不断被其他项目所模仿，但从未被超越！

在认定的发展方向上，华侨城坚实地走好自己的每一步，二十五年如一日地进行成片综合开发运营，持续地为区域、城市塑造品牌形象和提升价值，与城市、区域共同成长发展，最终实现区域和城市价值的持续增长，为公众提供了优质的生活空间和体验。

定位于“优质生活的创想家”的华侨城集团公司，是中国旅游主题地产的先行者和领导者，公司素来以打造高尚品质生活而傲视同侪。历经25年成片综合运营和地产实践，华侨城地产在中国房地产市场中独树一帜、魅力尽显，打造深圳6平方公里的地域，逐渐成为这座城市的品牌符号和人文高地，并被誉为“21世纪中国可持续发展的人文生态示范城区”和“中国成片综合开发和运营的样板”。华侨城已经成为深圳公认的最适合居住的区域，也是众多地产同行甚至是中国各大城市规划建设参观学习和模仿的典范。