房地产抵押合同(同名13995)
房地产抵押合同官方版（5篇）
房地产抵押合同官方版抵押人（甲方）：住所：法定代表人：电话：_____ 邮政编码：_____ 传真：_____抵押权人（乙方）：住所：法定代表人：电话：_____ 邮政编码：_____ 传真：_________年____月____日乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币种）元贷款。
为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。
第三条甲方承诺：（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;（三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（选择）：（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;（二）甲方同意提前归还贷款。
第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（选择）：（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;（二）甲方同意提前归还贷款。
房地产抵押合同2024年版5篇
房地产抵押合同2024年版5篇篇1房地产抵押合同（样本）甲方（抵押人）：______________ 身份证号码：__________________________ 联系方式：________________________ 住址：______________________________乙方（抵押权人）：______________ 营业执照号码：_________________________联系方式：_________________________ 住址：______________________________鉴于甲方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方借款，并承诺按照本合同的约定履行相关义务。
乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押的房地产位于____________（地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无任何纠纷。
甲方已取得该房地产的合法所有权，并已支付全部土地出让金和相关费用。
甲方保证该房地产不存在任何形式的限制或负担，包括但不限于查封、冻结、抵押等情形。
二、借款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的借款，用于甲方合法经营或消费支出。
甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
三、借款期限本合同约定的借款期限为______年，自乙方实际发放借款之日起计算。
四、利率及利息支付借款利率为年利率______%。
甲方应按季度/月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
五、抵押物登记双方应于本合同签订后______日内，按照国家有关法律法规的规定，办理房地产抵押登记手续。
登记费用由甲方承担。
六、保证事项1. 甲方保证抵押房地产的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
2. 甲方保证该房地产不存在任何形式的租赁或其他负担，未侵犯任何第三方的权益。
房地产抵押合同书5篇
房地产抵押合同书5篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的合法权益，甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下抵押合同：一、抵押物描述1. 甲方抵押的房地产位于______市______区/县______街道______号，建筑面积______平方米，产权年限为______年。
2. 甲方已取得该房地产的权属证书，权属清晰，不存在争议。
3. 甲方保证该房地产未设立其他抵押权或租赁权。
若存在其他权利限制，甲方应事先告知乙方。
二、抵押目的与期限1. 甲方以该房地产作为借款的担保，向乙方借款人民币______元整。
2. 借款期限为______年，自合同签订之日起计算。
三、抵押条款1. 甲方在借款期限内按时偿还借款本息。
若未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方承诺在抵押期限内负责对该房地产进行维护、保养，确保其价值不受损失。
若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提供其他担保。
3. 在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。
4. 若甲方欲对抵押物进行改建或扩建，需事先征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方恢复原状。
四、权利与义务1. 乙方应按照合同约定向甲方提供借款。
2. 在抵押期限内，乙方享有抵押物的抵押权，并有权对抵押物进行监管。
3. 若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
若因甲方违约导致乙方无法收回借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4. 甲方应按时偿还借款本息，并履行合同中约定的其他义务。
若因甲方原因导致乙方无法收回借款本息时，乙方有权依法追究甲方的法律责任。
五、违约责任与争议解决方式1. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
同时，乙方有权提前收回借款并处置抵押物以实现其债权。
房地产抵押合同实用版5篇
房地产抵押合同实用版5篇篇1抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。
抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方拥有一处房地产，位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。
甲方愿意将该房地产抵押给乙方，以担保其对乙方的债务。
乙方同意接受该房地产抵押。
现甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。
抵押物已办理保险，保险金额为_________元，保险期限为_________年。
二、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：甲方对乙方的债务本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押期限本次抵押期限为_________年，自办理抵押登记之日起计算。
在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方原因造成抵押物价值减少的，甲方应当恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
四、抵押物交付和保管1. 甲方应于本合同签订后_________日内，将抵押物交付给乙方保管。
抵押物的交付视为甲方对乙方的债务提供了担保。
2. 乙方在保管抵押物期间，应当妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、转让或毁损抵押物。
如因乙方原因造成抵押物毁损或丢失的，乙方应当承担赔偿责任。
五、抵押物保险1. 甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值。
保险期限应当与抵押期限一致。
2. 甲方应将保险单及保险费收据交付给乙方保管。
保险单中应注明乙方为保险赔偿的第一受益人。
如发生保险事故导致抵押物毁损或丢失的，保险公司应依法赔偿。
六、抵押物登记和费用1. 甲方应在合同签订后_________日内办理抵押物登记手续，登记费用由甲方承担。
房地产抵押借款合同范本经典版7篇
房地产抵押借款合同范本经典版7篇篇1借款人（抵押人）：____________ （以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：____________ （以下简称乙方）根据相关法律法规，为保障双方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__日支付利息。
二、抵押物条款1. 抵押物名称及位置：甲方以其合法拥有的位于______市______区______路（街）______号的房地产作为抵押物。
2. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方承诺在借款期限内及借款期满后，未经乙方同意，不得将抵押物转让、变卖、再抵押等行为。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。
四、还款条款1. 甲方应按期归还借款本金及利息。
如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 借款本息全部还清后，乙方应返还甲方抵押物所有权证及相关文件。
五、违约责任条款1. 甲方如违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、争议解决条款如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产抵押合同范本通用版6篇
房地产抵押合同范本通用版6篇篇1房地产抵押合同范本通用版甲方（出借人）：________________________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________乙方（借款人）：________________________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________丙方（见证人）：________________________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________鉴于甲方与乙方就借款事宜已就如下各项内容达成一致协议：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借人民币（大写）________________________元整。
2. 借款用途为________________________。
第二条利率及还款方式1. 利率：本借款的年利率为_____%，自____年____月____日起至借款全部偿还之日止。
2. 还款方式：乙方应按期向甲方支付利息，并约定于____年____月____日前还清借款本金及利息。
第三条抵押物1. 乙方应向甲方提供价值为人民币（大写）________________________元整的抵押物，包括但不限于房产证、车辆证书等。
2. 抵押物的评估价值由第三方评估机构评估，评估费用由乙方承担。
第四条违约责任1. 乙方逾期未按时还款的，应按逾期还款额按日加收_____%的违约金，直至归还全部借款本金及利息。
2. 如乙方未按时提供与质押物等价的债权担保的，乙方应补偿甲方业务损失，并承担法律责任。
房地产抵押合同范本6篇
房地产抵押合同范本6篇篇1房地产抵押合同范本甲方：_______________（出借人）乙方：_______________（借款人）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款并以其名下的房地产作为抵押物的事宜达成如下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币_______________元整（大写：_________________）。
二、借款用途：乙方确认所借款项将用于_______________。
三、还款方式：乙方应按照约定的还款期限及方式按时还款。
四、抵押物：乙方将其名下房产_______________作为抵押物。
五、抵押权的设立：乙方自愿将其名下房产进行抵押，并愿意承担抵押权的法律责任。
六、抵押物权利状况：乙方确认所抵押的房地产系其合法所有，并不存在任何其他抵押、查封或其他负担。
七、保证事项：乙方保证所提供的财产真实有效，无法撤销并承诺提供必要的资产保障。
八、违约责任：若乙方未按约定的还款期限和方式按时还款，乙方应承担逾期利息及违约金等相关责任。
九、争议解决：因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向当地法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字生效。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 签字日期：_______________乙方（盖章）：_______________ 签字日期：_______________以上为房地产抵押合同范本，甲乙双方如有不明之处，请及时联系律师或相关法律机构进行咨询。
愿合同顺利履行，互惠互利，共同发展。
篇2房地产抵押合同范本甲方（出借人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜进行协商，甲、乙双方达成如下协议：一、借款金额乙方向甲方借款金额为人民币___________________元整（大写：___________________），借款用途为___________________。
房地产抵押合同范本7篇
房地产抵押合同范本7篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房地产，并愿意将该房地产抵押给乙方以获得资金支持。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方抵押房地产给乙方一事，达成如下协议：第一条抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于_________________________，具体描述如下：（此处详细描述房地产的具体信息，包括但不限于房地产的详细地址、面积、结构、产权情况等。
）第二条抵押目的及贷款金额1. 甲方抵押房地产的目的是为了获得乙方的贷款支持。
2. 乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_________________________元整）的贷款。
第三条抵押期限1. 本抵押合同的期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 若甲方在合同期限内未能按时偿还贷款，乙方有权继续持有抵押物并行使相关权利。
第四条贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率计算。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
3. 还款具体计划如下：（此处详细列出还款计划表）第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定获取贷款。
2. 甲方应按时偿还贷款本息。
3. 甲方应妥善保管抵押物，并维护其完好。
未经乙方同意，甲方不得擅自转让、变卖抵押物。
4. 甲方应向乙方提供有关房地产的相关证明材料。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。
若甲方未能按时偿还，乙方有权处理抵押物以实现其债权。
2. 乙方应在甲方按时偿还贷款本息的情况下，按时足额发放贷款。
2024年房地产抵押合同样本5篇
2024年房地产抵押合同样本5篇篇1房地产抵押合同甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为了借款需求，以其合法拥有的房地产作为抵押物，与乙方达成以下抵押合同：一、抵押物描述与权属确认1. 抵押物地址：[详细地址]。
经双方确认，该房地产权属清晰，不存在权属纠纷或第三者主张权利的情况。
2. 抵押物为甲方合法拥有的房地产，包括但不限于房屋所有权及土地使用权。
甲方对该房地产拥有完全的处分权。
二、抵押目的与借款金额1. 甲方为偿还债务或从事其他合法经营活动等目的，向乙方借款，并以前述房地产作为抵押。
2. 借款金额：人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。
三、抵押条款1. 本抵押合同为不可撤销担保。
在乙方债权未得到完全清偿前，甲方不得擅自处分抵押物。
2. 抵押期限自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。
四、借款条款1. 借款期限：[借款期限]，自款项划出之日起计算。
2. 借款利率：[年利率]。
利息按月支付，每月的[具体日期]为付息日。
3. 甲方须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
若违反约定用途，乙方有权提前收回借款并要求承担违约责任。
五、还款与担保事项1. 甲方应按期偿还借款本金及利息。
还款日期为借款期限到期日。
2. 甲方提供真实的财务报表及相关资料，确保乙方了解甲方的财务状况及还款能力。
若甲方财务状况恶化，乙方有权要求提前还款或采取其他相应措施。
3. 除前述房地产抵押外，甲方不再设立其他担保物权或以该房地产向第三方提供担保。
若发生其他担保物权设立情形，应及时通知乙方并征得乙方同意。
六、违约责任与风险承担1. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
房地产抵押担保合同简洁范本
房地产抵押担保合同房地产抵押担保合同第一条合同背景根据《合同法》及相关法规的规定，为了保障债权人的权益，甲方与乙方就房地产抵押担保事宜达成以下合同：第二条协议内容1. 甲方将其名下的具体房产（以下简称“抵押房产”）作为担保，用于担保甲方向乙方提供的借款；2. 乙方同意接受甲方提供的抵押房产作为担保，并承诺按照约定的期限和利率还款；3. 抵押房产的价值由双方协商一致，并经过抵押评估机构评估确认。
第三条权利和义务1. 甲方有权将抵押房产进行处置，以抵偿乙方的债务；2. 乙方需按时按量偿还借款本金和利息；3. 甲方有义务对抵押房产进行维护和保养，确保其价值不受损失；4. 乙方需按照约定履行还款义务，不可拖欠或逾期还款。
第四条违约责任1. 甲方发现乙方存在逾期还款情况时，有权采取法律手段进行追偿；2. 如乙方无法履行还款义务，甲方有权对抵押房产进行处置，并用其所得款项进行债务偿还。
第五条合同的解除和终止1. 本合同在以下情况下解除：（1）借款已全部归还；（2）经双方协商一致解除；2. 若发生以下情况，本合同将立即终止：（1）抵押房产所有权发生转移；（2）抵押房产丧失抵押价值；（3）法律法规的新要求导致本合同无效。
第六条争议解决本合同的争议解决采取以下方式：申请人向合同争议解决机构申请进行调解或仲裁，结果对双方均具有约束力。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
以上是《房地产抵押担保合同》的主要内容，请双方仔细阅读并遵守合同约定。
如有异议，请及时协商解决。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________。
房地产抵押合同范本4篇
房地产抵押合同范本4篇篇1房地产抵押合同范本甲方（债务人）：_____________（姓名）、_____________（身份证号）、_____________（住址）乙方（债权人）：_____________（姓名）、_____________（身份证号）、_____________（住址）为明确双方权利义务，特订立本抵押合同。
一、抵押标的1. 抵押标的为甲方名下位于_____________的房产，具体包括_____________（栋号）、_____________（单元号）、_____________（室号）等。
2. 房产所有权归甲方所有，无任何第三方权属及债务。
二、债权数额1. 甲方因_____________（借款、合同等）需要向乙方借款_____________（大写金额）。
2. 乙方同意向甲方借款，甲方将房产作为借款的抵押物。
三、抵押权的内容1. 甲方同意将抵押标的房产的所有权作为债权的担保，乙方有权在甲方归还借款之日起_____________内，就未归还的借款或履行其他义务进行清偿。
2. 乙方有权处分、出租或以其他方式处理抵押标的，以实现债权的清偿。
3. 当债务全部清偿后，乙方应在_____________内解除抵押。
四、抵押物的保管1. 在债务尚未清偿前，抵押物由甲方保管。
2. 一旦甲方擅自处分或将抵押物作为担保用途的，应承担由此产生的一切法律责任。
五、拍卖处置1. 若甲方逾期未归还借款或违反合同约定的其他义务，乙方有权依法办理抵押物拍卖处置程序。
2. 甲方不得以抵押物被拍卖为由免除债务，乙方有权依法追究甲方的其他财产。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，乙方有权追究甲方的法律责任。
2. 甲方的违约行为包括但不限于逾期归还借款、转让抵押物、擅自处置抵押物、伪造抵押文件等。
七、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交仲裁机构裁决。
房地产 抵押合同5篇
房地产抵押合同5篇篇1抵押人（甲方）：___________________抵押权人（乙方）：___________________鉴于甲方拥有一处位于___________________的房地产，现甲方因个人或公司资金需求，将该房地产抵押给乙方以获取贷款。
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以上房地产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押的房地产位于___________________，权证号____________，土地面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。
甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，并已清偿其上的所有税费及债务。
二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于甲方个人或公司的资金需求。
甲方应合法使用贷款，并确保贷款用途合法合规。
三、抵押期限本抵押合同的期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、利率及还款方式贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，具体利率为____%。
甲方应按期向乙方支付利息并偿还本金。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取罚息。
五、抵押物的保管与使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负维修和保养责任。
未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提前偿还贷款。
六、保险甲方应为抵押物购买保险，保险期限不得短于抵押期限。
保险的第一受益人为乙方。
甲方应按时支付保险费用，并保证保险的有效性。
七、抵押物的处置若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。
八、甲方的声明与保证甲方声明对本合同项下的抵押物拥有完全产权，并保证在抵押期间不将抵押物出租、出售或再次抵押。
如因甲方的原因导致乙方无法实现债权，甲方应承担全部法律责任。
房地产抵押合同经典版范文5篇
房地产抵押合同经典版范文5篇篇1甲方（抵押权人）：___________地址：____________________________________电话：___________ 邮箱：___________法定代表人：_______________________________乙方（抵押人）：___________地址：____________________________________电话：___________ 邮箱：___________鉴于乙方拥有位于____________的房地产，并愿意将其抵押给甲方以获得贷款或其他经济利益，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于__________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
抵押物的具体描述包括：地址、建筑面积、用途、产权情况等详细信息。
双方确认，抵押物的所有权和使用权归乙方所有，乙方对该抵押物拥有完全的处分权。
二、抵押物价值评估经双方协商确定，抵押物的市场价值为人民币______元。
如甲方认为有必要，可委托专业机构对抵押物进行评估。
评估费用由乙方承担。
三、贷款条款甲方同意向乙方提供贷款或其他经济利益，具体金额、期限、利率等条款由双方另行签订贷款协议确定。
本抵押合同作为贷款协议的附属协议。
四、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。
六、抵押期限本次抵押期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
抵押期限届满，乙方应及时偿还贷款并解除抵押。
如需续期，双方应协商并签订续期协议。
七、权利和义务1. 甲方有权在乙方未能按期履行贷款协议约定的还款义务时，行使抵押权，并对抵押物进行处置以实现其债权。
房地产抵押合同范本5篇
房地产抵押合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房地产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方作为某种借款的担保。
乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供一定数额的借款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房地产抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于_________________________，具体描述如下：（详细描述房地产的位置、面积、结构、产权等信息）2. 抵押物所有权证号为_________________________，土地使用权证号为_________________________。
二、抵押贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。
2. 甲方将上述贷款用于_________________________（贷款用途）。
三、抵押期限1. 抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、利率及还款方式1. 贷款利率为年息____%，自乙方实际放款之日起计息。
2. 甲方应按照________（如：等额本息、到期一次还本付息等）的方式向乙方偿还贷款。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。
（2）甲方应按约定向乙方偿还贷款本息。
（3）甲方应配合乙方对抵押物的检查和维护。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。
（2）乙方应按时发放贷款给甲方。
（3）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
六、抵押物的保管、保险及税费1. 抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。
房地产抵押担保合同范本8篇
房地产抵押担保合同范本8篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方拥有特定的房地产，并愿意以此房地产作为抵押物，为乙方的债权提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方提供位于____________的房地产作为抵押物。
该房地产的具体信息如下：__________（请详细描述房地产的位置、面积、产权情况等）。
二、担保债权1. 本抵押合同所担保的债权为乙方对甲方享有的______（具体金额）的债权。
2. 甲方如未按照与乙方签订的借款合同或其他相关协议的约定履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
三、抵押期限1. 本抵押合同的期限为自合同签订之日起至甲方完全履行债务为止。
2. 若甲方在合同期限内未履行完毕债务，乙方有权继续对抵押物主张权利。
四、抵押物权利限制1. 甲方承诺，在抵押期限内，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，不得实施任何可能影响乙方权益的行为。
2. 甲方对抵押物的权利受到限制，乙方对抵押物享有优先受偿权。
五、抵押物登记与保险1. 甲方应于本合同签订后，负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
六、甲方的义务与责任1. 甲方应按时向乙方提供有关抵押物的相关证明文件。
2. 甲方应配合乙方实现债权，包括但不限于允许乙方对抵押物进行检查、评估、处置等。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。
2. 乙方有权在甲方未履行债务时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
3. 乙方应确保在收到甲方还款后，及时办理抵押物的注销手续。
八、违约与救济1. 若甲方未按照合同约定履行债务，乙方有权要求甲方立即履行，并可就未履行的部分或全部债权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方严重违约，乙方有权依法对抵押物进行处置，并就处置所得优先受偿。
九、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产抵押合同文本3篇
房地产抵押合同文本3篇篇1房地产抵押合同文本甲方（出借人）：______________证件号码：______________住所地：______________电话：______________乙方（借款人）：______________证件号码：______________住所地：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方借款的事宜经友好协商，就借款所涉房地产抵押一事订立本合同，以资明确双方权利义务。
合同相关如下：一、借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币______________元整。
二、借款用途乙方借款金额用于______________。
三、借款期限借款期限为______________个月，从______________年__月__日起至______________年__月__日止。
借款期限届满，乙方应按照合同约定将借款全部偿还。
四、还款方式1. 乙方自______________年__月__日起按照约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：______________。
2. 乙方应每月按照______________元进行等额本息还款，直至借款余额全部偿还。
五、抵押物1. 乙方应向甲方提供______________处位于______________的抵押物作为担保，包括但不限于房产证明、土地证明等相关证件。
2. 若乙方未按约定时间还款，甲方有权依法处置抵押物以偿还借款本息等各项费用。
六、风险提示1. 乙方了解并知悉借款行为的风险，应当自行承担因借款行为导致的风险。
2. 若乙方未能按约定时间履行还款义务，将影响其信用记录，甚至可能面临法律诉讼。
七、未尽事宜本合同未尽事宜，按照双方友好协商处理。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________仲裁。
房地产抵押合同通用版5篇
房地产抵押合同通用版5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押事宜达成以下协议：一、抵押物基本情况乙方将位于_______________的房地产作为抵押物，具体信息如下：1. 房地产地址：____________________2. 房地产权证号：____________________3. 房屋面积：____________________平方米4. 土地面积：____________________平方米5. 房地产价值评估：经双方确认，抵押物价值为人民币________元。
二、抵押目的及范围本次抵押的目的是为了确保甲方对乙方享有的债权得以实现。
抵押权的范围为乙方因借款产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
三、抵押期限本次抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人。
保险费用由乙方承担。
在抵押期限内，乙方不得中断或撤销保险。
五、抵押物保管与使用在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养。
乙方不得擅自转让、出租、变卖或再次抵押抵押物。
如需对抵押物进行改造或装修，需事先征得甲方同意。
六、债务履行及还款乙方应按照约定的期限和方式偿还债务。
如乙方未按时履行债务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。
七、抵押权的行使1. 若乙方未按时履行债务，甲方有权要求乙方履行担保责任，并行使抵押权。
2. 甲方行使抵押权时，有权选择与乙方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
3. 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追索。
房地产抵押合同通用版样书7篇
房地产抵押合同通用版样书7篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________抵押权人（乙方）：_______________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方为借款用途，拟将其合法拥有的房地产作为抵押物抵押给乙方，为保证双方的权益，明确各自的权利与义务，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物位于__________（详细地址），权证号为___________。
该房地产的权属清晰，不存在权属纠纷或争议。
2. 抵押物的具体情况包括但不限于建筑面积、用途、位置、评估价值等（具体可按照实际情况详细列明）。
甲方保证对上述抵押物的权属及状况的真实性承担全部法律责任。
二、抵押担保范围及借款用途1. 本抵押合同所担保的债权为乙方基于借款合同向甲方提供的贷款，包括但不限于本金、利息、违约金等。
2. 借款用途为_________________________。
甲方应严格按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
如违反，乙方有权提前收回贷款并追究甲方违约责任。
三、抵押期限抵押期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、权利义务1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好和价值不受损失。
如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复价值或提供相应担保。
2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行监管，并可对抵押物进行必要的检查。
甲方应配合乙方的检查并提供相关证明材料。
3. 甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。
房地产抵押合同范本6篇
房地产抵押合同范本6篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权实现，甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，为此，甲、乙双方根据有关法律规定，经友好协商，就甲方房地产抵押给乙方一事达成如下协议：第一条抵押房地产1. 甲方抵押给乙方的房地产位于_____市_____区_____路_____号_____单元，房地产权证号为：____（如有其他具体事项请细化）。
2. 甲方抵押的房地产包括但不限于房屋及其附属设施，以及该房地产占用范围内的土地使用权等附属权益。
甲方须确保对该房地产拥有完全的处分权，不存在权属纠纷或受到他人追索。
若因此造成乙方损失的，甲方应当承担全部责任。
第二条借款详情及还款期限甲方借款人民币____万元整（大写），借款期限为自____年____月____日至____年____月____日。
具体借款金额及还款期限以双方签订的借款合同为准。
第三条抵押权设定1. 本合同签订后，甲、乙双方应在_____日内办理房地产抵押登记手续。
乙方取得房地产他项权证后视为抵押权设立完成。
2. 甲方承诺在还清乙方的全部借款并支付全部费用后，办理抵押物注销登记手续。
如因甲方原因未及时办理抵押注销登记手续，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。
第四条抵押物保管与使用1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养以保证其价值不受影响。
未经乙方同意，甲方不得擅自将抵押物出租、转让或以其他方式处置给第三方。
若因此造成乙方债权无法实现，甲方应承担全部责任。
2. 乙方有权随时检查抵押物的保管情况，并要求甲方提供有关证明文件。
甲方应积极配合并提供便利条件。
若乙方发现抵押物状况不良或存在风险隐患的，有权要求甲方立即修复或采取其他措施确保抵押物的价值不受损失。
若甲方拒绝履行上述义务，乙方有权要求提前清偿债务并行使抵押权。
若因维护抵押物所产生的费用由甲方承担。
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房地产抵押合同第一章总则第二章定义第三章甲方声明第四章乙方声明及保证第五章被担保的主债权种类及数额第六章债券发行人履行债务的期限第七章抵押担保的范围第八章抵押资产第九章抵押资产的占管第十章抵押资产的处分第十一章三方的权利和义务第十二章违约责任第十三章不可抗力第十四章抵押登记第十五章争议的解决第十六章合同的生效、变更、解除和终止第十七章附件第十八章附则抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。
根据要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人,以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。
丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。
甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。
甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。
第二章定义第一条债券发行人--指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。
第二条特种金融债券--指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。
第三条抵押人--即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条抵押权人--指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。
第五条抵押权--指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。
第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。
第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：1．在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、3．本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权；4．本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议；5．本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定；6．设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制；7．在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让；8．本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管；9．本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方；10．根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩；11．本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记；12．当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止；13．乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。
第五章被担保的主债权种类和数额第九条本合同项下的被担保的主债权是指第十条本合同项下的抵押资产第六章债券发行人履行债务的期限第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。
第七章抵押担保的范围第十二条本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。
第八章抵押资产第十三条本合同项下的抵押资产包括：以上抵押资产建筑面积共计第十四条根据资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章抵押资产的占管第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。
乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理情况，并提出加强和改善经营管理的要求。
第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。
第十八条在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。
第十九条在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。
在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。
在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。
第二十条乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。
第十章抵押资产的处分第二十一条甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权采取如下方式：1．依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。
2．依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，调解和处理。
第二十二条甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应给予配合，不得设置任何障碍。
第二十三条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。
第十一章三方的权利和义务第二十四条甲方的权利和义务：1．甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况，可要求乙方对其所抵押的资产进行调整，包括更换和增加抵押资产。
2．甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料。
3．甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。
4．为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵押资产状况进行监督，并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。
5．出现下列情况之一时，甲方有权处分部分或全部抵押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。
（1）乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的；（2）丙方与第三人发生诉讼，法院判决丙方败诉，以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产生重大影响的；（3）本次特种金融债券项下还款期限已到，丙方未归还本金、利息及其他费用的；（4）出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况。
6．甲方处分抵押资产所得，不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的，有权依法另行追索；清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的，应将剩余部分退还给乙方。
7．当因国家需要征用本合同项下抵押资产时，甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产，以确实保障甲方的权益不受损害。
8．在丙方清偿本合同项下全部债务后,经中国人民银行核准,甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。
第二十五条乙方的权利和义务：1．乙方有义务向甲方提供有关抵押资产的所有合法手续和有效证明资料。
2．乙方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师服务等费用。
3．在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。
4．在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担本合同项下的义务。
5．在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。
6．在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押登记。
7．乙方应积极配合甲方及资产评估机构，做好抵押期间抵押资产状况的监督和再评估工作。
8．当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变化，不足以担保丙方发债本息等项费用时，对不足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。
第二十六条丙方的权利和义务：1．丙方应协助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。
2．在甲方行使本合同项下权利时，丙方应按甲方要求给予协助。
3．在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时，应给予协助。
4．丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明，如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时，应及时通知甲方，并配合甲、乙双方对抵押资产进行调整，包括更换或增加抵押资产。
5．对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。
6．督促乙方履行本合同项下其他义务。
第十二章违约责任第二十七条本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本合同约定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。
任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。
如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时，丙方负有连带责任。
第二十八条乙方如有下列行为之一，给债券持有人或甲方造成损失的，应予以赔偿：1．隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等情况的；2．未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资料的；3．未经甲方同意擅自处分抵押资产的。
第十三章不可抗力第二十九条不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。
第三十条本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。
第十四章抵押登记第三十一条在本合同签订后30日内，甲、乙、丙三方应到当地有关的土地、房屋管理机关办理资产抵押登记手续。
第十五章争议的解决第三十二条如在履行本合同中发生争议，甲、乙、丙三方应通过协商或调解方式解决；协商或调解不成时，在法院通过诉讼方式解决。
第十六章合同的生效、变更、解除和终止第三十三条本合同由甲、乙、丙三方签字并加盖公章后，自到有关土地、房屋管理机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。
第三十四条本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。
如本合同需要变更或解除时，应经三方协商一致，达成书面合同并到有关土地、房屋管理机关办理变更或解除抵押登记。
在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前，本合同各条款仍然有效。
第三十五条本合同的抵押期限自本合同生效之日起至。
第十七章附件第三十六条本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等的法律效力。