空调招投标文件

招标编号：WMZX2016—004

山南城市综合体万茂中心

红星美凯龙改造---空调工程

招标文件

中青旅（集团）投资置业有限公司

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二0一六年十二月

第一章投标须知

一、招标形式：邀请招标

二、开标时间：2016 年12 月26 日9 时0 分。投标

单位回标必须在回标截止时间直接送达给投标文件接收人，不

接受快递式，回标截止时间以投标文件到达接收人时间为准。

投标截止时间后送达的标书，招标单位一律不予接收，视为该

投标单位自动弃标。

三、投标文件接收人联系式：

1、投标文件接收人：

2、地址: 综合体管理用房叁楼305房间

3、联系：0554--6699974

四、投标人资质等级要求：

企业资质：空调工程专业资质；

项目经理资质：具有空调专业资质，注册建造师资格：空调专业

五、中标原则：

1、在满足招标单位招标要求的前提下，合理低价的投标单位中

标。

2、对未中标投标单位，招标单位不进行任解释。

六、投标保证金：

投标人中标后在签订合同前，应提交人民币伍万元投标保证金。该保证金将转为工程质量保证金在本工程竣工验收后7日无息退还。

七、招标文件及合同容

中标单位必须完全按招标文件条款及投标文件的容签订施工合同。若对条款有异议，请在开标前提出，合同签约阶段不得提出对招标文件实质性条款的修改。

八、中标

收到中标通知后7天按招标文件中的条款及投标文件的容签订施工合同。在限期中标单位不签订合同，招标人有权废除其中标资格。

第二章招标项目简介

一、招标单位：中青旅（集团）投资置业有限公司

二、工程名称：山南城市综合体万茂中心红星美凯龙改造--空调工程

三、工程地址：市山南新区南纬四路与南经十五路交叉口

四、项目概况：本项目位于山南新区万茂中心A区

五、合同工期：2017年4 月30 日前必须竣工，提前一天奖励2000元，推迟一天罚款2000元。

六、付款时间与付款式：

本工程不予付备料款，按经过审核的月进度付50%，余款在工程竣工验收合格、并办理竣工验收手续付至70%，工程决算完毕一月甲向中标单位支付至总价的95%；余款5%待贰年保修期满后，一个月一次性付清。

七、招标围和容：

本次招标容对山南城市综合体万茂中心红星美凯龙改造--空调工程(招标人提供电子档图纸)进行招标。合同履行过程中，招标根据工程需要有权对招标围进行修改和调整。

八、招标式：

1、本次招标为邀请招标，投标单位必须具有独立法人资质、企业财务状况良好、有类似工程经验且对本工程有相应施工承包资质的空调工程施工单位。

2、投标时所发生的一切费用均由投标单位承担，包括投标书的编制及寄（送）标书等。

3、中标单位的选择：以报价和承诺等综合评定。

4、被邀请的投标单位如你对本工程上述招标工程项目感兴趣，请于2016年12 月13 日前到山南城市综合体管理用房303办理投标登记手续，领取招标文件和有关资料，来时请携带电子存储设备（U 盘等），并留下电子。

5、本次招标将根据投标的最终有效报价和项目管理能力、技术力量、以往施工质量、信誉高低等诸面的因素综合考评；在符合采购需求、质量和服务相等的前提下,按合理低价的原则选择中标单位。

九、招标项目承接：

中标单位必须按照招标约定的容及招标时所报的品牌等要求

进行施工。且对本次招标围的容必须自行完成，不得转包和分包。

十、施工要求：

1、工程施工及供应的产品规格质量必须完全满足本工程的验收和及地相关标准。并保证完全能被相关部门验收通过。

2、工程施工时，中标单位应服从招标单位、监理单位的监督和管理。

3、本工程中标单位必须自己施工，不得转包、分包，一经发现立即终止合同，所有损失由中标单位负责。

4、中标单位在与招标单位签订合同时，必须保证履行招标文件中的各项条款和招标文件中所有承诺的容，否则招标单位有权另选施工单位。中标单位若中途终止合同，按已施工工程合格部分的50%结算工程款。

5、安全措施：中标单位对施工安全负责，自行管理，并遵守、地区及相关部门制定的各项安全规章制度。中标单位必须按有关安全规定进行安全文明施工，现场出现任工伤事故由中标负责。

6、质量保修期：二年，在质保期出现质量问题，按招标的通知及时到现场免费维修，当造成巨大经济损失时，保留追究中标赔偿的权利。

7、中标单位必须保证其他施工单位的已完成工程和在建工程，施工现场及时清理，如有损坏和污染由中标单位负责赔偿和修复。

8、空调工程竣工验收合格后,中标单位应向甲提供一套完整的空调竣工工程备案资料。投标单位报价应包括上述工作容。

9、工期要求:中标单位应根据工程状况分段施工,不得影响工程进度,在土建、装饰改造工程竣工验收一个月前应完成空调安装调试及工程验收交付使用。空调工程在施工过程中应与其他工程施工搞好配合协调工作，确定整体项目正常进行。

10、施工单位必须保证上述工作容能被甲及相关验收单位验收通过，否则招标有权拒付工程款并追究施工单位相应责任。工程施工前，使用的所有材料应符合图纸设计要求并通过甲的认可。

第三章计价依据及工程造价确定

一、计价依据：

1.本工程计价依据主要有：施工图纸、招标文件、工程现状。

2.计价规：《建设工程工程量清单计价规》GB50500－2008，《省建设工程工程量清单计价规》（DBJ34/T206-2005），2009《省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价》及配套的相关取费定额。材料单价投标人根据图纸设计要求自行报价。

3、符合及行业相关工程质量验收规、标准等。

二、报价说明：

1、投标报价除本招标文件有特殊要求外，由投标人自主确定，

但不得低于成本。

2、投标人应根据图纸和现场实际状况计算工程量并填报价格。填写项目编号、项目名称、项目特征、计量单位、工程量等。

3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的综合单价和合价，投标人均应填报，未填报的综合单价和合价，应视为此项费用已含在工程量清单的其他综合单价和合价中。

4、投标总价应当与分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和税金项目清单费的合计金额一致。

5、投标报价的下浮率不得低于控制价的8%；

6、投标文件要求：电子版光盘或U盘壹份（光盘或U盘必须含完整的已填写报价的一点智慧工程量清单软件版，电子版光盘容应与纸质商务标相应容一致）；电子版光盘壹份随商务标投标文件正本封装。