浅谈小户型住宅的创新设计

浅谈日本小户型住宅设计

浅谈日本小户型住宅设计 文章摘要：日本普宅以小户型为主，其中集合住宅户型面积一般在90平米以下，居住着工薪阶层和青年家庭。由于特殊的区位和建筑物资短缺等原因，日本在住宅设计和产品研发上追求精益求精，形成了长期坚持开发小户型、注重细节且舒适的开发理念。 关键词：集合住宅小户型布局紧凑人性化 1.日本小户型住宅发展历史 日本小户型住宅起源于战后伊始。当时，日本的1700万户中约有420万户缺房，为了在短期内缓解住房短缺的问题，日本政府建造了大量集合住宅，其中大部分为面积在40—90m2不等的小户型。最初的标准设计方案是在1949年提出，最有代表性的是面积只有40 m2的公营住宅标准设计51C型，成为该时期住宅设计的原型。1953年前后，社会经济水平有所提高，新一代建筑师们提出了nLDK型方案，即以L(起居室)、D(餐厅)和K(厨房)为住宅的基本要素，以起居室为中心，布置各房间，连接n个卧室。这种类型的住宅通过标准化构件的设计和推行工业化的生产方式降低了造价，使大量生产和普及推广成为可能，在一定程度上解决了住宅紧缺问题。由于卧室面积和个数的可变，可衍生出不同的类型来满足不同家庭的需求，很受居民们的青睐，这一形式直到现在仍为日本城市住宅的主流。 2.日本小户型住宅现状 2.1小户型仍是日本集合住宅的主流户型 目前，日本集合住宅由政府、“住宅公团” 及开发商进行开发，多为租赁形式。除市中 心的部分高层住宅外，以低层和多层为主， 呈现低层高密度的特征。日本小户型集合住 宅主要为大城市中的工薪阶层和青年家庭 服务。此类住户的基本家庭结构为2—3口人 的核心家庭模式，因此，三室户成为集合住 宅的主流户型。在土地资源十分紧张的日 本，为节约土地、争取较高的容积率，日本 集合住宅的户型平面多为瘦长型，总面宽较 小，三室户为8m左右，而进深相对较大，11m —13m左右(不含阳台和走廊)、户型面积一 般较小，在不计阳台、外廊等公共面积的情 况下，多数户型都在90平方米以下，三居室 的套内面积也基本上在80方米左右。 2.2平面布局相当集约、高效、科学 日本集合住宅的发展经历了几个阶段，而 今，其住宅平面和户型结构设计已逐步趋于 成熟，达到了集约、高效、科学的布局。在 总体布局上，除了普遍采用大进深、小开间、 单面外廊、公用电梯楼梯的布局外，还采用 日影斜线法精确控制建筑日照间距，建筑层 高控制在2.6—2.8m，以降低建筑总高度， 减少建筑间距。大进深、小开间的矩形平面 节地效果十分显著，但同时带来套内自然采

浅析小户型内部空间舒适性设计

浅析小户型内部空间舒适性设计 随着城市化进程的加快，小户型住宅越来越受到追捧。为了更好的满足人们的生理、心理需求，使室内的空间环境形象得到提升，设计人员需要了解并掌握有關舒适性设计的方法，将之合理应用于小户型住宅室内空间设计中。不仅有助于提高小户型住宅室内空间的利用率，而且还能提高用户的居住质量。 标签：小户型；内部空间；舒适性设计 1、小户型概述 目前在设计过程中一般把平面紧凑，居住空间较小的精巧户型或建筑面积小于80m2时的户型统称为小户型。小户型具有投资低、过渡性强、居住成本低等优点，但也因其空间狭小，常会给住户带来拥挤的居住体验。如何使小空间最大限度地给人以明朗、舒适的居住心理体验呢？这是目前我们设计小户型空间设计的主要思考的内容。 2、小户型住宅功能空间的布局 2.1以人为本，实现多样化功能 设计人员在设计过程中基本坚持以人为本的原则。小户型住宅的最终目的是要人来居住的，空间设计一定要满足人们的基本需求。多样化是小户型空间设计的最大的特点，灵活的空间则变成了小户型实现多样化功能的必要条件。起居室与餐厅的整体空间，或者起居室、餐厅和卧室共用的空间都出现在各种各样的户型设计中。在工作的反复设计与磨合的过程中发现，或许把空间合理的留出来，给使用者来自由创作也不失为一个很好的选择，现在购买小户型的人群以体现个人主义的年轻人居多，他们大多喜欢打造自我个性的居住空间，以便跟伙伴分享这个能展示自我的“作品”。 2.2强化空间的使用价值及灵活性 小户型的重要原则就是要充分利用室内的每一寸空间，这就需要依靠良好的设计来完成对空间的最大化利用。在设计过工程发现，有时会因为卫生间或者厨房的布局问题，主动或被动的忽略了变压式风道的布置位置。对于一般的中型或者大户型这么做或许影响不大，但是对于小户型而言，风道的位置就严重了影响的户型的空间灵活性。 2.3户型空间各功能保持协调 对空间进行合理的布局是每个设计的出发点，但是经常根据整栋楼的设计，小户型的布局会有所局限，设计合理的功能空间有时候也可以弥补布局的局限。但经过实践使我注意的一点是，决不能因为过于强调某一个功能空间的舒适性设

浅谈住宅建筑设计的合理性与实用性

浅谈住宅建筑设计的合理性与实用性 随着经济的快速发展，人们的生活水平也有了较大程度的提升，人们对住宅的设计要求也发生了较大的变化。当前在住宅设计时加快了向实用型和舒适型的转变，而且住宅的品位也得以提高。特别是当前住宅设计中科技含量的增加，有效的确保了住宅建筑设计的合理性和实用性。 标签：住宅建筑；设计；创新；舒适度 1 增强住宅设计的创新观念 1.1 居住功能多元化 过去我国住宅建设在设计时对生存功能更为注重，随着生活水平的提升，当前住宅已不再仅仅是一个生存空间，其也是一个发展空间和享受空间，开始向发展功能和享受功能进行转变。当前住宅建筑在具备基本生存条件的同时，还能提高读书学习、艺术培养、健身娱乐等空间，具备能够使住户感觉到舒适享受的条件和设施，居住功能更加多元化。 1.2 住宅设计要有超前性和弹性 当前在对普遍住宅建筑进行设计时，需要严格按照国家小康型示范小区设计导则进行，而且需要在设计过程中要在住宅的套型、功能、环境和配套设施上具有一定的超前性，需要预留出能够对住宅空间进行适当调整和改造的空间。 1.3 居住空间设计多样化 在当前住宅建筑设计过程中，由于市场需求的变化，当前对复式、跃式及错层等住宅模式的需求增加，所以在设计时需要加强三维空间的设计，而且针对不同消费者的需求和喜好，确保所设计的空间能够具有更舒适性、合理性和实用性。 1.4 住宅设计的科技应用集成化 随着科学技术的快速发展，一些新技术开始在住宅设计中进行应用，而且科技应用开始向集成化的方向发展，这有效的提高了住宅设计的科技含量。 1.5 住宅设计走向信息化 在当前知识经济时代，为了能够更好的与时代的潮流相适应，设计人员则需要对技术信息尽可能多的进行掌握，这样才能确保所设计出来的住宅具有较强的创新价值。 1.6 住宅设计要求精品化

浅谈小户型室内设计

浅谈小户型室内设计 发表时间：2018-05-28T17:20:21.580Z 来源：《建筑模拟》2018年第3期作者：熊雪姣[导读] 小户型是指相对于市场主流户型较小的精巧户型，类型广发。 湖南工艺美术职业学院摘要：小户型是指相对于市场主流户型较小的精巧户型，类型广发。用户群体多为年轻人和老年人。随着社会的不断发展，消费观念的变化、消费主体的变化、家庭规模的变小、户型功能的多样化使得越来越多人选择小户型。小户型空间存在着不足，在设计中要轻装修、重装饰，合理分隔、保证功能齐全，风格要简洁明快，突出重点，以人为本，丰富层次感。 关键词：小户型；室内设计；浅谈； 一、小户型相关概念 1.小户型定义 关于小户型住宅的概念，目前说法众多，学术界还没有固定的定义。一般而言，狭义上的小户型是指建筑面积在 60 平方米以下的，具有厨、卫、宿功能的一居室。主要包括超小型的酒店公寓和单身公寓。广义上则指总面积相对于市场主流户型较小的精巧户型，一居室的建筑面积在 60 平方米以内，二居室的建筑面积在 80 平方米以内，三居室的建筑面积在 90 平方米以内。一般采用广义上的小户型。 2.小户型类型 STUDIO 是小户型主要类型。来源于英文工作室，设计空间一般在20-50 ㎡之间。设计空间利用合理，房间布局层次感强，多功能化。 SOHO 是上世纪八十年代兴起于纽约，设计另类、独特，崇尚个性张扬和自由。 LOFT 原意为工厂、仓库。没有阻隔，空间比较宽敞明亮，上下双层复式结构住居，房间布局可以任意设计。 SOLO 追求生活品质，设计精致。厨房是开放式，简约环保，给人整体感觉简单但舒适。 Montage 原意是一种文学创作手法，指一切模糊、没有明显的立场的创作视角。这种户型可以任意拆装、组合。房屋内部空间自由组合。 MORE 移动办公。既可以居住，也可以自由办公。 3.小户型用户群体 小户型的用户群体分别为年轻人和老年人：青年人。社会发展的主力军，数量庞大，思维活跃，具备较高的学历和文化素养。虽然大多数人正处于人生的起步阶段，经济实力还相对不足，但他们追求自由，不受束缚，渴望有一个独立的生活空间。由于房价相对较高，他们会根据自己的经济能力选择合适的住宅。小户型住宅符合年轻人的需求，更具吸引力。 老年人。奋斗一生到了安享晚年之乐的时候，需要一处修身养性、颐养天年的住宅环境。他们往往对住宅面积要求不高，面积大的房子容易使产生空洞孤独感。由于老年人的生理和心理特点，住宅需要有与之相符合的空间布局和配套设施。因此，环境优雅、交通便利、功能齐全的小户型也是老年人的理想住宅。 二、小户型住宅选择因素 1.购房观念 安土重迁的购房理念已经过时，对于年轻人来说，房子不过个休息的场所，他们把多出来的钱用来投资或者是用来提高生活品质。他们买房首先考虑的是交通是不是方便。对于房屋，他们都有着“到时候再换和条件允许了再换”的概念。购买小户型成了他们的首次置业的首选。 2.消费主体经济实力 住房面积的变化主要是由购买者的经济承受能力所决定的。有些经济比较富裕的家庭，会购买“别墅”等面积比较大的住房。当前，“买得起房”成了人们对住房的最基本要求。因此小户型住宅更加受到了消费者的青睐。 3.家庭规模 当前，年轻人很少和长辈住在在一起，家庭结构朝着简单化的方向发展。两口之家、三口之家成了当前家庭的主要结构。因此，对于这种经济承受能力一般，而人口简单的家庭来说，小户型更加符合他们各方面的条件，更能满足他们的需求。 三、小户型住宅室内设计原则 小户型空间存在不足：一是小户型住宅使用面积小，公摊面积大。二是小户型住宅受自身面积的限制，无法做到各个功能空间的绝对分离。三是小户型设计中，设计师往往片面追求户型的组合形式以达到节约成本的目的，忽略了空间使用的舒适性。 一般情况下，小户型的居住者都是一些年轻人，尽管这类人一般处于社会中低层，收入也处于中下阶层，但是他们对生活的要求并不满足于衣食的温饱，他们更多的追求生活的品质，追求生活的多姿多彩。因此，对小户型进行室内设计，就必须遵循以下原则： 1.轻装修、重装饰 小户型的室内设计，应坚持装饰重于装修的理念。小户型的实用性才是家居空间和设置需求的重点。购买小户型的人群收入有限，一般在购买房产后其所剩余的资金并不充分。无论从资金还是从设计角度出发，不建议加大装修环节的投入。可以说，小户型装修材料有限，不需昂贵，有限的投资也不会促使档次迅速提高。加大装修，一定程度上加大了务工费和耗资率，加重了环境污染，不利于人体健康。另外，小空间被如果被过度装修，会造成空间的压迫和拥挤感。相反，小户型如果装饰效果好，能出现大空间的设计效果。 2.合理分隔、功能齐全 面积比较小的户型，其空间布局往往都不太合理。一般情况下，这些房间是狭长结构，或者是多面性结构。这样的空间在设计时，往往让家具的摆放成为一个难题，难免给人一种压抑感。在有限的空间设计中，要实现居住环境的舒适和方便，首先需要做好的就是空间的分隔。一方面尽量保证室内空气流通，另一方便又能让各部分功能齐全清晰。小户型分隔一般包含硬性分隔和软性分隔。小户型一般要通过硬性分隔，借助外物营造出封闭空间的分隔。 3.风格简洁明快

浅析小户型住宅设计与发展

浅析小户型住宅设计与发展 摘要：通过对典型小户型住宅内部空间深入分析，指出了小户型住宅内部空间设计要点；通过对典型小户型平面进行归纳分析，指出了住宅设计在可变性方面对于适应社会与家庭发展的意义，并提出了小户型住宅的可持续发展的举措。 关键词：住宅小户型空间设计可变性 小户型住宅的类型，主要有青年住宅、老年住宅、家庭办公、郊区型小户型住宅和产权式公寓等几类。目前主流小户型住宅主要有前两类，下面笔者将对青年住宅和老年住宅这两类小户型住宅空间进行针对性的分析研究。 一、青年小户型住宅设计 1、青年小户型住宅典型户型设计分析 青年小户型住宅主要是为了解决城市青年居住问题设计的小户型住宅。其套型组合可分为三种类型即：合居一体型、分居一体型和跃层式小户型。 （1）合居一体式小户型 合居一体是指起居和睡觉在同一空间。这样的青年小户型住宅由于面积的缩小总价得到了控制，其特点是：具备必须的基本生活功能，厨房卫生间等基本生活设施的空间均有。空间的缩小使得这种青年小户型住宅的概念代表为SOLO，SOLO原本的意思是指独奏、单独、单飞，在这里，他指的是超小户型。主要罂粟有：每套房间的建筑面积在35m2左右，卧室和客厅没有明显的划分，有整体浴室；厨房功能大大简化，仅能对一些半成品食品进行简单的操作，一些制作空间被制约。公共空间也SOLO化，即24小时便利店，24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房。 （2）分居一体式小户型 分居一体的主要特征是睡眠和起居分成两个独立的空间，各自拥有采光通风面，也就是通常所说的一室一厅或者两室一厅，是保证舒适度的基本户型。 （3）跃层式小户型 这一类小户型是通过加大建筑层高来设置夹层，在设计上比平面户型灵活，并可以创造出更多的使用空间。开发商往往打出“买一层，得两层；买一房，得两房”的购房理念，以及独特的空间设计，使得这种小户型得到了青年人的追捧。 2、青年小户型住宅内部空间设计分析 青年住宅的空间设计与创投的住宅设计不同，传统住宅设计的基本出发点是在住宅内部解决起居、用餐、睡觉等生理要求，并满足一定的精神需求，其住宅设计主要是空间变化，

“空间回路”在中小户型住宅设计中的应用

空间回路”在中小户型住宅设计中的应用 中国是人口大国，面对人多地少的现状和城镇化进程 的加快，作为人们生存根本条件的住房问题成为当下最热的话题。曾经一段时间内，大面积户型抢占市场，但是高额的价格将大部分有刚性居住需求的人群拒之门外，经济适用的中小户型住宅成了房地产市场中炙手可热的优质房源。本文以中小户型住宅居住空间为研究对象，以日本集合住宅设计中”空间回路“理念为突破点，结合国内住宅平面设计现状，探索新的住宅平面设计方法。 引言自2006 年起，中小户型住宅正式成为了房地产市场的 中流砥柱。面对坐拥房地产市场大部分份额的中小户型住宅，如何在有限的建筑面积内设计出高质量的居住空间，给人们带来舒适性的生活，将一直是住宅设计中热点话题。他山之石，可以攻玉，如何借鉴合理的理念方案，结合国情做出正确的改进，对于中小户型住宅平面设计的改进有着决定性的意义。 国内中小户型住宅的现状 按照建筑设计界内认可度较高的“行规”可初步根据建 筑面积和居室数量来认定中小户型住宅是指：1）建筑面积

在不大于60m2 的一居室住宅2）建筑面积在不大于80m2 的二居室住宅3）建筑面积不大于100?O 的多居室住宅。从我国现有的相关规范《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》可知，国家规定每套住宅应设卧室（双人不小于10?0 兼做起居室不小于12?0）、起居室（直接采光大于12?0，无直接采光不小于10?0）、厨房（一类住宅不小于4?0，二类不小于4?0）和卫生间（不小于3?0）等基本空间。虽然规范列出了具体的功能和面积，但是现有的很多中小型住宅的空间仍存在许多问题： 1）卧室与起居室被隔开，无法直接穿越。这点问题 在大城市的出租屋中尤为严重，户主经常以容纳更多出租户为目的，随意拆分房间，大大降低空间的适用性。 2）住宅内各种功能空间的门都面向起居室开启。这 种布局的最直观问题是起居室内布置家居或者电视的连续墙面被破坏。 厨房面积过小，不满足规范（尤其是布置在阳台卫生间 面积不满足规范的要求且不考虑洗衣机的 上的户型），操作台面过小不方便使用。 位置. 5）户型内过道净宽过窄，不利于搬运物体或者通行。 上述的大部分问题都可以用一个“小”字来总结，那是 否以为这中小户型住宅的发展是一个死循环那？答案当然

浅谈小户型住宅室内设计_以现代简约风格为例

浅谈小户型住宅室设计 ------以现代简约风格为例 1.绪论 1.1选题背景 1.1.1国小户型住宅热销 自从我国实施商品房政策以来，经过多年的探索和实践，房地产市场已步入正轨，但由于机制尚不健全，政策实施力度不够，各地出现许多楼盘价格相互攀高、盲目跟风现象。再者，随着近年来我国城市化水平的不断提高，大量人口涌入城市，致使城市住宅需求量急剧增加。种种原因造就了当下楼盘价格的居高不下，而对于工作事业刚刚起步的城市青年一代来说，如此高昂的房价根本无法接受，不得“望楼兴叹”，只得走银 行贷款之路，沦为新时代的“房 奴”一代。 当代青年是城市建设的主力 军，他们己具备较高的学历和文 化素养，大多数人正处于工作及 事业的上升阶段，经济实力还相 对薄弱，但他们渴望独立生活， 追求舒适多样的生活方式，消费 观念的转变使他们通常选择与 自己经济能力相符的购房能力。此外，经济文化全球化的快速发展带来了各种新的思潮和新的生活时尚，“单身贵族”、“丁克家庭”越来越多，三口之家己成为正常的家庭组合。因此，小户型住宅成为他们

的最佳选择。 小户型住宅经济适用的特点符合青年一代的购房需要，并且能更好的迎合市场发展的需求。而这将会是大多数年轻人更多的选择，成为我国适应时代发展的主流户型。对小户型的室装饰设计也将会成为一个重要的趋势。 1.1.2轻装修，重装饰观念的深入 居住环境的的提高，生活方式的改变，轻装修，重装饰观念的深入人心，人们越来越重视设艺术的重要性。民众对于轻装修，重装饰的观念随着经济水平和文化修养的提高有了较深刻的理解。轻装修意指简单装，简洁明快不影响使用效果，并能够为日后留下营造空间;重装饰就是利用家具，装饰品等等可移动的物品进行装饰，从而产生意想不到的效果，还能够体现主人的生活品味。由于当前社会物价居高不下，房价有增无减，人们在收入没有提高等一些社会情况影响下，人们首先考虑的是节约开支，不希望在前期装修投入太多资金，以免因审美情趣和生活品位的不断变化和提升而产生浪费。重装饰和重设不仅意味着追求细节的完美，更多的是利用设品的多变性和灵活性营造一个住户喜欢的、易变的和个性化的生活空间。 随着我国城市化进程速度的不断加快和物质文化生活水平的提高，人们越来越重 视室装修中空气质量、视觉环境、心理环境、声光热等物理环境和装饰材料污染引 起的多方面的问题。为了解决室一系列室污染问题，设计者提出了轻装修重装饰 的观念，利用自然元素和环保材料，塑造朴素的空间，舒适的生活，减少室环境的 污染，给人们创造出一个生态、健康、和谐的室环境。 室设计和装饰也触及每个家庭，如何营造一个好的室环境，破费不大并且能装饰有“味道”的家是每个住户所期盼的。“品味”是一个综合因素，是人的精神、素养、学识、气质和社会阅历等多种外在形式给人的感受。人们逐渐意识到通过改造房屋结构带来的

浅谈小户型家居空间设计

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/9115843578.html, 浅谈小户型家居空间设计 作者：李颖李禹 来源：《科学导报·学术》2020年第36期 摘;;要：对于大多数人来说，花园洋房是理想的栖居，别墅豪宅是终极的住宅，但是对于现在大多数的年轻人来说有个小户型的居所例如单身公寓，青年住宅的代名词，小户型家居一般指一层面积在30平米或者50平米之间，二层面积在60平米到80平米之间。这样的户型在设计中大多是重装饰，轻装修。小户型家居设计仍要要求“麻雀虽小，五脏俱全”，面对缩小面积与增加功能的矛盾，我们在设计的时候要采用一些技巧让小空间，大用途的生活更加舒适。 关键词：家居;设计;小户型 一：室内空間设计 室内设计主要是从功能上来划分的，小户型的各个空间设计应当更加紧凑合理，实用经济，只是空间比较狭小，因而我们在设计小户型的设计在装饰角度来讲更应该解决小空间给人的是视觉上的心里差异，压抑感和拥挤感。实现心理上的舒适。 （1）在小户型设计中要尽量不免不必要的装饰，风格大多采用北欧，或者极简的风格，例如空间的吊顶，原本是用于过高的空间，进行装饰和调整的，然而遇到小空间房高过低时我们就不会采用这种方式了，墙面也不需要过多的装饰，在墙面的颜色上尽量选用白色或者较浅的颜色，空间会显得更加明亮，如果小空间设计在墙面进行过多的装饰，会造成视觉上的拥挤感，因为形式的陈旧也会造成视觉压抑。看似无设计的天花板和墙面，却给整个空间视觉性扩大了许多。 （2）小户型在设计技巧上，要根据客户所提出的要求来进行设计，满足家庭所有人的居住需求，还有公共空间的设计，可以利用家具来组织和规划空间。在家具的使用上我们可以考虑多功能性家具，他非常的适用于小户型，为创业青年实现小面积的居住环境，实现资源空间的最大化利用，逐步的加快城市发展的需求。近年来也推出了许多隐蔽式家具，不仅具有家具储藏空间的功能，还可以同其他家具进行巧妙地结合，例如通过折叠，移动，拆分也更加便捷。使用起来更加方便。例如衣柜和床的结合，一室得空间除了卧室，也可以将床和衣柜结合开辟出一个起居室的空间。现阶段市面上出现的全屋定制越来越多，这样空间可以根据尺寸和想要的环境对家具进行定制，也大大增加了储藏空间。 （3）小户型家居中的隔断设计恰巧与他的名字相反，出现“隔而不断”的含义，让空间小而见大，使整个空间即限定空间有不完全的闭合空间，既能将不同的功能空间进行划分，又能够保持空间相互交流，保持空间的整体性。对于小户型的家居设计中最常用的设计方法就是以

浅议小区住宅建筑规划及设计

浅议小区住宅建筑规划及设计 发表时间：2018-07-19T15:17:29.740Z 来源：《基层建设》2018年第18期作者：彭光品 [导读] 摘要：搞好小区住宅规划和建筑设计不但能提高居住生活环境，还能有效满足广大居民的生活要求。 北京森磊源建筑规划设计有限公司武汉分公司湖北省武汉市 430062 摘要：搞好小区住宅规划和建筑设计不但能提高居住生活环境，还能有效满足广大居民的生活要求。所以，必须要采取相应的措施加强小区的规划设计和建筑设计系统研究，并将最科学合理的设计理念应用于实际生活中。 关键词：小区住宅；规划；建筑设计 小区住宅作为城市的重点环节，其建筑在设计和规划中要结合实际情况分析，以环境和经济为基础处理，才能制定出合理有效的设计方案。 1 小区住宅建筑规划设计内容 建筑设计主要包括建筑层高、阳台、平台、过道、跃层住宅、走廊、地下室等的设计。为保障居民的生活居住条件，提高住宅的功能质量，建筑设计应符合适用、安全、卫生、经济的要求。建筑设计应按照招标要求，其设计应符合现代化的建筑特色。建筑设计的功能使用是设计中最基本的因素，要最大限度的满足居民的使用要求，主体建筑要具有突出性和代表性，在节约成本的基础上，要符合实用、安全、经济、美观的原则，提高生活居住质量和生活品味。 2小区住宅建筑设计及发展规划的特点 2.1环境协调性 在进行小区的建设规划与设计时一定要处理好建筑与相关配套设施的关系，尽量确保小区整体的协调。在现代住宅小区的建筑设计以及发展规划时，人们十分重视小区与自然的协调，在进行住宅小区的建设时已经不仅仅是建几栋住宅楼就可以了，现代的住宅小区还包括了小区一系列的配套设施，公共草地、绿化、休闲运动场所等。 2.2精品化、信息化 近几年，人们对住宅建筑的设计要求相当高，所以，需要创新的设计手法，从而深入的市场调查，对各类住宅进行对比设计，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。随着社会的进步、科技的发展，建筑设计应该由单一向集成化发展，适应经济发展的浪潮，利用高科技、新手段设计出不同价值的住宅，以满足人们的需要。 2.3居住功能多元化 当前的建筑设计发展中，由过去满足人们的生存功能向发展功能、享受功能过度，现在住宅设计中除了满足人们的居住条件之外，还要设计孩子、老人的生存空间，满足孩子和老人的各种娱乐和锻炼，配备各种住户享受、娱乐的设施。 2.4人本化 无论是在环境设计，还是在整体上的尺度设计，都坚持以人为本的基本原则，借助于宏观的规划，通过总体的考量，借由微观的设计，统统以人性化作为最基本的设计原则，在居住环境上，尽可能的转变高耗能的模式，营造和谐的、高效的、艺术的、舒适的环境，在服务设施上，做到高起点，高标准，方便人们的居住和使用。 3住宅小区建筑设计要点 在完成了建筑的整体布局设计以后应当重视建筑的单体设计，做好每一个独立建筑的设计，确保建筑的设计质量。在进行建筑的单体设计时应当从以下几个方面人手： 3.1平面设计及功能布局 平面设计主要是对户型的设计、配套设施及地下停车场的设计。（1）建筑设计中户型的设计是最主要的设计因素，房间设计的尺寸应符合人体工程学和心理学，从功能上，保证交通路线流畅，减少户户之间的视线干扰，确保每个房间的采光和通风条件。控制好客厅、厨房及卧室的面积，确保建筑有良好的朝向和视觉。住宅采用点式布局为主，根据景观资源、朝向位置，合理布置各个户型单元，争取户户朝阳，强调均好性，突出住宅的舒适性。客厅、餐厅南北通透，主卧转角观景凸窗，宽敞舒适，视野开阔。户型设计还从分考虑结构上的经济合理性，标准层设计方正实用。电梯厅自然采光通风，提高公共空间的品质。（2）公共配套设施包括医疗卫生、文化体育、商业金融等设施。居住区的配套设施必须符合人口规模，并根据居住区的结构类型，采用相对集中与适当分散的布局，以充分发挥设施使用功能，更便于管理。（3）地下停车场的设计应采用两侧布置使用的方式，以提高使用空间。为了安全起见，地下停车场应安装自动报警器和灭火系统。 3.2建筑立面设计 住宅建筑设计的立面设计是通过装饰和材料的结合要素组合起来，呈现出一种新的建筑方式。从而达到改善居民生活质量的目的，给人们带来亲切的美感。住宅小区建筑规划设计以现代风格为主，通过建筑的简明组合，获得鲜明的时代感。对于建筑立面设计，主要通过横、竖向线条配合颜色变化，获得极具韵律与视觉冲击的效果。出于建筑所处特殊地位的考虑，利用现代线条造型手法，增强其标志性风格。 3.3建筑室内环境设计 住宅室内环境设计应满足日照、采光及通风的相关条件，每套住宅中应满足获得日照的条件，卧室或起居室应与外界保持良好的通风。住宅建筑的主要功能之一就是保证室内保温、隔热，冬季保温取暖，夏季隔热凉爽。住宅的卧室、起居室是用来休息的场所，因此，其设计必须满足隔音的效果。电梯等有噪音的设备不应与休息室紧邻，如果受条件限制必须紧邻的，要采取隔音、减振措施。 3.4水平及垂直交通设计 （1）水平交通。每个住宅公共走廊、户内过道净宽均满足住宅规范要求，户门到楼电梯距离适中，满足消防疏散要求。（2）垂直交通。高层住宅部分每个单元设两部客用电梯，其中一部兼消防电梯，一部兼残疾人电梯，设一部防烟楼梯或一部剪刀楼梯；部分单元可以通过屋顶之间互相连通进行疏散。 3.5住宅空间设计集成化 住宅小区设计应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，预留可以调整、

浅谈中小户型住宅设计

浅谈中小户型住宅设计 通过对中小户型住宅的市场与社会需求的论述，进而展开对其设计的一些看法和注意的问题进行探索。如合理的平面布局与功能分析，巧妙的空间设计等进行初步探讨。 标签：中小户型；社会；设计 当时光的脚步走进二十一世纪的时候，城市人口的居住生活发生了翻天覆地的变化。大量的商品住宅如雨后春笋般涌现出来，其中尤以中小户型最受消费者青睐。大量的楼盘销售表明中小户型住宅一定是最先被出售的，而一些大户型则被消费者冷落，甚至在楼盘竣工后几年才被售出，造成人力、财力的积压浪费！这也是与我国当前大多数民众消费水平相关联的标识。 所以中小户型住宅的设计是摆在每一位建筑师面前值得深思的课题。 1 市场需要中小户型 如果您在某楼盘的售楼处看到几十人甚至上百人的长队，那么他们中的大部分人一定是在购买心目中理想的经济小户型。由沈阳居易置业有限公司开发坐落于铁西区爱工街的青年居易小区，其楼盘定位就是中小户型。一期的几百套公寓在刚开盘的两个月内就售出80%，而二期的工程尚未破土动工即告售磬。笔者在工作设计中经常遇到开发商把原定的大户型临时改为中小户型的情况，原因就是他们的售楼员发现中小户型的销售速度快得惊人，而开发商也急于收回成本以便新的投资，所以就有了上述情形。 2 中小户型可以充分利用城市的土地资源 一个城市的居住用地一般占城市用地的20%-30%，而近20年在中国经济高速发展的同时，城市化进程也在加快，大量的人口涌入城市。以沈阳为例，短短的几年时间人口就激增至约800万。如何利用紧张的土地资源，安置更多的人口，提高土地的利用率减轻城市用地的负担。就设计而言，中小户型的量化设计是一个有效的解决办法。 3 中小户型让普通百姓成为消费者 城市土地资源的紧缺直接导致城市土地价格居高不下，从而使城市商品房价格昂贵。对于一些高级住宅普通百姓更是望尘莫及。以上海为例，在外滩附近的某高级公寓每平方米售价为15万元人民币左右，一套住宅则要花上一千万元以上，这使得月薪只有几千元的工薪阶层又如何能够企及！ 商品房价格与居民收入比例悬殊，使大部分百姓购房成为天方夜谭的梦想。在沈阳购买一套商品住宅几乎要花掉一般居民一生的积蓄。以沈阳二环内的住房

浅谈小户型空间的优化设计

浅谈小户型空间的优化设计 在日益剧烈的城市化改革背景下，随着人们需求不断提升，房屋的价值也相应受到影响。而对于目前住房极其紧张的城市地区，更多用户偏重于居住面积的经济性和实用性，也导致房屋建筑出现小户型的这种特殊的类型，也是买房预算不高的人们的首选。当然，不可忽视的是小户型的居住面积的限制，但是给住户带来的好处也有很多，即如结构紧凑，打扫方便，所有居住面积都可以进行充分利用等等，不过任何房屋其居住舒适度都与房屋的配置以及环境直接挂钩，所以，配置优化是不容忽视的环节。 标签：小户型住房；空间优化；设计策略 引言 就小户型房屋来说，主要是满足很多年轻群体的购房需求，具有经济性和便捷性的优点，而户型结构具有多样性，也是目前城市需求较多的一种户型。但是相对中户和大户来说，小户型房屋最大的不足在于有限的空间，这也是目前诸多住户所烦恼的方面，特别空间不足对日常生活以及活动的影响，所以空间优化设计也需要格外注重。文章就户型空间的优化设计方面，展开具体分析与研究。 1 常见小户型的特征以及类型 一般来说，小户型房屋特征可以包含三个方面，首先是地理位置方面，由于定位不明确，造成多数住房处于特殊环境，例如很多小户型处于商居两用的楼盘中，这也导致居住环境嘈杂，人流量较大，十分不便；再者小户型虽然多样，但是缺陷也是十分明显的，诸如很多小户型卫生间过小，不能满足日常需求，有的甚至连基本的厨房都没有，这样违背了小户型本身的便捷性特点；最后小户型本身因為结构紧凑，所以很多位置功能往往区分不全，采光和通风都无法满足住户的正常需求。另外，目前常见的小户型可以分为多个类型，即如单身公寓型（面积在20～30平米内）、一室一厅（40～50平米左右）、两室一厅（60～80平米左右），而通常它们也被视为一种过渡用房，即便如此，对于设计者来说，小户型更不应该为了拓展某一方面的空间而丧失一部分功能，这与用户的生活需求也是完全违背的，所以对于空间的配置、功能的划分都是小户型质量好坏的主要评估标准，应当得到相应的重视[1]。 2 关于小户型的空间优化设计分类 2.1 玄关的优化设计 首先，就小户型房屋来说，玄关也是不可获取的一类区域，其功能主要可以包含过渡、缓冲以及隔离的作用。但是小户型本身由于面积有限，要保证玄关的功能完整，就需要通过相应的设计，即如设计过程中可以提升空间利用率，同时还可以将玄关的空间进行多方面利用，即如满足正常的入户门与内部环境隔离，

“空间回路”在中小户型住宅设计中的应用

“空间回路”在中小户型住宅设计中的应用 中国是人口大国，面对人多地少的现状和城镇化进程的加快，作为人们生存根本条件的住房问题成为当下最热的话题。曾经一段时间内，大面积户型抢占市场，但是高额的价格将大部分有刚性居住需求的人群拒之门外，经济适用的中小户型住宅成了房地产市场中炙手可热的优质房源。本文以中小户型住宅居住空间为研究对象，以日本集合住宅设计中”空间回路“理念为突破点，结合国内住宅平面设计现状，探索新的住宅平面设计方法。 引言 自2006年起，中小户型住宅正式成为了房地产市场的 中流砥柱。面对坐拥房地产市场大部分份额的中小户型住宅，如何在有限的建筑面积内设计出高质量的居住空间，给人们带来舒适性的生活，将一直是住宅设计中热点话题。他山之石，可以攻玉，如何借鉴合理的理念方案，结合国情做出正确的改进，对于中小户型住宅平面设计的改进有着决定性的意义。 国内中小户型住宅的现状 按照建筑设计界内认可度较高的“行规”可初步根据建筑面积和居室数量来认定中小户型住宅是指：1）建筑面积

在不大于60m2的一居室住宅2）建筑面积在不大于80m2的二居室住宅3）建筑面积不大于100?O的多居室住宅。从我国现有的相关规范《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》可知，国家规定每套住宅应设卧室（双人不小于10?O兼做起居室不小于12?O）、起居室（直接采光大于12?O，无直接采光不小于10?O）、厨房（一类住宅不小于4?O，二类不小于4?O）和卫生间（不小于3?O）等基本空间。虽然规范列出了具体的功能和面积，但是现有的很多中小型住宅的空间仍存在许多问题： （1）卧室与起居室被隔开，无法直接穿越。这点问题在大城市的出租屋中尤为严重，户主经常以容纳更多出租户为目的，随意拆分房间，大大降低空间的适用性。 （2）住宅内各种功能空间的门都面向起居室开启。这种布局的最直观问题是起居室内布置家居或者电视的连续墙面被破坏。 （3）厨房面积过小，不满足规范（尤其是布置在阳台上的户型），操作台面过小不方便使用。 （4）卫生间面积不满足规范的要求且不考虑洗衣机的位置. （5）户型内过道净宽过窄，不利于搬运物体或者通行。 上述的大部分问题都可以用一个“小”字来总结，那是否以为这中小户型住宅的发展是一个死循环那？答案当然

小户型设计方案说明

小户型设计方案说明 学号：0511213 姓名：许文捷班级：艺术设计二班时间：2013.10.13 甲方基本信息：三口之家，有一四五岁即将上小学的男孩，男主人职业公务员 男女主人年龄大概在三十岁左右 要求：简约大方 户型图： 房型息信：面积（包括庭院）：70.720平方米 位于一楼 层高2700 需要考虑的问题和相应措施： A.一楼：漏水反潮-------铺设地砖或者防潮地板（但因现在都是架空层所以这个问题不严重。 B.阳光不够充足：那么设计时就避免使用深色 C.噪音：使用中空密闭性好的隔音玻璃 D.安全私密问题：使用防盗窗等安全设施

关于设计前期： 设计风格：现代简约，参考了一些宜家的设计，给人干净整洁大方的空间。（如以下） 设计重点：设计出更多的空间储物，更注重实用性。 设计草图：

功能分区： 1.庭院 2.厨房 3.客厅 4.餐厅 5.主卧 6.儿童房 7.卫生间 8.更衣室 分主次依次介绍： 庭院： 放置主要物品：洗手池，洗衣机，拖把池，晾衣区，鞋柜，鞋凳，储物柜，记事板等。 因为考虑到雨天无法晒衣，且没有生活阳台，我就在南面开了扇窗户，然后在那块设计了一个晾衣区，且靠近洗衣机。 在进门处的左手边，做了个鞋柜再加上储物柜这样一个实用性很强的屏风，不仅简单的划分了区域，遮挡了部分视线，更多的是方便。 右手边是储物柜特地放置了记事板和晾衣架，从细节为甲方考虑。

厨房： 设计的是L型厨房，设备齐全，水槽在窗户下面。客厅和餐厅：

客厅：采用的是内带储物抽屉的沙发两个，增加储物功能 客厅和餐厅均能受到窗户来的光，保证了通透性增加舒适度， 因为考虑到男主人是公务员，讲客厅设计更为规整大方，方便做客。

浅谈小户型住宅建筑设计

浅谈小户型住宅建筑设计 浅谈小户型住宅建筑设计 摘要：随着商品化住宅竞争的进一步深入，每平方住宅价格水 涨船高，小户型成为以首次置业的年轻客户，商务客户为主的人群考虑的选择。如何作好小户型的设计，使之更具优势，更为实用，更能符合市场之需，更有创新特色，是摆在建筑设计师面前的一项重要课题。本文首先对小户型的概念作了界定，然后分析了小户型设计中应遵循的理念，最后分四大方面对小户型建筑设计的要点进行了探讨。 关键词：小户型；居住面积；空间；人体功能学；公摊面积；功能分区 Abstract: along with the further commercialization of housing competition, each square housing prices higher, small family become to first time home buyers, young customer, business customer give priority to people to consider options. The design of how to prepare for the small family, to make it more advantages, more practical, more in line with market needs, more innovative features, is an important subject in front of building designers. This article first defined the concept of small apartment, and then analyzes the small family which should be followed in the design of the idea, the four major aspects are the main points of the architecture design of the small family is discussed. Key words: small family; Living space; Space; The human body function to learn; Equally Shared area; Functional partition 中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013) 小户型住宅概念的界定 主要相对中大户型而言，小户型住宅的概念，目前建筑行业没有形成共识。有按面积界定的“套内面积50平米以下房屋称为小户

小户型设计毕业论文

XXXXXXXXX学院 学生毕业设计（论文）报告 院系：艺术设计院 专业：环境艺术设计 班号： 学生姓名： 学生学号： 设计（论文）题目：中国韵小户型设计 指导教师： 设计地点：XXXXXXXXXXXXXX学院 起迄日期：20xx.xx.xx-20xx.xx.xx

毕业设计（论文）任务书 专业环境艺术设计班级姓名 一、课题名称：中国韵小户型设计 二、课题应达到的要求： （1）了解业主的品位要求、生活习性和投资情况，确立装饰设计定位（2）各界面的 装饰设计要有整体感。空间环境设计要有独创性。室内的物理设计要合理、安全原则。效果 图要求比例正确，色调统一、明快（4）综合、运用所学的专业基础理论知识，结合实际， 与小组人员一起完成设计作品。提高分析问题、解决问题的能力 三、主要工作内容： 第一步：我们要选定设计的风格，选定主题，研究设计方案第二步：然后使用我们所学 的各类软件做出小户型的平面，3D模型第三步：接着我们要绘制手绘效果图第四步：然 后渲染出3D效果图第五步：最后思考怎样将我们所选的风格的家具与空间整体相融合 四、主要参考文献: [1]王准梁. 装饰材料与构造.安徽:合肥工业大学出版社.2006.8 [2]杜异.照明系统设计[M].北京:中国建筑工业出版社.1999.01 [3]潘吾华．室内陈设艺术设计[M].北京：中国建筑工业出版社，1999. [4]郑孝东.室内设计手绘资料[M]. 海口: 南海出版公司. 2008.08 [5]杨敏．中国传统陈设艺术理念浅谈[J].苏州教育学院学报，2000(9) [6]朱序璋.人机工程学.西安电子科技大学出版社.1999 [7]阮长江.现代住宅室内装饰设计大观[J].江苏:科学技术出版社. 1993 [8]王受之．世界现代设计史[M].北京：中国青年出版社，2002 [9]冯友兰．中国哲学简史[M].北京：北京大学出版社，1985 学生（签名）年月日 指导教师（签名）年月日 教研室主任（签名）年月日 分院领导（签名）年月日

浅析现代住宅建筑设计

浅析现代住宅建筑设计 发表时间：2018-07-09T13:09:39.437Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第5期作者：冯建 [导读] 促进我国建筑行业更好的发展与进步，同时帮助我国建筑设计行业的整体提升从而更好的在国际建筑行业中更好的站稳一席之地。中南建筑设计院股份有限公司湖北省武汉市 430071 摘要：对一个建筑进行设计期间，一定要为其制定合理的实施计划，促进设计期间主体与方案的合理形成。还要根据消费者的不同定位实现设计。比如：居住的环境、人口的消费情况等。因此，要对其制定合理的规划方案，并在一定条件下促进建筑设计工作的优化实施，这样才能实现设计工作的人性化发展。设计为主要服务目标，无论在设计方面、形式方面都需要合理利用，还需要为人们设计出整体的目标，保证自身方案的优化性，一定要实现创新性发展。还需要对其存在的各个因素进行分析，缓解一些特定因素、缺陷问题的存在。在设计期间，需要增加一些新元素、新技术，并将其引入到设计工作中，实现为人们服务工作的形成。还需要对综合技术指标进行设计，促进建筑设计理念的形成。 关键词：住宅；建筑；设计 1现代住宅建筑设计的基本原则 1.1关爱老年人 我国目前正在步入老龄化阶段，为此，设计者应当考虑到社会现状，充分考虑到当代老年人群体的实际需求，从而更加合理的设计出便于老年人群体生活的舒适环境。相关的配备设施一定要考虑到位，如相关必要的扶手、警报装置或者在设计洗居室时更应当避免地面湿滑问题的产生，确保居住条件的安全性、可靠性和便捷性。 1.2注重住宅设计中的细节问题 细节问题是决定住宅设计成败的核心，注重细节问题能够更好的使设计整体更加舒适。客厅是居住者活动的主要场所，因此，无论是大面积客厅还是南北通透的坐向，都应当遵守实用、美观的原则，确保居住者在使用时省心、便捷、舒适。 1.3坚持以人为本的原则 以人为本是当代住宅建筑设计的重要原则，毕竟住宅的核心价值就是为了满足居住者的需求，为此，设计者应当参照居住者的生活要求，站在居住者的角度考虑其感官，更好的将空间设计设计的更加人性化，真真正正的做到方便、舒适、快捷、满足。 2住宅的建筑设计过程中合理因素 2.1住宅套型将更趋合理 就现代我国的家庭结构来看，参考一些发达国家的建筑设计理念及其设计面积（比如美国是167平米），在21世纪三室两厅两卫将会成为我国住房的主流（实际面积约为90～140平米）。同时还将有两室两厅一卫的户型加以辅助（实际面积约为80～90平米）。很多城市中，伴随着逐渐深化的房地产事业，逐渐占有消费市场将会是一室一厅一卫这种户型。这种户型适合单身年轻人和退休了的老人。这种用来过度的住房，这种户型特别适合那些追求时间、努力拼搏的年轻人、经营在电子行业的精英们以及大学生和其他一些单身的奋斗者。 2.2住宅功能分区将更趋合理 往往一个住房可以通过不同使用功能来加以区分，主要分为公众娱乐区、自主休闲区和辅助区域。也可以称作活动区（指公众娱乐区和辅助区域）和休息区（指自主休闲区）。一般在进门的区域设置活动区，在相对靠深的地方设置休息区。设计的合理性，不仅仅在于活动区和休息区的安置，并且更利于周边交通的方便，以及它们之间的互相干扰。 以后家庭居室的发展方向将会是中厅大卧室。特别是由于现在住房的核心是客厅，致使客厅的设计方面必须有足够的空间，这样导致必须有足够大的空间才可以给人们带来足够的视觉和心理上的满足。但现在有少部分的人认为将客厅设计的越大越好，甚至有的客厅建造面积大约70平米，甚至还存在着不合理的暗厅这种情况。面积指数的发达国家，与中国国情相结合，三室两厅两名卫兵和2室2厅一个警卫室，合理的客厅建筑面积大约是20到35平米，设计宽度应为3.8到4.7米，长度和宽度的百分比应小于2，并且要求有好的通风和采光性。伴随着我国经济的发展，人民的生活节奏变快，宽敞的、通风良好的、有很好采光性的卧室被人们所需要，卧室的功能也越来越多。在一定的程度减少了客厅的一些功能，反而增加了卧室、书房的功能。在厕所和厨房等这些地方，还要必须体现出健康的理念，更要确保合适的通风环境。 3现代建筑设计问题的解决建议 3.1平面布局的多元化。实现平面布局的多元化、差异性发展。在对建筑平面进行布局过程中，由于居住人群层次、文化水平以及知识结构不同，其形成的标准和要求也所有不同。在同一个居住地区的不同时期，其要求和标准都会产生较大变化。所以，在建筑设计工作中，一定要为其提供多种方式，促进其布局的合理性，保证能够满足居住者的不同需求。 3.2厨卫的合适布局。厨卫布局是家中劳动最为集中的地方，使用面积、形状与尺寸也符合设备的相关条件。根据一定的操作流程，需要对厨房进行合理布置。其中，要有足够长的台面，使其能够配置家电。卫生间的面积也需要逐渐扩大，为其提出更大的使用空间。 3.3套型的功能空间分离。在居住环境下，居住的质量在功能专用度上具有较大空间，随着专用度的提高，居住环境也得以提升。所以，为了提高整体的居住质量，需要对各个功能区域进行合理规划。在具体执行过程中，首先，要对公私场所进行合理分离，促进功能区域的合理规划。比如：可以将卧室、书房以及卫生间进行设置，并将各个功能进行严格区分，这样才能促进居住水平的提升。 3.4新技术与新材料的使用。促进新技术与新材料的合理使用，在对住宅建筑进行设计期间，技术与材料的使用，都需要符合时代发展要求。随着科学技术的不断进步和发展，也能在较大程度上促进建筑质量的稳步提升，也能在较大程度上实现竞争地位的稳步提升。在目前发展期间，一些建筑材料、建筑技术都需要得以普遍利用，并且，对于住宅内部存在的设施，一定要保证高科技产品的质量。在这些情况下，不仅能促进先进技术的使用，还能为住户提供较大便利。其次，在一些设计工作中，为了满足绿色环保的居住要求，还需要在设计工作中，使用中央吸尘系统、排水系统等。 3.5设计符合时代性。在现代住宅建设中，为了符合时代发展要求，需要实现建筑设计工作的合理性。住宅是人们生活中主要的实施条件，能够为社会发展、房地产投资提供保障。为了提高现代住宅质量，促进竞争力的稳步提升，一定要跟上时代发展需求，促进新技术的更新和发展，保证新材料和新工艺的形成。根据现代住宅的建设特点，实现时代发展需求，一定要充分满足人们的生活需求，促进新技术、新材料的使用，还能降低建设成本，实现环境保护作用。所以，在现代住宅建设与设计期间，促进时代性发展，不仅要保证相关条件