开放日活动方案

感恩有您，百分百中奖
项目新客户凭前期认购协议抽奖，一户可抽一次奖，百分百中奖，奖品设定： （按100户参与活动计算）
奖项
数量
金额（元）
小计（元）
一等奖
购房抵用券
2
二等奖
购房抵用券
6
三等奖
购房抵用券
10
纪念奖
项目广告T恤
82
合计
100
30000 10000 5000
30
60000 60000 50000 2460 172460
所以，今天我们要
主题： 桃源今日盛情绽放
让嘉宾亲身体验“君盛桃源”的气场
一场类贵族般生活的视觉盛宴…….
魅力与感召 ---- 公关风暴 活动篇
今日盛情绽放
亲历桃源，感受尊贵与生俱来
• 感受一:先声夺人,营造尊贵印象 • 感受二:彰显实力,桃源之门盛开 • 感受三:典雅表演,优等生活享受
亮点一：红地毯
先到先得，领完即止，活动当天凭券（邀请函）入场，每份入场券（邀请 函）仅限进1-2人参加活动。
锁客手段1
君盛桃源VIP客户卡
➢ 认购期存三抵四活动，即优惠1万元； ➢ 凭VIP客户卡，享受开盘的特别优惠。
锁客手段2
老带新奖励
1、已购买襄河湾项目老业主，再次购买本项目，可在现有折扣优惠基础上再享受 1%的优惠；
君盛·桃源是当涂市场上 稀缺的、前所未有的、改善型、高端项目！
城市中的世外桃源！
当产品初步的形象已经在消费者心中树立，
我们下一阶段的目标——借用售楼处开放日的活动：
聚拢人气，吸引更多的潜在消费者前来售楼处“一探究竟”； 以活动的高尚风格增进意向购买者的信心； 抢占先机，在竞争对手之前在潜在消费者心中争得一席之地。
含服务人员、餐区布置 1名，主要主持揭幕仪式 调音台、音响组合及DJ （租用）
不可确定物料
总计
200000
合计 5000
100000
60000 10000 5000 5000 5000 5000
第二部分：礼品采购 详情参阅抽奖活动部分，约5.5万元
第三部分：媒体、政府领导礼品/金 各类媒体记者约15人，政府领导约4人，礼品/金约1万元
碎，取出桃源logo雕塑； • 寓意着项目如同蛟龙，破冰而出，势头
猛进，开盘热销！
亮点三：盛大开启仪式—建议2 桃源盛放
• 舞台上方布置一个巨型花篮，装饰有项目的造型标志，两边有丝带开关，由两位领导 共同拉开，所以鲜花花瓣漫天飞舞，同时礼花齐放，营造一种浪漫美好生活氛围；
• 香槟塔助兴，寓意着桃源即将开盘热销！
活动结束
Point:因本次活动参与人数较多，现场安全及秩序将很重要，这也是君盛物业一个重要 的展示机பைடு நூலகம்。
区域设置
飘
贵宾通道
飘 飘
舞台
奖品展 示区 兑奖处
飘
飘
观演处
观演处
飘
飘飘
主 入
签到处
仪式 启动区
售楼处
贵宾休 息处
口
飘飘
飘 景观展示区
飘
飘
飘
飘
飘 飘
飘
飘
物料筹备
项目 公关公司确定 主持人确定 公证处签约 相关嘉宾邀请 各类表演确定 现场布置确定
奖品采购 邀请函 抽奖箱 抽奖券 工作证
致辞稿
数量
50份 2个 2种 50个 4份
启动时间 6月20日 6月20日 7月1日 7月1日 6月25日 6月25日 7月8日 7月1日 7月10日 7月10日 7月8日
7月8日
确定时间 6月24日 6月30日 7月10日 7月12日 7月12日 7月12日 7月12日 7月12日 7月14日 7月14日 7月14日
红地毯从主入口延续到主舞台，包括售楼处入口 、售楼处周边、沿河道景观区，以示对嘉宾的隆重 迎接，烘托现场热烈喜庆的氛围。
亮点二：签到迎宾——身着中式旗袍的礼仪人员
礼仪小姐身着中式旗袍，引导嘉宾签 到，尊贵体验由此开始……
亮点三：盛大开启仪式—建议1 破 冰
• 舞台上是一块内有楼盘logo雕塑的冰； • 相关领导手拿鼓槌，一齐落下，将冰敲
奖项
数量
金额（元）
小计（元）
特等奖
42寸LED电视机
1
6000
6000
一等奖
电瓶车
5
3000
15000
二等奖
方特乐园一日游（家 庭套票）
10
600
6000
三等奖
微波炉或豆浆机
50
200
10000
纪念奖
项目广告T恤
434
30
13020
合计
500
50020
参与方式：售楼处筛选襄河湾有质量的老业主约500户，以随机抽中的理由，通知这些客户来 参加活动，重要客户登门送券或通知其在指定时间（三天时间）内凭有效购买契约或产权证 至售楼处领取抽奖券，并于活动当天至现场将抽奖联投入抽奖箱。
亮点四：外场主舞台，歌舞表演
舞步典雅、身形动人，当衣着礼 服的演员开始翩翩起舞，桃源仿若 鲜花般盛开…
亮点五：马鞍山知名节目主持人
建议选择当地电台或电 视较为时尚、知性的主持 人，增加现场号召力。
亮点六：内场女子音乐表演
在售楼处内场设置一个小舞台，邀 请外形清秀的女子进行现场的中国乐 器表演。
一、场地
1.活动场地考察测量尺寸 2.各主要部门负责人场地确认 3.场地使用
a.停车场、舞台等地点最终确认 b.电力、工程配合、安全保卫措施 4.进场前总体协调会、及配合要求
筹备期
二、相关嘉宾邀请
1. 政府人员邀请 2. 各界贵宾及相关单位邀请 3. 媒体人员邀请
筹备期
三、相关平面及文字
1.请柬、工作证、入场（抽奖）券 定稿 提供请柬，由甲方人员填写并寄出 请柬全部发出
第四部分：费用预算合计 共约26.5万元
启动时间 7月8日 7月10日
7月10日
7月10日 7月14日 7月14日 7月12日 7月8日 7月12日 7月12日 7月12日
确定时间 7月14日 7月14日
7月14日
7月14日 7月15日 7月15日 7月15日 7月14日 7月15日 7月15日 7月15日
备注 抽奖活动中，用于公示中奖者号
2.主背板、签到背板、指示牌、空飘、道旗 初稿 定稿 提供成品
筹备期
筹备期
3.主持人串词（确定现场演出内容及启动仪式方案） 串词初稿 审阅修改定稿 提供详尽的相关文字、图片等有效资料
4.领导讲话稿 撰写成稿
五、嘉宾安排
1.活动大方案确定 2.公关公司确定 3.讲话领导名单确认 4.参与仪式领导确认 5.与会嘉宾名单提供及最终接待安排
备注
如有部分客户提前入场，做好现场的引导及秩序 工作
礼仪小姐迎宾，嘉宾签到入场 每人进门均发送一瓶印有项目宣传的矿泉水
主持人选待定
祝贺项目前景、畅谈君盛•桃源的规划、景观等方 面的优势
强调自己居住襄河湾的舒适感受， 相信二期会更美好
开发商领导、政府领导共同进行
入场参观，全体工作人员整装接待 内场女子音乐表演迎宾
7月 桃源盛情绽放 君盛•桃源售楼处开放日活动方案
目录
1、传承与创新 ---- 概念风暴 2、魅力与感召 ---- 公关风暴 3、活动要素、流程、场地布置、预算
战略篇 活动篇 执行篇
传承与创新 ---- 概念风暴 战略篇
自产品公开以来……
通过户外大牌、网络、短信、公交车身等宣传手段，我们一直努力在向市场 传达这样一个讯息：
7月14日
备注 7月16日
金色及红色各一个 金色及红色各一种 工作人员挂牌入场 主持人串词+市领导+开发商+客户代表
项目 主背景板+舞台 奖品展示区背景
数量 1个 1个
抽奖区背景、公示板
1个
各类指示牌 签到笔、本 贵宾佩戴胸花 饮料、食品 隔离脚手架
赠送花篮 空飘 拱门
媒体安排
若干 若干 若干 若干 若干 若干 15—20个 2个
活动预算
第一部分：活动承办部分
项目 邀请函等物料设计、制作
现场布置
各类表演 礼仪小姐、外请保安
茶歇及服务 主持人
音响及DJ 其它
内容
邀请函、抽奖券、抽奖箱、工作证等
签到背景、主背景板及舞台搭建布置、奖品展示区、 香槟塔、冰雕、指示牌等
空飘、拱门、彩旗、礼花、盆花等 内外场表演
约60人，含服装 果盘、糖果、咖啡、矿泉水（3000瓶）
参与方式：在指定时间（三天时间）内凭有效认购买协议至售楼处领取抽奖券，并 于活动当天至现场将抽奖联投入抽奖箱。
抽奖要则
1、为保证抽奖的公平、公正、公开。抽奖过程由马鞍山公证处公证人员全程监督； 2、7:30—8:30客户奖券分类投放；8:40准时封箱，过时作废，请于当天准时参加； 3、抽奖人由主持人在活动现场选一位观众进行抽奖；(观众不愿上台，则由主持人抽奖) 4、“老客户”持金色奖券投放金色奖箱，“新客户”持红色奖券投放红色奖箱； 5、在抽奖过程中，读票3次客户未到场或无回应，奖券作废，视为自动放弃； 6、在抽奖活动过程中，穿插歌舞表演； 7、为保证活动当天秩序及安全，所有中奖客户的奖品待颁奖仪式完成后，统一领取奖品； 8、因奖项较多，纪念奖项可于开奖后三天内至售楼处领取； 9、邀请政府领导及媒体等嘉宾均领取奖品一份，价值500元，不参与抽奖。
亮点七：内场吧台、果点布置
• 售楼处内饮料、咖啡、茶水、 等服务；
• 洽谈区桌面鲜花、果盘、糕 点盘布置；
• 营造轻松交流氛围，销售员 与来宾进行推荐交流。
活动要素、流程、场地布置、预算 执行篇
活动要素
基本要素
• 活动时间：7月16日（周六） AM: 8：2８-11:00 • 活动地点：君盛·桃源售楼中心、样板展示区 • 参与人员：政府官员、前期VIP卡客户、襄河湾老业主、媒体、同行等 • 参与人数：1000人左右 • 参与方式：提前三天时间至售楼处领取入场券（邀请函）的方式，限量，
9：00--10：00 10：00-10：45
11：00
感恩答谢，抽奖颁奖 现场参观、售楼处接待
活动结束
在条件允许范围内，销售员 尽量引导到场嘉宾办卡
活动结束，售楼处正常接待
活动时间及流程建议与公关活动公司及主持人详定
现场动线
迎宾
外场进场
开放仪式
内场入场
迎宾接待 介绍楼盘 品尝食品 节目欣赏
抽奖 办卡
码
需与品牌饭店或西点店联系
短信及网络等
鲜花迎宾门
空飘 约20个
气柱 约4个
贺礼花篮 若干
拱门 1-2座
活动统筹
工作小组分工：
现场总负责：最好由副总经理担任
筹备组 来宾邀请、公证处接洽、物料准备、场地确认 会务组 领导讲话稿落实、礼品发放、车辆安排 接待组 带领礼仪小姐引导来宾、来宾签到、胸花佩戴 后勤组 现场电力维护、停车引导、安全保障 执行组 现场布置、仪式执行
筹备期
近期重点工作
1.活动大方案确定 2.抽奖方案确定 3.近期宣传确定—增加蓄水
执行期
进场
1.有关布置会场所有物料、设备进场 2.舞美、灯光、音响、视频、特效进场及调试 3.现场装饰（鲜花布置、飘空、充气拱门、绿植、道旗） 4.礼品、宣传资料及手提袋 5.所有人员佩戴相关证件 6.严格遵守执行规定 7.场地工作人员协调
2、已购买襄河湾项目老业主介绍新客户成功认购本项目（新客户签订《商品房买 卖合同》后为成功认购），老业主可获赠1000元现金奖励（可累计），被介绍新业主 同时可享受1000元购房款优惠，如老业主个人介绍新客户成交超过8组的，老业主奖 励增加至1500元/户。
给力抽奖
感恩有您，百分百中奖
襄河湾老业主凭有效购买契约或产权证，一户可抽一次奖，百分百中奖，奖品设定： （按500户参与活动计算）
活动流程
时间 6：30--7：20 7：28--7：58 7：58--8：02 8：02--8：10 8：10--8：15 8：18--8：28 8：28--9：00
内容 现场包装布置，全体工作人到位
开始迎宾 主持人宣布活动开始， 政府、开发商领导致辞 襄河湾业主代表发言
售楼处开启仪式 售楼处正式开放、歌舞表演
如何通过活动，来达到我们的 预期目标？
首先，我们要理清君盛桃源所需要传达的信息关键：
产品特色 形象定位
品牌力作 品质华宅
“桃源”独有 的产品气质
通过前期宣传对该项目产生兴趣或购买意向的人
此
次
活
让参与者感受到：“桃源”的气质并不只是广告上说说
动
的 而已，现场更能感受到君盛地产有实力去做到！
使
命
成为产生购买意向或强化购买意向的人