(完整版)工程招标文件通用文本(装修)

招标文件

工程名称：工程招标文件招标人：有限公司日期： 2016年 12月

目录

第一章投标须知 (1)

投标须知前附表 (1)

1、招标文件 (4)

2、投标报价 (5)

3、投标文件的编制、递交 (8)

4、开标、评标、中标 (10)

5、合同的授予 (11)

第二章投标文件格式 (13)

1、投标函格式 (13)

2、商务标格式 (19)

3、技术标格式 (20)

第三章附件 (29)

第一章投标须知投标须知前附表

1、招标文件

1.1招标文件的内容

1.1.1招标文件包括下列文件：

1）投标须知

2）合同格式

3）投标文件格式

4）附件（附图纸电子版）

5）招标文件的补遗文件（指招标人在投标截止日期前以书面形式发出的澄清（答疑）、修改（补充）等文件）

1.1.2 投标人取得招标文件后，应仔细检查招标文件是否完备，如有缺页或附件不全等情况发生，应及时告知招标人并由招标人予以补齐。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者没有作出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

1.2招标文件的澄清及修改

1.2.1 投标人若对招标文件有疑问，需要招标人予以澄清，应于投标须知前附表第17项的规定时限及方式加盖公章后向招标人提出，招标人将以书面形式发出澄清（答疑）文件答复所有投标人。

1.2.2 招标文件发布后，在投标须知前附表第20项要求的投标截止时间之前，招标人可根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清、修改，并以书面形式发出（方式同上）。补遗文件作为招标文件的组成部分，具有约束力。

1.2.3 在对招标文件进行修改后，为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长投标文件的截止时间，具体时间将在补遗文件中明确。投标有效期及投标保证金的有效期也相应顺延。

1.2.4 当招标文件、澄清（答疑）文件、修改（补充）文件的内容相互矛盾时，以最后发出的为准。

2、投标报价

2.1报价要求

2.1.1本工程采用总价包干，即总价包干为按招标图纸包图纸、包人工费、包材料费、包机械费、包管理费、包规费、包利润、包工期、包质量、包安全和文明施工、机械进出场、临时设施、施工用水电、保证工程质量要求及工程要求等所有施工措施费、包市场价格波动风险、包施工期间政策调整风险、包其他可预见和不可预见因素，包验收、包税金（增值税专用发票）等为完成装饰装修工程施工一切费用。

2.1.2合同总价为完成承包范围内的该项工作内容的全部工序和与之相关的一切辅助工作，与之相关的辅助工作中未列明的费用均包含在与之相关的分部分项工程量内容中，不再另行计取费用。

2.1.3投标单位需根据招标文件、施工图纸、招标答疑文件、清单编制说明并结合现场实际情况自行编制投标报价清单并计算工程量，总报价为投标报价清单项目合计。投标总价为投标人已充分理解招标人提供的图纸、招标文件，及场地实际情况。投标单位报价应充分考虑市场价格波动风险及其他可预见和不可预见因素。

2.1.4投标报价是投标人对本工程的有关图纸、技术说明、材料质量要求、工地现场周围环境、交通情况、施工噪声、施工污水排放及交通运输车辆对周边的影响和因此引起而产生的限制等均已详细研究明了，并已充分考虑施工技术方案文件及本合同技术要求中的工程质量检查验收标准、技术规范要求、材料供应范围、工期要求、现场交叉施工可能导致的影响等条款后的价格。投标人应充分考虑本项目的特殊性，投标报价中应充分考虑因政府原因而中途暂停施工的费用，不得以政府要求暂停施工原因而要求任何补偿，不得以任何原因要求任何补偿。

2.1.5施工用电及施工用水由承包商自行解决，投标人在分部分项综合单价中综合考虑，不另计取。

2.1.6本工程现场存在交叉施工，投标人投标报价中已充分考虑此因素，进退场均以招标人通知为准；施工场地不一定是现状移交，投标人须充分考虑场地移交时作业面不利的因素。

2.1.7石材、木地板、木饰面、天花、灯具等材料样板参见附件一，投标单位回标时须参照该表及自身情况提供与设计样板相同或相近的样板。回标时，各投标单位须按招标文件要求提供实物样板（样板规格品牌

招标文件及设计要求，并满足以下要求：

1)、石膏板采用可耐福、拉法基、龙牌品牌,选用的龙骨的强度与厚度须达到与使用的石膏板品牌所配套的龙骨的厚度及强度；

2)、腻子粉须在嘉宝莉、立邦、多乐士、华润漆四个品牌中选择一个；

3)、乳胶漆须在立邦、多乐士、华润、三棵树四个品牌中选择一个，必须用环保抗甲醛家用系列漆，不允许使用工程漆；

4)、夹板须在伟业、益力安两个品牌中选择一个；

5)、玻璃胶须在白云、之江两个品牌中选择一个；

6)、石材胶须在大力士、德高两个品牌中选择一个。

2.1.9本工程所采用的材料，无论是主材、辅材还是基层材料，必须使用经国家认证的E0级环保材料，本工程竣工验收一周后及交付使用前，甲方委托专业第三方检测公司根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325-2010对本工程进行室内环境质量检测，其中甲醛、氨、苯、TVOC、氡检测结果都必须符合I类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量，如甲醛、氨、苯、TVOC、氡检测中有任何一项超出浓度限量，发标人将对中标单位进行本工程合同总价的20%的罚款处罚，且中标单位需承担相应检测、复检费用及整改费用。

2.1.10投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

2.1.11投标人在报价中应充分考虑本工程施工道路、停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并考虑各种可能因素影响施工所增加的费用。

具体成品保护措施：

1）地面：石材地面使用地毯+15mm大芯板、木地板除尘后使用覆盖彩条布再加盖木地板原包装硬纸板保护、地毯使用彩条布保护；

2）墙面：立面石材、墙布、乳胶漆薄膜保护、木饰面及软硬包均贴保护膜、石材阳角使用质地稍硬一点的瓦楞纸板板条或9mm夹板从两边将阳角保护好；

3）门扇门套：门扇三层保护（原薄膜+软垫+彩条布），底部及竖向门框用15厚木工板做好护角保护；竖向保护高度不得低于2m；

4）马桶：泡沫纸包裹、包装箱保护；

5）卫浴台盆：台盆安装完成、将台面污染清除后即时用原包装软膜覆盖，周边用胶带粘贴牢固；