工程用水电费用的计价方法
工程合同里水电费怎么规定
工程合同里水电费怎么规定在工程项目施工过程中,水电作为必不可少的资源,其费用的合理分配与管理是保障工程顺利进行的关键。
因此,在签订工程合同时,双方应当就水电费的承担、计量和支付等方面作出明确规定。
以下是一个关于工程合同中水电费规定的范本内容。
一、水电费用的承担1. 甲方(建设方)负责提供施工现场所需的临时用电设施和水源接口,确保乙方(承包方)正常施工需要。
2. 乙方负责从甲方提供的接口处接入施工现场所需的水、电,并承担由此产生的全部费用。
3. 若施工现场已有水电设施,由乙方负责维护和使用,相关费用由乙方承担。
二、水电费用的计量1. 水电费的计量应以国家相关部门规定的标准为准,或双方协商一致的市场价为准。
2. 乙方应安装合格的水电计量装置,确保计量准确无误。
3. 水电表的读数应由甲乙双方共同确认,作为计费依据。
三、水电费用的支付1. 乙方应按月向甲方支付水电费,具体支付日期由双方协商确定。
2. 水电费的支付应根据实际用量计算,乙方不得无故拖延或拒绝支付。
3. 若乙方未按时支付水电费,甲方有权采取相应措施,直至停止供水供电。
四、其他约定1. 如遇政府调价或其他不可抗力因素导致水电费变动,双方应及时协商调整。
2. 乙方应合理使用水电资源,遵守节能减排的相关规定,不得浪费。
3. 双方应保持良好的沟通,对于水电费用的任何疑问或争议,应及时协商解决。
通过上述规定,甲乙双方可以明确各自的权利和义务,确保水电费用的合理分配和管理。
这不仅有助于保证工程的正常进行,还能够减少因费用问题导致的不必要的纠纷,为双方的合作提供一个清晰的财务基础。
总结:。
广西水电计价要点
(5)坐式大便器安装
①主要材料:坐式便器及水箱带配件。 ②安装范围分界点:给水管算至预留口处,排水管算至楼地面 处。 给水管预留口
排水管算至
如果施工方只安装管道, 没有安装洁具,则排水 管应算至?
从管口计算 从管口计算
0.70 0.80 0.90 1.10
500~600 700~800
9000 1.80
2.00
1.40
二、室外排水工程量计算
排水管道:室内排水、雨水管道及连接到第一污水检查井、 雨水检查井的管道按照安装消耗量和费用定额执行。化粪池 前连接各污水检查井之间的排水管道,配套设计于该建筑物 的连接各雨水检查井间的雨水管道,参照市政工程消耗量定 额套用,但仍随安装工程主体项目的费率标准取费。其余小 区室外排水管网工程执行市政消耗量和费用定额。
导线预留长度
序号
1
项
目
每一根线预留长 度 宽+高
说
明
各种开关、柜、板 单独安装(无箱、盘)的铁壳开关、闸 刀开关、启动器线槽进出线盒等
盘面尺寸
2
O.3m
从管口计算
3
由地面管子出口引至动力接线箱 电源与管内导线连接(管内穿线与软 、硬母线接点) 出户线
1.0m
从安装对象中心起
4 5
1.5m 1.5m
假设甲方要进行 卫生间的二次装修, 施工方只负责管道的 安装工作,洁具由在 二次装修时再安装。 图中洗脸盆的排水管 道施工方只装到伸出 楼地面30CM,排水管 道应算至何处?
算至楼地面+20~30CM预留
水利水电工程费用
第四章水利水电工程费用第一节工程费用的构成及计算步骤一、建设项目的费用构成建设项目费用是指工程项目从筹建到竣工验收、交付使用所需要的费用总和。
各个部门对费用划分的原则基本相同,但在具体费用划分和项目设置上,又有所不同。
水利水电工程一般规模大、投资多,在编制概算时,对建设项目费用划分得更细更多。
水利水电工程建设项目费用包括:建筑工程费,机电设备及安装工程费,金属结构设备及安装工程费,临时工程费,其他费用,预备费,建设期还贷利息,水库淹没处理补偿费。
水利水电工程建设项目费用分静态投资和动态投资两种。
静态投资包括上述费用项目的前五项和水库淹没处理补偿费以及预备费中的基本预备费,动态投资包括上述所有费用项目。
其中前!项费用项目中的建筑工程费和安装工程费按其费用构成,可分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。
编制水利水电工程概预算,要针对具体工程情况,在不同的设计阶段,根据设计深度及掌握的资料,按照设计要求编制工程建设费用。
认真划分费用的组成是编制工程概预算的基础和前提。
水力发电工程的费用构成与水利水电工程大同小异,建设项目投资由枢纽建筑物投资及水库淹没处理补偿投资两大部分组成。
其中枢纽建筑投资由建筑及安装工程费、设备费、其他费用、预备费、建设期还贷利息组成。
水力发电工程的费用划分与水利水电工程大致相同,不同点主要有:!取消直接工程费中现场经费一项;"临时设施费中的小型临时设施摊销费划入其他直接费中;#大型临时设施费在概算第一部分施工辅助工程中单列;$将现场管理费划人间接费中;%将间接费中的施工企业进退场补贴划出,在概算第五部分的“费用”中单列;&设备费中增列特大(重)件运输增加费。
图!"#水利水电工程概预算计算程序二、水利水电工程费用的计算程序编制水利水电工程费用时,要针对具体工程,根据不同阶段的设计成果,收集各种现场资料、文件、定额等,划分工程项目,编制工程的人工预算单价,材料预算价格,电、水、风、砂、石单价,施工机械台班费,然后编写分部分项工程概预算,汇总分部分项工程概预算,形成单位工程或单项工程概预算,汇总单位、单项工程概预算以及其他费用,编制总概预算。
水电工程工程单价取费标准表
水电工程工程单价取费标准表全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:水电工程工程单价取费标准表是指在水电工程施工过程中,对各项工程所涉及到的费用进行详细规定,便于施工单位或工程管理者进行成本核算和费用控制。
水电工程是指利用水资源进行发电的工程,包括水电站、水利灌溉工程等。
水电工程的施工过程需要各种不同类型的工人、设备和材料,因此制定一份详细的工程单价取费标准表是十分必要的。
在水电工程中,工程单价取费标准表一般包括以下几个方面的内容:1. 人工费用:包括各种工种的工人工资、加班费、技能津贴等,根据不同的工种和施工环境确定不同的费用标准。
2. 机械设备费用:包括各类工程机械的使用费用、维护费用等,根据机械的型号、规格和使用时间确定相应的费用标准。
3. 材料费用:包括各种建筑材料、电气材料、管道材料等的采购成本,需根据市场价格和项目需求进行合理计算。
4. 辅助设备费用:包括施工中所需的辅助设备的租赁费用、维护费用等,需要根据实际需要进行合理预算。
5. 配件费用:包括各种配件的采购费用、安装费用等,需根据项目需求和数量进行详细计算。
6. 总包费用:包括各项工程的管理费、利润等费用,是施工单位赚取利润的主要来源。
1. 调研分析:施工单位或工程管理者需要对工程涉及到的各项费用进行详细调研和分析,包括人工费用、机械设备费用、材料费用等。
2. 制定标准:根据调研结果和项目实际需求,制定详细的单价取费标准表,包括每项费用的具体标准和计算方法。
3. 审批确认:制定好的单价取费标准表需要提交相关部门或领导进行审批确认,确保费用标准合理可行。
4. 实施执行:一旦单价取费标准表通过审批确认,即可开始施工,根据标准表对各项费用进行核算和控制。
通过制定水电工程工程单价取费标准表,可以规范施工过程中各项费用的支出,提高成本控制和管理效率,确保工程质量和进度。
标准化的费用计算方法也有利于提升施工单位的竞争力,提高经济效益和社会效益。
合同电费工程用电
合同电费工程用电
一、合同双方
甲方:(供电单位)
乙方:(用电单位)
二、供电内容
1.甲方同意向乙方提供电力供应,电力的电压等级为____V,频率为____Hz,供电容量为
____KVA。
2.甲方应保证供电的质量,电压波动应在±5%以内,频率波动应在±0.5Hz以内。
三、用电内容
1.乙方应根据工程的需要,合理使用电力,不得超负荷使用。
2.乙方应遵守电力使用的安全规定,不得有违规操作。
四、电费计算和支付
1.电费的计算方式为:电费=用电量×电价。
2.乙方应在每月的规定日期前,将上月的电费支付给甲方。
五、违约责任
1.如果甲方未能按合同约定提供电力,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.如果乙方未按时支付电费,甲方有权停止供电,并要求乙方支付违约金。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程结束之日止。
2.本合同的解释权归甲方所有。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
以上只是一份基本的工程用电合同范本,具体内容还需要根据实际工程的需要进行调整。
在签订合同时,双方应充分沟通,明确各自的权利和义务,以保障工程的顺利进行。
工程用电合同是保障工程顺利进行的重要法律文件,它规定了供电单位和用电单位的权利和义务,保证了电力供应的稳定性。
因此,无论是供电单位还是用电单位,都应该重视工程用电合同的签订,遵守合同的约定,以保证工程的顺利进行。
建筑水电安装计价规范工程量计算规则
建筑水电安装计价标准工程量计算规那么2021-02-16 12:14:04| 分类:默认分类| 标签:|字号大中小订阅所有建筑安装工程造价都是由其数量与其单价相结合求得的,即:每一分局部项工程造价;分项工程数量×相应分项工程单价。
从计算式可以看出,在分项工程单价既定条件下,工程量数愈多,那么分项工程的造价也愈高,反之,那么愈低。
因此,在工程量清单计价工作中,工程量计算是极为重要的一环。
如果工程量计算不正确,将会导致竞争的失败。
所以本章以GB50500--2003?建立工程工程量清单计价标准?为依据,对水电安装工程量的计算方法分节作以介绍。
GB50500--2003?建立工程工程量清单计价标准?中,将建立工程的清单工程及工程量计算规那么按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E五局部分类。
其中,附录A为建筑工程工程量清单工程及计算规那么,适用于采用上程量清单计价的工业与民用的建筑物和构筑物的建筑工程;附录B为装饰装修工程工程量清单工程及计算规那么,适用于采用工程量清单计价的工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程;附录C为安装工程工程量清单工程及计算规那么,适用于工业与民用建筑(含公用建筑)的给排水、采暖、通风空调、电气、照明、通信、智能等设备、管线的安装工程和一般机械设备安装工程量清单的编制与计价。
但不适用于专业专用设备安装工程量清单的编制与计价;附录D为市政工程工程量清单工程及计算规那么,适用于采用工程量清单计价的城市市政建立工程(包括地铁工程);附录E为园林绿化工程工程量清单工程及计算规那么,适用于采用工程量清单计价的公园、小区、道路等园林绿化工程。
附录C中清单工程包括机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、炉窑砌筑工程、静置设备与工艺金构造制作安装工程、工业管道工程、消防工程、通风空调工程、自动化控制仪表安装工程、通信设备及线路工程、建筑智能化系统设备安装工程、长距离输送管道工程等共13章122节,1140个工程。
《水电工程工程量清单计价规范》2022年版
《水电工程工程量清单计价规范》2022年版水电工程工程量清单计价规范2022年版国家能源局水电水利规划设计总院可再生能源定额站颁布编制国家能源局关于颁布水电工程工程量清单计价规范、施工合同示范文本和工程量计算规定的通知囯能新能﹝2022﹞214号各有关单位:为统一和规范水电工程设计工程量计量、工程量清单计价方法以及招投标和合同管理行为,加强水电建设项目工程定额和造价管理,提高水电工程设计和建设管理水平,维护工程建设各方的合法权益,为国家有关部门对项目监督管理提供依据,根据《可再生能源发电工程定额和造价工作管理办法》(发改办能源﹝2022﹞649号),水电水利规划设计总院、可再生能源定额站组织编制了《水电工程工程量清单计价规范》、《水电工程施工招标和合同文件示范文本》和《水电工程设计工程量计算规定》。
现予颁布,请遵照执行。
国家能源局二〇一〇年七月十四日关于施行水电工程工程量清单计价规范、施工合同示范文本和工程量计算规定的通知可再生定额〔2022〕26号各有关单位:2022年版《水电工程工程量清单计价规范》、《水电工程施工招标和合同文件示范文本》和《水电工程设计工程量计算规定》(以下简称“本标准”)已经由国家能源局以《国家能源局关于颁布水电工程工程量清单计价规范、施工合同示范文本和工程量计算规定的通知》(国能新能〔2022〕214号)颁布施行。
为做好本标准的施行工作,现将有关要求通知如下:1.本标准是统一和规范水电工程设计工程量计量、工程量清单计价方法以及招投标和合同管理行为、维护工程建设各方合法权益的基础性标准,是国家有关部门对工程项目进行监督管理的重要依据。
2.本标准适用于大中型水电工程设计工程量计量、工程量清单计价以及招投标和合同管理工作,其他水电工程可参照执行。
3.工程量是水电工程设计成果的重要组成内容,也是各阶段工程造价编制与管理的基础,各单位在执行本标准中应充分重视工程量的计算与审查工作。
水电改造常见的报价方式及防坑指南
水电改造常见的报价方式及防坑指南水电改造是家庭装修的一个重要环节。
为了确保改造效果和质量,选择合适的报价方式和注意防坑措施非常重要。
本文将介绍水电改造常见的报价方式以及防坑指南。
一、水电改造常见的报价方式1.总包方式:总包方式是将整个水电改造工程交给一个装修公司或个人进行施工,包括材料采购、工程设计、施工管控等。
该方式具有全权负责、施工工期可控等优点,适用于水电改造工程较大或没有专人负责协调工程的业主。
总包方式的报价一般会按照平米工程量进行计算,根据具体工程的复杂程度和材料价格有所浮动。
2.清包方式:清包方式是将材料和施工分开,材料由业主自行购买,施工由装修公司或个人负责。
该方式适用于业主对材料有自己的选择和要求,且能够进行工程施工监管。
清包方式的报价一般按照工程量和预估的施工难易程度计算,同时会包含一定的人工费用。
3.点价方式:点价方式是根据具体工程项目的不同,将材料价格和工程量进行详细核算,最后给出具体的报价。
该方式相对较为细致,能够清楚地了解到每个工程项目的具体费用,适用于有工程经验的业主或业主对成本有较高要求的情况。
二、防坑指南1.选择有信誉的装修公司:水电改造需要专业的技术和经验,选择有信誉的装修公司能够确保施工质量和工期的控制。
可以通过查看公司的资质、工程案例以及用户评价来评估装修公司的实力和信誉。
2.明确施工细节:在报价前,与装修公司充分沟通,并明确施工细节,包括施工方法、使用的材料以及工程进度等。
这样能够避免后期发生误解或施工偏差。
3.了解材料价格和品质:水电改造的材料种类繁多,价格和品质也存在差异。
在选择材料时,一定要了解市场行情,通过比较不同品牌和质量的材料,做出明智的选择。
同时,在与装修公司签订合同时,要明确材料的品牌、型号和数量,以避免出现材料搭售或偷工减料现象。
4.合理控制工程进度和支付方式:在装修合同中应明确工程的开工时间、竣工时间以及每个工程节点的支付金额。
同时,在工程进展过程中要与装修公司保持沟通,及时了解工程进度。
建筑水电安装计价规范工程量计算规则
建筑水电安装计价规范工程量计算规则一、数量计算原则1.合理确定计量单位,例如:米、平方米、个、台等。
2.采用适宜的测量方法和仪器设备,保证准确度和可靠性。
3.工程量计算按照设计图纸和技术规范进行,不得随意增减或修改。
二、水电工程量计算方法1.管道工程量计算水管道工程量计算包括冷水管道、热水管道、排水管道等。
计算方法可以根据管道长度、材料规格和类型来计算。
例如:冷水管道工程量计算可以按照管道长度(米)和管径(毫米)来计算,采用单位长度管道含量和单位长度管道重量进行计算。
2.电缆工程量计算电缆工程量计算包括配电电缆、照明电缆、弱电电缆等。
计算方法可以根据电缆长度、电缆规格和电缆类型来计算。
例如:配电电缆工程量计算可以按照电缆长度(米)和电缆截面积(平方毫米)进行计算,采用单位长度电缆含量和单位长度电缆重量进行计算。
3.灯具工程量计算灯具工程量计算包括各种照明灯具的数量计算。
计算方法可以根据灯具类型和照明面积来计算。
例如:照明灯具工程量计算可以按照照明面积(平方米)和灯具照明面积(平方米)进行计算,采用单位面积灯具含量进行计算。
4.开关插座工程量计算开关插座工程量计算包括不同类型的开关插座数量和配备要求的计算。
计算方法可以根据设计图纸和相关技术规范来计算。
例如:每个房间的开关插座工程量计算可以按照每个房间的开关插座数量和插座种类进行计算,采用单位房间开关插座含量进行计算。
三、计价规范原则1.根据工程量计算结果和当前市场价格,合理确定工程项目的费用。
2.遵循公平、公正、公开的原则进行计价,确保不偏不倚。
3.建立工程量计算和费用计价的档案管理体系,便于后续审查和核算。
以上是建筑水电安装计价规范工程量计算规则的一些基本原则和方法。
根据不同的具体工程和设计要求,还可以进一步细化和完善。
在实际工程中,需要结合相关技术规范和行业经验,灵活运用计算规则,确保工程量计算的准确性和合理性。
上海水电工程施工价格指导
上海水电工程施工价格指导随着我国城市化进程的不断推进,水电工程施工在城市建设中发挥着越来越重要的作用。
水电工程施工价格的合理制定,对于维护市场秩序、保障施工质量、促进产业发展具有重要意义。
本文将结合上海地区水电工程施工的实际情况,对水电工程施工价格进行分析和指导。
一、水电工程施工价格构成水电工程施工价格主要由以下几个部分构成:1. 人工费用:包括施工人员的基本工资、加班费、奖金等。
2. 材料费用:包括施工过程中所需的各种原材料、辅助材料、构配件等。
3. 设备费用:包括施工所使用的各类机械设备、仪器仪表的租赁或购置费用。
4. 管理费用:包括企业经营成本、项目管理费用、质量安全费用等。
5. 利润:施工企业根据工程规模、难度、周期等因素,合理预测的利润。
二、水电工程施工价格制定原则1. 公平合理:施工价格应充分体现市场规律,确保施工企业合法权益,同时满足客户需求。
2. 透明公开:施工价格的制定过程应保持透明,让客户能够清晰了解价格构成和计算依据。
3. 动态调整:施工价格应根据市场变化、工程特点等因素,适时进行调整。
4. 兼顾效益:施工价格应充分考虑施工企业的经济效益,以提高企业竞争力。
三、水电工程施工价格指导方法1. 参考市场行情:通过对上海地区同类水电工程项目的调查和分析,了解市场行情,合理确定价格水平。
2. 成本加利润法:根据水电工程施工的实际情况,计算出各项成本,并在成本基础上合理添加利润。
3. 竞争性报价法:在充分了解竞争对手的情况下,结合自身优势,制定有竞争力的施工价格。
4. 工程量清单计价法:根据工程量清单,详细计算各项工程量,结合材料价格、人工工资等,制定施工价格。
四、水电工程施工价格指导意见根据以上分析,我们针对上海地区水电工程施工提出以下价格指导意见:1. 人工费用:根据当前市场行情,人工费用占工程总造价的比例控制在15%-25%之间。
2. 材料费用:材料费用占工程总造价的比例控制在40%-50%之间。
施工现场临时用电的电量计量与计费
施工现场临时用电的电量计量与计费在施工现场,为了满足建设工程的电力需求,通常需要进行临时用电。
而临时用电的电量计量与计费是一个重要的问题,既涉及到施工单位的电费支出,也关系到用电的公平与合理。
本文将从电量计量的方法以及计费标准两个方面来探讨施工现场临时用电的相应问题。
一、电量计量方法在施工现场,常见的电量计量方法主要有两种,分别是电能表计量和环网计量。
1. 电能表计量电能表计量是目前施工现场用电常用的电量计量方法之一。
电能表通常采用机械表或者电子式表来记录电量消耗。
施工现场应当选用具有合法计量器具生产许可证的电能表进行计量。
计量器具的安装应当符合国家计量法规定的技术要求,并经过检定合格。
2. 环网计量环网计量是一种相对较新的电量计量方法。
它通过对施工现场所引入的电力与输出的电力进行监测与计量,利用电力系统的耗用差量来计量电量的消耗。
环网计量的优点在于可以实时监测施工现场的用电情况,以及便于管理和控制用电行为。
然而,由于其技术和设备的要求较高,施工现场通常需要经过专业方进行设备安装与调试。
二、计费标准施工现场临时用电的计费标准是根据当地的电力管理规定来制定的。
具体的计费标准可能会因地区的不同而有所不同,下面是常见的计费方式。
1. 固定费用计费固定费用计费是根据施工现场临时用电的功率来确定的。
通常根据单位功率的设定,以每千瓦每天的费用进行计费。
这种计费方式适用于用电需求量较为稳定的施工现场,费用较容易计算。
2. 分时电价计费分时电价计费是根据用电的不同时间段来确定不同的电价。
一般分为峰时、平段和谷时三个时间段,对应的电价也有所差异。
这种计费方式适用于用电负荷波动较大的施工现场,可以通过调整用电行为来实现节约用电的目的。
3. 临时用电费用预估对于某些临时性较强的施工现场,可能无法确定准确的用电量和用电时间。
此时可以通过预估方法来计算临时用电的费用。
一般根据工程的性质、规模、用电设备数量以及历史用电数据等来进行估算。
建筑工程水电费收取方案
建筑工程水电费收取方案为了保证建筑工程按时缴纳水电费用,维护良好的用电用水秩序,同时也为了提高收费工作的效率和透明度,制定合理的水电费收取方案至关重要。
下面将结合实际情况,提出一套适用于建筑工程的水电费收取方案。
一、管理体制建立水电费用管理工作的责任部门,由项目经理或者专门负责水电费管理的工作人员负责。
此外,还应设置财务部门作为监督单位,对水电费用的收取、核算和使用进行监督和审核。
二、收费标准1.水费方面,可以根据当地水务局的收费标准和用水量来计费,确保费用的合理性和公正性。
同时,应对用水量进行核算和监督,防止浪费现象的发生。
2.电费方面,需要根据实际的用电量和电价进行计费,确保费用的准确性和合理性。
同时,对用电设备进行合理的管理和维护,减少能源的浪费。
三、收费方式1.水电费的收取可以采用预存方式,即提前缴纳一定金额作为水电费用的预存。
在使用水电时,实际消耗的费用从预存金额中扣除,如果余额不足,则需要及时补交。
该方式可以有效避免欠费和催费问题。
2.同时也可以采取后付费方式,即每月按照实际使用的水电量进行结算,然后由施工单位在规定的时间内进行支付。
特别是当项目施工周期较长时,后付费方式会更加适用。
四、收费周期水电费的收取周期可以根据具体情况来制定,比如,可以按月、按季度或者按半年进行结算。
考虑到建筑工程通常是一个较长周期的工程,建议可以采取按月结算的方式,这样可以更加及时地掌握用水用电情况,提高管理效率。
五、费用核算和监督1.负责水电费用管理的部门需要建立完善的核算机制,确保水电费用的准确性和合理性。
在此基础上,还需要建立健全的费用监督机制,及时发现和纠正不当使用水电的问题。
2.同时,也需要不定期地对水电费用进行审核和评估,确保费用的合理性和公正性。
如果发现费用异常,需要及时进行调查和处理,以维护公平的收费秩序。
六、宣传教育为了提高施工单位的水电费管理意识和能力,需要加强宣传教育工作,宣传水电费的收费标准、收费方式、收费周期等相关政策。
工程用水电费用的计价方法
工程用水电费用的计价方法在工程施工中,用水电费用是不可或缺的一项开支。
为了合理计算和控制费用,需要采取科学的计价方法。
以下是常见的几种工程用水电费用计价方法:1.固定费用法:根据工程规模和施工期限等因素,将水电费用按比例分配到每个工程阶段或单位面积上。
这种方法简单直观,适用于施工过程中用水电需求相对稳定的工程,如住宅小区、商业楼宇等。
2.计量费用法:根据实际使用的水电数量来计算费用,即按照水电表的读数进行计费。
水电表通过记录用水和用电情况,能够准确反映出工程实际使用的水电量,可以在一定程度上提高费用计算的准确性和公平性。
3.分项计费法:根据不同的施工项目或工序进行独立计量和计费。
比如在建筑施工中,可以按照地下、地上、高层等不同部位或不同工序进行计费。
这样可以更加精确地掌握不同部位或工序的用水电情况,有助于合理调控和节约水电资源。
4.劳动量计费法:针对手工操作较多的工程项目,可以根据劳动量和工作时间来计算费用。
这种方法适用于人工操作占主导地位的工程,如人工挖掘、砌筑等。
5.合同约定法:根据工程合同中的约定进行费用计算和支付。
工程合同是施工双方之间的法律约束,可以通过合同明确规定用水电费用的计价方法、计算标准和支付方式等。
这样可以确保费用计算的公平性和合法性。
在实际应用过程中,可以根据工程情况的复杂程度和经济条件的不同,灵活选择和组合以上方法。
同时,为了提高费用计算的准确性和透明度,还应建立健全的数据监测和管理系统,加强对水电表的监测和维护,推广节能降耗的技术和设备,在长期使用中不断优化费用计价方法,确保工程用水电费用的合理控制和利益最大化。
建筑水电安装工程计量与计价
建筑水电安装工程计量与计价概述建筑水电安装工程计量与计价是指对建筑项目中的水电安装工程进行测量、计算和定价的过程。
在建筑施工中,水电安装工程通常是一个重要的组成部分,包括水源供应系统、给排水系统、供电系统、照明系统等。
合理的计量和计价可以帮助建筑项目实现成本控制和质量管理。
计量要点1. 计量单位在建筑水电安装工程中,常见的计量单位包括: - 水工程:立方米(m³) - 给水管道工程:米(m) - 排水管道工程:米(m) - 电工程:千瓦时(kWh) - 照明工程:瓦(W) - 配电工程:安培(A)2. 计量方法建筑水电安装工程的计量可以通过现场实测、材料清单计算和设备选型计算等方法进行。
2.1 现场实测现场实测是指通过实地测量、监测和检验等手段对水电安装工程进行计量。
常见的现场实测方法包括使用测量设备测量管道长度、水流量、电压、电流等数据,并结合设计要求进行计量。
2.2 材料清单计算材料清单计算是指通过对工程量清单中所列材料数量的计算,进而推算出水电安装工程的计量数据。
这种方法适用于事先计划好的工程项目,可以根据材料的使用量来进行计量。
2.3 设备选型计算设备选型计算是指通过对水电设备的选型和参数计算,来确定水电安装工程的计量数据。
这种方法适用于设备选型比较复杂、计算量大的工程项目,可以通过计算设备的额定功率、工作时间等参数,来计量水电安装工程的使用量。
3. 计量记录在进行建筑水电安装工程的计量过程中,需要进行详细的计量记录,包括计量日期、计量人员、计量方法、计量数据等。
这些记录可以作为工程验收和后期费用结算的依据。
计价方法建筑水电安装工程的计价方法主要包括单价估算法、市场调查法和计算进行法。
1. 单价估算法单价估算法是指根据历史数据和统计分析来确定水电安装工程的单价。
这种方法适用于对水电安装工程的成本有比较准确的估算经验的情况下,可以通过参考过去类似工程的造价情况,来进行计价。
2. 市场调查法市场调查法是指通过调查市场上同类型水电安装工程的成本情况,从而确定工程的计价。
昆明水电费收费标准
昆明水电费收费标准昆明市作为云南省的省会城市,水电资源丰富,供水供电设施完善,为了规范水电费的收费标准,保障居民和企业的用水用电权益,特制定以下收费标准:一、水费收费标准。
1.居民家庭用水收费标准,根据居民家庭用水量分档计价,每月用水量在10吨及以下的,按照每吨2元的价格计费;用水量在10吨以上至30吨的,按照每吨3元的价格计费;用水量在30吨以上的,按照每吨4元的价格计费。
居民家庭用水费账单每月结算一次。
2.企业及工业用水收费标准,企业和工业用户的用水收费标准根据实际用水量和水质等因素综合确定,由供水公司和用户签订用水合同,按合同约定的价格进行收费。
3.公共设施用水收费标准,公共设施包括学校、医院、公园等公共场所的用水收费标准,按照实际用水量和公共设施性质确定,由供水公司和相关单位签订合同,按约定的价格进行收费。
二、电费收费标准。
1.居民家庭用电收费标准,居民家庭用电按照阶梯电价计费,每月用电量在150度及以下的,按照每度0.5元的价格计费;用电量在150度以上至300度的,按照每度0.8元的价格计费;用电量在300度以上的,按照每度1元的价格计费。
居民家庭用电费账单每月结算一次。
2.企业及工业用电收费标准,企业和工业用户的用电收费标准根据实际用电量和用电负荷等因素综合确定,由供电公司和用户签订用电合同,按合同约定的价格进行收费。
3.公共设施用电收费标准,公共设施包括学校、医院、公园等公共场所的用电收费标准,按照实际用电量和公共设施性质确定,由供电公司和相关单位签订合同,按约定的价格进行收费。
以上是昆明市水电费的收费标准,为了保障用户的权益,供水供电公司将严格执行相关收费标准,确保收费公平合理。
希望广大用户能够理性使用水电资源,节约用水用电,共同为建设资源节约型社会贡献力量。
工程合同里水电费怎么规定
工程合同里水电费怎么规定
一、水电费用承担原则
1. 甲方应负责向乙方提供施工现场所需的临时用水、用电接入点。
2. 乙方应负责从接入点到施工现场各使用点的水管和电缆的铺设工作,并承担相应的费用。
3. 水电费用由乙方按照实际使用量支付给甲方或指定的供电、供水单位。
二、水电费用计算方式
1. 水费按照当地供水部门的收费标准,根据乙方实际用水量按月结算。
2. 电费按照当地供电部门的收费标准,结合乙方实际用电性质(如工业用电、商业用电等)和用电量按月结算。
3. 若乙方使用特殊设备需单独计量电费,应由双方协商确定计量方式和费用分担。
三、水电费用支付方式
1. 乙方应在每月月底前将当月水电费用支付给甲方或指定的供电、供水单位。
2. 乙方延迟支付水电费用的,应按日支付逾期滞纳金,滞纳金的计算标准为未付款项的千
分之五。
四、水电使用管理
1. 乙方应合理使用水电资源,遵守节能减排的相关规定。
2. 乙方应对其施工现场的水电设施进行定期检查和维护,确保安全使用。
3. 如发生水电设施故障或损坏,乙方应及时修复,不得影响正常施工。
五、违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付水电费用,甲方有权采取相应措施,包括但不限于暂停水电供应,直至乙方清偿欠款。
2. 若因乙方原因导致水电设施损坏或造成浪费,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
1. 双方应根据实际施工情况,及时调整水电使用计划和费用预算。
2. 本合同中的水电费用规定如有变更,需双方协商一致后书面确认。
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法有以下几种:
1. 综合单价法:即将所有项目的工程量清单相加后,再根据每个项目的综合单价进行计价。
综合单价是指将该项目的所有费用(包括直接费用和间接费用)除以该项目的总量,得出的单位费用。
2. 费用总和法:即将所有项目的直接费用(包括人工费、材料费、设备费等)和间接费用(如施工现场管理费、水电费、安全费等)相加后计价。
这种方法较简单,但不考虑不同项目的工作量大小差异。
3. 定额法:即根据各种建筑材料和施工工序的规格定额,按照工程量清单中所列出的数量和要求,进行计价。
这种方法适用于重复性较强的工程。
4. 中间费率法:即基于综合单价法,设定一个中间费率,在清单中每个项目的综合单价上按照这个中间费率进行加减,得出最终的计价结果。
这种方法考虑了不同项目的工作量差异,同时也反映了项目之间的资源互动。
以上是主要的计价方法,具体采用哪种方法需要根据具体的工程情况和业主的要求来确定。
工程量合同电费
工程量合同电费在工程项目中,电费作为一项重要的成本支出,其准确计算对于控制项目成本、确保经济效益具有重要意义。
本文将提供一个工程量合同中电费计算的范本,以供参考。
前言在工程建设过程中,机械设备的运行、施工现场的照明以及其他电气设施的使用都会产生电费。
因此,合理估算并控制电费成本是工程量合同管理的一个重要方面。
以下是一个基本的电费计算范本,旨在帮助合同双方明确电费的计算方法和支付责任。
工程量合同电费计算范本1. 电费计算基础- 电价标准:根据当地电力公司规定的商业用电价格,或按照合同约定的特定电价执行。
- 计费方式:通常采用两种方式,即按实际用电量计费和按固定费率计费。
- 计量单位:千瓦时(kWh)。
2. 电费计算方法- 实际用电量计算法:- 记录施工期间所有设备的功率和使用时间。
- 计算总用电量:设备功率(kW)× 使用时间(h)= 总用电量(kWh)。
- 总用电量 × 电价 = 应支付电费。
- 固定费率计算法:- 根据工程规模和预计用电情况,双方协商确定一个固定电费总额。
- 在合同中明确固定电费的支付条件和时间。
3. 电费支付责任- 承包方责任:承包方负责提供准确的设备用电记录,按时支付电费,并承担因延误支付产生的违约金或利息。
- 发包方责任:发包方负责监督电费的使用情况,确保电费的合理性,并在约定时间内支付固定费率下的电费。
4. 电费调整机制- 如遇电价调整,应及时更新合同中的电价标准,并重新计算电费。
- 任何电费调整都应得到双方的书面确认。
5. 争议解决- 双方应通过友好协商解决电费计算和支付的任何争议。
- 如协商不成,可提交至合同约定的仲裁机构进行裁决。
结语。
水电安装工程量计价规范
水电安装工程量计价规范一、概述水电安装工程量计价是指在进行水电安装工程施工时,按照一定的规范和标准,对各项工程的数量进行计算和估算,并根据计算结果确定工程的价格。
本文将介绍水电安装工程量计价的规范和流程。
二、工程量计算1. 工程量计算的基本原则工程量计算应遵循准确、公正、科学和合理的原则。
应严格按照设计图纸和相关标准进行计算,确保计算结果的准确性和可靠性。
2. 工程量计算的步骤(1)首先根据设计图纸明确工程范围和分部分项工程的划分。
(2)对每个分部分项工程进行详细的计算,包括材料的数量和规格、工程施工的规范和要求等。
(3)根据每个分部分项工程的计算结果,结合市场行情和相关规定,确定工程的价格。
三、计价规范1. 计价要素水电安装工程的计价主要包括材料费、人工费、机械设备使用费、管理费等。
计价时应按照合同约定的计算方法和标准进行计算,并记录详细的计算过程。
2. 计价单位水电安装工程的计价单位通常使用数量单位,如米、平方米、吨等。
在计算时应根据实际情况选择合适的单位,并确保计算结果的准确性和可比性。
3. 计价标准水电安装工程的计价标准应参考相关的行业标准和市场行情,在合同中明确计价标准,并记录计价标准的依据和来源。
在计价时应及时更新计价标准,以保证工程计价的准确性。
四、举例说明为了更好理解水电安装工程量计价规范,以下以水电安装工程中的电缆敷设工程为例进行说明:电缆敷设工程量计价规范:材料费:根据设计图纸和相关要求计算敷设电缆所需的电缆长度和电缆规格,再根据市场行情确定电缆的单价,最后将数量和单价相乘得出材料费。
人工费:根据工程难易程度和人员工作时间计算人工费用,并参考相关的劳动力单价标准确定工资水平。
机械设备使用费:如果在电缆敷设工程中使用了机械设备,应根据机械设备的使用时间和租赁费用计算机械设备使用费。
管理费:根据工程的管理难度和工程造价的比例确定管理费的金额。
以上仅为电缆敷设工程中的计价规范,其他水电安装工程的计价规范可参照类似的方式进行计算和确定。
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辽宁定额:
工程用水电费用的计价方法
当前在工程建设过程中,建设单位在现场装置水、电表或是使用建设单位直接提供水、电的项目,甲乙双方在施工合同中对于这部分的费用未予明确,从而导致在工程结算时,工程用水、电费用的调整容易引发各种争议,因此在工程建设过程中从招标文件开始就应明确相关费用的计价方法。
在基本建设项目开工前“三通一平”是其前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。
水通专指给水,电通指施工用电接到施工现场具备施工条件,路通指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件,场地平整指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态,简称三通一平。
招标文件一般都会明确施工用水、电已接至施工现场附近,由施工单位负责引至施工现场,费用自理,其费用应包含在投标报价中。
一、工程用水电的性质及内容
工程用水电包含施工用水电及生活用水电费用,均应包含在工程造价中由业主承担,不同的是前者一般应按实际用量或定额分析用量进行计量,后者一般在投标报价中包干使用。
施工用水电费用应以定额含量计价并包含在工程造价中,如建标(2003)206号文《关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知》中规定:建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成,直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
其中材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用等,而施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
其中的燃料动力费包括施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。
所以合理施工的施工用水电费(通常按定额含量标准计算)是建筑工程造价的一部分,,应该由甲方承担
生活用水电费入企业办公用水电及工人临时设施生活用水电也应包含在工程造价中,如《江苏省建设工程费用定额》(2009年)中规定工程造价中的企业管理费,即施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
内容包括办公费:指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤、燃气等费用等;措施费中的临时设施费包括“建筑、装饰、安装、修缮、古建园林工程规定范围内(建筑物沿边起50米以内,多幢建筑两幢间隔50米内)围墙、临时道路、水电、管线和塔吊基座(轨道)垫层(不包括混凝土固定式基础)等”。
施工企业在工程施工过程中应制定临时用水、用电施工方案,明确区分施工用水电和生活用水电内容组成。
现场施工用水量主要包括混凝土浇筑、混凝土养护、砌砖、楼地面、抹灰等分部分项工程,施工用电内容则包括主要用电设备如塔吊、砼泵送机械、木料加工设备、潜水泵、振动器、电焊机、灰浆拌合机、
断钢机、夜间施工照明等主要施工机械。
其余施工现场施工企业办公用水电及施工工人生活用水电则为生活用水电费用内容组成。
二、工程用水电费用的招投标计价
在编制招标控制价时,施工用水电费用应以工程量清单中的工程数量乘以政府定额中的含量汇总用量并以造价管理部门发布的指导价格计价,生活用水电费用则以政府定额中的企业管理费率及临时设施费率计价;在编制投标报价时,施工用水电费用应以工程量清单中的工程数量乘以企业定额中的含量汇总用量并以招标文件指定的价格计价、生活用水电费用则由施工企业根据自身制定的临时用水用电施工方案进行竞争性报价。
两者中工程用水电均应作为不可竞争费用、规费、营业税金等费用的计价基础。
三、工程用水电费用的挂表计量。
通常工程用水包括工程施工用水电和生活用水电,应分别装表,区分使用线路,按实分配用量。
根据规定,工程施工所用水电,应由业主在现场安装水、电表,交施工承包商保管使用。
通常工程用水包括工程施工用水电和生活用水电,分别装表,按实分配用量。
四、在工程建设过程中,招标文件及施工合同均应明确工程用水电费的缴纳方式和结算方法。
1、工程用水电为业主缴纳。
在招标文件和施工合同中应按有关规定注明工程用水电的缴纳和结算方式,
计价表中规定“工程施工用水、电,应由建设单位在现场装置水、电表,交施工单位保管使用,施工单位按电表读数乘以预算单价付给建设单位;如无条件装表计量,由建设单位直接提供水电,在竣工结算时按定额含量乘以预算单价付给建设单位。
生活用电按实际发生金额支付。
”
此项规定隐含的前提即为工程用水电为业主缴纳,因此工程用水电费实际上应作为甲供材料进行相关的工程结算,即在招标文件和施工合同中首先明确工程用水电由业主进行缴纳,并作为甲供材料进行计价管理,而既作为甲供材料,在工程结算时应按进入造价的定额含量乘以预算单价扣还给建设单位,但此项规定同时明确其中“工程施工用水、电,应由建设单位在现场装置水、电表,交施工单位保管使用,施工单位按电表读数乘以预算单价付给建设单位”,即按水、电表的实际用量进行扣还而不是按定额含量,所以这里隐含了另外两层意思,第一鼓励和支持业主在工程建设中装表计量,第二则鼓励施工企业通过提供施工现场管理水平,节约用水用电,使得水、电表示数用量低于定额用量。
但目前施工现场水、电表用量通常高于定额用量,引起的原因可能有以下几种:某些定额子目水电用量含量偏低、某些施工企业未能做到节约用水用电、某些工程项目将施工用水电和施工企业、业主办公生活用水电等一并装表计量。
所以在施工现场应尽量将施工用水电和生活用水电分开装表、分开计量、分开扣还。
工程用水电为业主缴纳另外一种情况,施工现场的确没有条件装表计量,此时只能按定额用量进行扣还,即“如无条件装表计量,由建设单位直接提供水电,在竣工结算时按定额含量乘以预算单价付给建设单位。
生活用电按实际发生金额支付。
”但此种方式易造成施工企业浪费水电的情况发生。
2、工程用水电为施工企业直接缴纳。
建设工程如要求施工企业直接缴纳水电费,也应在招标文件和施工合同中没有明确要求缴纳方式、计价方法和结算方法等。
一般情况下如果水电费用由施工企业支付,结算时则应根据合同约定,若无合同约定,则甲乙双方协商解决。
往往业主希望根据实际发生的水电费用和定额水电用量进行比较后再结算,在定额数量以内,乙方实际支付多少水电费,甲
方结算多少,超过定额数量由乙方自行承担,而施工企业则希望直接根据水表、电表的实际用量进行结算,这两种标准如果事先在合同中没有明确约定,则在工程结算中会引起大量工程造价纠纷。
所以工程用水电为施工企业直接缴纳时,在招标文件和施工合同中注明有关结算方式的条款显得尤为重要。
而比较合理的结算方式应为施工用水电和生活用水电分开装表计量,工程结算中的施工用水电用量为定额汇总的用量、价格则以造价管理部门发布的指导价格为准,生活用水电则以企业管理费和临时设施费的报价为准包干使用。
3、当然,在工程量清单计价中,水电费的结算方式在某些方面还需要进一步厘清,如涉及到以定额含量进行扣还或是计价的时候,固定总价合同和固定单价合同的工程应有不同的约定。
如为固定总价合同,在竣工结算时如按定额含量乘以预算单价付给建设单位,此处的定额含量应为合同总价即中标价格中的施工用水电含量,因此中标单位应在中标价格的基础上提供一份施工用水电的数量和价格清单,在日后工程竣工结算或是财务决算时按照此清单内的水电用量和价格进行扣还或者计价。
如为固定单价合同,在竣工结算时如也需按定额含量乘以预算单价付给建设单位时,此处的定额含量应为本工程合同约定范围内实际完成的工程量乘以中标价格相对应的分部分项及措施项目综合单价分析表中的施工用水电含量汇总出的水电用量,同时再乘以中标价格相对应的水电单价进行扣还或者计价,
再有如分包工程,总承包单位一般情况是要提供水电服务的,如果是甲方分包的工程,通常可按承包工程造价(不含设备费)的1.5~3%收取总包服务费,此时应在总承包及分包合同中注明总包服务费是否包含分包工程的水电使用费用,如不包含,计取办法应另作说明。
如果是总承包单位自行分包的工程,分包工程水电费用的扣还也应在分包合同中明确说明,可参照计价表的扣还方法,也可以估算和测算中一定的费率进行扣还。