保洁工具使用管理规定

保洁工具使用管理规定1

—DK/GLXX.XXX发放号：

XXX —DK/GLXX文件编号：广州东康物业服务有限公司

A.0 本页版次：管理文件

页保洁工具使用管理规定1/4 码：

目的1.0

对清洁器械用品的申购、降低消耗，为了加强公司清洁器械物品材料的管理，

维护及保保证工具得到正确使用、发放使用等环节进行控制，保管、入库、

使清洁作业有依可循且适应项目现场的需杜绝工具的人为损坏和流失，养，

要，特制定本规定。

适用范围2.0

适用于本公司各物业服务中心的清洁器械用品管理。职责3.0

3.1 保洁领班：负责项目现场所需清洁物料的申购工作。

管理处主任：负责项目现场清洁器械用品房的管理及申购工作。3.2

：负责清洁物料入库的质量检验、贮存等工作。物管员或保洁领班：3.3

清洁物品管理程序和要求4.0

清洁物品的盘点、申购、入库、检验4.1

登记库存量，现场清洁主管或领班盘点本项目本月

清洁物品的消耗量、4.1.1

按照公司统一规定的清洁物品名称拟定下月实际所需物品情况，在册，

日前由管理处主任28编码填写申购数量，并提交给管理处主任，每月

工“以旧换新”并对达到报废条件的工具报报请公司服务管理部审批，

具计划。

依实际所需报请公公司专业主管查验各项目呈递的清洁物料申购计划，4.1.2

司采购部统一申购。

专业主管应与库管员一起对采购清洁物料申购回后暂存公司总部库房，4.1.3

的清洁物料进行验证，库管员应根据申购计划和送货单对型号、规格、

直接送往项目现场的清洁方可入库。经验证相符后，数量等进行盘点，

物品，由清洁领班协同物管员进行验证入库，

对所申购的清洁物料有异议（如数量短缺、缺零件、包装损坏等）4.1.4 ，现

直至问题解由主管作出处理意见，场管理员要马上通知公司专业主管，

决为止。

同时由采购部按有关标准或规定进行检测，清洁物料的入库检验工作，4.1.5

登记在册，方可发放给专业主管或现场清洁管理员。办理入开据入库单，（或现场物管员）由库管员清洁

物料检验合格后，4.1.6

经检验不合格的清洁物料，库手续，可以拒收：（或现场物管员）库管员

经检验确认后在保洁员使用过程中发现不合格，对已入库的清洁物料，

通知供应商处理或办理退由现场物管员知会公司专业主管，退回库房，

货手续。

清洁物品的贮存、发放、保管4.2

重要清洁剂类：对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂；如：盐酸、

; 天那水、红药水、洁厕精、漂水、起腊水等

清洁器械类：对人身安全无影响、无腐蚀性的清洁机械；如：洗地机、吸

; 尘吸水机、吹风机、翻新机等

—DK/GLXX.XXX发放号：

XXX —DK/GLXX文件编号：广州东康物业服务有限公司

A.0 本页版次：管理文件

保洁工具使用管理规定2/4 码：页

一般清洁物品类：普通的清洁用品及用具如：洗洁精、扫把、垃圾铲、地

拖桶等小工具；

根据清洁物料的性能和特点按规定区域存放，采取措施，做好防压、4.2.1

防潮、防锈、防污染等工作。

清洁物品要堆放整齐，标识清楚醒目，对关键清洁物料，必须按4.2.2

进料批次号分别堆放。

对对数量及发放情况，规格、卡上至少应标识物料名称、建立标识卡，4.2.3

加强防范措人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂要作出醒目标识，

施，排除隐患。

各类清洁物品尽可能做到成行、成层摆放，小的清洁物品上架贮存。4.2.4

库管员（或现场清洁管理员）发放应做到领取原则：以旧换新、节约4.2.5

使用，申领时需经管理处主任同意，并建立“工具领用记录”存档。按

并与规格、数量等，应认真核对所发清洁用品的名称、实际申领发放，

领料保洁员当面清点，确保数字的准确性。

库管员（或现场物管员）每月盘点一次清洁物料，年中、年底大盘点4.2.6

并填报盘点表，保证入库、出库量、库存量、消耗量等数据相符。并将

盘点资料交于管理处，上报公司财务。

库管员4.2.7 长期保管。应分类登记，应保存出入库的单据，（或现场物管员）

库房内必须保证保持清洁、道路畅通、通风通光、洁净整齐。货仓内严4.2.8

发现异库管员应严格遵守库房安全管理规定，严禁闲人进出，禁烟火、

一定要切断所有电库房无人时，应及时通知管理处有关领导。常情况，

源，排除隐患。

，95%，环境相对湿度不大于Ｃ）40 Ｃ—10保持清洁物料房环境温度（4.2.9

洁厕精等。如漂水、特别是容易变质的清洁剂，以确保物料的贮存质量，

清洁物品的使用前后管理规程4.3

各项目清洁人员领用重要的清洁器械用具时，必须详细检查机使用前：4.3.1

械用具的运转状况，按正确规程执行操作；检测机械是否运转正常？如

不正常，是什么原因（如缺零件、数量不齐等）？在《清洁器械用具使

不正常的机械用具报请公司上用文字注明。（见附件一）用保养记录表》

专业主管协调解决。

凡是运转正常的清洁器械用具，清洁人员在领用时要在《清洁器械用具4.3.2

使用日期、上标记机械用具的规格型号，（见附件一）使用保养记录表》

并签名确认领用。

清洁人员用清洁机械针对清洁对象进行作业时，必须严格按照使用时：4.3.3