装饰装修工程专业分包合同

中国葛洲坝集团第三工程有限公司盘县综合项目部办公楼装饰装修工程

专业分包合同

中国葛洲坝集团第三工程有限公司

葛洲坝新疆工程局（有限公司）盘县综合项目部日期：2016年11月15日

办公楼装饰装修工程分包合同协议书鉴于承包人葛洲坝新疆工程局（有限公司）取得了盘县三期工程的施工承包权，成立和授权葛洲坝新疆工程局（有限公司）盘县综合项目部（以下简称“甲方”）。甲方通过（询价采购）方式，选择云南金炬建筑工程有限公司为分包人（以下简称“乙方”）。根据我国相关法律法规的规定，双方经过友好协商并达成一致，在贵州六盘水市盘县订立本合同。

1.分包工程名称：盘县综合项目部办公楼装饰装修工程专业分包。

2.分包工程地点：贵州盘县红果镇

3.分包工程主要工作内容：电器线路及水管线路改线加装，室内门窗安装，办公室装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、石膏板吊顶、墙纸铺贴、踢脚线、灯具安装等），会议室装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、踢脚、墙面刷漆、地砖、吊顶、LED显示牌、灯具安装等），走廊装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、石膏板吊顶、刷乳胶漆、踢脚线、灯具安装等），公共卫生间（原有墙面铲除、旧装修面拆除、集成吊顶、地砖、墙砖、踢脚线、防水、洗手池安装、蹲式坐便器安装、灯具安装等），办公司楼外墙面LED广告字。详见工程量清单（附件1）。

4.本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(l）合同谈判备忘录；

(2）中标通知书；

(3）投标函及投标函附录；

(4）专用合同条款；

(5）通用合同条款；

(6）技术条款；

(7）图纸；

(8）已标价工程量清单；

(9）其他合同文件。

上述文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。上述文件互为补充和解释，若出现不明确或不一致之处，以上面所列顺序在前者为准，同一顺序的则以时

间在后的为准。

5.合同工期：以甲方下达的开工通知为准至2016年11月30日。

6.合同金额：暂定人民币（大写）贰拾贰万伍仟壹佰捌拾伍元整(小写¥ 225185 元)，详见工程量清单。

7.甲方承诺，当乙方履行本合同规定的责任和义务后，按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。

8.乙方承诺，履行甲方在主合同中与本合同有关的所有义务并承担与之有关的所有责任与风险。

9.本合同自乙方提交履约担保、甲乙双方签字并加盖公章后生效；工程完工交付使用、保修期满且工程款清算完毕后自行失效。

10.本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，副本与正本具有同等法律效力，且自甲乙双方签字盖章后生效。

11.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

12.合同附件

12.1工程量清单(附件1)

12.2安全文明生产及环境保护协议书(附件2)

12.5工程项目廉政合同(附件3)

甲方：(公章) 乙方：(公章)

项目负责人：法定代表人或其委托代理人：（签名）（签名）

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

第一部分通用合同条款

1.一般约定

1.1标准和规范

适用于分包工程的标准和规范包括国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准以及主合同中约定的适用于分包工程的标准和规范等。

1.2图纸

指包含在合同中的工程图纸，以及由甲方按合同约定提供的任何补充

和修改的图纸，包括配套说明。

1.3 联络

与分包合同有关的通知、指令、意见等，均应采用书面形式在分包合同约定的期限内送达指定地点和接收人，并办理签署手续。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。

1.4指令和决定

1.4.1 就分包工程范围内的工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方发出的指令，甲方指令违反法律或强制性标准的除外。如果乙方在收到甲方指令后3日内未向甲方提出异议且未执行指令，或者乙方提出异议但在甲方再次确认指令后3日内仍未执行指令的，甲方可委托其它施工单位完成该指令事项，因此发生的费用由乙方承担。

甲方的指令应以书面形式发出。紧急情况下，为了保证施工人员的安全或避免工程受损，甲方可以口头形式发出指令，该指令与书面形式的指令具有同等法律效力，但甲方应在口头指令发出后48小时内补发书面指令，补发的书面指令应与口头指令一致。

1.5主合同

1.6保险

1.6.1 乙方应依照法律规定参加工伤保险，为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，乙方聘请的人员也视为乙方人员。

1.7保密

除法律规定或专用合同条款另有约定外，未经对方当事人同意，任何一方当事人不得将本合同、对方提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

2. 合同分包方式

2.1除合同另有约定外，本合同工程量清单中除备注栏注明为总价承包外其余所有项目均实行单价承包。

2.2在订立本合同之前，乙方已经通过自己收集、现场考察、甲方提供等方式取得对分包工程产生影响或作用的有关风险、偶发事件和其他情况的所有资料并对资料感到满意，能够影响本合同价款的各种因素乙方已经在本合同价款中予以了充分考虑。

2.3除甲乙双方另有书面约定外，本合同价款已经包含乙方完成本工程

的直接费、间接费、利润、税金、保险、其他费用、摊入费（包括但不限于：文明施工、施工安全、施工环保、职业健康安全、劳动保护）等全部费用及应由乙方承担的责任、义务和风险所发生的一切费用。

2.4除专用合同条款另有约定外，本合同不因物价波动、政策变化等因素而调整价格。

3.甲方的义务

3.1甲方应向乙方提供分包工程施工有关基础资料。

3.2甲方应向乙方提供施工场地并提供施工条件。

3.3甲方应按照合同的约定向乙方支付工程结算款。

3.4甲方负责整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它作业方之间的交叉配合，确保乙方按照甲方提供的施工组织设计进行施工。

3.5甲方应按合同约定履行的其他义务。

4.乙方的义务

4.1一般义务

接到施工通知书后，在7日内组织人员和设备进驻施工现场，做好施工准备工作。并于开工后28日内向甲方提交项目管理机构及施工人员安排的报告。

4.1.3乙方应按照甲方提供的施工方案及进度计划组织施工，按时完成各项分包工作。施工期间接受甲方及监理人的监督，严格执行其就有关工程实施及修复所作的指令，按时参加甲方组织的各类会议。

4.1.4 乙方应遵守甲方制定的有关工程管理制度和甲方现场项目部制定的有关工程安全、进度、质量环保、文明施工、综合管理、经营结算、营地后勤物管等建设管理规章制度。

4.1.9对于法律规定需要持证上岗的特殊工种作业人员，乙方必须安排持有相应岗位的特殊工种上岗证上岗，并在相应作业人员进场前报送甲方审核并备案。

在项目实施期间，乙方与发包人之间不得产生任何私下约定。

4.2履约保证

4.2.1乙方应按合同（或招标文件）规定时间向甲方提交履约担保。履约担保应采用银行保函、履约保证金或甲方认可的其他形式。因遵守本款要求而发生的费用由乙方承担，并被视为已包含在合同总价中。