上海四大黄金地段横向测评
上海主要商圈和商场调查
上海主要商圈和商场调查▼上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。
随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。
而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。
我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。
目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为：南京西路商圈（包括静安寺区域）、徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。
根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。
（A级）南京西路商圈上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。
南京西路商圈的高端地位，离不开几大顶级休闲广场的坐镇。
梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。
中信泰富广场内有近百家专卖店，其地下室有恒信钻石店；底层有国际著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店；二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店；四楼有著名的金钱豹餐饮总汇。
恒隆广场内有国际著名品牌专卖店140多家，其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店，如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。
久百城市广场聚集了200多个国际品牌，二线以上品牌占60%以上。
金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。
金鹰原来的定位是中高档商场，现要改造升级为高档商场，目前已有国际品牌GUCCI入驻。
南京西路商圈实际上是A+级商圈，因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高，并且集中。
商圈商场南京西路商圈内的主要商场有：恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。
上海几个区名称
上海几个区名称上海是中国最大的城市之一，以其繁华的商业区和迷人的风景而闻名。
作为中国的经济中心，上海被分为多个区域，各个区域都有独特的特点和重要性。
在本文中，我们将介绍上海的几个重要区域及其名称。
1. 浦东新区（Pudong New Area）浦东新区位于上海的东部，是上海市最新的发展区域之一。
20世纪90年代末，中国政府启动了对浦东地区的开发计划，将其转变为现代化的商业和金融中心。
如今，浦东新区是上海的主要商业区之一，拥有许多国际知名企业的总部和高层办公楼。
浦东也是上海浦东国际机场的所在地，这是中国最繁忙的机场之一。
2. 徐汇区（Xuhui District）徐汇区位于上海的市中心，是上海历史最悠久的地区之一。
徐汇区有许多优雅的法国建筑和历史建筑，例如上海交通大学和徐家汇天主教堂。
徐汇区还是一个重要的商业和购物区，有很多高档商场和酒店。
此外，徐汇区还拥有若干绿化公园和体育场馆，是上海市民休闲娱乐的好去处。
3. 静安区（Jing'an District）静安区位于上海的市中心，以其富有艺术气息和文化活动而闻名。
该区域拥有许多艺术画廊、设计工作室和时尚咖啡馆，是上海的文化创意产业聚集地。
静安区还有多个重要的历史建筑，如静安寺和上海音乐学院。
此外，静安区还是上海的商业和购物中心，拥有许多高档百货公司和时尚品牌的旗舰店。
4. 黄浦区（Huangpu District）黄浦区位于上海的中心，是上海的政治、经济和文化中心。
这个区域包括了外滩、南京路步行街和豫园等著名景点。
外滩是上海最具代表性的地标之一，这里拥有许多殖民时期的建筑，享有“东方华尔街”的美誉。
南京路步行街是上海最繁忙的购物区之一，吸引了无数游客和本地居民。
此外，黄浦区还有多个历史建筑和博物馆，展示了上海的历史和文化。
5. 杨浦区（Yangpu District）杨浦区位于上海的东北部，是上海的教育和科技中心之一。
这个区域拥有许多大学和科研机构，如复旦大学和同济大学。
上海有钱人住哪个区
上海有钱人住哪个区上海是中国的经济中心和国际大都市，拥有许多富裕的人口。
这些有钱人常常在城市中寻找最有品质和舒适的住所。
选择在哪个区域居住对他们来说非常重要，因为他们希望能够享受到城市的便利和高品质的生活。
上海市被划分为16个行政区，每个区都有其独特的特点和优势。
让我们一起来看看，上海的有钱人住在哪个区。
1. 黄浦区：上海的中心地带，也是中国金融和商业中心的所在地。
黄浦区拥有许多历史悠久的建筑和著名的购物区，如南京路和外滩。
有钱人可能会选择在黄浦区购买豪华公寓或历史悠久的老洋房，以体验这个国际大都市的繁华和便利。
2. 徐汇区：位于市中心的徐汇区是一个城市中心的居住区。
这个区域拥有一些优秀的学校和医疗设施，被认为是上海最宜居的地区之一。
徐汇区还拥有一些高档住宅区，如复兴公园、衡山路和湖南路上的豪宅。
3. 静安区：静安区是上海的老城区之一，也是有钱人常常选择的买房区域。
静安区拥有很多历史建筑和文化景点，同时也有许多时尚的购物和娱乐场所。
这个区域还有一些国际学校和优质的医疗机构，吸引了许多国际富豪。
4. 浦东新区：作为上海的经济特区，浦东新区是在1990年代建立的，并迅速发展成为一座现代化的都市。
这个区域是上海的商业和金融中心，拥有许多高科技企业和办公楼。
浦东新区还拥有一些高档住宅区，吸引了许多富裕的人口。
5. 闵行区：闵行区位于上海市的西部，是一个大型的工业和科技园区。
这个区域有一些高校和研究机构，吸引了许多科研人员和富豪。
闵行区还有一些绿地和公园，为居民提供了一些宜居的环境。
6. 长宁区：长宁区是一个繁华的居住区，拥有许多高档住宅和购物中心。
这个区域还有一些公园和体育场馆，为居民提供了一些休闲和娱乐的场所。
长宁区还有许多国际学校和医疗机构，吸引了许多富豪和外籍人士。
除了以上几个区域，上海还有许多其他区域也吸引了许多富豪的目光，如杨浦区、宝山区和嘉定区等。
不同的人有不同的需求和喜好，因此有钱人选择居住的区域也各有不同。
上海七大富人区，最顶级的富豪都住这里!
上海七大富人区，最顶级的富豪都住这里!说起上海大名鼎鼎的4大富人区，相信老上海们都能如数家珍：古北、陆家嘴、佘山、碧云，哪一个不是名动一时的富豪聚集地。
然而，细心的你也许已经发现，近年来这4大富人区的话题度越来越低了。
碧云涉外租赁房，始终未能向置业转变，偌大古北，却没一个拿得出手的顶级豪宅，佘山别墅近年来在各大豪宅排行榜也难觅踪迹，4大富人区中的3个仿佛被人遗忘了。
与此同时，曾名不见经传的区域却日渐热门，前滩、南外滩、北外滩、陆家嘴北滨江……魔都富人区开启新一轮大洗牌，谁能脱颖而出？对于怎么判“富人区”，如今并没有一个统一的标准。
地理位置优越，自然景观优美，配套高端齐全……如果说有一个条件能让人直观判断为富人区，那只能是“顶级豪宅扎堆”！从古北新区到碧云国际社区，从世茂滨江花园，到紫园、檀宫，再到九间堂、华洲君庭，上海这十几年里一直在谱写上海富人区的故事。
而这些故事无一例外，都和豪宅密切相关。
如今的上海，富人区与豪宅早已捆绑在一起，很难区分了。
浦东东郊亿级别墅扎堆的“龙头老大”和长宁西郊一样，浦东东郊在上海的行政区域板块划分中也是不存在的，但是东郊宾馆和周边一大批顶级别墅的聚集，生生让这里成了上海公认的富豪聚集地。
翻看近年来各类豪宅排行榜，什么“豪宅成交均价排行榜”，“豪宅成交总价排行榜”，“顶级豪宅最多的区域”，东郊总是排头兵。
“西有檀宫，东有君庭”更是早已成为豪宅圈全公认的“真理”。
华洲君庭，成交总价2.6亿/套2018年上海豪宅成交均价排行榜TOP20中，东郊的别墅占了4席，其中华洲君庭和东郊壹号，分别以30.7万元/㎡和30万元/㎡位列第1、2位！上海豪宅单套成交总价榜，前10位中东郊别墅占4位！其中华洲君庭成交总价平均近2.6亿元/套！能在东郊买房的富豪，那都不是普通富豪啊！如果说这样一个区域还不能称之为富人区，那整个上海能冠上这个名头的地方，真的不多了！区域内可售别墅东郊罗兰别墅丨4500-6500万元/套法式纯独栋小区，别墅面积350-410㎡，单价13-16万元/㎡，总价约4500-6500万元/套。
上海买房打分规则
上海买房打分规则一、地理位置（30分）上海作为中国最重要的经济中心之一，其地理位置非常优越。
毗邻长江口，拥有中国最大的港口，交通便利。
此外，上海还有丰富的文化资源和现代化的城市设施。
基于这些因素，我给上海的地理位置打分为28分。
二、房价（30分）上海的房价一直以来都是中国最高的，尤其是在核心区域。
房价高昂使得很多人望而却步，无法负担得起购房成本。
但是，上海的房价也是与其地理位置和发展潜力相匹配的。
考虑到这一因素，我给上海的房价打分为20分。
三、教育资源（15分）上海拥有众多优质的教育资源，包括一流的高等院校和中小学。
上海的学校教育水平一直在全国处于领先地位，这对于有子女的家庭来说是一个非常重要的考量因素。
基于这一点，我给上海的教育资源打分为14分。
四、医疗资源（10分）上海拥有一流的医疗资源，包括国内外知名的医院和医疗机构。
无论是基础医疗还是高端医疗，上海都能提供优质的服务。
考虑到这一点，我给上海的医疗资源打分为10分。
五、就业机会（10分）上海是中国最重要的经济中心之一，吸引了大量的人才前来发展。
这里有丰富的就业机会，尤其是在金融、科技和服务行业。
由于就业机会的多样性和稳定性，我给上海的就业机会打分为9分。
六、生活环境（5分）上海是中国最国际化的城市之一，拥有现代化的城市设施和丰富多样的文化活动。
这里的生活环境相对较好，有很多公园和绿地供人们休闲娱乐。
基于这些因素，我给上海的生活环境打分为4分。
七、安全性（5分）上海是中国最安全的城市之一，治安相对较好。
警方的巡逻力度和城市的监控设施都能够提供居民的安全保障。
基于这一点，我给上海的安全性打分为4分。
根据以上评分规则，我给上海买房打分为84分（满分100分）。
上海在地理位置、教育资源和医疗资源等方面具有明显的优势，但高昂的房价和竞争激烈的就业市场也是需要考虑的因素。
购房者应根据自身的需求和实际情况综合考虑，做出明智的选择。
上海市三大富人区曝光!原来土豪们都住这,贫穷限制了大众的想象!
上海市三大富人区曝光！原来土豪们都住这，贫穷限制了大众的想象！上海，这座魔都，光鲜亮丽的表面下，隐藏着一些让人瞠目结舌的富人区。
今天，我们就来聊聊这三大富人区，看看那些“土豪”们究竟住在哪里。
一、静安区1.1 静安寺周边静安区，光是名字就透着一股气派。
静安寺周围，真是个富人聚集地。
高档住宅、豪华酒店、各种奢侈品牌一应俱全。
街上走一圈，眼睛都忙不过来。
那些精致的咖啡馆，简直就是“富人社交”的战场。
随便坐一坐，听到的都是关于投资、创业的对话，真是让人有种“人外有人，天外有天”的感觉。
1.2 小区生活说到小区，静安的楼盘真的是独具匠心。
绿化做得好得不得了，走进小区就像进入了一个私密的花园。
池塘、喷泉、健身房，一应俱全。
住在这里的居民，生活质量那可不是一般的高。
大妈们在晨练，老爷爷们聚在一起打太极，那景象，既和谐又优雅。
富人的生活，简直就是一幅画。
二、黄浦区2.1 外滩风情说到黄浦区，外滩的美景可谓是家喻户晓。
站在这里，可以俯瞰到浦东的高楼大厦，真是“高楼林立，气吞万里”。
外滩边的豪宅，个个都是价值不菲。
那种历史与现代交融的气息，仿佛让人穿越了时光。
随便找个地方坐下，喝杯咖啡，感觉自己就是电影里的主角。
2.2 高端消费而且，黄浦的消费水平也让人咂舌。
随便一家餐厅，动辄就是几千块的单子。
那些“米其林”餐厅，真是让人心醉。
每一道菜都是艺术品，吃一口，满满的幸福感。
富人在这里的消费习惯，简直是个奇观。
有人说，花钱如流水，绝对不是夸张。
2.3 人文底蕴再说说黄浦的文化底蕴。
这儿不仅有购物天堂，还有丰富的历史文化。
博物馆、艺术展览，各种活动应有尽有。
那些富人们，除了享受物质生活，也喜欢陶冶情操。
参加艺术沙龙，品味书画，简直就像在享受一场精神的盛宴。
三、浦东新区3.1 未来科技浦东新区，近年来发展迅猛，已然成为上海的科技中心。
陆家嘴金融区，摩天大楼如雨后春笋般冒出来。
这里的土豪们，大多数都是高科技公司的老板。
每当夜幕降临，璀璨的灯光映衬着那些雄伟的建筑，宛如一场不夜天的盛宴。
上海四大顶级富人区是哪四个
上海四大顶级富人区是哪四个1、上海四大顶级富人区是古北：上海首个富人区古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136．6万平方米，总建筑面积300万平方米，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。
真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。
2、上海四大顶级富人区是陆家嘴：金融业巨子聚集区陆家嘴金融贸易区是中国上海的主要金融中心区之一，位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。
1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区。
经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。
3、上海四大顶级富人区是碧云：国际性富人社区1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”（碧云国际社区）开始形成。
据统计，目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。
4、上海四大顶级富人区是佘山：“隐身富人区”一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇，这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的中富人区。
陆家嘴经济：2020年，陆家嘴税收亿元以上楼宇新增9幢，数量达110幢，其中，税收10亿元以上楼宇达32幢；税收20亿元以上楼宇达20幢；税收60亿元以上楼宇4幢。
截至2021年中，陆家嘴亿元楼宇出租率为86.7%，陆家嘴核心区域甲级以上楼宇单位经济密度为1.25亿元/万平米。
俯瞰上海的最佳地点
俯瞰上海的最佳地点以俯瞰上海的最佳地点为题，让我们一起来探索一下上海的美丽景色吧。
上海作为中国最繁华的城市之一，拥有众多令人叹为观止的景点和建筑。
然而，如果你想要一览上海的全貌，感受城市的独特魅力，那就一定要找到一个俯瞰全城的最佳观景点。
在众多的高楼大厦中，上海中心大厦是一个绝佳的选择。
该大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心地带，是全球第二高的摩天大楼。
上海中心大厦的顶层设有一个观景台，提供360度无阻碍的视野，让您可以俯瞰整个上海市区的美景。
登上上海中心大厦的观景台，您可以看到上海的繁华景象。
东方明珠塔、上海金茂大厦、上海环球金融中心等标志性建筑尽收眼底。
夜晚，灯火辉煌的城市景色会让您沉醉其中。
此外，观景台还配备了先进的望远镜和互动展示设备，让您更加深入了解上海的历史、文化和发展。
除了上海中心大厦，外滩也是一个俯瞰上海绝佳的地点。
外滩位于黄浦江畔，是上海最具代表性的景点之一。
在外滩的观景平台上，您可以俯瞰整个黄浦江两岸的美景。
东方明珠塔、金茂大厦、外滩十八号等标志性建筑倒映在江水中，构成了一幅独特的画面。
尤其是夜晚，上海的灯光璀璨，给人一种梦幻般的感觉。
除了上述两个观景点，上海还有其他一些值得一提的地方。
比如说，上海海洋水族馆位于浦东新区世纪大道，是亚洲最大的水族馆之一。
在这里，您可以近距离观赏到各种令人惊叹的海洋生物，如鲨鱼、海豚、海龟等。
同时，水族馆的屋顶也是一个观景台，从这里您可以俯瞰到整个浦东新区的美景。
如果您想要在一个相对安静的地方欣赏上海的美景，那么世博公园是一个不错的选择。
世博公园位于浦东新区，是2010年上海世博会的举办地。
公园内有众多的花坛、湖泊和绿地，构成了一个宜人的环境。
您可以在这里漫步，欣赏到一些现代建筑和园林景观。
公园内还有一个摩天轮，您可以乘坐摩天轮，一览上海的美景。
总的来说，上海拥有许多令人叹为观止的景点和建筑，但如果您想要一览上海的全貌，俯瞰整个城市的美景，那就一定要找到一个适合的观景点。
上海主要商圈介绍及分布图
标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
上海 五个新城 购房政策 建议
上海，作为我国的经济中心和国际大都市，一直以来备受关注。
最近，上海市政府出台了一系列新的购房政策，主要是针对五个新城的发展。
这些新城包括崇明区、南汇区、奉贤区、金山区和青浦区。
购房政策的调整对于想要在上海购房的人来说，无疑是一个重要的影响因素。
在本文中，我们将就上海的五个新城和购房政策进行深入探讨，为您提供一些建议。
1. 崇明区：崇明区地处上海的东部，是上海市的一个新兴发展区域。
在崇明区购房，您需要注意该区域的生态环境、产业发展和交通便利度。
崇明区购房政策的调整可能会对您的购房决策产生影响。
建议您在购房前，详细了解崇明区的规划和政策，以及未来发展的潜力。
2. 南汇区：南汇区地处上海的东南部，是上海市的又一个新兴发展区域。
在南汇区购房，您需要关注该区域的产业结构、自然资源和未来规划。
购房政策的调整对南汇区的房价和供需关系可能会产生影响。
在购房前，建议您全面了解南汇区的发展前景和政策动态。
3. 奉贤区：奉贤区位于上海的南部，是上海市的一个重要发展区域。
在奉贤区购房，您需要留意该区域的教育资源、医疗条件和交通便利度。
购房政策的调整可能会对奉贤区的房地产市场产生一定影响。
在购房前，建议您仔细研究奉贤区的基础设施和产业发展情况。
4. 金山区：金山区地处上海的西南部，是上海市的一个重要新兴发展区域。
在金山区购房，您需要留意该区域的自然环境、产业布局和政策规划。
购房政策的调整可能会对金山区的房价走势产生一定影响。
在购房前，建议您对金山区的发展定位和政策动态有清晰的了解。
5. 青浦区：青浦区位于上海的西部，是上海市的一个重要新兴发展区域。
在青浦区购房，您需要留意该区域的人口结构、文化资源和城市规划。
购房政策的调整可能会对青浦区的楼市格局产生一定影响。
在购房前，建议您对青浦区的文化底蕴和产业布局有透彻的了解。
总结回顾：上海的新城发展和购房政策的调整，为购房者提供了更多的选择和机遇。
作为购房者，我们应该根据各个新城的特点和发展趋势，综合考虑个人需求和未来规划，做出明智的购房决策。
上海16个区县谁更牛？我们斗胆排了个名……
上海16个区县谁更牛？我们斗胆排了个名……上次做学区房选题的时候，有幸在网上看见了一场关于“长宁和静安学校哪家强”的唇枪舌战，那叫一个跌宕起伏，精彩纷呈。
于是脑中冒出个探究起来可能会被口水淹死的问题：静安和闸北合并了，如今上海16个区县究竟谁最牛呢？小资君斗胆排了个名…… 在宝宝看来，有两个数值是最客观的：GDP&房价，这两个数据，一个基本体现区域的有钱程度，一个基本体现住在区域内的人的有钱程度。
根据2015年GDP和2016年上半年的房价，我们先给各区排个序：综合实力第一名：黄浦黄浦虽然GDP排在第四，但2016年的商品房成交价却稳居第一，比排名第二的虹口高出17000元/平方米！作为我大上海的名片之一，黄浦除了经济实力过硬以外，软实力也是杠杠的。
外滩壮丽辉煌，豫园古典雅致，新天地海派腔调十足，思南公馆情怀满溢，田子坊文艺清新，走到哪里都是地标有木有？不到城隍庙扫一遍梨膏糖、五香豆、开洋葱油面……上海都算是白待了！高房价楼盘代表绿城黄浦湾：均价150000元/平方米凯德茂名公馆：均价150000元/平方米翠湖天地隽荟：均价150000元/平方米综合实力第二名：浦东新区虽然房价排名第九，但大浦东的GDP太强大了，“有钱就是爹”，顶着压力排它第二宝宝不容易啊！别再说什么“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”啦，不算南汇的话，上半年浦东商品房成交均价也高达57000元/平方米！有钱不说，陆家嘴金融中心的地位也是不可撼动的！东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海中心、上海科技馆，上海名头最响亮的建筑都在这里，加上吸引全世界目光的迪士尼乐园的开放……黄浦的老大地位危险哦！高房价楼盘代表中粮海景壹号：均价220000元/平方米汤臣一品：均价200000元/平方米滨江凯旋门：均价145000元/平方米综合实力第三名：新静安区有人说静安“土豪”，人家静安明明是标准的“白富美”好吗？如果不是与闸北合并，新房均价最高的区域非静安莫属，虽然如今新静安的GDP 以及房价都不是最高的，但综合实力却仍然能排进前三。
上海各区域楼市发展脉络
上海各区域楼市发展脉络上海作为中国的经济中心和国际大都市，楼市发展取得了非常显著的成绩。
不同区域的楼市发展脉络有所不同，下面将对上海各区域楼市发展进行分析。
浦东新区是上海经济开发区的核心区域，也是上海楼市最活跃的地区之一、浦东新区具有得天独厚的地理优势和产业发展优势，吸引了众多企业入驻，如浦东陆家嘴金融城等。
在楼市发展方面，浦东新区的住宅楼盘多以高档豪华为主，价格相对较高。
同时，浦东新区还有许多商业地产项目，如世博会会址附近的商业楼盘等，这些商业地产项目的开发也为浦东新区的楼市发展提供了良好的支撑。
徐汇区是上海的中心城区之一，也是上海楼市非常繁荣的地区。
徐汇区拥有众多的高端住宅楼盘和商业地产项目，如复兴公园、淮海中路等地的高档住宅楼盘，以及徐家汇商圈等商业地产项目。
徐汇区还具有丰富的文化资源和教育资源，这也为该区域的楼市发展提供了良好的基础。
静安区是上海市中心城区的一个重要区域，也是上海楼市发展较快的地区之一、静安区有许多高档住宅楼盘，如静安寺附近的高档住宅楼盘等。
同时，静安区还有许多历史文化遗址和文化设施，如布鲁斯酒吧街等，这也为静安区的楼市发展带来了一定的影响。
虹口区是上海市的一个核心城区，也是上海楼市比较繁荣的一个地区。
虹口区有许多高档住宅楼盘和商业地产项目，如跨塘商业区等。
虹口区还拥有众多的公园和体育设施，如黄兴公园等，这些设施也为虹口区的楼市发展提供了一定的支持。
普陀区位于上海市的建设，是上海市的一个核心城区。
普陀区近年来楼市发展较快，拥有许多高档住宅楼盘和商业地产项目，如长寿路商圈等。
普陀区还有许多科技园区和创业孵化中心，这些科技园区和创业孵化中心为该区域的楼市发展提供了良好的支持。
以上是上海各区域楼市发展脉络的简要分析。
需要注意的是，由于每个区域的地理位置、产业特点、文化底蕴等不同，各区域楼市发展的特点也有所不同。
综上所述，上海各区域楼市发展脉络的分析对于了解上海楼市的全貌和趋势有着重要意义。
上海各大商圈分析
上海各大商圈分析上海是中国最繁华的城市之一，拥有众多商圈。
下面将对上海的各大商圈进行分析。
1.南京路商圈：南京路是上海最著名的商业街之一，位于黄浦区。
这里有众多百货公司、商场和特色小吃，如老字号面包店“吴江饼店”和传统汤包店“南翔馒头店”。
南京路商圈吸引着大量游客和购物者，拥有繁忙的步行街和购物中心。
2.徐家汇商圈：徐家汇位于徐汇区，是上海的商业和金融中心之一、这里有众多购物中心、百货公司和餐饮场所。
徐家汇的购物中心如港汇广场和嘉华中心汇集了众多国际品牌，吸引了大量购物者。
此外，徐家汇还有许多高档餐厅和咖啡馆，是人们休闲娱乐的胜地。
3.静安寺商圈：静安寺商圈位于静安区，是上海的时尚和艺术中心。
这里有许多时尚潮流品牌店、艺术画廊和设计工作室。
静安寺商圈还有许多特色餐厅、咖啡馆和酒吧，适合年轻人和时尚爱好者出行。
4.淮海路商圈：淮海路商圈位于徐汇区，是上海最繁华的购物区之一、这里有许多高档百货公司、购物中心和时尚品牌店。
淮海路商圈吸引了众多购物者和时尚爱好者，还有许多知名的餐厅和咖啡馆供人们休闲品味。
5.虹口足球场商圈：虹口足球场商圈位于虹口区，是上海的娱乐和体育中心之一、这里有虹口足球场、大型购物卖场和电影院等娱乐设施。
虹口足球场商圈还有众多美食街和夜市，提供了丰富的消费选择。
总之，上海的各大商圈拥有不同的特色和吸引力。
南京路商圈适合购物和体验上海传统文化，徐家汇商圈是商业和金融中心，静安寺商圈是时尚和艺术中心，淮海路商圈是奢侈品购物区，而虹口足球场商圈则是娱乐和体育区域。
无论您是购物者、时尚爱好者还是体育迷，上海的商圈都能为您提供满意的体验。
上海各区的教育资源
上海各区的教育资源上海是中国的经济中心和文化中心，也是中国最大的城市之一。
在这个城市，教育资源非常丰富，包括优秀的学校、图书馆和博物馆。
本文将介绍上海各区的教育资源。
1. 黄浦区黄浦区是上海的中心区，也是上海的商业中心。
在这个区域内，有许多著名的高等教育机构，如复旦大学、上海交通大学、同济大学等。
此外，还有上海图书馆、上海博物馆等文化场所，提供丰富的知识资源。
2. 徐汇区徐汇区是一个居民区，也是上海的教育中心。
在这个区域内，有许多优秀的中小学，如上海市实验中学、上海市南洋模范中学等。
此外，还有许多私立幼儿园和培训机构，为孩子们提供优质的教育资源。
3. 长宁区长宁区是一个文化气息浓郁的区域，也是上海的文化中心。
在这个区域内，有许多著名的艺术机构，如上海戏剧学院、上海音乐学院等。
此外，还有许多博物馆和图书馆，为市民提供了丰富的文化资源。
4. 静安区静安区是一个商业区，也是上海的文化中心。
在这个区域内，有许多著名的艺术机构，如上海话剧艺术中心、上海市美术馆等。
此外，还有许多知名的中小学，如上海市第一中学、上海市华东师范大学附属小学等。
5. 虹口区虹口区是一个居民区，也是上海的文化中心。
在这个区域内，有许多优秀的中小学，如上海市第二十四中学、上海市虹口区第二中学等。
此外，还有许多公共图书馆和文化场所，为市民提供了丰富的文化资源。
6. 杨浦区杨浦区是一个历史悠久的区域，也是上海的文化中心。
在这个区域内，有许多著名的高等教育机构，如华东师范大学、上海海事大学等。
此外，还有许多公共图书馆和文化场所，为市民提供了丰富的文化资源。
7. 浦东新区浦东新区是上海的新兴区域，也是上海的经济中心。
在这个区域内，有许多著名的高等教育机构，如上海财经大学、上海立信会计金融学院等。
此外，还有许多公共图书馆和文化场所，为市民提供了丰富的文化资源。
8. 闵行区闵行区是一个居民区，也是上海的教育中心。
在这个区域内，有许多优秀的中小学，如上海市实验学校、上海市民办中学等。
上海市各区特色
上海各区等级与特征2018年，上海合计共有16个区1个县，划分如下：中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原静安区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区半中心区半郊区1个：浦东新区郊区7个：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区郊县1个：崇明县上海市区共分为三个等级：1、黄浦区、长宁区；2、静安区、徐汇区；3、杨浦区、虹口区、普陀区。
上海郊区共分为三个等级：1、宝山区、闵行区；2、松江区、嘉定区、青浦区；3、奉贤区、崇明区、金山区。
上海比较好的区主要是指中心城区，包括原来的法租界、英美租界地区。
由于历史原因，上海苏州河以北的城市面貌原来要落后于苏州河以南的几个中心城区正核心区。
随着城市不断的发展建设以及南北平衡战略的推进城市的建设，城市面貌日新月异，许多后起之秀不断涌现，譬如长宁区的天山古北地区；徐汇区的徐汇滨江；黄浦区的南外滩地区；新静安区的大宁、苏河湾地区；虹口区的北外滩；杨浦区的五角场、大连路地区、新江湾城；普陀区的长风生态园区等地。
上海的城市正不断向多极化方向发展。
以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。
而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。
一等区（排名分先后）1 静安区名副其实的一等区，上海人眼中最具有上海风情与气质的地方。
不像黄埔区因为旅游和商业而吵闹，比较安静，高楼林立，上海权贵居住之地。
人口密度最高的区之一。
老上海风情的追忆地之一（另一个是徐汇）。
此静安区为老静安区，乃上海真正的富庶、雍容、繁华之地。
2 黄浦区擅长的是商业和旅游，黄埔区有南京东路、外滩、豫园等著名旅游景点，以商业著名。
外地人眼中上海繁华的标志，拥有外滩、人民广场等。
上海地区有哪些特色的购物区域？
上海地区有哪些特色的购物区域？一、南京路步行街区- 南京路步行街是上海最繁华的购物区之一，凭借其悠久的历史和独特的魅力吸引了无数游客慕名而来。
这里集合了众多国际品牌、时尚潮流店铺以及传统百货公司，无论您是追求高端奢华还是寻找独特小物的购物爱好者，南京路都能满足您的需求。
沿街还有各色小吃摊位和餐馆，让您在购物之余品味地道的上海美食。
二、淮海路商圈- 与南京路步行街相邻的淮海路商圈，是上海最具文化底蕴的购物区域之一。
这里汇聚了大量国际知名品牌、高端购物中心和时尚精品店。
不仅如此，淮海路还保存了许多历史建筑和文化景点，散发着独特的韵味。
在这里，您可以享受购物的乐趣，同时领略到上海的历史与文化。
三、新天地- 位于黄浦区的新天地，是一个集购物、餐饮、娱乐和文化艺术于一体的综合性街区。
这里的建筑充满了欧洲风情，小巧精致的石板路上有着许多时尚精品店、艺术画廊和高档餐厅。
新天地融合了传统和现代元素，让您在购物的同时感受到别样的品味与艺术氛围。
四、徐家汇商圈- 作为上海的商业中心之一，徐家汇商圈拥有着丰富的购物资源。
这里有购物中心、百货公司、超市和品牌专卖店，种类丰富、价格适中，适合各种不同消费需求的人群。
徐家汇商圈还有许多特色小店，如二手书店、古玩市场等，让喜欢寻找独特宝贝的消费者另眼相看。
五、打浦桥市场- 位于卢湾区的打浦桥市场，是上海历史最悠久的传统市场之一。
这里以古玩、字画、陶瓷等艺术品为主要商品，吸引了大量收藏爱好者和文化爱好者。
市场内的氛围独具特色，仿佛穿越时空，给人一种别样的购物体验。
在打浦桥市场，您可以找到独特的古董和艺术品，亲自感受上海的历史文化。
总结：上海作为中国最具国际化与时尚氛围的城市之一，拥有许多特色的购物区域。
南京路步行街和淮海路商圈是最具代表性的购物地点，汇聚了各种不同类型的商店和品牌。
新天地则以其独特的欧洲风情和艺术氛围吸引了许多购物爱好者。
而徐家汇商圈和打浦桥市场则分别展现了上海的现代化和传统文化两个不同的侧面。
大写的不服!上海最富的区和最穷的区曝光,你在哪个区
大写的不服！上海最富的区和最穷的区曝光，你在哪个区？（各区GDP排名如下）What？感觉这么多有钱人就在圆圆身边！上海人都知道，上海一共有16个区，每一个区都独具特色，雄霸一方，可谓是百花齐放、争妍斗艳！今天，圆圆就带大家看一下各区的实力。
你心中“最富的”是哪个地方？原文中此处为投票，暂不支持采集黄浦区作为上海市中心的位置，走到哪里都是上海的名片。
除了经济实力过硬以外，还兼具软实力。
外滩壮丽辉煌，豫园古典雅致，新天地海派腔调十足，走到哪里都是地标啊！综合评价：黄浦区是上海历史最悠久的城区，也是现代上海的中心商业区，重量级金融机构云集、商贸文化高度发达。
如今上海市中心的原点也是以区境内人民广场作为标杆。
2016年黄浦区实现地区生产总值2019.2亿元，排名上海第三。
人均GDP306589元，排名上海第一！浦东新区浦东算的上是后起而勃发了，发展迅速，更有陆家嘴金融中心，张江高科技园，是上海经济最强的区！北倚物丰人杰的长江三角洲、面对浩瀚无垠的太平洋。
综合评价：合并后的新浦东，在短短19年间，浦东发生了翻天覆地变化，成为世界瞩目的“东方明珠”，被誉为“上海现代化建设的缩影”、“中国改革开放的象征”。
2016年浦东新区实现地区生产总值8732.5亿元，排名上海第一。
人均GDP159500元，排名上海第三。
静安区静安区一直都是上海低调的土豪区，虽然静安区GDP不是最高的，但是它的房价绝对是最高的，平均工资也是最高！这里的土豪也是最多。
综合评价：静安区属于目前上海市最中心区域，是高档的黄金地段。
它是上海市最重要的经济、文化、商业中心之一，也是全市所公认的“高品位的商务区”和“高品质的生活居住区”。
2016年静安区实现地区生产总值1662.2亿元，排名上海第五。
人均GDP154752元，排名上海第四。
徐汇区徐汇区是公认的上海最繁华地段之一，不但上海的交通要道，也是高新技术产业的中心，还有交大等知名学府，神圣而庄严天的主教堂和文艺而浪漫武康路加持。
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上海四大黄金地段横向测评
文/上海虔城
淮海路、南京路、徐家汇与陆家嘴，是上海市区最为尊贵的高尚地段，也是上海高价楼盘的集中区域。
本文试图从人文传统、规划前景、绿化景观、交通环境、生活配套、商业氛围、公共设施、代表楼盘、人气指数等方面对这四个区域做一个横向测评。
人文传统
淮海路9 ；南京路7 ；徐家汇7；陆家嘴4。
淮海路旧称霞飞路，是解放前上海最著名的租界街区，有尚贤坊、东胡公寓、武康大楼、宋庆龄故居等市级重点保护建筑。
南京路东段为中华第一商业街，解放前这里就有上海最早的有轨电车，有和平饭店、国际饭店、静安寺、常德公寓等著名建筑。
徐家汇因徐光启祖居此地而得名，海派文化的源头，徐家汇文明被认为是上海第一文明，有著名的徐家汇大教堂、国际礼拜堂。
陆家嘴解放前是典型的江南鱼村，历史上无任何可书之处，浦东开发之后保留有里弄风格的浦东开发开放指挥部。
规划前景
淮海路8 ；南京路8；徐家汇7 ；陆家嘴9s。
淮海路被认为是上海第一商业街，中段为集中的甲级写字楼，国际知名品牌汇聚之地，规划为上海第一流的商业办公街区。
南京路东段为商业步行街，西段将投资数亿打造成国际一流的高档办公与商业街区，北边将有绿地与新天地式项目启动。
徐家汇被规划为世界级上海市城市副中心之一，将建成首屈一指的商业商贸中心，东边肇嘉浜路规划为景观商务大道。
陆家嘴是全新规划上海新兴的CBD，将成为上海金融中心地位的最为重要的区域，世界五百强入驻上海的首选之地。
绿化景观
淮海路8；南京路8；徐家汇7；陆家嘴9。
淮海路上有延中绿地、太平桥绿地、淮海公园、襄阳公园、复兴公园与新天地，沿街婆娑的法国梧桐，一路美景。
南京路连接外滩、人民公园、静安公园等景点，南京东路步行街、南京西路林立的高级酒店与写字楼，都市景观美不胜收。
徐家汇有衡山公园、光启公园、徐家汇公园等绿地，具有异国风情的衡山路，景观大道肇嘉浜路，徐家汇的景观同样不俗。
陆家嘴有陆家嘴绿地、滨江大道、明珠公园等，黄浦江与外滩、林立的摩天大楼，陆家嘴就是上海昨天与明天的相会。
交通环境
淮海路8；南京路7；徐家汇8；陆家嘴7。
淮海路上有轨道一号线、在建的七号线、延安高架、南北高架，除了高峰期以外，淮海路的交通状况在上海已算不错。
南京路有轨道二号线、人民广场枢纽、延安高架、南北高架，立体式交通，但由于限制行驶的时段过多，影响出行。
徐家汇有轨道一号线、轨道三号线、在建九号线、内环高架、在建沪闵高架，镇守市区南大门的徐家汇，四通八达。
陆家嘴有轨道二号线、在建四号线、延安路隧道、在建大连路遂道与复兴路隧道，未来浦东到浦西的时间将会缩短。
配套设施
淮海路8；南京路7；徐家汇9；陆家嘴6。
淮海路优势：医院（妇幼.曙光等）.酒店（花园.锦江等）.学校（音乐学院等）.领馆（美领馆等），劣势：剧场.卖场。
南京路优势：医院（长征.儿童等）. 酒店（波特曼.和平等）. 学校（戏剧等）.剧场（大剧院），劣势：领馆.卖场。
徐家汇优势：医院（中山.和平等）.酒店（华亭.建国等）.学校（交大等）.体育场（八万人体育场），劣势：基本没有。
陆家嘴优势：医院（东方等）.酒店（金茂君悦.香格里拉等）.体育场（源深）.卖场（正大广场等），劣势：学校.领馆。
商业氛围
淮海路8；南京路8；徐家汇8；陆家嘴6。
淮海路上有大众化的襄阳市场，也有太平洋、百盛等中档品牌商场，同时也有美美百货、锦江迪生等顶级品牌商厦。
南京路步行街上有中联、华联、伊都锦、一百、新世界等商厦，在建有金茂广场，西段有恒隆等组成的黄金三角。
徐家汇商城有太平洋、六百、汇金、港汇、东方、美罗城、汇联、汇民、新路达等作环状排列的九大商厦。
陆家嘴有销品茂正大广场，张扬路上有第一八百伴、时代广场，由于陆家嘴面积较大，相对来讲商业氛围还不够。
公共设施
淮海路6；南京路9；徐家汇7；陆家嘴6。
淮海路上有上海图书馆、卢湾区政府、科学会堂、教育考试院等，由于淮海路路线太长，总体来说公共设施不是太多。
南京路有市政府、市人大、静安区政府、黄浦区政府、展览中心、少年宫、上视、美术馆，这里是上海的心脏。
徐家汇集中有徐汇区政府、上海社科院、上体馆、市规划局、市财政局，市人事局，徐家汇是上海政府部门的重要阵地。
陆家嘴是著名的金融贸易区，写字楼林立，但是公共设施较为缺乏，仅有国际会议中心、源深体育场等设施。
代表楼盘
淮海路8 ；南京路7；徐家汇6；陆家嘴9。
淮海路中段以翠湖天地、东方巴黎、锦麟天地、淮海晶华为代表，西段以鸿艺豪苑、汇贤居为代表，淮海路的楼盘有口皆碑，在建的有淮海晶华。
南京路东段没有新盘，西段有上海一街区、喜福会、中凯城市之光、国际丽都城等盘，未来将会有不少新盘上市。
徐家汇有汇金广场、港汇花园、名仕苑等酒店公寓，新盘有永新花园、东方曼哈顿、兆丰帝景苑、尊园、莱诗邸等，整体品质在不断提升。
陆家嘴沿黄浦江有世茂滨江花园、仁恒滨江园、菊园等知名景观楼盘，也有金隆海悦等酒店公寓，在建有汤臣海景、鹏利海景与盛大金磐等顶级楼盘。
人气指数
淮海路7；南京路6；徐家汇9；陆家嘴9。
淮海路楼盘很少，而且价位都非常高，目前淮海路的人气不是太旺，但是它一直是上海最为市民向往的高尚地段。
南京路由于大面积的改造还在继续，南京西路的住宅供应将会有大副增长，目前已经显现出人气明显提升的景象。
据有关调查表明，徐汇仍然是上海市民的购房首选区域，徐家汇由于地块的稀缺性，这里旺盛的人气还将继续。
新兴的陆家嘴是境外客户在上海购房的首选区域，由于价位持续走高，新盘品质不断提升，这里人气日涨。
（。