空置房管理协议
向物业申请空置房协议书范本模板
向物业申请空置房协议书范本模板尊敬的物业管理中心：您好！我是贵小区XX栋XX单元的业主，产权证号：XXX。
在此，我向您申请将我的房屋列为空置房，并请求贵中心严格按照我国相关法律法规和贵小区的物业管理制度，对我的空置房屋进行管理和维护。
为确保双方权益，本人特此与贵中心达成如下协议：一、空置房屋基本情况1. 房屋坐落：XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号。
2. 房屋结构：XXX平方米，共XX层，装修情况：XXX。
3. 房屋现状：本人承诺自协议签订之日起，将房屋空置，不进行居住和使用。
二、空置房屋管理协议1. 物业服务中心应按照我国相关法律法规和贵小区物业管理制度，对空置房屋进行管理和维护，确保房屋及设施设备的安全和完好。
2. 物业服务中心应定期对空置房屋进行巡查，发现问题及时通知业主，并按照业主的指示进行处理。
3. 物业服务中心应做好空置房屋的水、电、气等能源消耗计量工作，确保能源消耗的准确性和合理性。
4. 物业服务中心应定期对空置房屋的公共部位进行清洁和保养，保持房屋及设施设备的良好状态。
5. 物业服务中心应做好空置房屋的防盗、防火、防潮、防虫等工作，确保房屋的安全和完好。
6. 物业服务中心应在业主需要时，提供房屋维修、保养等服务，确保房屋的使用功能。
三、费用结算1. 空置房屋的管理费用：本人同意按照贵小区物业管理制度，支付空置房屋的管理费用。
具体费用标准如下：（1）物业管理费：XX元/平方米·月；（2）公共维修基金：XX元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行计算。
2. 费用支付方式：本人同意采用银行转账、支付宝等便捷方式，按月支付空置房屋的管理费用。
3. 费用结算周期：本人同意每季度与物业服务中心进行一次费用结算，如有异议，可在结算时提出，双方协商解决。
四、其他约定1. 物业服务中心应在空置房屋管理过程中，严格遵守我国相关法律法规和贵小区物业管理制度，确保业主的合法权益。
闲置房屋代管协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（房屋所有权人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（代管服务提供方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），因甲方原因暂时无法居住，甲方愿意将该房屋委托乙方进行代管，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、代管房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋结构：____________________3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权5. 房屋现状：____________________二、代管服务内容1. 乙方负责该房屋的日常维护和管理，包括但不限于以下事项：（1）保持房屋及附属设施的完好；（2）负责房屋的清洁、绿化、水电管理等；（3）确保房屋安全，防止火灾、盗窃等事故发生；（4）定期检查房屋设施设备，及时维修保养；（5）遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规。
2. 乙方在代管期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋出租、抵押、转让、赠与或进行其他任何形式的处置。
3. 乙方在代管期间，应确保房屋的安全，对房屋造成的任何损害，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方应定期向甲方报告代管情况，包括房屋的维护状况、租金收入等。
三、代管费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付代管费用，代管费用包括但不限于以下费用：（1）房屋日常维护费用；（2）房屋租金收入（如有）；（3）乙方代管过程中产生的其他合理费用。
2. 代管费用支付方式：（1）甲方应于每月____日前将代管费用支付至乙方指定账户；（2）代管费用按实际发生计算，每月结算一次。
房屋空置协议
房屋空置协议甲方（房屋所有人/出租方）：姓名：___________身份证号码：_____________地址：_______________电话：______________乙方（空置房屋管理方）：名称：_______统一社会信用代码：_______法定代表人：________住所：_______电话：_______鉴于：1. 甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“空置房屋”），目前处于闲置状态。
2. 乙方具备专业的空置房屋管理服务资质，愿意接受甲方委托，对空置房屋进行管理。
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房屋空置协议：第一条管理内容1.1 乙方负责空置房屋的日常维护、安全巡查、卫生保洁、紧急情况处理等工作。
1.2 乙方应定期向甲方报告空置房屋的管理情况，包括但不限于房屋状况、安全隐患、维修需求等。
第二条管理期限与费用2.1 本协议管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 管理费用为人民币（大写）____元整（小写￥____元），包括但不限于管理服务费、日常维护费、保险费等。
第三条交付与接收3.1 甲方应在本协议签订后____日内，将空置房屋及钥匙、门禁卡等物品交付给乙方。
3.2 乙方接收空置房屋后，应进行详细的交接检查，并与甲方共同签署《空置房屋交接清单》。
第四条权利与义务4.1 甲方有权对乙方的管理工作进行监督，提出改进意见，对乙方违反本协议的行为要求纠正。
4.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，确保空置房屋管理工作的顺利进行。
4.3 甲方应确保空置房屋的所有权清晰，无权属争议，且具备正常的居住使用条件。
4.4 乙方应遵守物业管理规定，保持空置房屋的良好状态，防止损坏、丢失等情况发生。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
5.2 如甲方未按约定支付管理费用，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金。
物业空置房委托管理协议
物业空置房委托管理协议甲方（委托方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方名下拥有物业空置房，为了确保物业的安全、维护和管理，甲方委托乙方对其进行管理。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、委托管理物业的基本情况物业位于________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅。
二、委托管理期限本协议的委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、委托管理内容1. 乙方负责对物业进行定期巡查，确保物业的安全和正常使用。
2. 乙方负责对物业进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、维修、保养等。
3. 乙方负责处理物业的相关事宜，包括但不限于收取租金、水电费、物业费等。
4. 乙方负责向甲方定期报告物业的管理情况。
四、委托管理费用及支付方式1. 委托管理费用为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应在每月______日前将委托管理费用支付给乙方。
五、双方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查。
2. 甲方应按照本协议的约定支付委托管理费用。
3. 乙方有权根据本协议的约定对物业进行管理。
4. 乙方应按照本协议的约定履行管理职责。
六、协议的解除和终止1. 本协议期满，双方未达成续约协议的，本协议自动终止。
2. 双方协商一致，可以解除本协议。
3. 因不可抗力导致本协议无法履行的，本协议自动解除。
空置房物业协议书模板简单
物业空置费减免协议书尊敬的物业管理方：鉴于我方所拥有的房产由于各种原因导致长期空置，并且对于此空置状态，我们意识到需要承担相应的物业空置费。
在与贵方充分协商和友好沟通的基础上，我们达成以下协议，旨在减免物业空置费，以便双方能够共同承担房产的维护费用。
一、协议内容1. 我方在首次签署此协议之前，已经连续空置的房产将被减免物业空置费，减免期限自协议签署之日起。
2. 物业空置费减免期限为_______（具体时间），期满后双方将重新评估房产的空置情况，并重新协商制定物业费用的缴纳方式。
3. 尽管空置费将减免，但我们仍将继续履行其他有关物业费用的缴纳义务，包括但不限于维修费、垃圾处理费等。
4. 若在减免期限届满之前，我方租出或出售该房产，贵方将有权要求恢复原先的物业空置费缴纳。
二、协议有效性与变更1. 协议自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。
2. 任何一方如欲变更协议内容，应提前提出书面通知并在变更前与对方进行充分协商，以达成新的协议。
3. 双方如因协议而引起争议，应通过友好方式加以解决，如无法解决，可向相关法律机构提起诉讼。
三、协议解除1. 协议有效期内，任何一方经书面通知另一方，提前一个月解除协议。
2. 协议终止后，我方将恢复按照物业管理规定缴纳物业空置费的义务。
四、其他条款1. 双方确认在签署本协议之前已充分了解并明确双方的权益和义务。
本协议代替双方之前关于物业空置费的任何口头或书面协议。
2. 协议一式两份，双方各保留一份原件，具有同等法律效力。
3. 本协议相关争议适用中华人民共和国法律。
请各方在完全理解本协议内容的前提下，在签字处签署确认，并加盖公章。
甲方（委托方）：________________________法定代表人签字：________________________日期：________________________乙方（物业管理方）：________________________法定代表人签字：________________________日期：________________________。
空置房物业协议书模板范本
甲方：___________物业管理公司地址：____________________联系电话：________________乙方：___________业主地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方作为物业管理公司，负责对乙方所拥有的空置房屋进行物业管理，为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议所指空置房屋为：____________________（具体地址及房屋编号）。
1.2 乙方确认，上述空置房屋目前处于空置状态，无居住人员。
二、物业服务内容及费用2.1 甲方应按照物业管理相关规定，对空置房屋提供以下服务：（1）安全巡查，确保房屋安全；（2）公共区域清洁；（3）绿化养护；（4）其他必要服务。
2.2 空置房屋物业服务费按照甲方收费标准执行，费用为每月人民币____元。
三、空置房屋管理3.1 乙方应在签订本协议后____日内，向甲方支付首期物业服务费，并在之后每月的____日前支付当月物业服务费。
3.2 乙方应保证空置房屋内部设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.3 乙方应配合甲方进行空置房屋的日常巡查，如发现安全隐患，应及时通知甲方。
四、空置房屋租金及收益4.1 乙方如需出租空置房屋，应提前____个工作日通知甲方，甲方应协助乙方办理相关手续。
4.2 空置房屋出租期间，租金收益归乙方所有，甲方不得干涉。
4.3 乙方出租空置房屋应遵守国家相关法律法规，不得出租给非法用途。
五、协议解除及违约责任5.1 双方协商一致，可解除本协议。
5.2 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权暂停提供物业服务，并要求乙方支付滞纳金。
5.3 如甲方未按照协议约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
开发商空置房物业服务合同7篇
开发商空置房物业服务合同7篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（开发商）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方空置房的物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围1. 乙方将其所有的空置房委托甲方进行物业管理服务。
空置房具体信息详见附件。
2. 甲方提供的服务内容包括但不限于：房屋维护、设备设施运行及维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。
二、服务期限1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准根据空置房的类型、面积、服务内容等双方协商确定。
2. 乙方应于每月底前向甲方支付当月的物业服务费用。
如有调整，双方应提前书面通知对方。
3. 如因乙方原因导致逾期支付物业服务费用，乙方应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、服务质量及标准1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。
2. 乙方有权对甲方的服务质量进行监督，提出合理化的建议和意见。
甲方应及时响应并改进服务。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对空置房进行定期检查和维护；（3）对服务范围内的事宜及时向乙方报告；（4）法律、法规及本合同约定的其他权利与义务。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）对甲方的物业服务提出合理化的建议和意见；（3）法律、法规及本合同约定的其他权利与义务。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方履行义务并承担违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
物业空置房协议书
物业空置房协议书甲方（物业管理公司）：单位名称：_____________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（业主）：姓名：_________________________________________________________________________身份证号码：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于乙方所拥有的位于[房屋地址，包括小区名称、楼号、单元号、房号]的房屋（以下简称“空置房”）处于空置状态，为明确双方在空置房管理方面的权利和义务，根据国家相关法律法规及物业服务合同的约定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、空置房基本情况房屋建筑面积：[X]平方米。
房屋结构及户型：[详细描述，如几室几厅等]。
二、协议期限本协议期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
协议期满，若乙方房屋仍处于空置状态，双方如无异议，则本协议自动延续；如有一方提出终止协议，需提前[通知期限]书面通知对方。
租房协议房屋空置管理
租房协议房屋空置管理甲方（出租人）： [甲方名称或个人姓名] 乙方（承租人）： [乙方名称或个人姓名]为了管理房屋租赁期间的空置状况，保障双方的权益，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：第一条：空置房屋管理责任1.1 甲方应尽力将房屋保持在良好的状态，确保房屋在未出租的情况下保持整洁、干净，并采取必要的措施防止房屋遭受盗窃、损坏等情况。
1.2 乙方同意遵守协议规定，在租赁期间内积极努力寻找合适的租户，减少房屋的空置时间。
第二条：租户的筛选和审批2.1 甲方有权对潜在租户进行必要的背景调查，包括但不限于租户的信用状况、工作情况和个人背景等。
甲方有权根据调查结果决定是否接受该租户。
2.2 乙方应积极配合甲方的审批程序，并提供与租户相关的必要信息和文件，以便甲方进行审批。
第三条：租赁期间的空置3.1 当房屋未出租时，甲方和乙方共同承担房屋的空置费用。
具体费用由甲乙双方商议确定，并在协议附件中明确列出。
3.2 乙方同意在房屋空置期间，按照约定的费用比例与甲方共同承担日常维护和保养费用，包括但不限于房屋清洁、花园修剪、给排水设施检查等。
第四条：租金调整4.1 当房屋出现空置时，甲方和乙方商议确定相应减免租金的比例和期限。
乙方同意在空置期间按照新的租金标准支付租金。
4.2 当房屋重新出租成功后，甲方和乙方商议确定新的租金标准，并在协议附件中明确列出。
第五条：租赁期间的房屋维护和保修5.1 甲方应负责租赁期间房屋的日常维护和保修，包括但不限于墙面、地板、门窗、给排水设施等的维护和保养。
5.2 乙方应及时向甲方报告任何房屋损坏或需要维修的情况。
甲方收到通知后，应尽快采取必要的措施进行修理或更换。
第六条：违约责任6.1 若乙方违反合同规定，包括但不限于拒不积极寻找租户、不按照约定共担空置费用、恶意损坏房屋等行为，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
6.2 若甲方违反合同规定，包括但不限于不提供必要的维修和保修服务、不及时支付空置费用等行为，乙方有权解除本协议并追究甲方的违约责任。
开发商空置房物业服务合同6篇
开发商空置房物业服务合同6篇篇1开发商空置房物业服务合同一、甲方:（开发商）地址:联系方式:乙方:（物业服务公司）地址:联系方式:鉴于甲方为开发商，拥有空置房产；乙方为具备物业服务能力的公司，经过协商一致，双方达成如下协议，共同遵守：第一条合同目的甲方将其空置房产交由乙方进行物业管理及相关服务，旨在保障房产的安全、维护房产价值，提高房产的利用率。
第二条服务内容1. 房产安全管理：乙方负责对房产进行24小时监控，并保证房产内外的安全。
2. 日常维护：乙方负责对房产的设施、设备进行定期维护保养，保证房产的正常运转。
3. 环境卫生：乙方负责对房产周边环境进行清洁和整治，保持房产周边环境整洁。
4. 租赁服务：乙方负责对房产进行租赁管理，包括招租、签订租赁合同等服务。
5. 客户服务：乙方负责为入住者提供良好的服务，解决入住者的问题及投诉。
第三条服务费用1. 甲方向乙方支付的服务费用为（具体金额），具体支付方式为（具体支付周期）。
2. 若服务内容发生更改或增加的情况下，双方可协商调整服务费用。
第四条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为（具体时间段）。
第五条违约责任1.若一方未按时履行本合同规定的义务，在承担违约责任的同时应立即纠正违约行为，避免损害另一方的权益。
2.若一方严重违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
第六条争议解决本合同的解释权归双方协商一致，如双方无法达成一致意见，则提交有关部门进行协调处理。
第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。
2.本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商。
甲方:（签名）乙方:（签名）签订日期:【年月日】篇2开发商空置房物业服务合同范本甲方（开发商）：_____________乙方（物业公司）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，就甲方拥有的空置房物业的管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将对甲方拥有的空置房物业进行保洁、维修、看管、秩序管理等日常管理服务，确保空置房物业的安全、卫生、整洁和正常使用。
开发商空置房物业服务合同4篇
开发商空置房物业服务合同4篇篇1开发商空置房物业服务合同范本合同编号：XXXXX买卖双方：甲方（开发商）XXX有限公司乙方（物业服务公司）XXX物业管理有限公司鉴于乙方拥有专业的物业管理团队，丰富的物业管理经验和良好的口碑，甲方愿意委托乙方对其空置房进行物业管理，本着互惠互利的原则，甲乙双方达成以下协议：一、物业管理范围1. 乙方接收甲方提供的空置房，负责其日常维护、安全管理、卫生清洁等工作。
2. 乙方须按照相关法规要求，确保空置房的安全、卫生、环境等情况符合规定，提高房屋的使用率，确保房产的保值增值。
3. 乙方必须遵守市场行业管理规范，切实履行对空置房的管理职责，对房产进行及时维修保养，提高房产的使用寿命。
4. 乙方应当根据甲方的要求，对空置房进行定期巡视，发现问题及时通知甲方并提出解决方案。
二、物业管理费用1. 甲方委托乙方对空置房进行管理，向乙方支付相应的物业管理费用，具体费用为XXXX元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月15日。
2. 物业管理费用包括但不限于人工管理费、水电费、卫生清洁费、维修保养费等，乙方应当按照合同规定向甲方报销相关费用。
三、违约责任1. 乙方在履行本合同过程中，如因故意或过失导致空置房损坏或发生意外，应当承担相应的民事责任，给甲方造成经济损失的，应当赔偿甲方损失。
2. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权利暂停或终止对空置房的服务，并有权向甲方追回已支付的管理费用。
四、合同解除1. 本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，到期后如双方协商一致，可延长合同期限；如无特别约定，合同默认继续有效。
2. 双方有一方提出解除合同的意愿，应当提前30天书面通知对方，经双方协商同意解除合同。
五、其他条款1. 本合同一式两份，乙方归档一份，甲方保留一份，具有同等法律效力。
2. 甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，如协商无果，可向有关部门申请法律援助或提起诉讼。
物业空置房协议书
物业空置房协议书甲⽅（物业管理⽅）：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________⼄⽅（业主/房屋所有权⼈）：__________________________身份证号码/统⼀社会信⽤代码：__________________________房屋地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于：⼄⽅为位于上述房屋地址的房产之合法业主/所有权⼈，现因个⼈原因或其他特殊情况，该房产处于空置状态。
为明确双⽅在空置房管理期间的权利与义务，保障房产安全及公共区域的正常秩序，甲⼄双⽅经友好协商，依据相关法律法规及《物业服务合同》的规定，特订⽴本协议。
⼀、空置房确认⼄⽅确认，⾃____年____⽉____⽇起⾄____年____⽉____⽇⽌，上述房产处于空置状态。
空置期间，⼄⽅承诺不居住、不使⽤该房产，且未委托他⼈代为居住或使⽤。
⼆、物业服务与费⽤物业费缴纳：⼄⽅应按照《物业服务合同》约定的标准，按时⾜额缴纳空置期间的物业服务费⽤。
空置房物业费可按⼀定⽐例减免（具体⽐例依据当地政策或《物业服务合同》执⾏），⼄⽅需提供的证明材料包括但不限于：空置房声明、⽔电表读数照⽚等。
公共能耗费：空置期间产⽣的公共区域能耗费⽤（如电梯、⽔泵、照明等），⼄⽅应按实际发⽣额分摊缴纳。
三、房产安全管理安全检查：甲⽅有权在合理时间内对空置房进⾏安全检查，包括但不限于⻔窗是否完好、⽔电是否关闭等，⼄⽅应予以配合。
紧急情况处理：如遇⾃然灾害、突发事件等紧急情况，甲⽅有权采取必要措施保护房产安全，相关费⽤由⼄⽅承担。
保险建议：⼄⽅应考虑为房产投保财产⼀切险，以减少因意外造成的损失。
四、双⽅权利与义务甲⽅权利与义务：提供基本的物业管理和服务，确保公共区域整洁有序。
物业空置房协议书
物业空置房协议书尊敬的[甲方姓名/公司名称]：今天咱们来聊聊关于这物业空置房的事儿，然后咱们就达成这么一个协议，这样对咱们双方都好呢。
一、空置房的基本情况。
这空置房呢，位于[具体地址]，它的建筑面积大概是[X]平方米。
这个房子呀，目前是空着的，啥都没有放，就安安静静地在那待着。
这房子从外观上看呀，还挺不错的，建筑结构也很结实。
不过呢，因为空着，可能也需要咱们一起好好照看一下呢。
二、甲方的责任。
1. 您作为甲方呢，要给我提供关于这个空置房的准确信息。
比如说房子有没有啥特殊的地方呀，之前有没有过什么维修的情况之类的。
您可不能瞒着我哦，咱们得坦诚相待。
要是您不说，到时候出了啥问题，咱们可就不好办啦。
2. 甲方还得保证这个空置房的产权是清晰的，没有啥纠纷。
要是突然冒出来个人说这房子有他的份儿，那我可就懵了。
您要是确定这房子是您能做主的，那咱们就继续愉快地往下进行这个协议。
3. 在协议期间呢，如果有关于房子的一些官方的通知或者要求，像什么社区的检查之类的，您得负责去处理这些事情。
我呢，就在旁边给您帮帮忙，打打下手。
三、乙方的责任。
我呢，作为乙方，也有我的小任务。
1. 我会定期去查看这个空置房的情况。
我会像个小管家一样，时不时地去瞅瞅房子有没有什么异常。
比如说有没有漏水呀，门窗有没有被破坏之类的。
我会把这些情况都仔细地记录下来，然后及时告诉您。
2. 如果发现房子有任何小问题，在我能力范围内能处理的，我就先处理了。
比如说发现有个小虫子窝在角落里，我就把它清理掉。
但是如果是比较大的问题，像水管爆了这种，我会马上联系您，然后咱们一起想办法解决。
3. 我会好好保护这个房子的安全。
虽然这房子空着，但我也不会让一些不三不四的人进去捣乱。
我会留意周围的情况，要是发现有可疑的人在房子附近晃悠，我也会提高警惕的。
四、费用相关。
关于这空置房的一些费用呢，咱们也得说清楚。
1. 在协议期间，如果有一些必要的费用产生，像物业费之类的，咱们得商量好谁来承担。
物业空置房协议书7篇
物业空置房协议书7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________乙方（业主）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业空置房管理事宜达成如下协议：一、协议标的本协议涉及的物业空置房位于_________（地址），由甲方负责日常管理。
乙方作为业主，享有该房屋的使用权。
二、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为_________年。
协议期满后，如双方同意续签，可另行签订续签协议。
三、甲方权利义务1. 甲方有权对物业空置房进行日常管理，包括但不限于安全、保洁、绿化、设备维护等。
2. 甲方应定期对物业空置房进行检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态。
3. 甲方应对乙方提出的合理维修请求进行及时响应，并按照规定进行免费维修。
4. 甲方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理情况，为乙方提供必要的支持和帮助。
5. 甲方应遵守相关法律法规和规定，履行物业管理职责，保障乙方的合法权益。
四、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照协议提供物业管理服务，并对物业管理质量进行监督。
2. 乙方应按时向甲方支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。
3. 乙方应合理使用物业空置房，不得擅自改变房屋用途或结构。
4. 乙方应协助甲方进行物业管理，共同维护物业空置房的良好状态。
5. 乙方应遵守相关法律法规和规定，履行业主义务，配合甲方的物业管理活动。
五、违约责任1. 甲方如未按照协议提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的合理损失。
2. 乙方如未按时支付物业管理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。
3. 甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
小区空置房安全协议书
小区空置房安全协议书
关键信息项：
协议双方
协议目的
房产基本信息
空置房安全措施
双方责任与义务
违约条款
协议有效期
争议解决方式
协议书
甲方：（房产所有人）
乙方：（物业管理公司或代理人）
目的
本协议旨在明确甲方与乙方在小区空置房管理中的安全责任与措施，以保障空置房的安全。
房产基本信息
房产地址：______________
房产编号：______________
空置开始日期：______________
空置房安全措施
定期检查房屋结构、门窗及锁具。
确保所有电气设施处于安全状态。
监控系统维护及报警系统启用。
双方责任与义务
甲方：
提供房产的完整信息及相关证件。
确保空置房的基本安全设施完好。
乙方：
定期进行安全检查并记录。
及时报告任何安全隐患并采取必要措施。
违约条款
若一方未履行协议条款，违约方需承担相应的经济损失及修复费用。
协议有效期
本协议自签署之日起生效，有效期为：______________年。
期满后，双方可协商续签。
争议解决方式
如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
甲方（签名）：______________
乙方（签名）：______________
签署日期：______________。
小区空置房安全协议书
小区空置房安全协议书甲方：___________________乙方：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方空置房屋（以下简称“房屋”）的安全管理事项，达成如下协议：一、协议背景1.1 甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，房屋证号：________________。
1.2 甲方同意将该房屋交由乙方进行安全管理，以确保房屋在空置期间的安全与完好。
二、协议范围2.1 本协议所涉及的房屋安全管理，包括但不限于以下事项：（1）房屋的结构安全检查与维护；（2）房屋防盗、防火、防水和防潮；（3）房屋通风、采光和清洁；（4）房屋公共部位及共用设施设备的安全检查与维护；（5）其他与房屋安全相关的事项。
2.2 乙方应在甲方要求的时间内，完成对房屋的安全检查和整改工作，确保房屋在空置期间的安全与完好。
三、协议期限3.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3.2 如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。
四、费用及支付4.1 甲方应支付乙方的房屋安全管理费用，按以下方式计算：（1）基本费用：人民币____元/月；（2）实际产生费用：如遇特殊情况，需支付的实际费用（如维修费、清洁费等），双方协商解决。
4.2 甲方应在每个付款周期内（按季度支付），按时向乙方支付房屋安全管理费用。
甲方逾期支付费用，每逾期一日，应支付应付费用总额的__%作为滞纳金。
五、权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）保证房屋权属清晰，无纠纷；（2）协助乙方进行房屋安全管理，提供必要的便利条件；（3）按时支付房屋安全管理费用；（4）如房屋空置期间发生损坏，甲方应承担相应的维修责任；（5）对乙方在房屋安全管理过程中造成的一切损失，甲方应承担赔偿责任。
小区空置房紧急情况处置协议书8篇
小区空置房紧急情况处置协议书8篇篇1甲方：_________（物业公司）乙方：_________（业主委员会）鉴于小区内存在空置房，为应对可能出现的紧急情况，保障小区居民的生命财产安全，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、定义与范围1. 空置房：指小区内无人居住、无物业服务的房屋。
2. 紧急情况：指空置房出现重大安全隐患、突发事件或自然灾害等情况。
二、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责制定并执行小区空置房紧急情况处置预案。
（2）负责协调处置空置房内的各类紧急情况。
（3）负责向相关部门报告空置房内的紧急情况。
（4）负责配合乙方做好空置房的巡查工作。
2. 乙方职责：（1）负责监督甲方执行空置房紧急情况处置预案。
（2）负责向甲方反馈空置房内的实际情况。
（3）负责协助甲方进行空置房的巡查工作。
（4）负责在紧急情况下组织业主进行自救和互救。
三、处置流程1. 甲方应设立专门的空置房管理团队，负责日常的巡查工作，发现问题及时处理。
2. 乙方应设立专门的监督小组，对甲方的管理工作进行监督，确保处置工作的顺利进行。
3. 在紧急情况下，甲方应立即启动应急预案，组织人员进行处置。
同时，应向相关部门进行报告，请求支援。
4. 乙方应在紧急情况下，协助甲方进行人员疏散、自救互救等工作。
同时，应向业主进行宣传教育工作，提高业主的安全意识。
5. 紧急情况处置完毕后，甲方应向乙方提交处置报告，总结处置经验，提出改进建议。
四、费用与补偿1. 甲方在处置空置房内的紧急情况时，所产生的费用由甲方自行承担。
如费用较大，可向乙方申请补贴。
具体补贴金额及方式由双方协商确定。
2. 乙方在协助甲方进行紧急情况处置时，所产生的费用由双方共同承担。
具体承担比例及方式由双方协商确定。
3. 如因紧急情况给业主造成损失的，双方应协商给予业主适当的补偿。
具体补偿金额及方式由双方协商确定。
五、争议解决与合同终止1. 如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
空置房管理协议
空置房管理协议篇一：空置房物业服务费减免协议空置房物业服务费减免协议甲方：青岛隆海集团物业管理有限公司二分公司乙方：为加强对本物业项目空置房物业管理，本着维护甲乙双方共同利益的友好原则，根据《青岛市物业管理收费办法》和《关于制定我市空置房物业服务费减免政策等有关问题的通知》之相关规定，特订立协议如下：一、甲方权利和义务1、甲方负责对乙方提出的空置物业减免申请的受理和审核；2、甲方负责对乙方申请房屋是否处于真实空置状态进行监督、确认；3、甲方负责对乙方申请空置物业减免政策的房屋进行水、电、气计量表的抄表和表数确认工作；4、甲方在确认乙方符合减免政策标准后，按照协议约定退还乙方应享受的优惠款额；二、乙方的权利和义务1、乙方应以书面形式向甲方提出空置房物业费减免申请；2、乙方书面申请经甲方同意后，应与甲方签订本协议并依约遵守本协议各项规定，同时，配合甲方完成空置房屋水、电、气计量表抄表和表数核对；3、乙方在本协议期出现物业服务费拖欠缴纳情况则减免优惠终止；4、乙方享受符合减免标准的优惠款额。
5、乙方在本协议期出现拖欠缴纳房屋公共部位、公共设施维修费用则减免优惠终止.三、房屋空置物业费减免标准根据双方约定及相关规定，乙方房屋空置须连续一年（含一年即365天）以上享有减免物业费的权利，房屋空置未连续满一年（含一年）甲方不予以减免物业费。
空置房屋以水、电、气在空置期间均未使用作为衡量标准，如有使用视为该房屋未空置，乙方不享受物业费减免政策。
申请期限：年月至年月四、办理程序1、乙方向甲方提交书面空置房物业费减免申请；2、甲方应在3个工作日内完成申请受理，由甲乙双方共同完成水、电、气计量表核对及签字确认后起算房屋空置期；3、房屋空置期间，乙方应按照《前期物业服务合同》约定的物业费/月·平方米和电梯运行费/月·平方米标准向甲方预交全额的%的费用【配置电梯的物业费及电梯使用费按80%收取，未配置电梯的物业费按90%收取】，否则，乙方不享有减免物业费的权利。
空置房管理协议
空置房管理协议依据《前期物业服务合同》第三章第七条内容规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方全额缴纳，甲乙双方通过友好协商就空置物业的管理、费用结算等方面双方达成一致，协议内容如下。
一、空置房分类1.未出售物业：是指已办理接管验收但未出售的空置房；2.已售房未收房物业：是指建设单位已销售但购买人尚未办理正式收房手续的物业（以购买人签署的收房手续书为准），包括业主未办理完结按揭手续、未按时付清购房尾款的物业、因施工单位的工程质量问题未收房的；3.非正常收房物业：是指自《商品房买卖合同》法定交楼日开始，因施工单位的工程质量问题影响业主不能收房，通过减免物业费情况而收房的业主。
二、甲方的权利与义务1.甲方有权按照《前期物业服务合同》及补充协议约定内容，对乙方的物业服务工作进行监督、评价，并以监督情况为依据进行物业服务费用的付款。
2.甲方有权要求物业提供所需的任何涉及合同及补充协议约定的应提交的文件，并通过文件执行情况或现场实际情况提出限期整改要求。
3.甲方承担房屋建筑本体公共部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位的质量责任。
4.甲方可指定一名工作人员，与乙方一起监督物业工作，并就物业工作中所遇到的问题，进行双方协商，落实《四星物业服务方案》内容。
5.甲方有权对于协议内容或合同未涉及的事项，通过书面与乙方沟通并要求乙方执行。
6.甲方有义务每月15日前，准时支付乙方的空置物业服务费，若遇到特殊情况时，可适当延期。
7.甲方不得干涉乙方依法或依本协议规定内容所进行的管理和经营活动。
8.甲方负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。
三、乙方的权利与义务1.在本物业管理区域内设立专门机构负责空置物业的日常管理工作，并委派有岗位资格要求的人员履行本协议。
2.根据法律、法规的有关规定和本协议的约定，自主开展空置物业经营活动。
3.根据有关法律、法规的规定和本协议的约定向甲方收取物业服务费用，通过合法有效方式解决拖欠物业服务费的问题。
空置房物业协议书模板
空置房物业协议书模板甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为位于___________________（物业地址）的空置房产的合法所有者，乙方为提供物业管理服务的公司。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方的空置房产的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应为甲方提供以下物业管理服务：1.1.1 定期对甲方的空置房产进行安全检查；1.1.2 确保甲方房产的公共区域清洁与维护；1.1.3 管理甲方房产的公共设施和设备；1.1.4 根据甲方需求提供必要的维修和保养服务；1.1.5 为甲方房产提供24小时安全监控服务；1.1.6 其他双方约定的物业管理服务。
第二条服务期限2.1 本协议自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：3.1.1 基础物业管理服务费：每月人民币___元；3.1.2 特殊服务费：根据实际发生的费用另行结算。
第四条费用支付4.1 甲方应于每月的第___日前支付当月的物业管理服务费至乙方指定账户。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。
5.2 甲方应按时支付物业管理服务费，并承担因逾期支付产生的滞纳金。
5.3 甲方应配合乙方进行物业管理活动，不得妨碍乙方的正常服务。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。
6.2 乙方应保证提供的物业管理服务符合行业标准和甲方的要求。
6.3 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付物业管理服务费，应按照逾期金额的___%支付滞纳金。
7.2 如乙方未能提供符合约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改或解除本协议。
第八条协议的变更与解除8.1 双方经协商一致，可以变更或解除本协议。
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空置房管理协议篇一：空置房物业服务费减免协议空置房物业服务费减免协议甲方：青岛隆海集团物业管理有限公司二分公司乙方：为加强对本物业项目空置房物业管理，本着维护甲乙双方共同利益的友好原则，根据《青岛市物业管理收费办法》和《关于制定我市空置房物业服务费减免政策等有关问题的通知》之相关规定，特订立协议如下：一、甲方权利和义务1、甲方负责对乙方提出的空置物业减免申请的受理和审核；2、甲方负责对乙方申请房屋是否处于真实空置状态进行监督、确认；3、甲方负责对乙方申请空置物业减免政策的房屋进行水、电、气计量表的抄表和表数确认工作；4、甲方在确认乙方符合减免政策标准后，按照协议约定退还乙方应享受的优惠款额；二、乙方的权利和义务1、乙方应以书面形式向甲方提出空置房物业费减免申请；2、乙方书面申请经甲方同意后，应与甲方签订本协议并依约遵守本协议各项规定，同时，配合甲方完成空置房屋水、电、气计量表抄表和表数核对；3、乙方在本协议期出现物业服务费拖欠缴纳情况则减免优惠终止；4、乙方享受符合减免标准的优惠款额。
5、乙方在本协议期出现拖欠缴纳房屋公共部位、公共设施维修费用则减免优惠终止.三、房屋空置物业费减免标准根据双方约定及相关规定，乙方房屋空置须连续一年（含一年即365天）以上享有减免物业费的权利，房屋空置未连续满一年（含一年）甲方不予以减免物业费。
空置房屋以水、电、气在空置期间均未使用作为衡量标准，如有使用视为该房屋未空置，乙方不享受物业费减免政策。
申请期限：年月至年月四、办理程序1、乙方向甲方提交书面空置房物业费减免申请；2、甲方应在3个工作日内完成申请受理，由甲乙双方共同完成水、电、气计量表核对及签字确认后起算房屋空置期；3、房屋空置期间，乙方应按照《前期物业服务合同》约定的物业费/月·平方米和电梯运行费/月·平方米标准向甲方预交全额的%的费用【配置电梯的物业费及电梯使用费按80%收取，未配置电梯的物业费按90%收取】，否则，乙方不享有减免物业费的权利。
4、如乙方入住空置房屋时需书面通知甲方，由甲乙双方共同完成水、电、气计量表核对及签字确认乙方房屋空置的截止期。
如乙方不符合房屋空置物业费减免标准的，乙方将向甲方补缴签订协议时减免额费用【配置电梯的补缴协议期限内前期物业合同约定全部物业费及电梯使用费20%，未配置电梯补缴协议期限内前期物业合同约定全部物业费使用费10%】。
五、其它约定1、本协议按照法规规定自2014年1月1日正式执行，具体结束时间以政府有关文件通知为准；2、不符合本协议和政府文件通知要求的，不享受减免政策。
3、甲乙双方因减免产生的任何争议，由双方共同协商解决。
协商解决不了的，可以向物业行政主管部门请求协调或向当地人民法院提起诉讼。
甲方：青岛隆海集团物业管理乙方：有限公司二分公司负责人：房屋使用人：日期：日期：关于空置房物业服务费减免的申请青岛隆海集团物业管理有限公司二分公司：本人系海之韵小区号楼单元户业主，根据《青岛市物业服务收费管理办法》和青岛市《关于制定我市空置房屋物业服务费减免政策等有关问题的通知》之相关规定，由于本人所属房屋需连续空置一年以上，现向物业公司申请办理空置房物业服务费减免手续。
附：1、申请日和截止日时本户的水、电、气计量表表数；2、《空置房物业服务费减免协议》申请期限：年月至年月申请人签字确认：申请日期：一、申请之日计量表数：电表底数：度，水表底数方，燃气表底数：立方。
物业方抄表人签字（2人以上）：业主签字：日期：日期：二、截止日计量表数：电表数：度，水表数：方，燃气表底数：立方。
物业方抄表人签字（2人以上）：业主签字：日期：日期：篇二：空置房物业服务费减免协议空置房物业服务费减免协议甲方：兴盛·铭仕城物业管理中心乙方：为加强对兴盛·铭仕城小区空置房物业管理，根据《中华人民共和国合同法》和《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》的相关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就空置房物业费的相关事宜特订立协议如下：一、根据2015年烟台市物价局和烟台市住房和城乡建设局一起联合下发的《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》第十三条房屋交付后空置一年以上的，其物业费按照30%予以减收。
二、乙方要求甲方为其减免空置房屋期间的物业服务费的，必须保证满足以下俩个条件：（满足以下俩个条件的，可到甲方处申请办理空置房物业费减免的相关手续）1、房屋已经到甲方处正式办理交付使用的相关手续。
2、必须保证房屋交付使用后空置一年以上的。
三、甲方权利和义务1、甲方负责对乙方提出的空置物业减免申请的受理和审核；2、甲方负责对乙方申请房屋是否处于真实空置状态进行监督、确认；3、甲方负责对乙方申请空置物业减免政策的房屋进行水、电、气计量表的抄表和表数确认工作；4、甲方负责对乙方申请空置物业减免政策的房屋进行水、电、暖的关闭阀门工作；5、甲方在确认乙方符合减免政策标准后，按照协议约定退还乙方应享受的优惠款额；6、甲方有权拒绝未按规定与甲方签订本协议的乙方提出减免空置房物业服务费的要求。
7、甲方有权拒绝与甲方签订本协议但一直未配合甲方办理相关手续，关闭水、电、气、暖阀门和核对表数工作的乙方提出减免空置房物业服务费的要求。
四、乙方的权利和义务1、乙方应以书面形式向甲方提出空置房物业费减免申请；2、乙方书面申请经甲方同意后，应与甲方签订本协议并依约遵守本协议各项规定，同时乙方须配合甲方完成空置房屋水、电、气计量表抄表和表数核对；3、乙方在本协议期限内出现拖欠物业服务费尚未缴纳情况的，则减免优惠自动终止，甲方将按全额收取乙方物业服务费；4、乙方享受符合空置房的减免条件的，甲方将按要求给予乙方物业服务费七折的优惠；5、乙方在本协议期限内出现拖欠缴纳房屋公共部位、公共设施维修费用情况的，则减免优惠自动终止，甲方将按全额收取乙方物业服务费；6、乙方未按甲方要求签订本协议的或乙方与甲方签订本协议但一直未配合甲方办理相关手续，关闭水、电、气、暖阀门和核对表数工作的，不视为乙方符合减免空置房优惠的条件，乙方无权提出减免空置房优惠的要求。
三、房屋空置物业费减免标准根据双方约定及相关规定，乙方房屋空置须连续一年（含一年即365天）以上享有减免物业服务费的权利，房屋空置未连续满一年（含一年）甲方不予以减免物业服务费。
空置房屋以水、电、气、暖在空置期间均未使用作为衡量标准，如有使用视为该房屋未空置，乙方不享受物业费减免政策。
申请期限：年月至年月四、办理程序1、乙方向甲方提交书面空置房物业费减免申请；2、甲方应在3个工作日内完成申请受理，由甲乙双方共同完成水、电、气、暖计量表核对及签字确认后起算房屋空置期；3、首次交房，乙方应按照《前期物业服务合同》约定的物业费元；/月·平方米和电梯运行费元/月·平方米标准向甲方预交全额的费用，一年后按照本协议标准，证实乙方房屋自交付之日起空置一年或一年以上，甲方减免乙方30%物业费，减免的物业费延续至次年应缴纳的物业费。
4、如乙方入住空置房屋时需书面通知甲方，由甲乙双方共同完成水、电、气、暖计量表核对及签字确认乙方房屋空置的截止期。
如乙方不符合房屋空置物业费减免标准的，乙方将向甲方补缴签订协议时减免额费用。
五、其它约定1、本协议按照法规规定自2016年7月1日正式执行，具体结束时间以政府有关文件通知为准；2、不符合本协议和政府文件通知要求的，不享受减免政策。
3、甲、乙双方因减免产生的任何争议或纠纷，由双方共同协商解决。
协商解决不了的，可以向物业行政主管部门请求协调或向高新区人民法院提起诉讼。
甲方：兴盛·铭仕城物业管理中心乙方：负责人：房屋使用人：日期：年月日日期：年月日关于空置房物业服务费减免的申请兴盛·铭仕城物业管理中心：本人系兴盛·铭仕城小区单元据《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法全文（2015）》之相关规定》由于本人所属房屋需连续空置一年以上，现向物业公司申请办理空置房物业服务费减免手续。
附：1、申请日和截止日时本户的水、电、气、暖计量表表数；2、《空置房物业服务费减免协议》申请期限：年月至年月申请人签字确认：申请日期：年月日一、申请之日计量表数：电表底数：度，水表底数方，燃气表底数：立方。
物业方抄表人签字（2人以上）：业主签字：日期：年月日二、截止日计量表数：电表数：度，水表数：方，燃气表底数：物业方抄表人签字（2人以上）：日期：年月日日期：年月立方。
业主签字：日期：年月日日篇三：空置房管理规定空置房管理规定空置房管理办法2008-09-09 19:191.目的为了使管理处空置房得到规范管理，保证房态信息的准确性、及时性，并维护其正常功能。
规范空置房的管理以及费用收取工作，有效控制管理风险，改善物业环境。
2.范围适用于已办理接管验收的空置房的管理。
适用于公司所属项目的空置房管理工作。
3.职责3.1管理处指挥中心负责空置房钥匙的统一保存及管理。
3.2 管理处客服中心负责空置房房号的提供及相关资料的核对修改，并对空置房的现场管理进行抽查。
3.3管理处环境组负责空置房室内卫生的清洁及设施完好情况的检查并及时报修。
3.4管理处维修事务组负责空置房室内设施的维修。
3.5租售中心负责出租、出售及二手房等信息的提供。
3.1客户服务部门负责对空置房进行全面管理、监督工作。
3.2保洁部门负责空置房的定期保洁工作，保持空置房的清洁。
3.3治消部门负责对空置房进行定期检查和巡视。
3.4工程部门负责空置房的修缮工作，保证空置房内外主体、设施、设备的完好4.方法和过程控制4.0管理要点4.1空置房的定义4.1.1 开发公司委托管理，在待租或待售期间的房屋。
4.1.2 开发公司已售，但未交付业主使用的房屋。
4.1.3 已交付业主使用，但在使用过程中空置时间在一月以上的房屋。
4.2空置房的登记建档4.2.1各项目客户服务部门应告知已交付使用房屋的业主，在房屋出现空置前，到客户服务部门进行登记，填写《空置房登记表》，明确空置时间。
经双方确定后，切断水、电、气。
对于从公共通道能全览室内的商铺等房屋，要求业主在空置前做好房屋的清洁工作。
4.2.2各项目客户服务部门应做好负责房屋状态的登记、收集、分析，及时编制、修订《___________项目空置房权属清册》，发财务、治消、工程等部门。
4.3空置房管理服务费用收取4.3.1开发公司委托管理并在待租或待售期间的房屋以及已售但未交付业主使用的房屋的物业管理服务费用。
按《物业服务合同》约定的收费标准收取。
4.3.2已交付业主使用，但在使用过程中空置时间在一月以上房屋的物业管理服务费用。
在前期管理服务阶段，按《前期管理服务协议》中约定的收费标准向业主收取，未签订《前期管理服务协议》的按《前期物业服务合同》约定的收费标准收取。