广深豪宅项目简介
广州豪宅大平层户型设计初探
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再存在 。于是 ， 豪宅开始 向高密 度 、 高空发 展。 目前 ， 高密 豪宅 的 的尝 试 。
主要户型形式 有跃层 、 平层 两种 ， 大平层 是 未来 的主要 发展 ２ 入户 形式 大 而 趋势 。 从选 取的 ４个 户型案 例来 看 ， 入户形 式 主要 有两 种 ： 一入 单 本文选取 了近几年广州具有代表 性 的 ４个 高密豪 宅案 例 ， 对 户 和双向入户。单一入户是较为传统 的入户形 式 ， 该类 户 型只有 其主要大平层户 型进 行 了分析 ， 图总结 出户 型设 计 的特 点 ， 试 希 个 出人 口， 其优点是便于管理 ， 缺点是 主 、 仆 流线交 织 ， 客、 不利 望对今后相关 户型的设 计提供一定 的参考 。 于豪宅 品质 提升。双向入户是 目前 比较 流行 的形 式 ， 将是 未来 也
４ 功能 配 置
豪宅户型除 了满足基本的居住空 间需求外 ， 还应 有符合 主人
的文化层 次和性格爱好的个性化空 间。开发新 的功能 空间 、 创造
空 间的利用效 率 。从选 取的 ４个 户型案例 来看 ， 各个 户型 中厨房
面积约 ８ｍ 一１ 占套 内面积的 比例约 ４ ３ｍ ， ％～６ ， ％ 中西厨分设
普 通住 宅的卫 生 间 的面积 往 往较 小 ， 多 刚好 够 放 下 三件 大
套 。对 于豪宅户型 ， 主人卫 生 问应该 布置更 多 的卫 生洁 具 ， 大 如
房地产策划案例锦绣天河攻略
房地产策划案例锦绣天河攻略1. 引言锦绣天河是一个位于中国广州市的高端房地产项目。
该项目拥有优越的地理位置、豪华的建筑设计和丰富的生活配套设施，吸引了许多高净值人群的关注。
本文将结合房地产市场的现状和锦绣天河项目的特点，提出一套全面的策划方案，以吸引更多的购房者和投资者。
2. 锦绣天河项目概述锦绣天河项目位于广州市天河区，占地面积约200亩，总建筑面积达到40万平方米。
项目规划了丰富的户型选择，包括一居室至四居室不等的公寓和别墅，并提供了完善的配套设施，如游泳池、健身房、儿童乐园等。
项目所处的区域交通便利，周边有许多商业中心、学校和医院，生活便利度高，适合各类购房需求的人群。
3. 市场分析3.1 当前房地产市场状况当前，中国房地产市场正经历着一系列调控政策的影响。
购房者的需求更趋于稳定，对于房屋的品质和地理位置要求更高。
在这个背景下，房地产开发商需要精准研究市场需求，提供符合购房者期望的产品和服务。
3.2 锦绣天河的竞争优势在天河区的房地产市场中，锦绣天河以其独特的优势脱颖而出：•地理位置优越：地处繁华区域，交通便利，临近商业中心和学校，生活配套齐全。
•建筑设计精美：采用现代化建筑风格，外立面设计独特，内部空间布局合理。
•丰富的户型选择：公寓和别墅的多样化户型满足不同家庭的需求。
•完善的生活配套设施：项目内提供游泳池、健身房、儿童乐园等一系列服务设施，满足购房者的生活需求。
4. 销售策略4.1 定位目标购房者群体基于市场分析和项目特点，我们将定位目标购房者群体为：•高净值人群：他们对房产的品质和地理位置有较高的要求，追求豪华和尊贵的生活方式。
•家庭用户：他们对房屋的户型和配套设施有更多的关注，希望提供给家人一个舒适和安全的生活环境。
4.2 紧密配合销售团队为了更好地达成销售目标，需要与销售团队密切合作。
销售团队应充分了解项目的特点和优势，能够向客户清晰地介绍项目，并解答客户的疑问。
同时，销售团队还需要定期向项目管理团队汇报销售进展，以便进行及时的调整和改进。
未来豪宅项目简介范文怎么写
未来豪宅项目简介范文怎么写未来豪宅项目简介未来豪宅项目是一项为高端人群打造的综合性住宅项目。
该项目位于市中心繁华地段，占地面积近100亩，规划有多栋高层公寓楼和别墅等房源。
本项目力求为业主提供一个舒适、安全、便利的居住环境，致力于为高端人群打造一种梦幻、奢华的生活方式。
项目设计与建筑未来豪宅项目的设计灵感来源于未来科技与自然相结合的理念。
建筑师借鉴了未来科技元素，将其融入到建筑外观和内部装修中，使得整个项目呈现出未来主义的风格。
同时，项目周围有大片的绿地和景观湖泊，使得整个社区环境非常宜人，给人一种舒适、宜居的感觉。
项目设施和配套未来豪宅项目配套设施齐全，为业主提供了丰富多样的生活娱乐设施。
项目内设有超大型会所，提供健身房、室内游泳池、SPA按摩中心等多项休闲娱乐设施。
此外，还有专属私人影院、多功能会议厅、篮球场、网球场等，满足业主的多种需求。
社区内还设有安全可靠的停车场和24小时保安巡逻，确保了居民的安全。
房源介绍未来豪宅项目提供多种类型的房源选择，包括高层公寓和别墅。
高层公寓拥有宽敞明亮的户型设计，配备现代化的厨房和卫生间设施。
楼层高度超过30层，一览无余的城市美景将令人留连忘返。
别墅则是针对追求更高私密性和更大空间的业主设计，每栋别墅都有独立的花园和私人泳池，可以满足业主对私密、静谧生活的需求。
项目优势未来豪宅项目不仅拥有先进的建筑设计和高品质的配套设施，还享有得天独厚的地理位置优势。
项目周边有多个商业中心，购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，方便业主的生活需求。
同时，项目所在地也有多个优质学校和医疗机构，保障了业主及其家人的教育和健康需求。
未来豪宅项目的目标是为高端人群提供一个奢华、舒适、安全的居住环境。
通过先进的建筑设计和豪华的配套设施，希望为业主提供一个优质的生活方式，让他们能够尽情享受生活的美好。
我们相信，未来豪宅项目将成为城市中的璀璨明珠，吸引更多追求品质生活的人们的关注和选择。
2017TOP100豪宅项目研究-北京使馆壹号院
TOP100豪宅项目研究佛山中原-北京使馆壹号院项目2017年10月25日目录CONTENTS01项目基本概况项目产品分析0203客户及营销分析项目总结0401项目基本概况章节 PART•企业项目背景•项目区位条件•项目交通资源•项目配套资源融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。
公司专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。
产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可。
基于对市场发展的精准判断，对消费者需求的敏锐洞悉，以及对高品质的不懈追求，公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系，致力于不断提升项目定位、规划设计、建设和服务能力，提升项目综合品质，打造精品项目。
经过多年操作积累，融创在所进入城市融创中国持续聚焦于北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南八大区域和一线、环一线及核心城市，开发销售高端精品物业，拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
COMPANY BACKGROUNDCOMPANY BACKGROUND西山壹号院西山壹号院的热销为融创在北京市场打下坚实基础，此后融创北京版图迅速扩大。
目前，融创在北京的产品系分为“壹号院”系和“壹号”系。
壹号院系列北京壹号院使馆壹号院紫禁壹号院其他北京壹号院 壹号 系列北京壹号庄园 长滩壹号 枫丹壹号 西长安壹号金茂府 金茂悦 熙福汇 融创城COMPANY BACKGROUND项目介绍PROJECT PROFILE融创城 使馆壹号院 项目地址 东城区香河园路3号开发商 融创中国物业公司 高力国际占地面积 9605㎡建筑面积 79435㎡总套数 363套（3栋19层1T2高板住宅，每栋2个单元，共210套。
购房深圳豪宅认定标准
购房深圳豪宅认定标准
一、地理位置
在深圳，豪宅的认定通常与地理位置相关。
一般来说，深圳的豪宅大多位于市中心、海滨、山区等地理位置优越的地段。
这些区域通常拥有丰富的配套设施和独特的自然景观，为业主提供高品质的生活环境和便利的生活条件。
二、房产面积
房产面积是认定深圳豪宅的重要指标之一。
一般来说，深圳豪宅的房产面积应该在200平方米以上。
在一些高端项目中，房产面积甚至可以达到数千平方米。
这些大面积的豪宅通常拥有宽敞的居住空间和豪华的室内装修，展现出极致的奢华与品质。
三、房产品质
深圳豪宅的房产品质也至关重要。
豪宅的建筑风格、户型设计、装修材料等都应该具备高品质的特点。
同时，豪宅的物业服务也应该达到相应的标准，包括安保、绿化、保洁等方面的高品质服务。
此外，豪宅通常还应该具备完善的配套设施，如健身房、游泳池、私人会所等。
四、豪宅税费
购买深圳豪宅还需要考虑相关的税费。
一般来说，购买豪宅需要支付的税费比普通住宅要高。
具体来说，豪宅的契税、个人所得税、土地增值税等税费通常会比普通住宅高出一倍以上。
因此，购买深圳豪宅时需要充分考虑这些税费支出，以便做好预算规划。
总之，在购买深圳豪宅时需要考虑地理位置、房产面积、房产品质和豪宅税费等多个方面因素。
只有综合考虑这些因素并做好预算规划，才能更好地选择和购买到符合自己需求的深圳豪宅。
20130628_深圳_摩天大楼总结整理
基础指标： 总用地面积：13.06万平方米 总建筑面积：63.8万平方米 综合容积率：5.2 覆盖率：24％ 绿地率：45％ 停车位：2700个 项目建设计划 该项目用地13.06万平米，计划 建筑容积率5.2，即建筑总量达 到63.8万平方米，由创投广场、 创业板总部基地大厦、高新技 术产业孵化基地等地标性建筑 （高度200米至280米）和单身 公寓及配套商业楼宇等组成。
本报告是严格保密的。
2
2、深圳佳兆业环球金融中心（518米）
环球金融中心项目位于深南中路和上步南 路交叉口西南部，松岭路以东. 项目占地面积约14400平方米，地下拟建6 层，负一层为商业用途，其他层为停车场； 地上塔楼拟建518米高，裙楼拟建地上12层。 基坑开挖面积约为11353平方米，基坑深度 约35米，基坑周长约469米，属于超深基坑 工程。
本报告是严格保密的。
8
8、长富金茂大厦 （311.60米）
位于深圳市福田保税区核心地段，西侧为兰花 道，东侧为红棉道，南侧为金花路，北侧为市 花路超高层主塔楼顶部高度311.6米，功能以 办公为主，是该地区的标志性建筑，坐落于地 块的西北角，3层至67层为高级办公区，其中 3-34层为小户型办公区，36-67层为中、大户 型办公区。在办公区之上的68层，设有顶层 商务会所，配备接待，酒吧，餐厅及商务洽谈 空间。竖向分区在第36层分为上下2区，每个 分区又分别分为2个小区。设备、避难层共计 3层，分别设在18、35、52层，部分避难层 和塔楼顶部设置结构加强层。核心筒内部电梯 厅主要有“十”字形和“H”形两种组织形式.
项目一期位于五和大道和雅宝路的交汇处， 西临五和大道，具备350米昭示面，是整个 项目的城界门户，昭示性好；
广东住宅楼BIM项目应用案例
广东住宅楼BIM项目应用案例在广东省的建筑领域，BIM 技术的应用正逐渐成为一种趋势。
本文将为您详细介绍一个广东住宅楼 BIM 项目的成功应用案例，带您了解BIM 技术是如何在住宅楼建设中发挥重要作用的。
这个项目位于广东省某市的一个新兴住宅区，总建筑面积约为 10万平方米，包括多栋高层住宅楼和配套的商业设施。
项目开发商致力于打造一个高品质、智能化的居住社区，因此决定引入 BIM 技术来提高项目的设计、施工和管理效率。
在项目的设计阶段，BIM 技术就展现出了其强大的优势。
设计师们使用 BIM 软件创建了三维模型，将建筑、结构、给排水、电气等各个专业的设计整合到一个模型中。
通过这种方式，设计师们可以直观地看到各个系统之间的关系，及时发现并解决设计中的冲突和问题。
例如，在建筑和结构的配合方面，BIM 模型能够清晰地显示出梁柱与墙体的位置关系，避免了在施工过程中出现结构与建筑不匹配的情况。
在给排水设计中，BIM 技术可以精确计算管道的坡度和管径，确保排水系统的顺畅运行。
同时，电气设计师可以根据 BIM 模型合理布置插座、灯具等设备，避免出现电气线路与其他管道交叉的情况。
通过BIM 技术的协同设计，大大减少了设计变更的次数，提高了设计质量，缩短了设计周期。
在施工阶段，BIM 技术的应用更是为项目带来了显著的效益。
施工方根据 BIM 模型制定了详细的施工计划和施工方案。
通过模拟施工过程，提前发现了施工中的难点和风险点，并制定了相应的解决方案。
例如，在某栋住宅楼的外脚手架搭设过程中，通过 BIM 模拟发现了脚手架与塔吊之间存在碰撞的风险。
施工方及时调整了脚手架的搭设方案，避免了安全事故的发生。
此外，BIM 技术还在材料管理方面发挥了重要作用。
施工方根据BIM 模型精确计算了各种材料的用量，并制定了材料采购计划。
这不仅减少了材料的浪费，降低了成本，还保证了施工过程中材料的及时供应。
在施工过程中，质量管理也是至关重要的。
2021深圳豪宅万科臻湾汇案例分析
营销动作
时间轴
营销节 点 营销 动作
2016.5月
5月25日万科 高端产品系“ 瑧”新品发布
2016.6月
6月份启动 50万诚意金 冻结
2016.9月
9月份诚意 金解冻
2016.11月
11月份营销中 心开放
2017.1月
1月26日拿预售 许可证
2017.2月
2月13-14日 启动小户型产 品认筹，认筹
基础资料
万科瑧湾汇——多元化高端奢侈湾居
项目分东、西区，总货量1390套（LOFT1048套，大平层342套）。西区景观质素较高，主力户型为260/310 ㎡大平层单位；东区为写字楼指标改公寓，素质较弱，设置小面积平LOFT单位；西区F座已于2017年2月入市。 户型配比：76㎡LOFT（55%），85㎡LOFT（20%），260㎡（19%），310㎡（约5%） 。
5.4万㎡
8.36 58万㎡
楼号 A B C
D E F
合计
户型面积 260 260 260 310 260 310 260 76 85
户数 58 58 38 38 38 38 74 144 72 558
总户数占比 10.39% 10.39% 6.81% 6.81% 6.81% 6.81% 13.26% 25.81% 12.90% 100%
112950.08
76.19 54.27 112675.71 76.19 54.27 112401.35 76.19 54.27 112126.98 76.19 54.27 111852.61 76.19 54.27 111578.25 76.19 54.27 111303.88 76.19 54.27 111029.51 76.19 54.27 110755.15 76.19 54.27 110480.78 76.19 54.27 110206.41 76.19 54.27 109932.05 76.19 54.27 109657.68 76.19 54.27 109383.31 76.19 54.27 108697.4 111418.20 213-83269
深圳豪宅线标准
深圳豪宅线标准深圳作为中国经济特区的代表城市，一直以来都是房地产投资的热门地区。
在这座城市中，豪宅是许多人梦寐以求的居住选择。
然而，豪宅的定义和标准却因人而异。
对于有些人来说，豪宅是指拥有大面积的住宅，而对于另一些人来说，豪宅则应该具备高品质的装修和配套设施。
在深圳，豪宅线标准也是多种多样的，但是在这篇文档中，我将为您介绍深圳豪宅线的标准，希望能够为您在购买豪宅时提供一些参考。
首先，深圳豪宅线标准之一是地理位置。
在深圳，地理位置往往是豪宅价值的重要因素。
通常来说，位于市中心或者是风景优美的地段的豪宅更受欢迎。
比如，位于南山区的豪宅，由于其临近深圳湾和海岸线，因此更受追捧。
而位于福田区的豪宅，由于其便利的交通和商业配套，也备受青睐。
因此，地理位置是深圳豪宅线标准的重要组成部分。
其次，豪宅的建筑质量和设计也是豪宅线标准的重要考量因素。
在深圳，许多豪宅都是由知名建筑师设计的，其建筑风格和设计理念独具特色。
此外，豪宅的建筑质量也是豪宅线标准的重要组成部分。
购买豪宅时，买家需要关注建筑材料的质量、房屋结构的稳固性等方面，以确保所购买的豪宅是具备较高建筑质量的。
除此之外，豪宅的配套设施和服务也是豪宅线标准的重要考量因素。
在深圳，许多豪宅都配备了高品质的社区配套设施，比如游泳池、健身房、花园等。
此外，一些豪宅还提供24小时的保安服务、管家服务等，以满足业主的高品质生活需求。
因此，豪宅的配套设施和服务也是购买豪宅时需要考虑的重要因素。
综上所述，深圳豪宅线标准是一个综合考量因素的概念。
地理位置、建筑质量和设计、配套设施和服务等方面都是购买豪宅时需要考虑的因素。
希望本文所介绍的深圳豪宅线标准能够为您在购买豪宅时提供一些参考，帮助您找到心仪的豪宅。
20170315_翡翠绿洲_百问百答（改后）
翡翠绿洲销售百问百答一、项目规划及指标信息1.项目地理位臵？【答】：项目位于翡翠绿洲在广园东快速路与广深高速公路的交界处，开创大道北行转翡翠绿洲大道即可到达2.项目规模多大？【答】：小区规划占地8000亩，其中包括联排别墅、独栋别墅、高层洋房等。
3.翡翠绿洲是一个怎样的社区？【答】：本项目的定位主要是针对广州智富阶层、广州经济技术开发区、黄埔区、科学城以及深圳、东莞、珠三角等地区高端人群建设的大型豪宅区。
项目采用高标准统一规划、高标准质量要求的开发模式、使用先进的开发理念根据目标客户特点适度超前的建设方式，建设为广州东部地区的大型示范豪宅住区。
项目配合广州市向东发展的战略规划，具有巨大升值潜力。
4.项目容积率多少？【答】：项目容积率为1.5，居住密度低，舒适度极高。
5.项目绿化率多少？【答】：项目绿化覆盖率为60%，数百平方公里的原始次生林丰盛茂密，释氧量是人工园林的10倍。
6.小区总户数多少？【答】：总规划12000户，其中洋房约11600户，别墅约400多户。
7.小区主入口在哪里？【答】：小区主要有两大出入口，一个是靠近十四期的源章路出入口，另一个靠近售楼中心的埔南路出口。
8.项目分几期开发？【答】：项目总共分14期开发销售，从03年起先后推出别墅、森林半岛、凡尔赛庄园、金色凡尔赛、鹿鸣山、凡尔赛〃宫和常青藤等多个组团，目前在售十四期“克拉邻里”。
9.目前组团在售情况？【答】：目前在售项目东南面的组团——14期“克拉邻里”组团，也是项目住宅的巅峰之作。
10.包含哪些户型？【答】：产品两梯六户、两梯五户，户型涵盖76-82m2精英两房，96-115m2舒适三房户型，148m2阔绰四房户型，远可眺岭南绿景、近可观赏法式园林。
11.户型实用率是多少，是否每栋都一样？【答】：约80%左右，各栋有微小差别。
12.项目车位比是多少？【答】：在十四期为地下双层停车库，车位比为1:1.5。
13.项目是带装修销售还是毛坯房交楼？【答】：有毛坯有装修，实际情况以具体楼幢为准。
翡翠绿洲简介
公司简介香江集团创建于1990年，现已成为拥有20000多名员工，产业涉及家居流通、商贸平台建设、资源能源和金融投资等多个领域的大型民营企业集团，总资产500多亿。
秉承“办好实业，回报社会”的企业宗旨,香江集团主动肩负社会责任，积极参与社会公益慈善事业，2005年，成立了中国第一家国家级非公募基金会——“香江社会救助基金会”，先后为扶贫、助教、赈灾等社会各项公益事业捐资8亿多元，实现了一个优秀民营企业“办好实业，回报社会”的庄严承诺。
1990年，香江集团在深圳创业，涉足家居流通领域，经过二十多年的发展，旗下的香江商业控股集团200多家商业网点遍布全国三十多个省市区域，成为全国家居流通领域的龙头企业，香江家居、金海马两大著名品牌影响深远。
与此同时，香江集团围绕国家“十二五”发展规划的要求，着手构建九大国家级家居商贸物流战略基地，将打造“买全球、卖全球”的世界级家居大商贸、大流通的家居交易集散平台。
2000年，香江集团进军房地产行业，旗下上市公司香江控股（SH600162）以“居住与世界同步”的产品定位和“天人合一”的自然生态环境，成功地打造出锦绣香江、翡翠绿洲等品牌的系列精品楼盘，引领中国高端地产潮流。
在资源能源领域，香江集团于2005 年投巨资兴建了香江万基铝业，成为国家发改委核准的唯一一家以民营企业为主导的大型铝工业基地。
同时，香江集团还是最早投资金融业的中国民营企业之一，战略性控股和参股了多家金融机构，是广发银行、广发证券、广发基金、广东南粤银行、天津银行的主要股东，并在深圳设立前海香江金融控股集团。
2011年，香江集团又以超前理念进军健康产业。
产业涉及休闲保健、健康管理、健康咨询等多个领域，并将进一步把香江健康山谷打造成顶尖的健康度假地。
项目介绍一、翡翠绿洲项目介绍1、地理位臵：翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处，紧邻107国道、广深铁路，至天河核心区仅需25分钟车程、萝岗核心区约10分钟车程。
10个绿城中式园林别墅项目大搜集美呆了回顾
10个绿城中式园林别墅项目大搜集美呆了回顾中式园林在中国历史上有着重要的地位，它不仅是中国古代文化的精髓，也代表着对自然、人文、艺术的全面认识和感受。
在当今的别墅建筑中，中式园林元素的使用越来越受到人们的欢迎。
下面就为大家介绍一下绿城地产开发的10个中式园林别墅项目。
1. 桃源居桃源居位于广州市白云区沙井福田头山，占地面积15万平方米，总建筑面积约为5.5万平方米。
整个项目采用中式园林风格，汲取了苏州园林的设计理念，再加入了一些现代元素，如小型私家影院等。
别墅采用三重保障系统，确保了业主的安全和舒适。
2. 弘善墅弘善墅位于广州市花都区炭步镇，占地面积约为12万平方米，总建筑面积约为3.5万平方米。
项目全部用地为盘山地形，因此别墅各有所长，坐拥山景或者湖景。
传承了中式园林的“五大构件”：石、林、庭、水、花，营造了独具特色的景观。
3. 新东苑新东苑是绿城地产在天津市滨海新区打造的新产品。
项目占地面积约为44万平方米，总建筑面积约为9.6万平方米。
项目采用了“四进四园”的规划理念，主要建筑为别墅、排屋和小高层等多种房型。
采用了古典园林的手法，恢复了板块自然生态环境。
4. 龙湖别墅龙湖别墅位于上海市浦东新区祝桥镇，占地面积约为20万平方米，总建筑面积约为4万平方米。
整个项目采用珍珠泉水系，为别墅配备了私家泳池和SPA等功能。
在保证业主隐私的同时，也为业主提供了丰富的休闲娱乐活动。
5. 丽水湾丽水湾位于南京市江宁区金谷园路，占地面积约为45万平方米，总建筑面积约为10.5万平方米。
丽水湾的园林设计主要是以水为主线，构成了“一湾二水七园”的景观系统，别墅配备了私家厨房、私家花园和私家泳池等设施，为业主提供了高品质的生活体验。
6. 八喜山八喜山别墅位于杭州市西湖区留下街道牛山四季青路77号，整个项目占地面积约为40万平方米，总建筑面积约为6.8万平方米。
八喜山采用了自然与人文相结合的设计理念，巧妙地将人工中式园林和原生态景观融为一体，打造了充满诗意的园林空间。
深圳市曦城小镇别墅详细资料
XX市曦城小镇别墅详细资料（含图片及专项报告）占地面积386862平方米、建筑面积196500平方米、总容积率0.51 、拍卖价16.85亿元、地面价4356元/平方米、楼面地价8575元/平方米、楼层状况：2-3层、商业面积38500平方米。
曦城别墅位于XX同乐关西3公里广深高速宝安北出口，规划用地2.3平方公里，整体容积率约0.34,总户数约2000余户。
小镇规划由美国著名建筑设计公司DDG担纲，将以地中海建筑风格和人文为特色，设计独立式别墅、联排别墅和双拼别墅等高尚住宅，配套5万平米的中心商业街区、星级商务酒店、会所及优质学校，巧妙结合林荫大道、山地水景公园、无边际山顶泳池等进行超前规划。
招商地产、华侨城地产联合成立的“XX招商华侨城投资XX”，在04年末以天价竞拍拿下XX西部尖岗山地块。
总占地60万平方米的别墅用地，这是迄今为止XX最大的纯别墅社区。
尖岗山位于广深高速和西乡大道交界处的于城市外围。
尖岗山居住区，用地约为2.3平方公里，建成之后将成为XX市最大规模的居住区，主要以“TOWNHOUSE”和“SINGLEHOUSE”为主。
招华曦城位于XX西部，广深高速北侧，宝安出口处。
别墅区建成后总占地2.3平方公里，共提供3000套别墅，有独立别墅、双拼别墅、连体别墅三种形式，建筑面积介于212~902平方米之间，地下室面积介于102平方米~350平方米之间，以独立别墅、双拼别墅为主体。
是全国最大的纯别墅住宅区。
同时，位于群山低谷之中的“招华曦城”别墅区也是XX唯一四周都与XX基本生态控制线紧挨的小区，拥有占地超过4万平方米的社区山体中央公园的社区。
尖岗山高尚住宅区以海拔202.90米的尖岗山为中心，与占地72万平方米的宝安公园隔路相望。
该区四周环山，有尖岗山、孖松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等山景、水体自然资源，是XX难得的适合于别墅用地的理想片区。
建筑单位：XX华侨城建筑安装工程XX建筑设计单位：美国DDG设计公司/XX雅卓信景观设计公司豪宅是什么--XX曦城曦城，BUENA VISTA，纯粹别墅的小镇。
深圳豪宅线标准
深圳豪宅线标准深圳作为中国经济特区的代表城市之一，其房地产市场一直备受瞩目。
在深圳，豪宅的定义与标准一直是人们关注的焦点之一。
那么，深圳豪宅的线标准是什么呢？在这里，我们将为您详细介绍深圳豪宅的线标准，帮助您更好地了解深圳豪宅市场。
首先，深圳豪宅的线标准主要包括以下几个方面，地理位置、建筑面积、配套设施、环境配套等。
地理位置是评定豪宅的重要标准之一，一般来说，深圳豪宅的地理位置应当位于市中心或者是风景秀丽的地段，便于居民的生活和工作。
其次，建筑面积也是评定豪宅的重要因素之一，一般来说，深圳豪宅的建筑面积应当在300平方米以上，宽敞明亮的空间是豪宅的基本要求。
此外，豪宅的配套设施也是不可忽视的，一般来说，深圳豪宅应当配备高档的家居设施、健身房、游泳池等豪华设施，为居民提供高品质的生活享受。
最后，环境配套也是评定豪宅的重要标准之一，一般来说，深圳豪宅的周边环境应当优美宜居，配备完善的商业、教育、医疗等配套设施，为居民提供便利的生活条件。
除了以上几个方面的标准外，深圳豪宅的线标准还包括了房屋的设计风格、建筑材料、安全设施等方面。
一般来说，深圳豪宅的设计风格应当体现出现代、豪华、典雅的特点，建筑材料应当选用高档的材料，确保房屋的质量和安全性。
此外，安全设施也是评定豪宅的重要标准之一，一般来说，深圳豪宅应当配备完善的安防系统、消防设施等，确保居民的人身和财产安全。
综上所述，深圳豪宅的线标准涵盖了地理位置、建筑面积、配套设施、环境配套、设计风格、建筑材料、安全设施等多个方面。
只有满足了这些标准，房屋才能被称为深圳的豪宅。
希望通过本文的介绍，您能更好地了解深圳豪宅的线标准，为您在深圳豪宅市场的选择提供一些帮助。
高性价比的房地产项目推荐
高性价比的房地产项目推荐【正文】一、项目介绍近年来，房地产市场竞争激烈，消费者对于房产的价格与品质要求更高。
本文将为您推荐几个高性价比的房地产项目，以满足您对优质住宅的需求。
二、项目A：绿景花园绿景花园位于城市中心黄金地段，紧邻购物中心、学校和公园，交通便捷，生活便利。
该项目由知名开发商打造，以“绿色、环保、舒适”为设计理念，注重营造宜居的生活环境。
小区配备了现代化的物业管理系统，为居民提供全天候的安全和便捷的服务。
该项目价格合理，适合中产阶级家庭。
三、项目B：天湖别墅区天湖别墅区坐落在风景如画的湖畔，周围环境清幽宜人。
该别墅区分为别墅和联排别墅两种户型，都采用了高品质的建材和装修，确保居住的舒适度和品质。
别墅区内绿化面积较大，居民可尽享自然风光。
此外，项目附近配套设施完善，包括商场、餐厅、医院等一应俱全。
天湖别墅区以品质和私密性为卖点，适合追求高品质生活的高端购房者。
四、项目C：嘉和家园嘉和家园位于新兴的发展区域，是一座集住宅、商业和办公于一体的综合性社区。
该项目拥有丰富的配套设施，包括幼儿园、小学、健身中心和超市等，居民可方便地满足生活中的各种需求。
嘉和家园注重居住品质，采用现代化的建筑设计和高品质的室内装修，营造出舒适宜居的生活环境。
定期举办社区活动，增进居民之间的交流和友谊。
该项目价格适中，适合年轻家庭和刚需购房者。
五、项目D：红树湾公寓红树湾公寓位于海滨风景区，散步可见蓝天和沙滩美景。
该项目为公寓式住宅，户型灵活，面积适中，适合单身人士或小家庭居住。
公寓内部设施齐全，包含健身房、游泳池和儿童乐园等多种娱乐设施，满足居民的各种需求。
此外，项目附近有购物中心和餐厅，方便居民购物和就餐。
红树湾公寓以其独特的地理位置和舒适的居住环境，吸引了众多购房者。
六、总结高性价比的房地产项目能够满足消费者对于优质住宅的需求，提供舒适、便利和品质的生活环境。
通过对绿景花园、天湖别墅区、嘉和家园和红树湾公寓等项目的介绍，希望能为您在购房决策上提供一些有益的信息。
深圳十大豪宅
深圳十大豪宅N0.1 观澜湖高尔夫大宅项目评价：与世界第一球会零距离接触的超级豪宅特色：在观澜湖20平方公里珍稀原生态自然区内，拥有世界最大的高尔夫球会、三十亿巨资打造高尔夫大宅、成功对接高尔夫运动和生活。
1、开发商：由深圳观澜湖房地产开发有限公司开发，隶属于骏豪集团，总部设于香港，专注投资体育休闲产业的多元跨国经营实体，投资领域包括体育产业、工商业、酒店业、房地产业。
自97年观澜湖首次推出晓峰居别墅以来，经过9年的发展，观澜湖地产已经奠定其做为顶级物业开发商的业内地位。
成为目前最专业、最大顶级物业专业地产开发商之一。
2、项目基本情况数据：2003年观澜湖高尔夫大宅面世，2004年12月观澜湖高尔夫大宅荣登“中国十大超级豪宅”。
大宅规划用地面积约2252670平方米，大宅规划用地又名世界杯球场。
高尔夫大宅小区分为汉士达区、露诗达区、纳斯比区、蔓菲亚区、5个区，每个区域的命名源自英国高尚的贵族社区，并以绿茵球场为伴为卖点；户户面对一望无际的高尔夫球道，球道之上，碧水连天，这样的景观，确实让住客有心旷神怡的感觉。
3、项目总体评价：拥有世界最大的高尔夫球会、三十亿巨资打造高尔夫大宅、成功对接高尔夫运动和生活4、周边环境美丽指标：观澜湖是国家最高级别4A旅游区的自然美景、山林、湖泊、河流、水溪加上一望无际的绿色果岭使观澜湖高尔夫大宅成为与自然融合的典范。
无论是建筑设计、小区规划还是园林设计，观澜湖高尔夫大宅都充分尊重现有的自然景观，既有欧洲古典的华丽气质，又有美洲现代的悠闲风格。
5、小区规划景观美丽指标：球场与别墅群体交错组合，总体低密度、低容积率、地块的间距宽、形成良好的人居环境。
大宅规划用地面积约2252670平方米，大宅规划用地又名世界杯球场。
高尔夫大宅各区均与球场空间连接，利用球场地形，形成高低起伏，错落有致的小区空间。
根据地形结合园林围合出不同的空间序列(线状空间、环状空间、组合式空间)。
私家花园采用独院设计，两侧筑高墙，前后采用通透的雕花栏杆，自动雕花铸铁大门，花园内种花草树木，在入口大门外设有特色喷泉，体现高尔夫大宅的私密、尊贵及气度。
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深圳湾一号——顶级公寓标杆
深圳湾1号装修系统
采用全德系进口豪华品牌精装修。
项目
深圳湾1号装修配置
地面
电梯厅/过道/客/饭厅/卫生间/厨房地面：进口石材 景观阳台地 面：户外木地板/进口石材 卧室地面：实木复合地板
系统门：欧洲进口高端专业喷涂断桥铝合金提升推拉门，并集成
户内门 进口专业微通风器，门玻璃采用双银LOW-E中空钢化双层超白玻
3
T4
3
2
T3--195㎡
3
T2--430㎡
14
城市景观资源公寓
30
海景被T4栋遮挡单位
1
NO.1 超一线海景资源,590㎡以上超大面积单位
NO.2 T2/3栋,超一线海景资源,440 ㎡大户单位
NO.3 195㎡城市景观公寓及海景被遮挡430㎡T3
深圳湾1号的户型，根据不同质素可以分解为三个不同档次的产品，可以根据客户的不同需求进行分级，满足不同类型客户。
深圳首创海绵社区，通过雨水循环收集使用，打造绿色、 全国首创双栖泳池，最昂贵蓝宝石大理石作铺材 生态、科技人居
全国首创最美四季夜光跑道：将内部园林和外部湿地 在视野中融为一体，一路奔跑还将与立春、雨水、惊 蛰等六大节气主题相遇
中海天钻——从未曾有的豪宅创新
八大健康系统：以八大健康系统构建了最基础 的硬件平台，含除霾防PM2.5、隔音降噪、全 屋净水软水系统、24小时热水供应系统、高效 节能隔热、新风置换、抗干扰隔音降噪系统、 同层排水系统，全方面地从光、电、热、水、 风、尘、音、湿等多个方面为健康提供了最基 础，也是最长久的系统性保障。
项目
建筑面积 占地面积
容积率 地址 开发商 在售户型 交楼标准 亮点
中海天钻
24410000平方米 47200平方米 4.53
深圳市罗湖区桂园街道滨河 路与红岭路交汇处东南侧 深圳中海地产有限公司
120-180m²3-4房 可定制精装交楼 园林、健康系统、精装定制
中海天钻——从未曾有的豪宅创新
四个“首创”：首创“暖景园林”、首创“海绵社区”、首创“蓝宝石双栖泳池”、首创“四季千米跑道” 五个“全”：全视线双子文昌厅、全龄全季活动场所、全社区智能互动景观小品、全五道养生系统、全彩生 活泛会所
中海天钻——从未曾有的豪宅创新
“功能定制、品牌定制、色系定制、衣柜定制”等四大定 制体系——为业主量身定制 ➢全国首创户型功能定制体系，我的空间我做主 ➢ 深圳首现定制精装修，装修风格随心选择 ➢独特色系定制：彰显与众不同居住魅力 ➢家装定制，量身打造最实用、个性家装产品 ➢升级定制：满足最先进、最体面配置需求 ➢深圳首个全能百变梳妆台，首创化妆品冷藏室 ➢全球独家定制700斤铸铝门，中海天钻专属款 ➢深圳首创整体卫浴，宇宙飞船专用SMC航天材质 ➢全屋全进口天然石材，无公害、无污染
精装 外立面设计、东方美学园
林、精装系统
华润深圳湾·悦府——标杆豪宅项目
现代简约园林：由全球顶级设计公司AECOM 亲 自操刀，融入了当初设计东京中城的理念，多以 适度起伏的堆坡，还原自然，营造了“Garden City”东方美学。
华润深圳湾·悦府——标杆豪宅项目
约2000㎡的社区泛会所空间：从宴会功能、水疗健身、儿童乐园、书斋等四大功能进行分区，设计上以东方 的自然而然的美学观点和现代的生活方式，运用百丽晶大理石、柚木、乳胶漆等单一材料的不同肌理变化， 把东方元素的抽象表达，力求做到简约而丰富。
空调
户内设冷热变频多联机（家用中央空调）
开关插座
进口品牌
考察项目简介——深圳篇
华润深圳湾·悦府——标杆豪宅项目
项目
建筑面积 占地面积 容积率
地址
开发商 在售户型 交楼标准
亮点
华润深圳湾·悦府
861000平方米
67000平方米
7.55 深圳南山区滨海大道和科
苑路交界处 华润置地（深圳）有限公
司 249-364m²3-4房
考察项目简介——深圳篇
博林天瑞——体验式销售中心
项目
建筑面积 占地面积 容积率
地址
开发商 在售户型 交楼标准
亮点
博林天瑞
366750平方米
50080平方米
4.8
深圳市南山区硅谷大学城 南（沙河西路与留仙大道
广深考察项目简介
考察项目简介——深圳篇
深圳湾一号——顶级公寓标杆
项目
建筑面积 占地面积 容积率
地址
开发商 在售户型 交楼标准
亮点
深圳湾一号
358000平方米
46084平方米
5.9 深圳市南山区东滨路与科
苑大道交汇处西北侧 深圳市鹏瑞地产开发有限
公司 330-440m²
精装
外立面设计、户型规划
深圳湾一号——顶级公寓标杆
外立面风格：国际现代风格 建筑轮廓大气、简洁、体现项目国际化的打造理念，通过大面 积的玻璃幕墙运用，营造超光感效果，建筑用材高档考究 外立面造型： 外立面凹凸有致，添加波浪的效果，达到呼应深圳湾的效果 外立面用材： ➢双银low-e中空夹胶三层超白玻璃，吸热、反射、隔音、通 通性可达91.7%以上 ➢玻璃幕墙采用节能型喷涂铝合金玻璃幕墙系统，铝合金超级 厚度4毫米 ➢石材幕墙采用开放式干挂石材系悦府——标杆豪宅项目
华润深圳湾·悦府——标杆豪宅项目
外立面：采用直线条与格子的设计元素，创造极致简约，但又富有线条感的外立面；在外立面的材质选择上， 参考了新加坡的Marina Bay及美国哈德逊河畔的高端住宅，选用了大块的铝扣板作为外立面主要材质。
考察项目简介——深圳篇
中海天钻——从未曾有的豪宅创新
璃。
卫浴五金
龙头：Dornbracht or Hansgrohe ;座厕、洗手盆： Villeroy&Boch or Duravit
橱柜
橱柜：Bulthaup or Siematic 水槽、水龙头：Franke or Blanco or Rodi
厨房电器
抽油烟机、烤箱、电磁炉、洗碗机、冷冻箱：Miele or Subzero or Gaggenau;
深圳湾一号——顶级公寓标杆
独创V字阳台，将景观延伸最大化；露台泳池设计，参考船舱甲板的灵感，拥有极佳的景观
深圳湾一号——顶级公寓标杆
T2 T1
1
级别 1
产品
T4--590㎡ T2--900㎡,1700 ㎡
套数
备注
无遮挡海景资源,
19
590 ㎡以上超大面积
2
T3
2
T2/T3--440㎡
22
440 ㎡无遮挡海景资源