排水质量评估报告

厦门兴海湾监理咨询有限公司云海山庄—海市居排水质量评估报告

一、概述及监理内容和范围：

本工程用地面积3124.1m ，总建筑面积：12656.0m ，本工程由一个单体建筑和室外部分组成。地下二层层高 3.9M，为设备用房、车库，其中局部为甲类防空地下室，战时转换为人防二等人员掩蔽所，抗力等级为核六级加常六级，防化丙级;地下一层层高6.0M，为设备用房、车库。主楼1层，层高为5.7M，为大厅、设备房和展区；主楼上部部分：二层层高 5.0M、三至九层层高3.9M、十层层高4.7M。建筑总高度43.1M。故本工程按二类高层办公楼设计。

本工程由厦门诚毅地产投资管理有限公司开发，福建博宇建筑设计有限公司设计，福建岩土工程勘察研究院厦门分院负责地质勘探，中交第一公路工程局有限公司承担施工，我公司承担该项目施工及保修阶段监理。

监理工作内容：(1)审查施工组织设计；(2)实施工程质量、进度、投资控制；(3)签认隐蔽工程；(4)验收分部分项；(5)组织工程初验；(6)审查工程结算。

二、质量控制目标

本工程质量控制目标为合格。

三、单位工程质量评定标准

本工程施工的质量检验评定依据如下：

1、市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ3-90）

2、市政工程施工技术资料管理规定

3、本工程设计图纸及有关有关洽商变更

4、国家、各部委、省市颁布的其它工程技术规范和标准。

四、质量监理控制

工程质量控制是监理工作的重点。具体工作主要体现在事前控制、事中控制及事后控制，主要从以下几方面进行控制：

1、材料控制。

根据监理控制程序主要由施工单位对所使用原材料、成品、半成品等进行自检并取样送检。经监理核查符合设计及规范要求后方可投入使用。

2、技术复核情况：

监理过程中，对建设单位移交的轴线控制点、水准点进行复核较验。施工过程中对各道主要工序中心线、高程及断面尺寸进行复核，验收合格后方可进入下道工序施工，主要工序技术复核情况详工序质量评定表。

3、隐蔽验收、重要分项（工序）及主要分部验收情况。

工程监理过程中严格按施工单位自检合格→报验→监理工程师验收合格→进入下道工序施工的监理工作流程工作。工程施工中主要隐蔽工序有沟槽开挖、砂基、安管、检查井、闭水、沟槽回填等，检查验收过程记录完整、资料齐全。重要工序会同建设方一起验收，如验槽、闭水验收等。所有污水管道均按要求进行闭水试验且试验结果符合GB50268—92第10.3.5.2条允许渗水量要求。

根据本工程质量检验评定结果，本工程质量保证资料核查评定得分84分，工程外观评分得分70分，工程实测实量得分 79分，综合得分 77.8 分；本工程质量评定等级为合格。

五、执行“强制性标准”情况。

本工程施工严格按有关规范、规程及设计要求施工，无违反强制标准条文情况。具体执行情况如下：

1）、本工程的所有原材料及半成品均具备质保书或出厂证明，并按要求进行复检，检验结果均符合要求，无违反强制性标准条文要求；

2）、沟槽开挖无扰动基底土、无超挖；

3）、管内底高程偏差均≦10 m m；

4）、所有污水管道均按要求进行闭水试验且试验结果符合GB50268—92第10.3.5.2条允许渗水量要求；

六、本工程无质量安全事故发生。

七、竣工验收情况。

本工程于2004年8月份验收。

八、质量评估意见

本工程施工单位能够基本按照施工合同、设计图纸、有关规范规定及标准组织施工，施工中未发生工程质量安全事故，未发现违反强制性规范的规定。监理按照规范及相关规定进行施工监督，采取巡视、旁站、平行检查等监理手段，严格控制工程质量。经过核查施工质量、质保资料等均符合设计及施工规范要求，同意该工程施工质量评定为合格等级。

厦门协诚工程建设监理有限公司

二零壹伍年一月五日