施工现场临建设施搭设方案

*******安置小区项目办公室生活区搭设方案

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*******安置小区项目办公室生活区搭设方案

一、工程概况

*******城中村改造工程是由武陟县东泰置业有限公司投资兴建的一群体住宅楼工程。工程位于木栾大道以东，龙源路以南，总建筑面积112552.22m2，由1#、2#、3#、4#、5#单体住宅楼组成，公司承建其中的3#、4#、5#楼,框架剪力墙结构，钢筋混凝土筏板基础。其中3#楼建筑面积9634.34m2，地下1层地上11层，建筑高度33.5m，4#楼建筑面积38813.79m2，地下1层，地上26层，建筑高度80.15m，5#楼建筑面积25544.83m2，地下1层，地上26层，建筑高度80.15m。

二、工程进度

根据双方约定工程与2013年10月1日开工，2015年3月31日交工，2013年年底3#楼施工至筏板基础，4#、5#楼施工至主体正六层。

三、项目部管理机构及人员配置

项目经理（1人）：主持项目全面工作。

工程科（4人）：负责工程进度协调、生产安排及相关的质量、安全管理，项目人工费的结算及人工费成本的控制等工作。部门设工程科科长（生产经理）1人，工长3人。

质安科（6人）：负责整个工程项目的质量、安全管理、安全保卫工，文明施工工程技术资料收集整理，安全资料收集整理，工程报优，工程定位测量放线，工人安全教育培训，工程材料的试验检验等工作。部门设质安科科长1人（技术负责人）、质检员兼测量放线员1人，专职安全员2人，资料员及取送样员2人。

物资设备科（3人）：负责项目材料的采购、保管、租赁，机械设备的采购、保管、租赁、保养、维修，项目材料设备的调拨，材料费、租赁费的结算及机械、材料费成本的控制等工作。部门设物资设备科科长（材料员）1人，仓库保管员(协助材料员收料)1人，电工及机修工1人。

综合科（6人）：负责项目管理人员食宿及办公安排，项目车辆管理,项目行政人事工作，施工班组宿舍、食堂分配管理，各施工班组人员的统计上报，项目门卫及护场管理，项目办公用品、设施申请采购及分发管理，办公区、工人宿舍区卫生监管。部门设综合科科长1人，项目司机1人,项目厨师1人，门卫1人，护场2人。

预算经营科（1人）：负责项目的预算控制，人工费、材料费的审查，人工费、租赁费、材料费结算单的审核，现场签证，阶段性的经济核算等工作。部门设预算员1人。

财务科（1人）：负责项目财务账目的管理，现金管理，与甲方、施工班组、材料设备供应商对账，阶段性的经济核算，项目成本控制等工作。设财务会计1人。

根据以上管理需要，现场需安排21名管理人员的食宿、办公。

四、项目施工人员劳动力分配计划

根据本工程的工程概况及工程进度计划，项目劳动力配备计划如下（详见附表—3#5#及4#楼主要劳动力配备计划）：

根据工程进度安排及施工需要，项目施工的高峰期发生在地下室施工阶段、同时进行主体及填充墙砌体施工阶段。同时进行地下室施工阶段最高峰总施工人数为305人，同时进行主体及地下室施工阶段最高峰总施工人数为321人，二者进行综合平均为313人，现场生活区需考虑313人的食宿、办公。

五、管理人员办公室及生活设施配置

1、办公室配置

根据项目管理职能分工情况，办公区设项目经理办公室1间（3.5m*6m），工程科办公室1间（3m*6m），质安科办公室1间（3m*6m），材料设备科、预算经营科、综合科办公室共1间，总经理办公室间（3.5m*6m），财务办公室半间（与项目经理住室分隔开），会议室1间（8m*6m）,其他单位办公室4间（3m*6m）。故，共需设置办公室10间。（详见临建设施总平面图）

2、管理人员住室、厨房、餐厅及仓库

根据项目管理人员设置，项目平时常住人员20人，考虑因项目管理需要可能临时增加人员2人，则共需考虑22人的住宿问题。其中项目经理住室与财务科办公室共用一间屋，中间用隔断分开，分别为财务办公室兼住室、项目经理住室，厨师考虑在小卖部住宿，其余人员考虑4人一间住室，则还需另行设置住室5间。总经理单独设置一间住室，中间用隔断隔开，前半部分作为招待室，供项目临时安排人员住宿。则共需设置管理人员住室7间，房间尺寸统一为3m*6m。

根据项目管理人员设置及工程概况、劳动力配备情况，项目设置管理人员厨房、餐厅、小卖部个一间，尺寸分别为3.5m*6m、3m*6m、3.5m*6m，其中小卖部兼坐厨师住宿用，设置仓库一间8m*6m。（详见临建设施总平面图）

3、工人宿舍

工程最高峰施工人数313人，每人平均居住面积按3平方米考虑，则需969平方米的住房，根据项目劳务分包情况，考虑劳务作业人员办公面积约100平方米，则需办公及住宿面积共1069平方米。据此

情况，工人宿舍区域配置3#、4#、5#工人宿舍楼3栋，采用彩板房搭设，单栋楼平面尺寸为30m*6m，首层房间尺寸3m*6m，共10间，第二层设置3m*6m房间5间，5m*6m房间3间。（详见临建设施总平面图）

4、工地厕所

工地男女工人数比例按15：1考虑，故313人中考虑男工292人，女工21人，工人生活区男厕所蹲位按每20人设置一个，则需设置15个,女厕所设置蹲位4个。根据人体工程学基本尺寸，蹲位尺寸设置为0.9m*1m，蹲位高出地面15cm，蹲坑宽20cm，深20cm～30cm （根据排水坡度要求），蹲位间的隔板高1.2m，走道宽1.2m，走道一侧安装淋浴水龙头，走道处另行加宽0.8m。男厕所小便池宽25cm，高15cm，长3cm。所以，工人生活区厕所总体尺寸为19m*3m。

管理人员办公区厕所男厕设蹲位4个，女厕设蹲位2个，蹲位尺寸设置为0.9m*1m，蹲位高出地面15cm，蹲坑宽20cm，深20cm～25cm（根据排水坡度要求），蹲位间的隔板高1.2m，走道宽1m。男厕小便池宽25cm，高15cm，长1.5cm。厕所旁设置管理人员淋浴间一间，尺寸为2.5m*2m。厕所及淋浴间总尺寸为8.5m。（详见临建设施总平面图）

5、厨房、餐厅设置

工人厨房考虑用石膏板房搭设，根据项目施工班组情况考虑木工班组4间厨房，钢筋班组2班厨房，砼班组1间厨房，水电班组1间厨房，砌体班组1间厨房1间，施工班组共配置厨房10间，用石膏