城市商业空间的开放性设计探析

城市商业空间的开放性设计探析

提要：城市在发展,社会在进步,人们对日常生活特别是对商业活动提出了更高的要求,而城市的商业空间不仅包括室内的空间,还包括与其相关的社会商业活动空间、商业街区的室外空间等。那么该如何设计如何发展,怎样适应人们日益增长的物质文化的需求,这也给我们提出了更高的挑战。特别是广大消费者所需求的开放性空间设计,也在今天提上了日程。

关键词:城市商业空间;开放性设计;解决方法

一、城市商业空间的形成及发展现状

1、城市商业空间的形成

我国经济在改革开放以来有了突飞猛进的发展,经济发展的同时也相应的带动着商业等的发展,商业活动逐渐与世界接轨,呈现多极化、国际化的发展趋势,也促使相同类别的商业活动的聚集和参与。具有展示类和商业贸易类的商业聚集逐渐发展为具有一定规模的商业共同体。而在经济迅猛发展的今天人们对于目前商业环境的要求以及舒适宜人的购物环境也相应的提出了更高的要求,可以说城市商业空间的形成与经济的发展有着直接的关系,经济的日新月异的发展促进了人们消费水平和消费观念的提升,对商业环境提出了更高的要求,也引起了我们对于更好的满足消费需求和提高大众审美意识的更多思考。

2、存在的问题及其现状

在改革开放春风的吹拂下,在突飞猛进的经济发展中造就了新的商业环境需求。在消费、采购等多种基本商业活动不能满足人们要求的情况下,如何使商业环境在原有功能的基础上进行外部景观环境及其室内开放性空间新的更新,这是我们需要解决的问题,而目前存在的问题也比较多。

第一,对于传统的商业建筑本身来说,由于建造的时代比较久远,在材料上多采用砖木结构,缺乏现在的时尚感,空间较小商业空间内灯光效果往往没有那么明亮。所以旧式建筑的商业空间有着许多劣势因素,相比现代繁华极具时代感的商业空间来说有许多急需解决的地方。

第二,现在的商业空间和商业设施在一定程度上还有许多急需提高和改进的地方,例如在空间结构和空间安排上,现在一些商业场所存在着空间不合理,空间密度较大,不能有效的满足人们必要的需求,不仅给大家带来不便,也在一定程度上阻碍了城市的进度和人们生活水平的提高。这个问题正得到大家的普遍关注,成为大家关注的焦点问题。

第三,社会在发展,经济也在推动一系列产业和服务业的发展,这也势必诞生了一批商业中心,而所面临的商业空间的选址问题、内部设施问题和对空间的综

合运用能力提出了更高更深入的要求。现在的商业空间大多以营利为目的,最大利益的获取价值,而商业空间要想获得最大利润价值,选址大多处于城市的中心区域、人口较多的地方,而这些地方住房、用地以及交通压力都非常大,而如何在有限的空间里充分利用,既能满足消费盈利的要求,还能最大限度的给人们提供休息娱乐的活动场所,使大家更好的参与进去,获得最大的互动式,这是商业改造、商业空间急需解决的主要问题。

二、开放性设计的思路分析

商业范围内的空间设计主要是针对与商业活动相关联的外部空间、与商业建筑相连接的公共附属空间和商业内部空间。外部空间诸如外廊、街区等对于开放式设计的实施起着举足轻重的作用,外部空间是展示商业空间的门户,起到导入的作用。而与此相关联的门厅等是进入建筑主体内部的主要途径,起到穿针引线的作用,这里开放性设计实施的好坏直接影响到商业空间的内部,直接影响到消费者的购买欲和心理满足感。

1、从商业空间的整体布局来看,商业空间的外延部分,街区广场都是体现商业空间的主要部分,客流深受商业开放空间的引导把人们引入室内,这一开放性设计的应用实施能吸引顾客,形成连贯的开放空间体系。

2、商业区开放性空间的设计中最主要的要数门厅、门廊、入门展厅等大的公共空间,因为这些地方空间较大具有灵活、开敞性的特点,并且是人流集散的枢纽地带,既能起到人流集转、疏散的交通作用,还能起到商业展示交流的功能,其所处的商业活动的地理位置也决定了是一切商业活动的集散地,人们除了在此走动、休息,这里也是展览、演出、产品展销发布的地方。对这一地段进行合理的开放性规划设计,能充分发挥该地段的优势,有利于最大限度的调动消费者的积极性。取得良好的经济效益。

3、谈到商业空间的开放性设计,进出口导入地带、公共空间区域都是商业空间不可替代的前提,而作为商业空间最为主要的商品展销区域,才是满足广大消费者的重点和中心环节,对于这一区域的开放性设计和人文关怀的把握,则被看作是重中之重。销售区又可以分为商品陈列区和服务区。商品陈列区应该最大限度的合理利用空间,充分显示商品,但设计上要考虑到不能太拥挤,要给顾客尽量增加宽敞的交通空间,最大可能的使顾客与商品进行接触。空间布局形式有结合建筑结构的直线设计的布局形式也有让人产生美感的斜线设计布局形式,这些空间表现手法的综合运用,既有利于顾客的选购、也有利于销售人员的服务,提高营业面积的利用率,创造更高的价值和利润。

4、在尽可能满足消费者需求的情况下,要根据该地区的文化特色和人脉关系进行空间上的创新,这样才能给人以欲望和难以忘却的记忆。例如上海的新天地,属于极具特色的商业活动区,它在设计时不仅仅考虑了其悠久的历史文化因素,而且也创造了符合大众需求极具创意的商业活动区。

三、商业空间进行开放性设计的意义

商业空间包含的内容很广,它并不仅仅是指人们常说的室内环境空间,它是一个广义的概念。它既包括室内又包括与商业活动有关的外部空间。空间的入口场地、内部室内环境空间、销售展区以及与之相关的外部空间环境都在商业空间的范围之内。而随着中国与世界的接轨,中国走向世界,世界开始关注中国,带动了中国相关产业的发展,而商业空间也在这一激流中起着不可替代的作用。而商业空间如何与时代接轨,如何适应时代的发展,其开放性设计,与消费者互动的设计将是我们急需的,只有这样才能带动商业的发展,提高人们参与商业空间的积极性。

1、商业环境下的开放性设计,对于商业环境来说不仅可以达到空间上的多样性,而且还能带来功能上的丰富性,而这一特性是现在商业空间所不能缺少的。而以往那种封闭式的商业空间不仅阻碍了人们对于商业活动的渴求而且也不利于消费的增长和人们购买力的提高。

2、这一开放性设计不仅体现在室内的销售展区,同样体现在入口、展销区及其商业空间的外延部分,这种商业空间的开放型设计,拓宽了原有的商业范围和销售渠道,有利于更好的吸引消费者。正如商业广场、商业购物区就是城市中一面最亮丽的“一道风景线”,它承载着流行前线和消费的趋向,对于维护建筑街区的艺术性风貌同时对人们的消费需求也起到极为重要的引导作用,开放性设计的实施能够很好的体现其商业空间的艺术性,能有效的吸引顾客,获得最大的经济效益。

3、商业环境中的开放性设计为人们创造了一个开放互通的交流平台,如果利用得当,广大的消费者可以充分的利用这一开放空间,享受开放空间带来感同身受的愉悦和惬意感。另一方面可以更好的吸引大众,充分展现商业的魅力,这样有利于建立良好的商业互通环境,调动一切积极因素,激发顾客的购买欲望,有利于形成高档的与世界接轨的商业空间,更好的提高经济效益。

四、如何保持商业空间的开放性及其具体措施

1、注重空间的开放性布局和功能分区。空间是商业活动的最主要的表达方式,为更好的满足人们对于商业活动空间的需求和满足程度,更好的迎合顾客的要求就得对空间进行开放式的灵活处理。而在空间布局和功能分区上,开放性设计有更高的要求,在满足商业活动功能要求的基础上,在布局上要使空间的穿插最大限度的体现其灵活性和开放性。尽量避免空间死角、封闭空间等形式,尽量由封闭空间向半封闭空间、开放空间转换,以便于商品的展示和推广以及消费人群的交流和流通。

2、注重空间韵律节奏和情调的创造。随着人们生活水平的提高,人们对于空间的营造仿佛有了更深入的了解和分析,空间的结构、尺度以及与人活动的密切关系构成了空间最为主要的因素。而商业空间为了吸引眼球,在空间关系和空间表现上大做文章,作为有力的措施就是在保障其功能因素的同时,注重空间的开放性运用,增加空间的整体韵律感和空间凝聚力,保障其情调的营造。比如说在现代商业空间中通过空间的绿化和室外景观的室内延伸,在材质和商业空间的色彩搭配上,把这种开放性的设计体现得淋漓尽致,这也是在韵律中彰显空间的节奏美、