重庆市第十三人民医院住院综合大楼改扩建工程

重庆市第十三人民医院住院综合大楼改扩建工程答疑和补遗（一）1、问：招标文件第7页，第5条.项目经理资格要求从2009年1月起至今，同时在重庆承担过工程造价在4000万元、建筑面积在20000平米以上且验收合格工程业绩1个及以上。

该条款违背了2012年《关于招标投标管理办法》条例，条列指出在设定招标文件的时候不能以特定行业或者是特定区域的业绩要求来排斥潜在投标人。

请问，是否该将该条删除？答：投标须知1.4.1中第5条，项目经理资格要求第（2）条改为：“从2009年1月起至今，同时承担过工程造价在4000万元、建筑面积在20000平米以上且验收合格工程业绩1个及以上（应附建造师执业资格注册证、身份证复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书和竣工验收证明复印件）。

”补遗部分：1、本工程工程量清单已发布至“重庆市工程建设招标投标交易信息网”上，工程量清单部分更正详见“清单变更”，请各投标人自行在网上下载，不管下载与否招标人及代理机构不负任何责任。

2、需补遗内容如下：第一部分：工程量清单编制说明一、工程概况1、工程名称：重庆市第十三人民医院住院综合大楼改扩建工程2、建设单位：重庆市第十三人民医院3、设计单位：重庆大学建筑设计研究院4、建设地点：九龙坡区黄桷坪市第十三人民医院院内5、建设规模：本工程总建筑面积约26000平方米，其中住院业务用房约21000平方米，地下车库及设备用房约5000平方米；建筑安装工程费用约9500万元。

二、编制范围1、土建工程：土石方工程（含平基土石方）、基础工程、结构工程、建筑工程、外装饰工程等。

2、安装工程：给排水工程（包括但不限于：室内给排水部分算至卫生间内，所有支管和卫生洁具均不计算。

）、电气安装工程（包括但不限于：从专变低压柜的出线端到各个用电点的设备、材料供应及线路安装；裙楼、塔楼、电井公共桥架安装，室内照明部分车库按设计图计算，一层以上除应急照明系统外均只预留管道穿铁丝，其余均不计算。

）、消防工程（包括但不限于：室内外消火栓、喷淋系统，防排烟及正压送风系统、柴油发电机安装及发电机出线柜到专变低压柜间的联络及控制电缆；柴油发电机房、配电房的气体灭火系统；防火卷帘门及联动控制系统；火灾自动报警及消防联动系统、应急照明系统等工程及消防验收。

）、通风空调工程（包括但不限于：风管制安；通风设备、空调末端设备、冷却塔以及各种管线的安装和调试、净化空调计算屋顶冷却塔及从冷却塔到负1层燃气型一体化直燃机组的管道和阀门、负1层燃气型一体化直燃机组到5层的空调管道等，不包括负1层2台燃气型一体化直燃机组设备的采购及安装。

）等。

3、室外工程：室外综合管网工程（包括但不限于：除专业分包以外的所有管网，含给水环网、雨污水管沟的开挖回填及管道安装。

）等。

三、编制依据1、由重庆同致诚工程咨询有限公司编写的重庆市第十三人民医院综合大楼改扩建工程招标文件，招标编号为TZC-2012-198。

2、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》等国家及地方相关法律、法规。

3、中国建设工程造价管理协会《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协（2002）第016号）。

4、业主提供的招标文件、招标答疑及补遗资料。

5、由重庆大学建筑设计研究院设计的重庆市第十三人民医院住院综合楼改扩建工程的设计图，时间为2012年11月，设计号为10033。

6、四川省地质工程勘察院重庆分院出具的重庆市第十三人民医院综合楼岩土工程勘察报告，时间2011年3月。

7、中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》；《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ-2009）。

四、工程量清单说明1、本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）中的计量规则编制或本工程量清单编制说明的规则进行编制的。

规范计算规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算，并符合补充项目清单说明明确的计量规则的相关规定。

计量采用中华人民共和国法定计量单位。

2、本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。

3、工程量清单中给出的工程量是估算量或暂定量，是为投标报价确定的共同的基础，不能作为最终结算与支付的依据。

实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和“技术标准和要求”的有关规定，由承包人按本章“工程量清单说明”第1条规定的计量方法，以发包人或监理人认可的尺寸、断面计量，按工程量清单中所报的单价和总价及合同中另有规定的发包人或监理人同意的单价和总价计算支付额。

4、对工程施工和材料等的一般要求和说明，未在工程量清单中完整重述或摘录，在填报工程量清单的每个子目前应参见合同文件、技术标准和要求及图纸的相关内容。

5、工程量清单中所列工程量的变动，不降低和影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。

6、图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的扩大或延伸。

当各部分和工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。

五、投标报价说明(一)总体工程量清单报价说明1、本工程采用工程量清单计价。

各投标人对招标范围内的所有工程内容进行报价。

本招标工程由投标人以招标文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的施工设计图纸、地勘报告、国家技术和经济规范及标准、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ-2009）、《重庆市建设工程工程量清单计价编制指南》（2009）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008）、《重庆市安装工程计价定额》（CQAZDE-2008）、《重庆市建设工程费用定额》CQFYDE-2008）、《混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》（CQPSDE-2008）为依据，由投标人结合自身实力、市场行情自主合理报价。

综合单价投标报价应包括完成招标范围内工程项目的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、人材机价差、风险因素(含政策性文件规定的所有费用)以及合同文件中明示或暗示的应由承包人承担的所有责任、义务和一般风险。

招标人除此以外不支付其它费用。

2、不管工程量是否列出，工程量清单中的每一子目都应填报单价或总价，且只允许有一个报价。

承包人未填报单价或总价的子目，其费用应视为已包括在工程量清单中其他相关子目的单价和总价之中，承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填报单价或总价的工程项目，但不能得到额外的结算与支付。

3、单价和总价应以人民币报价，付款也按人民币支付。

(二)分部分项工程量清单报价说明1、基础工程量清单说明（1）土石方开挖(包括沟槽、基坑等)综合了土石类别:根据现场实际情况结合地堪报告综合考虑，不区分土石成分、挖土石方厚度综合考虑；开挖方式由投标人自行考虑，不论采用何种开挖方式，结算时均以投标人所报清单单价进行结算；场内转运由投标人根据现场情况自行考虑。

投标人在报价时以开挖自然方量为基础进行报价，且其死角的处理、清表、为方便机械作业的上下坡道、超宽、超深等工程量不另计。

（2）利用开挖的石方作为回填料，粒径必须符合设计及规范的要求，其解小及破碎等费用进入投标报价中。

（3）本工程土石方外运或建筑垃圾外运必须执行市政府2004年第164号文《关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知》的规定，土石方费用按招标文件相关规定执行；建筑垃圾外运费用已包含在综合包干费内，不再另行计取。

（4）旋挖桩桩芯砼清单的工程量计算规则：按设计桩截面面积乘以桩长，以体积计算，桩芯砼的充盈量由投标人自行综合考虑在综合单价中。

2、钢筋混凝土工程量清单说明（1）本工程所有混凝土采用商品混凝土，由投标人自行测算，纳入报价，除招标文件另有约定外，结算时不作任何调整。

（2）柱与梁板结合部加强处理等工作内容计入混凝土柱清单项内，投标人需综合考虑报入相应的分项报价中。

（3）混凝土工程施工缝的处理加强等工作内容计入相应的混凝土工程清单项内，投标人需综合考虑报入相应的分项报价中。

（4）钢筋工程区分HPB300、HRB335、HRB400、冷轧带肋钢筋分别列清单项目，投标人应根据设计图和现行规范按相应规格的钢筋分别报价，报价中应将钢筋接头费用综合到相应分项报价中。

（5）技术措施费中混凝土、钢筋混凝土模板及支架子项的工程内容价格计入相应清单子目中，技术措施费清单中此项内容不再报价。

3、室内外装饰装修工程量清单说明（1）墙面抹灰项目未综合墙体不同材质交界处钢丝网的挂贴等工作内容，清单中单独列入了相应清单项目，投标人需综合考虑报入相应的分项报价中。

（2）屋面工程量等以清单项目对应的清单计价规范中的项目的计量规则计算，不以组成内容的计量规则计算，防水层单独列了项目清单。

（3）外墙装饰部分包含了氟碳漆外墙、铝塑板外墙(以暂估综合单价进入报价，详见“材料暂估单价”)，其他外墙装饰均不在本范围内。

（4）地下室的装修全部在本次招标范围内；±0以上的室内装修均不在范围内，只包含了墙面抹灰、除卫生间及淋浴间的地面外均未考虑找平，天棚均未考虑抹灰。

（5）门窗部分只包含了地下室的所有门窗、外立面的窗；±0以上的室内所有门窗、外立面的所有门均不在范围内。

(门、窗以暂估综合单价进入报价，详见“材料暂估单价”)（6）室内外栏杆均在范围内。

（7）所有防水均单独列了清单项目。

4、安装工程量清单说明（1）电气部分的桥架支架制安单列清单计算；（2）消火栓系统中的消火栓管DN100、DN150、DN200、DN300的卡箍已包含在消火栓管道的清单内，不再单独计算；（3）喷淋系统中的喷淋管DN100、DN150、DN200的卡箍已包含在喷淋管道的清单内，不再单独计算；（4）给水系统、喷淋系统、消火栓系统支架制安单列清单计算；（5）电气部分的电缆量按照定额工程量计算原则计算并已考虑预留部分计入清单子目内；（6）电气部分的防火堵料以单独考虑计入清单子目内；（7）风机的安装子目中已包含支架的制安、防火软接及支架除锈刷漆等内容；（8）室外管道土石方部分无设计图，其工程量暂按500m3计入清单子目，土石比综合考虑；（9）雨污水井安装暂按成品塑料管井考虑计入清单子目；（10）阀门井按砖砌、砼砌块等综合考虑计入清单子目；（11）雨污水管垫层按砂垫层综合考虑计入雨污水管道安装清单子目内；（12）空调水系统的集分水器蝶阀后的阀门以及屋面冷却塔闸阀后的阀门无型号规格，根据给排水图相关图例暂按水表计入清单中。