建筑设计方案说明文本

第一章建筑设计
1.1 建筑概况
1.1.1 工程名称：XX办公楼设计
1.1.2 工程位置：XXXXX
1.1.3 结构形式：钢筋混凝土框架结构体系
1.1.4 工程概况：工程占地面积约900 m2，建筑面积约5000m2；建筑层数为
6层，建筑高度为26.2m ，一层层高5.2m ，二至六层每
层层高4.2m ；建筑工程等级为二级（耐久年限为50-100
年），设计使用年限50年，建筑物耐火等级为Ⅱ级，屋面
防水等级为Ⅱ级；抗震设防烈度为6度（0.05g），第一组，
抗震等级为四级；室内外高差0.45m ，基础顶面距离室外
地面1.0m ，基础采用柱下独立基础；楼内设有两个楼梯
和两部电梯；该工程夏季主导风向为南、东南风，冬季为
西北风。

1.2 建筑设计条件
1.2.1 抗震设防烈度：6度设防，抗震设计分组为第一组，设计基本地震加速
度
值为0.05g；
1.2.2 基本风压： 0.45kN/m2，B类粗糙度；
1.2.3 雪荷载标准值：0.25kN/m2；
1.2.4工程地质条件：拟建场地地形平坦，土质分布具体情况见表，II类场地
=160kPa。

土。

地基承载力特征值f
ak
1.3 建筑设计
1.3.1 功能布置
一、平面设计
根据《高层建筑混凝土结构技术规程》规定在高层建筑的一个结构单元内，宜使结构平面形状简单、规则，刚度和承载力分布均匀，不应采用严重不规则的平面布置。

本设计办公楼平面为长方形，采用了内廊式组合形式。

1.3.2 技术设计
一、防火设计
该工程防火等级为二级，建筑的内部装修、陈设均应做到难燃化，以减少火灾的发生及降低蔓延速度。

公共安全出口设有三个，安全疏散距离满足房门至外部出口或封闭楼梯间最大距离小于35m，可以方便人员疏散，在疏散门处应设有明显的标志。

各层均应设有手动、自动报警器及高压灭火水枪，满足间距50m 的要求。

二、抗震设计
该工程所处地区地震烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，地震分组为第一组，抗震等级为四级，可以根据构造要求进行抗震设计。

建筑的质量分布和刚度变化均匀，满足抗震要求。

三、防水设计
（1）屋面防水：屋面防水等级为Ⅱ级，采用两道防水设防，屋面做法详见建筑总说明，屋面排水采用女儿墙外排水，具体做法见建筑做法总说
明。

（2）卫生间防水：卫生间设置地漏，地面找坡2%，卫生间防水设计以不积水为原则。

四、采光、通风设计
对于有天然采光要求的房间，其深度常受采光限制。

一般单侧采光的房间深度不大于窗上沿离地面高度的2倍。

该工程中的门窗位置取得了良好的采光和通风要求。

五、建筑细部设计
(1) 建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投
资的经济效益。

(2) 建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结
构的保温和隔热，以利节能。

(3) 采暖地区的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的
规定。

(4) 室内应尽量利用天然采光。

(5) 为满足防火和安全疏散要求，设有两部楼梯，两部电梯。

(6) 办公楼内的布置与装修以清新自然为主，卫生间的地面铺有防滑地板
砖，墙面贴瓷砖。

1.4 建筑构造做法
1.4.1 屋面做法
上人屋面，SBS改性沥青卷材防水屋面。

1．保护层：40厚现浇C30细石混凝土，每2m留一分格缝，缝内用沥青胶嵌满；
2．防水层：20厚1:3防水水泥砂浆，
喷涂2mm厚合成高分子防水层，
4厚高聚物改性沥青防水卷材防水层（SBS改性沥青卷材）；
3．结合层：配套基层及卷材胶粘剂；
4．找平层：20厚1:3水泥砂浆找平；
5．保温层：25厚硬质聚氨酯发泡塑料；
6．找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡i=2%，最薄处30厚；
7．结构层：100厚现浇钢筋混凝土楼板；
8．抹灰层：10厚混合砂浆；
1.4.2 楼面做法
1．面层：10厚防滑彩色釉面砖；
2．结合层：30厚1:3干硬水泥砂浆结合层（表面撒2厚素水泥）；
3．找平层：20厚水泥砂浆找平；
4．结构层：100厚现浇钢筋混凝土楼板；
5．抹灰层：10厚混合砂浆；
1.4.3 地面做法
1．面层：10厚防滑彩色釉面砖；
2．结合层：30厚1:3干硬水泥砂浆结合层（表面撒2厚素水泥）；
3．找平层：20厚水泥砂浆找平；
4．结构层：100厚现浇钢筋混凝土楼板；
5．100厚碎石或碎砖夯实；
6．素土夯实；
1.4.4 外墙面做法
面砖饰面，聚苯板保温墙面。

1．面层：刷外墙防水涂料；
2．面层：6厚面砖（1:1水泥砂浆勾缝）饰面；
3．粘结层：10厚1：0.2：2水泥石膏砂浆；
4．找平层：10厚1:3水泥砂浆找平
5．刷界面处理剂一道；
6．基层墙体：300厚加气混凝土砌块；
1.4.5 内墙面做法
瓷砖墙面。

1．面层：6厚白色釉面砖，白水泥擦缝；
2．结合层：10厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层；
3．找平层：10厚1:3水泥砂浆打底；
4．刷一道加气混凝土界面处理剂；
5．基层墙体：240厚加气混凝土砌块；
1.4.6 雨篷做法
1．底层东山墙，西山墙，门厅处3个雨篷都选用玻璃钢雨篷。

1.4.7 散水做法
1．细石混凝土散水，尺寸见施工图。

1.4.8 门窗
1．见建筑设计总说明门窗表。

1.4.9 楼梯电梯做法
1．首层楼梯：开间3600mm，进深6600mm，层高3600mm。

踏步宽度：b=300mm，由2h+b=600mm，去踏步高度h=150mm；
踏步数量：N=H/h=3600/150=24级，梯井宽取160mm；
梯段宽度：B=(3600-240-160)/2=1600mm；
梯段踏步数：n1=n2=N/2=24/2=12级；
梯段长度L1=L2=(n-1)b=(12-1)*300=3300mm；
梯段高度H1=H2=n*h=12*150=1800mm；
平台深度：B1不小于梯段宽度1600mm，取B1=1800mm；
B2=6600-120-1800-3300=1380mm。

栏杆高度900mm
2．二层以上楼梯：开间3600mm，进深6600mm，层高3300mm。

踏步宽度：b=300mm，由2h+b=600mm，取踏步高度h=150mm；
踏步数量：N=H/h=3300/150=22级，梯井宽取：160mm；
梯段宽度：B=(3600-240-160)/2=1600mm；
梯段踏步数：n1=n2=N/2=22/2=11级；
梯段长度：L1=L2=(n-1)b=(11-1)*300=3000mm；
梯段高度：H1=H2=n*h=12*150=1800mm；
平台深度：B1不小于梯段宽度1600mm，取B1=1800mm；
B2=6600-120-1800-3000=1680mm。

栏杆高度：900mm
3．电梯做法
选用井道尺寸2200mm×2200mm，轿厢尺寸1500mm×1600mm。

电梯井道四周的井壁为钢筋混凝土井壁；井道坑底采用混凝土垫层（厚度按缓冲器反力确定），并安装缓冲器；坑底和坑壁做防潮处理。

电梯厅门门套构造：采用双扇推拉门，安装在井道壁内侧，电梯厅门的洞口做门套，采用大理石贴面，门套上方预留安装指示灯的孔洞位置。

电梯厅门牛腿构造：采用钢筋混凝土牛腿，挑向井道壁内侧，牛腿上面用来安装推拉门的金属滑槽。

4．楼梯和电梯具体构造见施工图。

1.4.10 室内装修做法
1．见建筑设计总说明室内装修明细表。

第二章结构设计
一、设计依据
1、建筑专业提供的有关各单体、建筑图
2、业主提供的有关文件
3、本工程采用的主要规范、规程
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006版)
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-2008
《钢结构设计规范》 GB50017
《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》 CECS102
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 GB50018-2002 《轻型钢结构设计规程》上海市标准 DBJ08-68-97 《钢结构防火涂料应用技术规范》 CECS24
《钢结构高强度螺柱连接的设计施工及验收规范》JGJ82-91
二、本工程主要使用荷载（标准值）：
屋面活荷载按2KN/M2。

基本风压按0.8KN/M2。

三、抗震设防
本工程抗震设防烈度按7度，设计地震分组为二组，场地土类别另详。

四、本工程建筑结构安全等级均为二级。

五、地基基础
由于本工程尚处在方案设计阶段，业主尚未提供地质勘察报告，因此厂房基础待地质勘探后，根据业主进一步条件，再作计算决定。

给排水设计：
一、设计依据
1、国家现行有关给排水设计规范、规程及标准；
2、《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003；(2009年版)
3、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
4、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001（2005年版）；
5、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—2005；
6、《室外给水设计规范》GB50013—2006；
7、《室外排水设计规范》GB50014—2006；
8、其它有关的国家及地方现行规程规范；
9、各专业提供的设计资料等。

（二）生活给水：
1、室外给水:
（1）水源：分别由室外市政自来水管网各引入两条给水管，在建筑物四周形成环网，作为生活及消防的给水水源。

（2）室外给水系统：采用消防与生活给水管道合并系统。

（3）本工程最高日生活用水量：405.37m3/d,本工程最大时用水量：93.62m3/h
3、生活给水系统
生活给水系统采用分区供水方式,市政压力满足使用要求的楼层采用市政直接供水，压力不满足要求的由加压水泵、水泵房水箱联合供水。

4、管材选用
室内管材给水立管采用钢塑复合管，横管可选用PP-R管，热熔连
接，室外管道，DN≤50mm, 采用钢塑复合管，丝扣连接；其余采用钢丝网骨架塑料复合管，热熔连接。

.
(三）消防系统
1、室外消防水量：40L/S
分别由室外两路市政自来水管网各引入一条给水管，在建筑物区域内成环状。

在环形给水管网上设置地上式室外消火栓，室外消火栓间距不大于120m，保护半径不大于150m。

若建筑四周外围均已设有市政消火栓，本小区建筑外围室外消火栓可取消。

水量、水压由市政管网提供。

2、各消防给水系统用水量：
3、自动喷水灭火系统
在地下一层水泵房内设一座钢筋混凝土消防水池（总有效容积V=252m3），内贮存2小时室内消火栓用水量108m3，1小时自动喷水灭火用水量144m3。

火灾时由消火栓泵、消防水池、屋顶消防水箱联合供水。

地下室火灾危险等级为中危险级Ⅱ级。

火灾时用水量由地下水泵房供给，前10分钟用水量由位于建筑屋顶的18m3水箱满足。

室内消火栓给水管网为环状管网，在室外设置三组地上式水泵接合器。

4、灭火器的设置
在建筑各层、变配电所内均设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

5、管材
消火栓、喷淋、水喷雾系统采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接五、排水系统
四）室内排水:
1、排水量：排水量按最高日用水量的90%计，不包括,泳池补水及绿化用水，即364.8m3/d
2、排水系统：采用雨污分流。

为减少噪声，排水采用污水立管加专用通气立管排水系统及器具通气管。

裙房采用单立管排水系统；地下室排水采用潜水泵提升至雨水检查井。

室外排水采用雨污分流，污水经化粪池处理后排入城市污水管网。

32、管材选用
室内污水、雨水管选用UPVC管，粘接或丝接，地下室压力排水管采用镀锌钢管。

室外排水管采用HDPE双壁波纹管，水泥砂浆接口。

（五）雨水:
1、暴雨强度公式
q=[1432.348(1+0.582lgTe)/(t+4.560)0.633
其中:P—暴雨重现期取P=5年
2、降雨历时取 t=5min
3、屋面雨水配合建筑设计，采用雨水斗收集，重力排水方式。

4、室外雨水系统：
根据室外地势高差，采用重力自流排往市政雨水管网。

管材采用HDPE 双壁波纹管，水泥砂浆接口。

（六）环保
1、采用雨污分流制，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。

2、生活水泵选用低噪声水泵，冷冻机、水泵等设备设减振设施，水泵进、出水管安装可曲挠橡胶接头。

3、生活水箱选用不锈钢水箱，且设置水箱自动冲洗装置，以提高生活用水水质。

电气设计
一、设计采用的标准规范
本工程电力设计使用的规范有：
国家标准《供配电系统设计规范》GB50052-2009
国家标准《低压配电设计规范》GB50054-95
国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000)
国家标准《电力工程电缆设计规范》GB50217-94
国家标准《工业企业照明设计标准》GB50034-92
国家标准<<建筑设计防火规范>> GB50016—2006
二、电源状况：
在厂区东面设一变压器，电源引自场地东面外的高压线路引入，采用单回路三相四线供电，进线方式由供电部门确定。

三、用电负荷及变压器选择：
本工程用电负荷均为380/220V低压用电负荷，除疏散照明、应急照明为二级负荷外，其余用电设备在短时间的停电时不会对生产及设备安全造成较大影响，因此其用电负荷等级为三级。

工程办办公楼用电980kw，车间照明及常规设备200kw，其余专用设备用电量待定。

因此初定800KVA变压器二台。

四、供配电系统的主要设备选择及线路敷设。

本工程供配电系统的电压等级为：
0.4\0.23KV 50HZ三相五线制，中性点接地系统低压配电间的低压开关柜选用XL-21开关柜，从低压配电间的低压配电屏引至各单体建筑物的线路采用放射式供电，低压配电电缆线路采用YJV22-1KV型交联铠装电力电缆暗敷至各单体照明配电箱，正常环境照明配电线路采用铜芯导线穿阻燃PVC管暗敷。

五、防雷接地及安全：
各单体为三级防雷建筑物，采用联合接地体形式设置防雷、接地及安全系统，联合接地装置接地电阻小于1欧姆，否则应增加接地极，在建筑物上装设避雷针或避雷带以防直击雷，感应雷及雷电波的入侵。

低压配电的接地形式采用TT制。

屋面防雷利用Ф10热镀锌圆钢，在屋脊，檐口上敷设，避雷引下线利用柱内靠外墙的两根主钢筋，其上部与避雷带焊接，下部与在基础内敷设的40×4热镀锌扁钢及桩基或条形基础内的两根主钢筋焊接成电气通路，组成总等电位连接系统。