五星级酒店设计说明书

五星级酒店设计说明书
“Prelimiinary Space Program”进行设计。

确认按照建设单位对“总体规划设计概念”的确认。

ⅵ 业主提供的“31块地形图“
业主提供的“旅游度业主提供的“旅游度假区控制性详细规划”
1.1 设计依据、设计要求及主要技术指标:
1.1.1 设计依据
1.1.1.1． 建筑设计方案乃依据以下由建设单位提供的要求及资料：
ⅰ
ⅱ假区景观总体规划——最终报告书草稿”
ⅲⅳ 业主提供的Le Meridien 艾美国际酒店集团“Design Guidelines & Summary
of Hotel Standard”, “Technical Standard”以及“Proposed Marketing Positioning”。

ⅴ
1.1.1.2 另外，建筑设计方案亦依据以下相关的国家及海南地区法规：
建筑内部装修设计防火规范
1.1.1.3 设计基础资料：
区域位置：
气象：属建筑气修IV 区。

热带季风海洋性气候：夏无酷热，冬无严寒，气温所差较小，平均气温高，年平均气温24.4°C,1月平均气温18.7度；冬春干旱，夏秋多雨，6-9月风季多热带乞旋；光、热、水资源丰富，年日照时数2,296小时，太阳总辐射量4500-5800兆焦耳/平方米，年降雨量2,200毫米。

常年盛行风向为南北向，平均风速2.6米/秒，11月份平均3.1米/秒；8月份平均2.0米/秒，全年大风日数为5.2天。

地形地貌：31号地块位于石梅湾旅游度假区东端海滨地段，朝向东南，可以观赏部份日出景象。

地势平缓，南面原标高约为3.00，北面原标高约为6.00，南北坡度约：50。

地块海域的珊瑚礁可进行潜水活动。

北面较后处青翠山坡后环抱，源自山上的海田溪蜿蜒而下，沿着地块的东边流入大海。

地块西侧是青皮林，为世界仅存的两片海滨青皮林之一，是国家重点珍稀植物保护区。

散落在区内的农舍多为黎族村落，世代以耕作和捕鱼为生，至今仍保持着海南特有原始生活风貌。

水文地质： 地块原主要用作虾塘。

海田溪为洪泛区，水源自目前并受到上游的农业污染，需要处理和保育。

根据伟信顾问公司（Scott Wilson ）的意见，地块退线内建筑初步定在标高5.2米之上，以防波浪及洪泛的综合影响。

海水水质高于国家一类水质标准，能见度为9米，自海岸向外200米内深不超过2米，水底平坦无礁石，少有对人体有威胁危害之海洋生物。

沙滩沙质优良，属含贝壳碎屑粉细砂，颗粒适中，适宜各种
周边用地规划：周边规划为高尚旅游区；西面26号地块为青皮林保护区；西南面（30号地块）为海滨五星级酒店（280房，三层高）；东南面（32号地块）隔海国溪对望VIP 渡假酒店（100房，三层高）；北面分别为35号地块的特色商业/医疗中心（两层高）及36号地块的度假公寓（100房，三层高）；东北面（34号地块）为水疗中心（一层高）。

周边交通规划： 地块外面有两条信道：沿北面红线外面是道路B ，“次干道”性质，红线[宽30米，车道宽8米，人行道宽2×3米。

是本项目进出口道路。

沿西面红线外面一部份是道路F。

“小路”性质，红七宽20米，车道宽7米，人行道宽1×5米，是西侧其它海滨酒店的进出口道路。

1.设计说明书**省万宁帽的东南沿岸，毗邻贯通南北的环岛高速公路东线，北距省会海口市160
公里，往南90公里为三亚市，平均车程约为1.5小时。

本项目选址为石梅湾31号地块，石梅湾旅游度假区位于中国民用建筑设计通则旅馆建筑设计规范建筑设计防火规范
城市道路和建筑物无障碍设计规范 饮食建筑设计规范 民用建筑隔声设计规范 民用建筑照明设计标准建筑采光设计标准建筑工程建筑面积计算规范建筑抗震设计规范海南省环境保护条例。