钢结构房屋的维修保养技巧

钢结构厂房的寿命不及一般钢筋混凝土建筑的房屋，所以如果长时间的使用必须要定期做好保养和维护。

毕竟它的主要结构就是钢材，它就像人类的大脑一样如果长时间不用就不灵活了。

那么在钢结构房屋的日常使用中我们该如何做好维修和保养呢下面我们一起来了解一下。

1、防腐处理
过去对于外露钢材仅仅是喷（刷）两道防锈漆，在使用时也缺乏定期的维护措施，所以这种做法效果并不显著。

楼承板采用镀锌，其效果也不太理想。

针对这一具体情况，制定了具体维护保养措施：
钢梁钢柱和檩条等钢构：采用喷砂结合电动钢刷除锈工艺，彻底除去以前的锈皮和铁锈；采用两遍环氧富锌防锈底漆，干膜厚度为70um，实用量为0.25~0.3kg/㎡；两遍环氧云铁灰厚浆底漆，湿膜厚度为190um，干膜厚度为100um，漆浆：固化剂重量比：100：15。

镀锌楼承板：除锈主要采用电动钢刷进行人工除锈，保证做到除锈彻底。

对腐蚀较严重的楼
承板，采用原子灰加固，找平，待干燥后再采用两遍环氧富锌防锈底漆，干膜厚度为70um，实用量为0.25~0.3kg/㎡；两遍环氧云铁灰厚浆底漆，湿膜厚度为190um，干膜厚度为100um，漆浆：固化剂重量比为：100：15，进行防腐处理。

2、防火处理
钢材的耐温性较差，其许多性能随温度升降而变化，当温度达到430-540℃之间时，钢材的屈服点、抗拉强度和弹性模量将急剧下降，失去承载能力。

必须用耐火材料对钢结构进行必要的维护。

以前未采用防火涂料或防火漆处理。

建筑物的耐火能力取决于建筑构件耐火性能的好坏，在火灾发生时其承载能力应能延续一定时间，使人们能安全疏散、抢救物资和扑灭火灾。

防火措施为：所以外露钢构件刷防火涂料，具体要求是：钢梁耐火时间为1.5h，钢柱耐火时间为2.5h，使其符合建筑规范要求。

3、维护保养后结果
防腐处理后，钢结构抗腐蚀能力明显提高，在使用一年后，钢结构防腐层完好，五任何起皮及脱落现象，防腐效果较佳；涂刷防火涂料后，钢结构的整体耐火时间提高，保证了钢结构的整体安全性。

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