房地产项目工程施工组织设计概述

海都悦府项目工程

施工组织设计

编制单位：青岛城阳城建集团有限公司编制人：顾蓬维

编制日期： 2017年2月22日

目录

第一章编制综述………………………………………………………

第一节、编制依据……………………………………………

第二节、编制讲明……………………………………………第二章工程概况……………………………………………………….

第一节、工程简介……………………………………………

第二节、地理交通情况………………………………………第三章施工组织设计与方案

第一节、施工进度目标………………………………………

第二节、进度打算表…………………………………………

第三节、确保工期完成的合理措施…………………………

一、人力配置………………………………………………

二、机械配置………………………………………………

三、材料配置………………………………………………

四、资金配置………………………………………………

五、技术支撑………………………………………………第四节、质量操纵目标………………………………………

一、项目质量标准…………………………………………

二、质量治理体系…………………………………………

三、项目质量操纵措施……………………………………第五节、要紧分部分项工程施工方案与技术措施…………

一、工程测量………………………………………………

二、土方开挖与基坑支护…………………………………

三、钢筋工程………………………………………………

四、模板工程………………………………………………

五、混凝土工程……………………………………………

六、基础工程………………………………………………

七、脚手架工程……………………………………………

八、砌筑工程………………………………………………

九、抹灰工程………………………………………………

十、楼地面工程……………………………………………十一、腻子工程…………………………………………

十二、屋面工程…………………………………………

十三、外墙保温、涂料工程………………………………

十四、门窗工程………………………………………….

十五、水电消防安装工程……………………………….第四章工程质量标准及目标…………………………………………

第一节、质量目标与质量打算……………………………….

第二节、文件操纵……………………………………………

第三节、人力资源（职员培训）………………………………

第四节、合同评审……………………………………………

第五节、采购治理……………………………………………

第六节、施工过程操纵………………………………………

第七节、检验和试验…………………………………………

第八节、物资的储存和搬运…………………………………

第九节、成品爱护及顾客财产治理…………………………

第十节、内部质量审核……………………………………….

第十一节、纠正和预防措施………………………………

第十二节、工程交付和回访保修…………………………

第一章编制综述

第一节、编制依据

1、海都悦府项目施工图纸。

2、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。

3、IS09001—2000标准、《质量治理手册》、《程序文件》等。

4、依照工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。

5、要紧施工规范目录清单:

依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。执行但不限于下列标准规范，有最新替代规范的，优先执行最新标准或规范:

工程测量规范 GB50026-93

一般混凝土拌合物性能试验方法标准 GB50080-2002

一般混凝土力学性能试验方法标准 GB50081-2002

一般混凝土长期性能和耐久性能试验方法 GBJ82-85

混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-88

砌体差不多力学性能试验方法标准 GBJ129-90

钢筋混凝土升板结构技术规范 GBJ130-90

人防工程施工及验收规范 GBJ134-90

火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92

建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93

土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83

建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002

砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002

钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001

屋面工程质量验收规范 GB50207-2002

地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002

建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001

建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91

组合钢模板技术规范 GB50214-2001

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002

通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002

建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001

建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002

设工程项目治理规范 GB/T50326-2001

建设工程文件归档整理 GB/T50328-2001《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 (JGJ88-92)