2019佛山广佛新世界都市综合体项目定位演绎
城市综合体宣传文案
晋州富荣广场文案主广告语：城市的心脏、地标和灵魂，一站式商务、商业综合体一站式商务、商业生活区繁华HOPSCA，一站式商务休闲中心城东核心，城市综合体典范城市多维复合体，高新区繁华策源地高新区，全能商务、商业综合体商务·商业·居住，一站式全能综合体推动高新区繁华升级天生贵胄，是人人期待，万众瞩目的明星单页因为位居中心，所以得天独厚因为交通便捷，所以地利畅达因为飞速发展，所以集聚人脉因为高科技企业聚集，所以品质卓越。
晋州富荣广场，高新区多功能城市综合体，傲居极具升值潜力的未来发展新区核心，汇聚城市财智精英，掌控时代发展脉搏，成就不凡伟业。
晋州富荣广场商务\商业\公寓\居住，一站式全能综合体引领高新区繁华升级聚合优质资源，演绎盛世繁华，晋州富荣广场，位于城市未来发展新区CBD核心，打造汇集5A级高端写字楼、多功能复合商务楼，国际四星级标准酒店、全功能时尚公寓及风情商业步行街为一体的城市综合体，办公、居住、生活、休闲、消费等多种功能有机结合，真正满足了“一站式”商务生活所需，成为高新区繁盛生活的核心，整个城市繁华、时尚、绚丽的精华特质在此荟粹，为高新区最最具活力的商务生活提供了预演与启示。
8月8日售楼部盛大开放，欢迎各界精英莅临品鉴！开发商：河北富荣家园房地产开发有限公司接待中心：富荣热线：区位图面二、万般繁华，从此启始打造高新区繁华中心，筑就商务休闲动感之都横空出世城市综合体，构筑高新区腾飞图腾如果为高新区赋予一个时代的特征，那么——它既非处于百废待兴的初始，也非处于繁荣盛世的顶峰，而是处于快速发展上升的鼎盛前夜，这时需要的是一种承前启后、划时代的力量来制定规则，建立秩序，将高新区繁华程度再次升级，如纽约之曼哈顿，上海之浦东，天津之滨海，囊括城市精华，融汇盛世繁华，成为晋州时尚繁华的新城区。
谁能担当起这个重任？城市综合体—晋州富荣广场，应势而出，集合办公、居住、消费、休闲娱乐于一体，万众瞩目，闪耀东方。
佛山桂城建设大湾区城乡共融高品质现代化新城区
佛山桂城：建设大湾区城乡共融高品质现代化新城区桂城街道地处南海东部，是南海中心城区，东接广州、西邻禅城，南部与顺德、番禺接壤，总面积84.16平方公里。
2020年度完成地区生产总值655.95亿元，增速排名南海区第一。
2021年2月1日，佛山市南海区桂城街道在2020年工作总结大会上提出，用五年时间发展成为粤港澳大湾区城乡共融的高品质现代化新城区，吹响了迈向“十四五”建设合发展改革创新实验区等重大机遇，高举创新发展引领、城乡融合示范、广佛同城先行、人文生态宜居的高质量发展大旗，以人城产文融合为发展目标，打造高品质新活力的广佛极点都市区。
坚持项目为王、创新驱动、平台引领，充分发挥广东金融高新区、季华实验室、粤港澳合作高端服务示范区等重大创新平台的“强磁场”优势，瞄准“金融+总部+科创+文题突出、特色鲜明的产业社区。
“十三五”期间，桂城围绕南海区委、区政府构建“两高四新”现代产业体系的思路，共计引进超亿元项目206个，投资总额达到1919.7亿元，高企数量增加至403家。
2020年，引入的超亿元项目36个，辖区内23栋商贸大厦税收超亿元。
未来，桂城将以建设产业新城、产业社区为目标，以区域集中、产业集群、开发集约为方向，引导不同区域的专业化产业集聚，推动产业园区从单一的生产型园区经济向生产、服务、消费等多功能城市型经济转型。
全面优化城市发展环境，打造城乡融合发展示范片区村级工业园的改造，将成为桂城挖掘支撑高质量发展新空间的重要抓手。
2021年是南海建设广东省城乡融合发展改革创新实验区向纵深推进62◎ 佛山市南海区桂城街道摄影：谢肖兰区域创新Regional Innovation向天空要地，鼓励产业用地向高空发展，建设一批高品质产业载体、一批超百米高的产业载体。
在2020年实现夏北永胜村整村改造的基础上，桂城还将继续推进连片村级工业园改造和连片旧村改造，高标准规划、高水平建设一批千亩万亩连片现代产业集聚区。
浅谈中职学校就业指导工作思路的探索与实践
高月兰
在当前严峻的就业形势下 ，作 为中职学校 ，我们 不断学 习，积极 探 索就业工作新思路 ，不断增强学校就业工作 活力 ，通过 建设校 园人 才市 场 ，开拓就业渠道 ，积极鼓励毕业生到基层就业 ，加强毕业生就业 指导 等多种途径服务毕业 生。现 就 中职学校 的就 业指 导工 作思路 、就业 现 状、对 策及措施等方 面的实 践工作 作一 个 回顾 ，以探索更 好 的工作 出 路。 中职 学 校 的 就 业 工 作 的 现 状 就业形势严峻 １ 、我校毕业生规模较大 ，每年毕业生约 １ ２ ０ ０—１ ５ ｏ ０人 ； ２、专业范 围广 ：毕业生涉及 ２ Ｏ多个专 业 ，毕 业生就业需 求和选择 多样化 ，对就业服务工作提出 了多样性要求 ； ３、市场竞争大 ； ４、有单位无人应聘或是学生未就业但找不到就业单位 同时存 在。 二 、职业指导工作思路 ：全员参与就业 ，全员服务格局形成 。 建立科学开展就业服务 工作 的意识 ，讲求就 业工作 的质量 和效果 ， 就业工作稳 中求好 ！开展全员化 的职业指导工作 ： 校 内，建立五级工作系统 ，上下～心 ，师生紧密合作 ；校 外 ，与用 人单位多方联系 、沟通 ，营造一个多元化和谐 、互动的合作 系统 ，得到 了学生欢迎 ，用人单 位的支 持和 肯定 ，就业 推荐工 作每 年 向前迈 进一 步 。今年 １ ２月 ６ １ ３，我校 召开 了大 型供 需见 面会 ，到会 企业 ２ ３ ４家 ， 提供就 业 岗位 ６ ０ ０ ０多 个 ，就业 选择 是一 选 六 ，毕 业 生 就 业 推 荐 率 １ ０ ０ ％ ，招聘会当天 ４ ８ ８名 毕业生 与用人单位达成就业 意向。 （ 一） 、时 内，审 时度势 ，及早筹划 ： １ 、每年 的十月 中旬 ，组织召开毕业 班主任 会议 ，签 订 《 毕 业生推 荐相关服务项 目 确认表》 ，明确 工作 目标 与责任 ，落 实到位 ，就业推荐 工作 ：“ 公开 、透 明、参与”。 ２ 、做好应届毕业生综 合素质测 评 ，各专业 的分布 情况分 析 ，掌握 毕业生基本情况及专业分布特点 ，明确工作 的重点与难点 ，为就业推荐 的供需平衡提供决策依据 ，推荐工作有 的放矢 。 ３ 、搭建就业工作平 台，开 展全员 化的就业 指导工作 。学校 建立五 级工作平 台：一级为校领导班子 ，二级为 中层教学管理人 员 ，三级为就 业指导老 师，四级为班 主任 ，五级为学生代表 。通过工作 平台 ，将就业 推荐工作贯彻下 去，保 障了工作 目 标 的贯彻 ，保 障了过程 的控制 。 ４ 、筹备 、成立学生精英 组 ，以学生代 表为成 员 ，并建 立和 规范工 作制度 ，对学生精英组 进行 １ ３ 常 的管理 和引导 ，为 ２ ０ １ ３ 届 毕业 生供需 见 面会举 办做好筹备 工作 ，对成 功举办 ２ ０ １ ３届毕 业生 供需见 面会 ，起 积极 的辅 助作用 。 （ 二） 、对 外，积极拓展人脉 关系，全 员化 的参与 ，就 业推荐 工作 ， 在 开放 的社 会 环 境 、 开放 的 市 场 氛 围 下 生机 勃勃 。 １ 、主动走 出校 门，走访 ｌ Ｏ多家用人单位及企业商会 等 ，保持长期 联 系与 良好 的合作关 系。９ 月初 ，与管 理专业科一 起 ，组织房 地产专业 师生参观 了占地 ４ ５ ０ ０多亩的 “ 广佛新世 界都市综 合体 ”项 目，了解 高 端度假 、休 闲、住宿 区域为一 体的物业管理及房地产销 售相关知识 。今 年的 １ ２月 ６日，我校举办 ２ ０ １ ３届毕业生供 需见面会 ，得 到各商会属 下 企业 的大力支持 ，参会 企业 ２ ３ ４家 ，提供 ６ ０ ０ ０多个工 作 岗位 ，学生就 业选择一选六 ，就业推荐率 １ １ ３ ０ ％ ，当天有 ４ ８ ８名毕业 生与用 人单位达 成就业 意向。 ２ 、编写 （ ２ ０ １ ３届毕业生供需 见 面会 招聘 单位通 讯录》 ，供 毕业 生 来访 咨询、查 阅 ，提供 就业 指导 ，帮助学 生顺利初 次就业 。 ３ 、提供 《 广东省 ２ ０ １ ２ 年 最低工 资标准》 及 《 劳动力市场工资指导 价位》 ，供 ２ ０ １ ３届毕业生择业参考、共阅 ，让毕业 生对所 学专业对应 的 岗位在 职业工种 的市场价值 定位 ，有一个 理性 的认 知 ，引导 学生思考 ， 客观分 析 自己 ，知己知彼、百战百胜 ！增加 学生就业 能力 ，确定求 职 目 标 和方 向 。
佛山商圈分析
商圈诸侯纷争祖庙独大不再2012年09月14日“演进篇”佛山十年城变近日，佛山万达广场动工和王府井百货项目土地正式开拆，这是近十年来异地商业巨头抢滩佛山的一个高潮，也是佛山近十年来商圈诸侯纷争的一个缩影。
而在十多年以前，在老佛山人心中，佛山最繁华的一条街，就是祖庙路。
以兴华商场为首的祖庙商圈集纳着佛山众多的商业消费潮流地，堪称佛山商业界的“一哥”。
十年来，随着城市的变迁，城市化进程的加快，以往的田野河涌已经高楼林立，佛山商圈格局也不再以祖庙独尊，购物中心、超市、各种城市综合体百花齐放，祖庙商圈、季华商圈、桂城商圈鼎足而立，镇街商圈也日渐繁荣昌盛。
佛山商业格局的变迁引来的是市民消费的高涨，以及消费习惯的改变，到了20 11年，佛山社会消费品零售总额1931.41亿元，是2 0 0 3年的4 .6倍，其增长速度高达18 .1%，人们从四面八方涌入祖庙或者不远几十里前往广州消费的习惯，也开始逆转，吃喝玩乐购在家门口搞定。
祖庙独尊2003年前，祖庙路在佛山人心目中，绝对是商界的一哥9月12日，上午10点左右，当早班人潮都退去时，祖庙路上大大小小的专卖店才拉开紧闭的卷闸开始了一天的营业，兴华商场、百花广场、百花新翼也陆续开门迎客。
不过这个点上一般人流都比较稀疏，只有三三两两的客人会踏进商场大门，悠闲地转转。
在祖庙路一家婚纱摄影店上班的黄小姐，会在中午的休闲时间里约上几个女同事，去兴华商场逛一圈，或者去百花新翼二楼的小店里修个甲，对于街边一排的专卖店她甚少踏足。
如果真要专门找一天时间来逛街，那么选择绝对不会是祖庙一带，对于她来说，逛一圈下来，仍然会觉得意犹未尽。
“几个商场并不在一个档次，兴华相对来说高端一点，购物环境好一点，但是友谊又太贵。
”她的选择多半会是季华路。
“那一带逛起来更过瘾，流行前线、英皇时尚城，特别是改造以后的印象城更加好逛。
”相对于如今佛山购物中心、百货商场、连锁超市遍地开花的情形，十年前却完全是另外一番风貌。
全国产业园项目参考案例(70页)
面积：四五千平方米以上，根据客户需求而定 租售类型：出租，起租期十年 吸引企业类型：对厂房与特许要求的企业。例如：生物医药类企业要求很好的密
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全国天安数码城项目
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北京产业园项目
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上海产业园项目
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天津产业园项目
东莞天安数码城 佛山天安数码城 天津天安数码城 重庆天安数码城
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天安数码城 东莞天安数码城项目
项目区位：位于东莞新城市中心 地带南城区CLD片区，环城路以 内，紧靠南城总部基地，是东莞 未来的中央科技区
项目规模：总占地面积约733亩 ，建筑面积约128万平方米
北京项目 北京非中心
会所
非中心由美国匡形精心打造原版美国硅谷公园主题景观园林，充分利用原生态坡地精心造景 ，山丘、水系、绿地、树木、广场、建筑、院落组团有机交错，建筑与环境共生，打造纯粹美 国硅谷公园主题景观。
北京项目 北京非中心
相邻建筑通过二、三层的整体平 台相连，使建筑形成整体性。 首层树冠上部构成独特的空中植 被，达到了生态景观最大化利用的 效果，营造出舒适的生态办公环境 。
服务体系：科技展厅、交流中心、科研平台、 园区服务、天安月刊等。
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天安数码城
佛山天安数码城项目
园区通过有甄别的引入具有成长活力的创新型企业，培育并完善支持创新体系的内外部环 境，给予符合条件入园企业《天安南海数码新城招商优惠措施》，以“硅谷”效应推动企 业的自主创新和产业升级。
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天安数码城 天津天安数码城项目
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全国天安数码城项目
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==楼盘配套好的广告语篇一：楼盘广告语大全楼盘广告语文案七彩时光七彩时光七彩生活户型精美,便利家居,交通方便,景色优美,成龙无忧,品质保证=====================================================华富大厦精致.精品.经典中心市区居家,尽览高尔夫绿茵找准目标市场,小户型应运而生高标准中价值,升值潜力巨大居室空间开阔,上乘材质精致装修宽频网络入户,紧握时代脉搏雄厚实力品牌,战略确保物业素质=====================================================海洋之心吹着海风回家,满眼都市繁华,怎不让人动心?千姿百态.风格各异的楼盘是一组奇丽的诗篇,那么海洋之心便是其中最令人难忘的一首华彩篇章.后海湾畔观景台,美景一览无遗,怎不让人动心?高层住宅的观景优势在海洋之心更是体现得淋漓尽致.登临海洋之心,伫立在宽阔的露台上凭窗远眺,无遮无挡的城市天际线让人只觉天宽地阔,心境澄明,海上升明月,明月伴潮生也不再是难得一见的大自然奇景.名校名车,一次置业一生无忧,怎不让人动心?南山后海湾畔心脏地带180度无遮挡高层海景住宅;外观精致简洁.俊朗挺拔;毗(pi)邻南山商业文化中心,沃尔玛.海雅百货等成熟配套近在咫尺;名车.名楼.名校,机遇无限;买海洋之心靓楼,配送赛欧名车;好房子,像爱人一样贴心,好车子,像欧鸟一样自由.好日子,像阳光一样灿烂.爱上窗外风景，爱上我的房。
=====================================================蓝月湾畔有故事的房子,花心思的家;缤纷六月,精彩故事就象一个缤纷的嘉年华正要拉开序幕,就象一本精彩的故事书刚刚揭开扉页,在这一个六月,蓝月湾畔让人生出无限的美好遐想.这样的遐想不仅来自于我们眼中所见的越来越美的楼盘现场,也不仅来自于我们耳中所听的旁人对这个小区的交口称赞,更源于蓝月湾畔为我们编织的一个又一个美丽故事渐渐成真而带来的欣喜……..看见的故事----随楼附送的火红勒杜鹃;儿童益智乐园可以玩泥沙;彩色石米铺就的人行道;70%的玻璃立面和超大阳台,美仑美换的四个小花园;听说的故事----倾听客户和业主对小区的意见并一一记下,在小区建设中加以采纳;举办”我建我家”活动,对小区环境规划和会所建设咨询业主的意见,使业主有更大的自主权来决定自己所喜欢的生活环境和生活空间;想到的故事----客户选择居住在”小区”里,追求生活品味,讲求生活舒适性;蓝月湾畔的居住环境带给人们的心境绝对是宁静.祥和,完完全全属于你的世界,听风.枕雨.观云.读月.望星都市生活里不可多得的时光,一种解脱烦忧,归于平静的享受;风----品味人生;城市里的风,像是不太自由,在林立的高楼间只能委屈的穿行,让人怀念起.它在田野.海面上呼啸来去的光景,我们是不是也一样呢?是不是曾经也愿意像风一般无拘无束?-----喜欢听风的人,是心胸开阔的人.观云中岁颇好道,晚家南山陲.兴来每独往,胜事空自如;行到水穷处,坐看云起时;偶然值林叟,谈笑无还期;品味人生行到水穷处, 是一种过程;坐看云起时,是一种领悟.观云的时候,才觉得聚散离合也是平常,才觉得我们的心依然年轻;喜欢观云的人,是超然脱俗的人.百士达高尔夫场内百士达物业统一管理金泰名苑看一看省下20万!=====================================================彩天名苑城市中心小户领袖选择生活我有我个性珍宝公寓=====================================================海力士(HYNIX)企业性质----已从综合性电子公司转变为专业半导体公司;变----为了更好的明天永远是浩瀚宇宙亘古不变的真理;怀着无限崇敬仰望星空的人类对未来充满了憧憬;应该是越来越美好的;正如善良的人们所期待的那样:世界在过去的20世纪里发生了难以想象的变化.尤其是科技,几乎颠覆了人类数千年所积累沉淀的一切,生活更因此而变得更舒适方便和快捷.改变自己同样是为了更美好的明天,不变的,则是我们最美好的梦想!=====================================================激光美容整型中心-----激光脱毛亮丽一生科技服务大众创造美丽与世界科技同步; =====================================================云顶翠峰市中心首席绿色特区市中心超大规模度假式园林社区;深圳有一个这么美丽的地方:百年古树,独享尊贵;大王椰子,横空出世……现在28800平方米的超大型中央庭园,20多个特色景区均已完工,欢迎亲临现场鉴赏.这里美丽无界限,经国际著名怡景大师贝尔高林精心大造.28800平方米超大中央园林与155000平方米皇岗公园浑然天成,家就在公园里,生活就是度假;这里享受多一重,独创双会所概念,为的就是身体与心灵的感动:3000平方米酒店式会所,1000平方米豪华大堂.两个网球场,另有室内羽毛球馆.壁球馆等设施,一应俱全,应有尽有.=====================================================中兆花园----只需1万元入住现楼!给孩子一片自由成长的广阔天地!布吉高尚住宅区绿色庄园;=====================================================深圳名校周边名楼巡礼我一定要与名校为邻! 近一点,真方便!爱你的孩子,就为他开启名校之门!选择名校---就是让孩子在一个更高的平台上跳起,就是让孩子在一个德才兼备学养醇厚,就是让孩子在优越纯净的人文环境里健康成长,就是让孩子在和最出色的伙伴一同较量提升生命质量,就是让孩子在为孩子悉心铺就青云路开创锦绣未来!欢乐的季节,崭新的六月,让我与名校为邻:万科四季花城.蔚蓝海岸.城市绿洲.东海花园阳光荔景.新亚洲花园.嘉多利花园.环岛丽园.浪琴屿.麒麟花园.海洋之心.星海名诚.源兴居.美丽家园;=====================================================龙华中心广场美丽家园龙华中心广场旁的生态家园;举行美丽艺术节首场演出开幕仪式,”美丽艺术节”龙华人的艺术节;地铁上盖的物业;周边没有任何工厂.农民房.临时建筑的秀丽高尚片区;在龙华广场旁边,美丽的休闲.观景.运动广场,明天的龙华政治.经济.文化中心;位于新华中学.新华小学门口;龙华绝版户型,大凸窗.大阳台.实用率高达93%;闻名全国的万厦物业管理公司率先进驻,开创龙华物管的新时代;住户专车,层叠绿化,完善配套,智能小区,宽频网络……=====================================================浪琴屿花园住精品住宅读名牌学校;离北师大附中近,孩子走路安全,回家吃饭也方便,晚上还可以有时间辅导孩子学习;凡是浪琴屿业主子女,符合招生政策的,可享受在北师大浪琴屿幼儿园就读,或直接入读北师大南山附小.附中,享受公费9年义务教育;=====================================================桃源居世外桃源我的家……宝安180万平方米超大规模绿色健康社区;密密的交通网,近近的回家路;在绿意中荡漾健康一生;阳光小城,生活休闲自从容;宝安的Townhouse都市的世外桃源;桃源居别具法国浪漫风情,现在正开发的第三期”深圳人Townhouse”,精致缔造私密.自由.弹性空间,是深圳白领阶层永不落伍的家园.尊贵中不乏浓浓的邻里亲情,倾情诠释健康时尚,优欲从容,充满人文关怀的居住文化,为都市高尚居家演绎全新典范.=====================================================万象新园南油集团倾力奉献; 我”喜欢”坐在这里;-----澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司精心设计的凭海阔户型,方正实用,四顾通透,尽展环回景观.后海海景,前海风光.深大园景.滨海大道您只需坐在270度环回观景窗前,滨海城市风情一览无遗.“轻松”买房,易如刷卡; 亲情.爱情和成就溢满5月.万象新园南油集团倾力奉献; 外面的世界很精彩,里面的空间更实在;270度环回跃窗看海天一色,宽大观景阳台赏都市风情靓丽景观24小时,享受生活365天,这就是万象新园的精致户型.万象新园顶层沐浴在阳光里,它那柔和的色调,优美的造型,时尚的跳板,现代建筑的简洁与美观充分表达,与蓝天碧海融为一体,连白云都要上来凑热真好象”小荷才露尖尖角,早有蜻蜓立上来”.亲临万象新园,体验澳大利亚著名建筑设计公司”柏涛”精心设计的户型,才感受到观景户型所言不虚,方正阔绰.布局合理.四顾通透,把居家要求使用和居住舒适的概念表达的淋漓尽致.观景阳台可把美好景观尽收眼底,也许是那后海的波光,也许是那前海的浪涛,也许是那流光的都市风景线.夕阳西下.闲坐一角.品茗叹酒.夫复何求?------生活在这里,幸福在这里.=====================================================辉煌世纪请跟我来! 成全你多年梦想,金鼎辉煌世纪明日起开始认购;跟我来,来到繁华之心-----五星地段;深圳的繁华绝大程度依托于香港,必然是以口岸为核心的磁力线形状,而在深圳口岸磁场引力最密集的地方就是辉煌世纪这一带罗湖-----唯一受落户口岸.文锦渡口岸两个口岸双重影响地带,最具潜力地带,可谓是繁华之心;跟我来,来到甜美之乡-----经典户型;辉煌世纪每一个局部都是由设计大师仔细揣摩你的需要,精心设计,形同量身定做;加之你个性化的摆设,因此要用星级酒店做比较,至少是六级!把你的尊贵主人身份.浪漫生活情调表达得淋漓尽致;房间是你的温情天地.客厅通透的阳光,卧房宽大的凸窗,生活其中,带给你一个个甜蜜梦乡……跟我来,来到兴旺之颠-----投资无极限;罗湖可供开发的地块太少了,西像辉煌世纪这样的繁华之心地段在罗湖是没有了,几成绝版.更他凸显它的价值.具有投资价值空间,看准辉煌世纪,又将会培养出新一代的赢家;=====================================================招商海月花园创新海月升级后海;停泊在后海湾边的海月二期,像海岸边的童话园中园,一层一户,是海月二期的经典;海月絮语----海月,是深圳地产字典里的梦幻词条,是深圳最灸(jiu)手可热的后海纯住宅板块的”启动盘”.正是海月花园,引擎了整个后海;海月,是深圳滨海人家的心灵家园.是海月花园,第一次创造性地用建筑语汇和语素去再现海的律动和神韵,去诠释海洋文明的底蕴.大海把它的根永恒地留在了海月,留在海月人的心底;自从海月一期在后海登陆,从此海的蓝色,蓝透了每一户窗里的风景,蓝透了每一颗褶皱(zhe zhou)的心灵.蓝色,从此成为深圳地产的主色调;蓝色的咏叹(tan),从此成为深圳地产的主旋律;----这,就是海月花园一期的意义!当设计东海二期的新加坡雅科本天才设计大师把海月二期瑰丽和尊荣在后海的海滨俆俆展开的时候,再度攫(jue)住了深圳置业者的思想和热情;海月二期亮丽雅洁的售楼现场,每天吸引着众多的参观者;-----海月二期,未成曲调先有情!A海月一期给深圳带来一种惬(qie)意与舒畅的体验,首次倡导了海洋文明内核的现代居住新理念.22万平方米的海月二期,传承经典,再续传奇……再度成为滨海置业新坐标;B每一处都有创新的印痕.整座花园社区近百处的创新突破,使海月成为名副其实的后海片区升级换代产品;C产品创新是海月二期的灵魂.招商地产渗透到每一个环节神经未梢的客户满意大度工程和纯正蛇口生活,使海月二期成为成熟滨海首席园林社区;创新海月，升级后海；晴。
打造广佛RBO——南海桂城
务服务业 ，构筑佛山商务高地 ：大力发 进城市化教育 ，抓教师队伍建设 ，促学 连续两年成功举 办了桂 城美食嘉年华 ， 展都市型工 业。走高增值 、高资源利用 校均衡发展。现有中小学校总数 ４ ５所 ， 全面梳理总结桂城 美食文化 ，评出南海 率发展之路。城市建设以 “ 高、畅、和 、 其中省—级学校 ２所 ，市・级学校 １ 所， 旺阁渔村等 １ 家 “ １ ２ ２ 南海特色饮食店” 、琼
桂 城 千灯濑
打造广佛 Ｒ Ｉ Ｅ Ｄ——南海桂城
桂城是南海区的政治 、经济和文化 二、八张城市名片越来越响亮 汇。三山国际物流园占地 ５３ 平方公里 ， ． ３
中心 ，地处南海 区东部 ，东面接壤广州
入居桂城。顺畅通达的大交通网络 是广东省 “ 十一五”规茏 重点工程项目。 Ｊ ｌ
增强城市综合竞争力和发展后劲 ，着力 配套设施不断完 善。桂城对周 边地区的 熟 ，保利水城正开展全球招商 ，吉之岛
擦亮 “ 人居、商务、教育、物流、购物 、 商务辐射能力正不断增强 ，实现周边专 等一批名店 已率先 进驻 。一环路贯通、
美食 、科创、翡翠”八张城市名片。 经济发展顾应城市化进程和南海东
荔湾、番禺 ，西面紧连禅城、顺德 ，位 格 局 形 成 ，城市 环 境 不 断优 化 ，生 活 配 三山港是全国十大 内河港之一 ，是佛山 于 “ 广佛经济圈中心轴线”的核心 区域 。 套设 施不断完善 ，商务平台不 断发展 ， 地 区吞 吐 量 最 大 ，航 道 最 深 的 港口 ，三 “ 四纵四横”的网络化交通体系 ，使桂城 吸引中海、保利 、万科等 高端房地产商 山国际货柜码头年吞吐量超 ４ ０万个标
交通更加便捷 ，城市效率不断提高。
一
纷纷进入 ，也吸引越来越多高素质人才 准箱 ，驻码头的 ２ ０多家船务公司已开通
城市综合体商业地产招商方案
城市综合体商业地产招商方案一(正中商业广场项目简介正中商业广场位于深圳宝安中心区新湖路与新安一路交界处，是宝安第一个大型地铁上盖商业物业，具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐、培训多种功能，是深圳大型主题滨海购物中心，儿童和婚礼人群作为特色业态。
我们的开发目标是:、利用深圳特区对内地游客的吸引力以及宝安中心区的优势，最大限度提升项目商业价值,成为总体价值最高的深圳特色购物中心,不仅能够出售到较高价格,而且能够可持续经营，成为深圳白领社会生活的活动中心。
酒店式公寓全部销售，力争销售均价达到6000元，通过酒店式公寓收回整个项目投资,保留商业物业,最适当时机可以整体出售.正中商业广场项目要实现五出：出人才出机制出品牌出网络出思想。
通过正中商业广场树立正中集团品牌，实现企业可持续发展战略目标。
面对21世纪商业娱乐化的大趋势,我们不仅要在购物方面进行创新，而且要最大限度整合娱乐传媒资源，为娱乐业提供公共平台，不断与娱乐传媒机构合作推出创新节目，为深圳居民和游客带来可体验、可参与的文化娱乐节目。
根据精细化管理思想，我们制定了招商方案和初步的运营管理方案。
二（业态规划与商业布局略招商的过程就是落实业态方案，招商的成功标志有两点：1。
业态组合具有竞争优势。
2。
零售商付出的租金比较合理。
招商直接决定了购物中心未来的收益60%以上，特别是整体出售商业物业时候，显得更为关键。
三（招商内容正中商业广场项目招商目标的分解与确定招商目标餐饮娱乐顶层花园景观空中花园及专供影视拍摄的可体验式情景剧场，电影院。
配备参与式娱乐设施婚礼殿堂及白领演艺中心5层热带雨林餐厅2000平方米，东来顺酒家1500，2000平方米海港城大酒楼，快餐性质达到2000平方米:面点王1000平方旗舰店,韩国烤肉1000平方，三家SPA店1500平方米,新浩健康中心1000平方米4层美国反斗城及室内史奴比主题娱乐场，儿童专业商店或顺电家电家居专业卖场(国美、永乐家电作为备选） 1000平方米特色餐饮，麦当劳3层 JC Penny 1000平方米特色餐饮VA BENE意大利餐厅2层上海八百伴百货宝安店或太平洋百货，美国五月百货,北京王府井百货等知名百货企业 1000平方米特色餐饮,锦江拉丁餐厅，南美特色的餐饮-—“巴西烤肉” 或韩国烤肉。
2019广佛新世界都市综合体项目定位演绎及营销方向终稿146p-PPT精选文档
>同时，佛山投入使用６０亿元 人民币建造“五纵九横两环” 交通网络正全面铺开，将全市 各区联成一体。
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交通价值（2/2）：佛山市完善的空运交通和水运交通有利于吸 纳外地客户，同时增强本地客户出行的便捷性
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项目用地背景：项目规划用地为原南海“大浩湖度假区”用地范 围，其内部的高尔夫球场也是佛山最早的高尔夫球场之一
大浩湖高尔夫球场（18洞）：由美国经验大师甫罗士设计，是美式球场之精 华保留和苏格兰传统乡村情调提升下的悉心杰作。以美式高水平球场特点结 合本区之地貌特色，创造性地设计出意念性球场。球场根据现有的自然地形 和地势特点来设计，同时广泛地引入热带植物，令球场的独特风格和大浩湖 度假区的景色相映生辉。球场全年均可使用，提供给人们的是在世界上最好 的球场里才具备的多样特色：有趣的曲折球道，高低起伏的球道，景致优美 的水塘和充满挑战性的沙坑和果岭。 大浩湖公园：位于南海大沥区西部大浩湖度假区内，占地逾20万平方米，以 水而胜，湖面面积200亩。
交通价值（1/2）：佛山市完善的城际交通体系联动了周边城市， 项目交通便捷性优势明显
本项目
>佛山已逐步形成了完善的水, 陆,空的立体交通网络．广佛,佛 开，广三高速公路客运火车从佛山直通香港九龙. 全市设有５个海关，拥有１７ 个对外口岸，其中客运口岸4个， 集装箱码头１１个，每天有多 班客货轮往返香港；
项目客户成长体系
本次汇报方案架构
竞争力：打造项目核心竞争力 营销力：项目营销策略
项目定位及演绎
小型商业综合体招商方案范文四篇
小型商业综合体招商方案范文四篇第1篇:小型商业综合体招商方案综合体招商策划方案【篇一：城市综合体的招商及策划】城市综合体招商近几年的商业地产建设热潮中，商业资本高速圈地，追逐更大市场份额的客观要求刺激了商业地产的蓬勃兴起。
由于商业地产的特殊属性，其开发成功的标准不是由销售来验证，而是由招商成功与否来最终决定的，因此前期策划与招商成为确保项目成功的关键。
在近几年的商业地产建设热潮中，商业资本高速圈地，追逐更大市场份额的客观要求刺激了商业地产的蓬勃兴起。
由于商业地产的特殊属性，其开发成功的标准不是由销售来验证，而是由招商成功与否来最终决定的，因此前期策划与招商成为确保项目成功的关键。
招商工作是一项系统、长期、艰巨的系统工程。
商业地产的成功，离不开成功的、系统的招商手段。
本篇专题从阐述商业地产招商特点为出发点来介绍商业地产如何成功招商。
商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其开发利润丰厚的好处显而易见。
然而商业地产在物业交付的时候只是整个运营部分的正式开始，能否持续健康地运营才是决定一个商业地产项目是否成功实现价值的关键。
招商工作作为商业地产运营的重要部分，从一开始就举足轻重，毫不夸张地说，招商工作的成功与否又是评判商业运营是否成功的唯一标准。
一、商业地产招商特点招商是商业地产收益的实现形式，一个商业地产项目运作成功与否就看是否能按计划成功招商。
因此，对于商业地产商来说，掌握商业地产的招商特点有利于商业地产项目的运作成功。
与传统的商业招商相比，商业地产的招商的具有如下三大特点。
1、招商时间长商业地产的招商时间相对较长，从业态组合确定开始至项目全面营业，它可分为主力店群和中小店群二个招商阶段。
（1）主力店群招商主力店群作用主要有四个：①有助于稳定整个项目的经营主力店群一般占有整个项目一半左右的营业面积，其影响之大可想而知。
知名度较高、有良好业绩记录的主力店可使项目更加稳定，且有利于项目的可持续发展。
②有助于整个项目的销售知名的主力店群的入驻能够吸引投资客的眼球，刺激铺位的销售，以及对中小店群的招商。
禅桂新城市综合体情况简析
禅城周边地区城市综合体情况简析城市综合体正在成为商业地产主流经营开发模式。
城市综合体，是指集酒店、写字楼、公园、购物中心、会议中心、公寓多种功能中至少三种于一体，是一种多功能、高效率建筑群落。
根据区领导指示，现就结合以禅城为中心，10公里半径周边地区的城市综合体情况及功能特色（详见附件1），对禅城区城市综合体发展进行简析。
一、禅城区周边地区商业地产总体概况据统计，以禅城区为中心十公里半径范围内的城市综合体一共有42个，其中禅城区21个，南海区12个，佛山新城5个，顺德区4个。
已建成城市综合体10个，总建筑面积436.7万平方米，其中商业面积97.2万平方米；在建32个，在建总建筑面积1545.7万平方米，其中商业面积436万平方米。
在建项目集中在2013-2015年这三年时间推出。
季华路沿线城市综合体共有11个，其中3个建成，商业部分建筑面积约为17万平方米；8个在建，商业部分建筑面积约为101万平方米，季华路在建项目在2013-2014年这两年集中推出，预计2015年季华路沿线城市综合体商业面积达到107万平方米。
自《禅城区通过“三旧”改造进一步促进产业提升的意见》（佛禅府[2012]9号）文颁布以来，城市综合体象雨后春笋般出现。
无论是旧改还是新城建设，都离不开综合体的强势进驻。
据相关数据显示，佛山市场中在建及待建的城市综合体不下30个，这还不包括一些以办公为主的产业类综合体项目。
最基本的形态就是集合了住宅、商场、写字楼和公寓这几大业态中的三种以上，因此综合体最小的都有20万平方米，最大的可以达到上百万平方米。
佛山综合体项目聚集最多的莫过于季华路，智慧新城、王府井百货、东建世纪广场、万科广场、九鼎国际、恒福广场、星星广场及绿地等项目将在5年内陆续建成（详见附件2）。
佛山新城和桂城同样是综合体的集中营。
佛山新城的综合体体量大，定位高端；而桂城的综合体则集中在好地段，均为超高层。
如保利东湾总建筑面积过百万平方米，包揽了东平河南岸的一线江景，规划包括住宅、写字楼、商场等多种业态，而保利地产今年年初拿下的新地块就在保利东湾附近，同样是兼具商业和住宅，总建面积近70万平方米，这两大项目未来将变成继千灯湖之后又一保利生活圈。
广佛地区商业项目案例市场调查分析
目录一、天河城广场——只租不售的商业神话 (2)二、正佳广场——亚洲体验之都 (9)三、中华广场——广州最负盛名的大型商业地产项目之一 (16)四、佛山东方广场 (24)五、壬丰大厦——广州最具投资价值写字楼 (29)六、佛山保利水城—华南最大水景购物中心 (33)一、天河城广场——只租不售的商业神话项目概况项目地址：广州市天河路(连通一号线体育西路站)开发商：广东天贸（集团）股份有限公司[已更名为天河城集团]项目规模：建筑面积16万平方米，负一至七层为商场租价：(首层) 900-1800元/平方米/月宣传定位：我的广州生活管理费：60元/平方米物管公司：广州天河城物业管理有限公司经营品种：名店城、百货、服饰、家居家电、美食、超市、儿童天地等开发背景环境简述当时国内尚无购物中心这一新型商业业态，天河城为国内第一个多功能的购物中心。
90年代初期，广州市重点发展天河区，确立了天河体育中心一带为广州市CBD，广州市大力发展轨道交通，地铁1号线将通过天河城。
随着广州市经济的飞速发展，消费者对购物、餐饮、娱乐的需求增加，进一步催生了天河城开发时机把握主要竞争对手：中华广场成功要素：选址准确，地处广州CBD中心交通方便，地铁上盖且有50多条公交线路只租不售，保持了经营定位的统一性功能齐全，购物、餐饮、娱乐功能齐全，能有效留住客流营运状况开业时间：1996年2月9日经营定位：集购物、美食、娱乐、休闲、服务于一体的现代大型购物中心形象广告语：“把北京路搬进了天河城广场”，“购物消闲新感受，尽在天河城广场”主力店、半主力店：吉之岛天贸百货、天河城百货、飞扬电影城、天梦宫游戏机中心目标顾客群：以广州市民为主，来穗旅游人士为辅商圈范围：核心商圈——天河区次级商圈——广州市辐射商圈——珠三角每日客流量:平日30万、节假日80万售价：不售管理费：60元/平方米营业时间：am10：00—pm10：00最新租售率：100％物业开发融资方式：自有＋贷款物业经营机构：天贸（集团）股份有限公司物业管理公司：天贸物业管理公司天河城经验总结天河城以“TEE MALL”为经营定位，以经营中高档产品为主，是至今为止广州经营最成功的大型综合商场，分析其经营成功的原因，主要有以下几点：第一：在开业初期，天河城经营策略为以吉之岛、天贸南天等大商家带动其他商铺的兴旺；第二：天河城为广州首家“只租不卖”的综合商场，没有分散卖，从而能让整个商场能执行统一经营、统一管理；第三：根据市场变化，不断创新，错位经营。
佛山桂城：塑造未来城市新样本
佛山桂城：塑造未来城市新样本作者：胡妍来源：《小康》2021年第08期桂城街道是佛山南海中心城区，位于广佛都市圈中心区域。
2020年，桂城牢抓疫情防控、经济发展、城市品质、执政惠民不放松，招商引资、“三旧”改造、民生工程、环境和基层治理等方面成果丰硕，在非常之时用非常之举创造了非常之绩。
预计全年完成地区生产总值655.95亿元，增长3.8%，增速排名全区第一;全社会固定资产投资459.39亿元，增长56.78%，稳占全区榜首;实现税收162.36亿元，总量位居佛山市32个镇街的第一位。
“十四五”期间，桂城将高举创新发展引领、城乡融合示范、广佛同城先行、人文生态宜居的高质量发展大旗，以人城产文融合为发展目标，打造高品质新活力的广佛极点都市区。
在桂城交出的2020年成绩单上，有一项非常亮眼的数据，税收总量位居全市32个镇街的第一位。
这背后，离不开村改的稳步推进，把最好最优的空间留给产业和商务;离不开“大招商、招大商”，推进产业转型升级，激发经济高质量发展的新活力。
春节刚过，位于桂城街道夏南片区村级工业园连片改造项目的工地上，正热火朝天开启新一轮建设与改造，园区的多个进驻项目也快马加鞭地进入节后复工。
现场，一边是旧厂房加速拆除，另一边是蓬勃兴旺的科技产业，两相对照，是时代进程的两个阶段，也是旧貌焕新颜的发端与成长。
在村级工业园改造过程中，桂城重点聚焦“工改工”，通过“腾笼换鸟”服务于高端制造业和战略性新兴产业，夏南社区村级工业园亩产税收百万起步的脱胎换骨也正是有赖于此。
天富科技城是桂城首个定制式高端制造业产业园区，也是桂城街道公有资本主导改造的首个“工改工”项目。
项目成功推动年税收仅100多万元的夏南二钢铁市场蜕变为发展潜力大、引领性强的高端制造业产业园区，进驻企业年产值约5.5亿元，年创税收2000万元。
整个项目完成后预计进驻企业年产值能达到10亿元，年创税收1.5亿元。
当前，桂城正有序推进连片村级工业园改造和连片旧村改造，在2020年完成拆除整理土地4400亩的基础上，今年要完成总占地不少于2000亩的村级工业园拆除整理任务。