幕墙工程常见质量通病分析预防及工程经验教训总结(附图
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（装饰百叶及防雨 百叶）和金属雨蓬； ➢石材幕墙为分为：背栓式石材幕墙、通槽挂接式石材幕 墙、插
件钩挂式石材幕墙。 ➢按打胶和防水形式，石材幕墙和铝板幕墙还可以分成开放式和封
闭式幕墙
3
幕墙工程简介----幕墙类型划分
4
幕墙工程常见质量通病
幕墙质量通病主要有：
幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风）
接影响气密性和 度
管理班子
水密性，影响建 横竖框安装的精度不好直接影响饰面胶缝宽度 施工样板先行制，对打胶
筑使用和感观 等质量
工培训、考核上岗
接缝处中没有填塞泡沫条或填塞与接缝宽度不 控制安装质量，加强质量
相配套的泡沫条，影响胶缝厚度
检查和验收
打胶工技术不熟练或责任心不强
22
幕墙工程质量通病分析和预防
➢铝板安装不平
➢玻璃安装出现 接差
11
幕墙饰面质量问题
➢超大铝板，平面 挠曲度超出要求
➢缝隙不通直，
12
幕墙饰面质量问题--缝隙不通直
➢石材安装缝隙 不均匀
13
幕墙饰面质量问题--缺棱掉角
➢石材安装缺棱 掉角
14
幕墙饰面质量问题—石材色差
15
幕墙安装震动和噪音质量问题
➢缺少垫片
横竖框的安装精度问题
饰面质量问题
➢ 饰面不平和波光反色
➢ 缝隙不直
➢ 密封打胶的质量问题
➢ 石材缺棱掉角
➢ 饰面色差
震动和噪音
材料不符合要求等
5
幕墙系统水密性、气密性能不符合要求
➢加工时 存在缝隙
➢加工时 存在缝隙
6
幕墙系统水密性、气密性能不符合要求
➢女儿墙排水沟 封修存在缝隙
加强材料进场验收和质量把关
施工措施和安装工艺要科学合理
做好隐蔽工程验收和各部位的专项验收记录
幕墙结构漏水主要部位一般是在采光顶，女儿墙以
及不同结构和界面的交接部位，譬如铝板与石材交接
部位、单元板块十字接缝、幕墙翻窗和雨篷排水沟边
缘等都是重点管理和检查部位。
18
幕墙工程质量通病分析和预防
➢窗口底横框奥雅纳签图节点，防水 效果不好
驻厂监造，把好出厂关
石材运输、现场存放、安装等过程，应轻拿轻放，将 石材底部垫软木方，为避免掉楞，石材可以适当平 方，但码放高度不宜过高。
加强材料进场质量检查和验收
控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子
23
幕墙工程质量通病分析和预防
饰面的质量问题-饰面色差
问题 原因分析
解决方案
饰面 材料出厂质量不好，石材加工没 招标时选择好的幕墙施工单位，严格要求饰面质量
理，节点设计不合理， 在方案设计论证时应重点研究防漏水方案和防水材料的 板块结构设计不合理 选用，充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案
使用材料不合格
深化设计时严格审核防水节点，不能过分迷信顾问公司，
材料工厂加工精度及质
必须严格把关
量把控不严
做好技术交底、严格执行施工样板管理
现场安装质量不好，施 工工序不合理、工艺 方法不当以及施工人 员人为因素造成
使材料大小均匀，减少加工和安装难度。
射是幕墙 难以消除的后期变形：铝板应力变
饰面主要
形，石材晶格蠕变产生变形，玻
质量问题， 璃钢化产生波浪等材料不平而产
直接影响
生不均匀反射
建筑效果 玻璃后衬板不平
招标时限定材料品牌，选用和限定技术能 力好的材料加工厂
做好质量监造，把好材料出厂关 做好材料运输、储藏和安装过程程中的管
理，铝板、石材和玻璃的运输、储藏尽
现场安装质量，横竖框安装的精度 量不要叠摞过高，应采用直立码放，底
问题 ，饰面安装定位不准，压
部垫软木方
块压紧力不够
严格施工样板先行制，加强现场质量检查
和验收，，
21
幕墙工程质量通病分析和预防
饰面的质量问题-密封打胶的质量问题
问题
原因分析
解决方案
打胶质量问题直 饰面板块之间的距离及平整度不好影响胶缝宽 选择好的施工队伍和幕墙
饰面的质量问题-石材缺棱掉角
问题 原因分析
解决方案
石材缺 石材加工设计或安装方案不
棱掉角，合理，易损坏
影响施 工安装 和建筑 感观
加工厂出厂检验把关不严
出厂装箱方式不对或出厂运 输保管不妥当
安装管理不到位，保管搬运 不当或安装过程造成磕碰损
坏
优化设计方案，尽量选用强度大的石材，设计厚度上 尽量采用≥30mm；石材断面开槽方案设计，及深 化设计时，尽量避免距外边缘厚度或距离过小，易 采用通槽
➢女儿墙顶封修 存在缝隙
7
幕墙系统水密性、气密性能不符合要求
➢防水背板 质量问题
➢防水背板 质量问题
8
幕墙横竖框的安装质量问题
➢竖框接头位 置不对
➢竖框接头位 置不对
9
幕墙横竖框的安装质量问题
➢竖框安装接头 错位
➢附框与主框安 装存在缝隙
10
幕墙饰面质量问题--饰面不平和波光反色
➢螺栓与 支座间 有缝隙
16
幕墙安装震动和噪音质量问题
➢封修存 在缝隙
➢封修存 在缝隙
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幕墙工程质量通病分析和预防
幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风）
问题
原因分析
解决方案
结构漏水、 幕墙系统结构设计不合 招标时选择好的幕墙单位
漏风，验 收困难， 给业主使 用带来诸 多麻烦
➢窗口底横框防水节点在现场被改成的节 点，防水效果较好
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幕墙工程质量通病分析和预防
横竖框的安装精度质量问题
问题
原因分析
横竖框安装的精 测量放线出现误差
度问题直接影响 饰面的平整度和 胶缝宽度等质量
基准层安装定位不精确 与主体连接出现超差或积累误差超差
竖框与竖框连接出现超差或积累误差超差
竖框与横框的连接出现误差超差等
解决方案
制定合理放线方案和控制放Baidu Nhomakorabea线精度
选用先进设备 控制安装质量，选择好的施
工队伍和幕墙管理班子
20
幕墙工程质量通病分析和预防
饰面的质量问题-饰面不平和波光反射
问题
原因分析
解决方案
饰面不平 工厂加工精度及质量把控不严，饰 方案设计和深化设计合理减小分格尺寸，
和波光反
面材料本身不平，平整度超差
幕墙常见质量通病 分析和预防
2012年11月6日
1
目录
幕墙种类 幕墙常见质量通病 幕墙质量通病的分析和预防 工程经验教训总结
2
幕墙工程简介----幕墙类型划分
➢幕墙材料类型：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、陶土 板幕墙 ➢玻璃幕墙类型：框架式明框幕墙、框架式隐框幕墙、单元式隐框 幕墙、单元式明框幕墙、点式（拉索）玻璃幕墙、雨蓬和采光顶； ➢金属幕墙类型：铝单板幕墙、穿孔铝板幕墙、金属百叶
件钩挂式石材幕墙。 ➢按打胶和防水形式，石材幕墙和铝板幕墙还可以分成开放式和封
闭式幕墙
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幕墙工程简介----幕墙类型划分
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幕墙工程常见质量通病
幕墙质量通病主要有：
幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风）
接影响气密性和 度
管理班子
水密性，影响建 横竖框安装的精度不好直接影响饰面胶缝宽度 施工样板先行制，对打胶
筑使用和感观 等质量
工培训、考核上岗
接缝处中没有填塞泡沫条或填塞与接缝宽度不 控制安装质量，加强质量
相配套的泡沫条，影响胶缝厚度
检查和验收
打胶工技术不熟练或责任心不强
22
幕墙工程质量通病分析和预防
➢铝板安装不平
➢玻璃安装出现 接差
11
幕墙饰面质量问题
➢超大铝板，平面 挠曲度超出要求
➢缝隙不通直，
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幕墙饰面质量问题--缝隙不通直
➢石材安装缝隙 不均匀
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幕墙饰面质量问题--缺棱掉角
➢石材安装缺棱 掉角
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幕墙饰面质量问题—石材色差
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幕墙安装震动和噪音质量问题
➢缺少垫片
横竖框的安装精度问题
饰面质量问题
➢ 饰面不平和波光反色
➢ 缝隙不直
➢ 密封打胶的质量问题
➢ 石材缺棱掉角
➢ 饰面色差
震动和噪音
材料不符合要求等
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幕墙系统水密性、气密性能不符合要求
➢加工时 存在缝隙
➢加工时 存在缝隙
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幕墙系统水密性、气密性能不符合要求
➢女儿墙排水沟 封修存在缝隙
加强材料进场验收和质量把关
施工措施和安装工艺要科学合理
做好隐蔽工程验收和各部位的专项验收记录
幕墙结构漏水主要部位一般是在采光顶，女儿墙以
及不同结构和界面的交接部位，譬如铝板与石材交接
部位、单元板块十字接缝、幕墙翻窗和雨篷排水沟边
缘等都是重点管理和检查部位。
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幕墙工程质量通病分析和预防
➢窗口底横框奥雅纳签图节点，防水 效果不好
驻厂监造，把好出厂关
石材运输、现场存放、安装等过程，应轻拿轻放，将 石材底部垫软木方，为避免掉楞，石材可以适当平 方，但码放高度不宜过高。
加强材料进场质量检查和验收
控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子
23
幕墙工程质量通病分析和预防
饰面的质量问题-饰面色差
问题 原因分析
解决方案
饰面 材料出厂质量不好，石材加工没 招标时选择好的幕墙施工单位，严格要求饰面质量
理，节点设计不合理， 在方案设计论证时应重点研究防漏水方案和防水材料的 板块结构设计不合理 选用，充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案
使用材料不合格
深化设计时严格审核防水节点，不能过分迷信顾问公司，
材料工厂加工精度及质
必须严格把关
量把控不严
做好技术交底、严格执行施工样板管理
现场安装质量不好，施 工工序不合理、工艺 方法不当以及施工人 员人为因素造成
使材料大小均匀，减少加工和安装难度。
射是幕墙 难以消除的后期变形：铝板应力变
饰面主要
形，石材晶格蠕变产生变形，玻
质量问题， 璃钢化产生波浪等材料不平而产
直接影响
生不均匀反射
建筑效果 玻璃后衬板不平
招标时限定材料品牌，选用和限定技术能 力好的材料加工厂
做好质量监造，把好材料出厂关 做好材料运输、储藏和安装过程程中的管
理，铝板、石材和玻璃的运输、储藏尽
现场安装质量，横竖框安装的精度 量不要叠摞过高，应采用直立码放，底
问题 ，饰面安装定位不准，压
部垫软木方
块压紧力不够
严格施工样板先行制，加强现场质量检查
和验收，，
21
幕墙工程质量通病分析和预防
饰面的质量问题-密封打胶的质量问题
问题
原因分析
解决方案
打胶质量问题直 饰面板块之间的距离及平整度不好影响胶缝宽 选择好的施工队伍和幕墙
饰面的质量问题-石材缺棱掉角
问题 原因分析
解决方案
石材缺 石材加工设计或安装方案不
棱掉角，合理，易损坏
影响施 工安装 和建筑 感观
加工厂出厂检验把关不严
出厂装箱方式不对或出厂运 输保管不妥当
安装管理不到位，保管搬运 不当或安装过程造成磕碰损
坏
优化设计方案，尽量选用强度大的石材，设计厚度上 尽量采用≥30mm；石材断面开槽方案设计，及深 化设计时，尽量避免距外边缘厚度或距离过小，易 采用通槽
➢女儿墙顶封修 存在缝隙
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幕墙系统水密性、气密性能不符合要求
➢防水背板 质量问题
➢防水背板 质量问题
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幕墙横竖框的安装质量问题
➢竖框接头位 置不对
➢竖框接头位 置不对
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幕墙横竖框的安装质量问题
➢竖框安装接头 错位
➢附框与主框安 装存在缝隙
10
幕墙饰面质量问题--饰面不平和波光反色
➢螺栓与 支座间 有缝隙
16
幕墙安装震动和噪音质量问题
➢封修存 在缝隙
➢封修存 在缝隙
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幕墙工程质量通病分析和预防
幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风）
问题
原因分析
解决方案
结构漏水、 幕墙系统结构设计不合 招标时选择好的幕墙单位
漏风，验 收困难， 给业主使 用带来诸 多麻烦
➢窗口底横框防水节点在现场被改成的节 点，防水效果较好
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幕墙工程质量通病分析和预防
横竖框的安装精度质量问题
问题
原因分析
横竖框安装的精 测量放线出现误差
度问题直接影响 饰面的平整度和 胶缝宽度等质量
基准层安装定位不精确 与主体连接出现超差或积累误差超差
竖框与竖框连接出现超差或积累误差超差
竖框与横框的连接出现误差超差等
解决方案
制定合理放线方案和控制放Baidu Nhomakorabea线精度
选用先进设备 控制安装质量，选择好的施
工队伍和幕墙管理班子
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幕墙工程质量通病分析和预防
饰面的质量问题-饰面不平和波光反射
问题
原因分析
解决方案
饰面不平 工厂加工精度及质量把控不严，饰 方案设计和深化设计合理减小分格尺寸，
和波光反
面材料本身不平，平整度超差
幕墙常见质量通病 分析和预防
2012年11月6日
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目录
幕墙种类 幕墙常见质量通病 幕墙质量通病的分析和预防 工程经验教训总结
2
幕墙工程简介----幕墙类型划分
➢幕墙材料类型：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、陶土 板幕墙 ➢玻璃幕墙类型：框架式明框幕墙、框架式隐框幕墙、单元式隐框 幕墙、单元式明框幕墙、点式（拉索）玻璃幕墙、雨蓬和采光顶； ➢金属幕墙类型：铝单板幕墙、穿孔铝板幕墙、金属百叶