房屋结构等级评定及重置价格标准表讲诉

附件1

房屋结构等级评定及重置价格标准表

备注：

1.房屋结构标准层高按平均

2.9米；层高±0.1米，重置价±1.0%。

2.卫生设施应当具体符合国标或省标的化粪池。

3.房屋成新系数由评估部门根据使用折旧、房屋构造与装饰程度等综合确定。

附件2

注：评定时以主体结构为主，房屋已使用年份和修缮情况应结合考虑。

附件3

房屋附属物补偿标准表

单位：元/m2

附件4

房屋装修及附属物价格指导标准（一）

房屋装修及附属物价格指导标准（二）

房屋装修及附属物价格指导标准（三）

1.本价格指导标准以2007年1月份市场材料价格为基数，以后市场材料价格调整其价格指导标准也相应调整。

2.三夹板、宝丽板橱为常规式橱（深0.6米、高1.8米），补偿评估时按实际尺寸进行调整，超常规的按重置价结合成新给予补偿。

附件5

住宅楼层差价率标准表

备注：

1.本表适用于底层为自行车房的房屋，自行车房不计层次。

2.木结构、砖木结构住宅不计楼层差价。

附件6

住宅朝向差价率标准表

备注：

1.主方向是指正方向左右各45度范围内的方向；

2.钢混、砖混结构住房，按卧室的主方向，以套为单位计算差价率；

3.工字型点式住房的西侧部位套房，如其东和南方向受本幢房屋阻挡，主方向改作朝西计算。

附件7

非住宅营业性经济补偿标准表

单位:元/平方米

附件8

非住宅设施补偿标准表

备注：本表设施补偿标准不包括自动扶梯、中央空调、电信总机、汽车库等，如遇这些设施应按重置价结合成新另行给予补偿。

主题词：城乡建设房屋拆迁△价格通知

抄送：市国土资源局，市物价局，党工委各部门，公司各部门，各子公司。

宁波大榭开发区管委会办公室2007年2月25日印发