智能家居项目立项报告

智能家居项目立项报告

一、项目提出的理由

今年前三季度，我国经济保持了总体平稳、稳中有进的态势，主要表现在：主要宏观调控指标处于合理区间，经济结构持续优化，防范化解金融风险取得初步成效，生态环境改善，人民群众获得感、幸福感、安全感增强。同时，经济运行稳中有变，经济下行压力有所加大，面临一些新问题新挑战。7月31日和10月31日召开的中共中央政治局会议均强调，要做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作。科学分析和研判当前较为复杂的国内外经济形势，切实落实中央政治局会议提出的政策措施，实现复杂形势下宏观经济的稳中求进，是今后一个时期需要完成的重要任务。

二、项目选址

项目选址位于xxx产业发展示范区。地区生产总值3437.62亿元，比上年增长7.55%。其中，第一产业增加值275.01亿元，增长11.06%；第二产

业增加值2131.32亿元，增长5.99%第三产业增加值1031.29亿元，增长6.09%。

一般公共预算收入291.37亿元，同比增长6.10%，一般公共预算支出501.68亿元，同比增长6.45%。国税收入392.93亿元，同比增长8.00%；地税收入亿元20.62，同比增长7.83%。

居民消费价格上涨1.18%。其中，食品烟酒上涨0.79%，衣着上涨0.83%，居住上涨0.80%，生活用品及服务上涨0.81%，教育文化和娱乐上涨1.01%，医疗保健上涨1.14%，其他用品和服务上涨0.86%，交通和通信上涨0.80%。

全部工业完成增加值1934.42亿元。规模以上工业企业实现增加值1362.63亿元，比上年增长5.16%。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

三、建设背景及必要性

1、通过本期工程项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。

2、近日，国务院新闻办公室举行推进《中国制造2025》深入实施吹风会。工业和信息化部副部长辛国斌在会上介绍，《中国制造2025》发布实施两年以来，各项工作取得积极进展，为稳定工业增长，加快制造业转型升级发挥了重要作用。

3、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

4、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

四、项目用地规模及控制指标

项目总用地面积22517.92平方米（折合约33.76亩）。

该工程规划建筑系数56.71%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率6.63%，固定资产投资强度170.06万元/亩。

五、土建工程指标

项目净用地面积22517.92平方米，建筑物基底占地面积12769.91平方米，总建筑面积23418.64平方米，其中：规划建设主体工程17798.99平方米，项目规划绿化面积1552.63平方米。

六、设备选型方案

主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；本期工程项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

项目计划购置设备共计70台（套），设备购置费2084.15万元。

本期工程项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

七、节能分析

1、项目年用电量732863.56千瓦•时，折合90.07吨标准煤。

2、项目年总用水量8213.39立方米，折合0.70吨标准煤。

3、“智能家居投资建设项目”，年用电量732863.56千瓦•时，年总用水量8213.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.77吨标准煤/年。

达纲年综合节能量31.89吨标准煤/年，项目总节能率25.50%，能源利用效果良好。

采用自动控制系统优化控制工艺参数，以便节省能源及原材料消耗；在各工段的水、电、汽入口处安装计量仪表，加强能源计量管理工作，坚决杜绝各种超额用能及浪费的现象发生。

八、环境保护

认真执行“三同时”制度，将各项环境保护措施落实到实处。建议项目承办单位在项目实施过程中，应认真落实本期工程项目污染物的各项治理措施，加强对环境保护设施的运行管理，确保其正常运行。

九、项目总投资及资金构成

项目预计总投资7118.37万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的80.65%；流动资金1377.14万元，占项目总投资的19.35%。

十、资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹，后期根据实际情况制定合理融资方案。

十一、项目预期经济效益规划目标

预期达纲年营业收入12898.00万元，总成本费用9846.02万元，税金及附加53.21万元，利润总额3051.98万元，利税总额3548.64万元，税后净利润2288.99万元，达纲年纳税总额1259.66万元；达纲年投资利润率42.87%，投资利税率49.85%，投资回报率32.16%，全部投资回收期4.61年，提供就业职位182个。

十二、进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

十三、项目评价

1、本期工程项目建设条件是有利的；项目选址于项目建设地，交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合项目建设地的产业发展目标和总体规划。