解除租赁协议 (不动产)

编号：_____________解除租赁协议

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（原租赁协议出租人）的基本信息：

企业名称：

法定代表人：

主要负责人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

乙方（原租赁协议承租人）的基本信息：

企业名称：

法定代表人：

主要负责人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

甲乙双方于年月日签订了编号为的

《》。租赁物为位于________________________，租赁期限自年月日至年月________日。

甲乙双方因原因，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，现就解除该房屋租赁合同达成以下协议：

第一条租赁合同的解除

甲、乙双方签订的租赁合同自协议签订之日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

第二条租赁物的返还

1、乙方应于协议生效后的日内，按照原状返还租赁物及其他属于甲方所有的物品。逾期交付，每逾期一天应向甲方支付违约金元人民币（大

写：），并赔偿因此导致的甲方全部损失，但由于甲方原因导致逾期返还的情形除外。

2、乙方交付租赁物及其他属于甲方所有的物品时，应当经过甲方的验收和书面认可。如有发现损坏，乙方应当按照市场价进行赔偿，赔偿的金额将在乙方所缴纳的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

3、乙方在租赁物所进行的装修归甲方（折价/无偿）所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应于协议生效后日内将可移动物品搬离。

乙方逾期搬离的，视为乙方的废弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏租赁物和其他属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

第三条租金及租赁保证金

1、原租赁合同规定的截至协议解除日前应由乙方承担的租金或其他费用（包括但不限于物业管理费、水电费等费用）尚未支付完毕，乙方应将尚未支付的费用于本协议生效之日起的

日内向甲方支付。若乙方不按规定支付尚未支付的租金或其他费用，则甲方有权从乙方支付的保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

2、签订该协议后，甲方应于本协议生效之日起日内，返还租金人民币（大写：）于乙方。

3、若租赁保证金在扣除乙方应赔偿的金额、所有应支付的租金、其他费用及违约金之后仍有剩余，多余部分将由甲方返还乙方。

第四条合同份数

1、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

2、本协议经双方签字盖章后生效。

甲方盖章：

授权代表：

签约日期：

乙方盖章：

授权代表：

签约日期：