承建私人住宅施工合同协议书范本模板

乙方（承包人）：

甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守

一、工程概况

工程名称：私人住宅。

工程地点：

工程内容：新建一栋钢筋混泥土框架结构三层半住宅楼建筑工程。（本新建楼房的化粪池排污设施均由乙方负责）

建筑面积：共平方米。

二、甲乙双方承包范围

甲方承包范围如下：

甲方要提供拆料，如：沙石、水泥、钢材、白灰、红砖、铁钉、铁线等。

甲方应提供承包乙方工人用水、用电、住宿等问题。

乙方承包范围如下：

乙方包工、所有机械、模板、顶木、方木、排山竹以及工人所需用的工具均由乙方负责。

楼房施工包括：全栋楼的土建部分工程，即从地梁到屋顶结构工程和装修完整。

楼房装修部分包括：全栋楼工程，室内外批荡，外墙贴瓷砖或马赛克，室内墙面卫生间，厨房墙裙贴瓷砖，其余厅房楼梯地板砖，墙脚10至20公分地脚线砖。如三层内墙不砌砖，不贴地砖、瓷片，按三层楼板面积，回扣给甲方元每平方。

三、合同工期

开工日期：年月日（农历）。

竣工日期：年月日（农历）。

合同工期总日历天数天。(基于施工过程中各种原因，乙方竣工日期最多不能超过期限

的天。)

四、合同价款

工价为每平方米元，建筑总面积平方米。（另：基础按混泥土面值计算，每平方米为元）

付款方式：工程付款方式为现金支付，工程每个工作部位完成，要按进度支付工人工资80%，工程竣工验收合格后剩余款项20%部分一次性付清。

五、质量标准

工程质量标准：按图施工，确保工程质量。

1、甲方的权利及义务：

（1）甲方应向乙方提供“水通、电通、路通”。

（2）按期付款。

（3）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

2、乙方的权利及义务：

（1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

（2）保证工程质量。

（3）保证工期，按时交工。

（4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

（6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

七、本合同自甲乙双方签字之日起生效。