郑州建筑工程材料买卖合同纠纷律师

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郑州建筑工程材料买卖合同纠纷律师

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

2010年5月10日,被告城建公司与郑州XX房地产开发有限公司签订了XX县XX镇怡家园住宅小区的建设工程施工合同，被告耿占国挂靠在城建公司施工了6、8、9、10、11、12号楼土建、装饰、水暖、电器等工程，在施工过程中，被告耿占国从原告处购买多种型号，价值人民币561,351.00元工程用砖，但未向原告支付货款，被告耿占国于2011年6月10日给原告出具561,351.00元砖款欠条，且在欠条中注明：“此款在开发商拨付材料款到我公司帐户后，同意城建从我材料款中扣除，此砖款为怡家园小区6、8、9、10、11、12号楼用砖。”后经原告多次催要，二被告未能给付货款，故原告诉至法院。要求二被告给付拖欠的货款人民币561,351.00元，并承担诉讼费用。

【法院判决】

原、被告间的买卖合同是双方真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，是一份对双方均具有法律约束力的有效合同，合同当事人应当遵守诚实守信的原则，履行各白的义务，原告已经交付货物，被告理应支付货款，长期拖欠货款系违约，应承担违约责任。从施工合同补充协议、62份砖的入库单、被告耿占国向原告出具的欠条中载明的内容，足以证明被告耿占国挂靠在城建公司，且以被挂靠人城建公司的名义进行施工。根据〈〈最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第四十三条、第五十二条的规定，挂靠人耿占国与被挂靠人城建公司为本案共同被告，因挂靠施工经营的最终受益都是归于挂靠人，因此挂靠人耿占国应对原告承担直接责任，对挂靠人不能清偿的部分，由被挂靠人城建公司承担连带责任。故对

原告的诉讼请求本院予以支持。对被告城建公司否认挂靠关系成立的辩解理由不予支持。依照〈〈中华人民共和国合同法》第六十四条第一款、〈〈中华人民共和国民法通则》第八十五条、〈〈中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、被告耿占国于本判决生效后十五日内向原告姜其敏支付货

款人民币561,351.00元。

二、被告城建设公司对被告耿占国不能清偿的部分承担连带责

任。

【邹超律师评析】

挂靠方与第三人间的有关工程材料的买卖合同纠纷一般是因挂

靠方为白己的利益而与第三人间进行的民事法律行为所产生的。对此法院的审判实践有两种不同的处理方式：一是判令挂靠方独白承担民事责任，依据是挂靠方与第三人间的合同关系具有相对性；二是判令

挂靠双方承担连带责任，依据是〈〈最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第四十三条。在实践中，这类纠纷如何处理，如何划分挂靠的责任也是值得探讨的。

第一种处理方式的观点是，认为合同只在当事人双方产生债权债

务关系，即通常所说的合同相对性原理。据此认为在一般意见上购销合同只有购销双方产生权利义务关系，与合同外第三人无关。因此若挂靠方以白己的名义对外签订购销合同，权利和义务应当由其本人承受，不应当溯及基础的挂靠关系。