多层住宅中电气竖井的布置

多层住宅中电气竖井的布置

随着科学技术的发展，信息时代的到来，现代住宅楼梯间处穿越楼层的垂直管线愈来愈多，包括强电系统管线、电话系统管线、有线电视系统管线、宽带网系统管线、物业管理系统管线、保安系统管线、报警系统管线等。这些管线的铺设在高层住宅中因有专用的、面积较大的强、弱电井而得到较好的解决，但在多层住宅中则往往较难解决，也容易被设计人员忽略。在多层住宅中，从建筑结构的形式来看，大多数为砖混结构，主要靠砖墙承重，砖墙承重的墙体截面不允许受到较大的削弱，否则会造成建筑物的安全隐患。

从建筑电气设计的现状来看，多层住宅的各种强、弱电系统的垂直管线有的采用传统方法，在楼梯间歇台处的墙体内暗埋引上，且各种强、弱电箱又很多，有的箱体尺寸又很大（如集中电表箱、有线电视集中分配箱、电话交接箱等），它们也全部暗装于墙体内，至使楼梯间歇台处的墙体几乎都被管线和箱体所挤占，对楼梯间歇台处的墙体承重力的削弱是非常严重的，既给土建施工造成不便，也给电气安装预埋带来麻烦，更重要的是对建筑物的结构安全造成极大的隐患。有的干脆采用穿管明装，结果造成楼梯间墙上的管线如蛛网密布，很不美观 且容易遭受外力的损伤 降低了各种系统运行的可靠性及安全性。多层住宅楼梯间的垂直管线是强、弱电系统的神经中枢，它的使用必须要安全、运行可靠、易于维修、易于改造，具有较高的性价比。对此，我们要引起足够的重视，认真地处理。面对上述问题，笔者认为在多层住宅的楼梯间设置专用的垂直电气竖井是非常必要的。然而，在现实的设计过程中，有人对电气竖井的功能认识不清，认为多层住宅设置电气竖井增加了建筑物造价，给建筑方案设计、土建施工图设计带来了麻烦，淡薄了为用户服务，以人为本的思想。所以，设计人员的思想观念要跟上现代科技的发展，充分认识到智能化住宅是今后必然的发展方向，且发展迅速，并要不断地向建设方及土建设计人员阐明这种观念，增强这方面的意识。在设计过程中要经常与建设方、土建设计人员沟通，特别是在建筑方案设计阶段就要考虑电气竖井的布置，以减少施工图设计阶段的矛盾。多层住宅电气竖井究竟怎样布置，才能既满足目前的使用，又适应今后发展的需要？笔者的想法是：在多层住宅楼梯间的歇台处设置电气竖井，并把所有的管线全部明装在井内，所有的电气箱体外表面与电气竖井外墙面持平，箱体装于井内。

１电气竖井的设置

（１）电气竖井的大小：在房价较高的今天，在多层住宅中设置面积较大、能进人的电气竖井是不现实的，大多数的建设方也不会同意。根据建筑电气设计的情况，多层住宅中楼梯间歇台处的垂直管线的管径，采用阻燃塑料管或钢管一般不会超过Φ１００ｍｍ，采用金属线槽其厚度一般也不会超过１５０ｍｍ。因此 我们把多层住宅中电气竖井的净深确定为２００ｍｍ，宽度则根据建筑平面图的平面组合来确定，一般不小于１０００ｍｍ；

（２）电气竖井的布置：必须设置在楼梯间歇台处的公共部分，既不能破坏建筑平面的平面组合 又能使用方便 施工简单，易于安装和改造，是多层住宅中电气竖井的几种布置方案图，供参考，在具体的工程中可灵活运用。电气竖井的施工方法：电气竖井的内墙采用２４０ｍｍ厚的墙体，因为２４０ｍｍ厚的墙体整体性和强度比１２０ｍｍ厚或１８０ｍｍ厚墙体要好、要大，住户的防盗安全性好，也有利于电气安装和今后的改造中电锤的冲击。外墙采用１２０ｍｍ厚墙体，仅起隔断、美观的作用。外墙设置６００ｍｍ～１０００ｍｍ宽的检修门（门宽应根据电气井的尺寸灵活确定），如果某层有尺寸很大的电气箱体，则该层可不设检修门。在每层电气竖井外墙的板顶处，设置钢筋砼梁，便于在今后的改造中此外墙可随时拆除，不会影响建筑物的结构安全，以适应将来的发展。在施工中一定要注意

施工顺序，待电气竖井内管线全部安装完毕，并检查无误后，方能砌筑电气竖井的外墙。同时安装检修门和各种电气箱体，并在各层用阻燃材料把管道之间的水平空隙填满、隔断，以免在发生火灾时，起烟囱抽风的作用。

２结束语

多层住宅的电气竖井施工简单，垂直管线安装十分方便，真正达到了使用安全、运行可靠、易于维护和改造的目的，基本上能满足现代住宅的要求，符合时代发展潮流。