精装项目施工策划方案PPT(共 65张)

管跟及阴 阴、阳角 圆弧处理
找平层施 工
防水涂刷
施工员 监理员
2、防水施工（防排结合）及闭水试验
与甲方沟
保
通
护
层
基
涂 刷
分
施 工 一
层
附
遍
次
处
加
涂
闭
理
层
刷
水
地
砖
铺
贴
项目经理 施工员验 收报监理
项目经理 施工员验 二 收报监理 次 闭 水
下道工序
3、注意事项
1、地漏管道切割管口必须平整、无 毛刺，防水分遍涂刷时必须卷入管内 30mm-50mm，利于排水，地面防水
6、样板先行：找出问题，完善深化设计及合理调配施工工序安排；计算瓷砖的 损耗量，计划主要材料的用量，为下一步材料计划做好准备。
7、编制各类计划：如：总进度计划、月计划、周计划、材料计划等等
第三章：大批量施工
➢1、建立每户装修档案制度；
➢2、上下工序检验，交接清晰；
➢3、按照栋号安排实量实测人员，按期每户每墙进行实测， 填写实测实量记录表，并将测量结果发给劳务人员，要求按 期进行整改，整改完毕进行复测，直到测量数据满足相关评 估要求；
第二部分：厨卫间墙地砖施工工艺
前期 准备 工作
施工 阶段 工作
1、前期准备工作
基层检 查处理
检查原基层 是否空鼓开 裂，基层材 料有无脱落、 脱层风险， 混凝土基层 是否需要界 面剂处理等
事项
釉面砖 玻化砖
套方线 实测
浸泡大 于2小时
背面背 胶拉毛 处理
基层拉 毛
排版图
阴干明水
晒干固化
套方抹 灰
第三章：大批量施工
➢4、冬季并不意味着可以高枕无忧的装修，尤其是对温度的 控制极为重要，温、湿度控制不好，可能会带来质量问题， 也会较大的增加成本，如干挂玻化砖上墙，温度降低影响胶 的凝固时间和质量；温度过低，粉刷石膏、腻子受冻，造成 来年粉化、脱落。
➢5、雨季潮湿可引发墙体、天花腻子长期不干，导致日后裂 缝、脱落。雨淋可使石材大面积泛碱。
第一部分：油工施工工艺流程
前
粉
期
刷
准
石
备
膏
工
施
作
工
阶
阶
段
段
耐
涂
水
料
腻
面
子
层
施
施
工
工
阶
阶
段
段
一：前期准备工作阶段
放套方线
基层处理
冲筋
粉
刷
方正度2mm
垂直度3mm 平整度3mm
石 膏 阶
段
验线： 施工员、实测员
验筋： 施工员、实测员
二：粉刷石膏施工阶段
粉刷石膏一遍
挂抗裂网
粉刷石膏二遍
耐
基层验收：
窗台预留
涂料施工阶段
四：涂料施工阶段
涂刷底漆
找补修正
观感验收
项目经理、施工 员
面涂一遍
报验
二遍面涂
检查漏修现象， 无瑕疵验收通过
夜间 验收 收，收口 部位作为
重点
打砂纸
备注：二遍乳胶漆完成后，造成磕碰修补时：采用821进行修补滚筒采用拇指滚， 否则影响观感质量效果
水
施工员
石材安装
腻
实测员
位置板安
子
装处
施
阴阳角方正3mm
工
顶板极差8mm
阶
面层石膏
段
垂直度3mm
平整度3mm
三：耐水腻子施工阶段
基层验收： 施工员、实测员
耐水腻子一遍
耐水腻子二 遍
一遍腻子逆光刮
根据采光方向 顺反方向刮腻
子
垂直度3mm 平整度3mm 阴阳角3mm
砂纸打磨
280-320 目砂纸 二遍打 磨处理
厚度不得小于1.1mm； 2、过门石内侧边防水必须与地面防 水搭接好，搭接长度不得小于100mm， 卫生间、门套底部200mm必须进行防
潮防腐处理。
防水节点 图分析一
防水节点图 分析二
精装项目施工策划
（仅供参考)
第一章：组织结构管理 第二章：施工前期 第 第三四章章：：装大饰批施量工施主工要项工艺流
第程五章：成品保护
第一章：组织结构管理
shuidian60/m2组织是实现项目目标的决定性因素，然组织中最主要的 因素是人.对于项目管理人员的配备依据：
1、项目的规模； 2、项目的复杂程度； 3、甲方、监理及地方监督管理部门的要求； 项目管理团队最基本的核心人员：项目经理、生产经理（技术）、施
➢6、制定切实可行的冬、雨季施工保障措施，是有效降低精 装修受季节影响的风险的有效手段。
第四章：装饰施工主要项工艺流 程
第一部分：各工种主要施工工艺流程
第二部分：瓷砖空鼓质量通病控制 措施
第三部分： 项目成本管理
油工施工工艺流程
主
要
施
厨卫间墙地砖施工工艺流程
工
工
艺
流
卫生间防水施工工艺流程
程
石膏板吊顶施工工艺流程
小剔凿量，减少瓷砖破坏损耗。 （2）、验收程序：100%实测员验收；50%施工员验收；
30%项目经理验收。
第三 部分： 卫生 间防 水施 工工
艺
前期准备工作 防水闭水段
节点图分析
1、防水前期准备工作
样品孔距
与找平层 平齐
控制线验 收
马桶距核 定
地漏管切 割
施工员 实测员
基层处理
门口向地漏找 坡
过门石铺 贴
工员、资料员及预算员（可根据区域划分进行兼职）、实测实量人员 （依据项目是否要求评估进行配备）、安全员（考虑以上三个要素进 行配备）；
4、依据公司相关制度编制有可实施性项目的各项规章制度。地砖5560墙砖65-70loutitabu 60-80
第二章：施工前期
施工的前期 1、组织人员踏查现场，熟悉清单、图纸、施工精装范围界面划分； 2、组织公司合同管理人员进行商务标交底； 3、组织安排与设计甲方工程师进行对接。材料的认样、选样（半月完成）工作； 4、组织劳务队的选定、主要材料按照施工的进度分缓急进行确定； 5、组织劳务队完成与总包单位的工作面移交验收工作。土建移交是精装修开始 的第一步，也是和土建总包产生质量分歧最严重的地方，必须在土建、精装合 同中有明确清晰的责任划分。控制土建找平的厚度。土建移交还包括洞口尺寸、 地面标高、水、暖、电、防水、门窗、设备预埋件等。重点检查，卫生间如已 做完防水，检查防水及保护层的附着力是否满足贴砖要求；放出一米线、控制 线，检查土建预留的地面标高及墙面垂直偏差是否满足精装修施工要求。
设计审 批
排砖
2、施工阶段
采用揉推法确保结合层饱 满
贴
标
铺贴墙地砖
勾缝
砖 教育工人，工长下墙自检，实 测跟进，3天后敲空鼓，实测 都为2mm
实测验收：项目经理， 施工员、实测员
报验
3、注意事项
（1）、墙砖施工随机验收：同工人下墙检查平整度、 垂 直度、接缝高低差等项。趁粘接层还没有固化还可 以局部适当调整挽救，管理人员及时跟进检查发现问题 能及时修改。当出现平整度、垂直度、阴阳角方正等质 量问题还可以在2天内取下整改瓷砖重新铺砖，从而减