浅谈既有建筑的改造设计

浅谈既有建筑的改造设计

摘要：建筑发展通常代表了一个城市的发展，建筑风格也代表了一个城市的特色，中国改革开放后几十年来的飞速发展，当然就伴随着大规模城市建设，而大规模城市建设的必然要面对的问题：有一定价值的历史遗留建筑，接近设计使用年限的旧有建筑，存在严重安全隐患的公共建筑，这些建筑的拆留要根据历史意义，改造价值，节能环保以及经济合理性等多方面因素综合去考虑分析，得出最合理的解决方案。

中国城市的发展有目共睹，而城市发展摸索式的发展方法也遗留了很多问题。所以人们越来越清晰地意识到不留后路的发展方式不是时代的主题，可持续发展的概念呼之欲出，伴随出现的节能环保逐渐渗透到了生活的每个角落，建筑领域随之出现的绿色建筑，节能建筑，其理论逐渐完善，实践也日趋普遍。这便是既有建筑改造的方式之一，通过对旧有建筑的节能改造，使其使用环境更舒适，外观更加美丽，也更符合现代节能低碳的理念，这是既有建筑改造设计应该遵循的基本原则，也是其发展方向。

对既有建筑的改造设计，应该从建筑的性质及历史价值等多方面考虑。

1、历史建筑

建筑见证了一个城市的发展和空间结构的演变，很多具有代表性的建筑都是不可再生的宝贵资源。以工业建筑为例，一方面它见证了人类工业文明的发展历程，象征着人与自然关系的演变与变化，是城市文明的见证者；另一方面，这些工厂中通常都会产生重要的历史人物或者发生过重大的历史事件。这些都赋予了历史建筑特殊的历史价值及纪念意义。如果拆除这些建筑，必定给城市的发展留下一段空白，所以选择一些有独特历史意义的建筑进行改造设计，使其在满足一定使用功能的同事具有一定的纪念价值，不仅能更好的见证一个城市的发展，也能给我们的子孙一个展示历史的平台，更能给生活在这个城市几十年最早那批建设城市，如今已经逐渐老去的人们一个心灵上的慰藉。

2、接近设计使用年限的旧有建筑

民用建筑设计使用年限通常为50年，几十年的发展，一些接近使用年限的建筑，由于自然风化、人为破坏等因素会产生一些不适宜继续居住或使用的挠度或变形等，还有些寒冷地区的建筑违背当下节能低碳的环保理念。若是一味的拆除这类建筑，势必给城市的发展带来不小的负担，也就更加违背了人们可持续发展的初衷。所以，在经济合理的前提下对建筑的建筑功能改造，结构承载力改造，暖通电气改造，使其功能更好的发挥利用，自然是这些问题最合理的解决方式。

3、存在严重安全隐患的公共建筑

2008年的汶川地震对任何一个中国人都是一个沉重的教训，城市发展了几十年，建起了成片赏心悦目的建筑，一次地震，一片片废墟中呼救挣扎的人们，是每一个设计师心中抹不去的痛苦回忆。地震之后的校舍加固工程在全国范围内展开，首先根据规范对于加固后的结构进行整体分析，一般情况下在两个主轴方向分别进行抗震计验算，加固设计应力求受力合理，施工方法可靠。加固后的校舍满足抗震三水准设防的要求，以最经经济合理的方式追求更加安全的结构性能，这是有安全隐患的公共建筑改造的核心目标。

既有建筑的改造应从建筑功能改造，结构安全性加固，采暖空调电气改造等多方面进行。

1、建筑功能改造

原有建筑在建筑使用功能上不可能完全满足改造后应有的要求，对原有建筑建工功能上的改造，需要设计师整体分析，灵活布局，因地制宜还要巧妙地运用平面及立体的空间。此外，改造后的建筑，无论是居住建筑还是公共建筑，都要符合国家规范对于防火及使用舒适度的要求。

2、结构安全性加固

结构安全性加固是既有建筑改造的重中之重，人们生活水平的提高的同时，也要求我们居住的环境更加安全可靠。从结构的承载力极限状态上升到正常使用极限状态，需要设计师通过合理的加载，正确的计算，准确的调整，使其改造后的结构形式更加合理，安全性更加可靠，是建筑改造始终赢遵循的目标。

3、采暖空调电气改造

采暖、空调及电气系统，在使用中过程中因为认为或是自然的因素不可避免地产生老化、丧失使用功能的现象，这种情况造成的使用功能上的不方便是其一，产生的安全隐患更是值得设计改造者深思的问题。

此外，既有建筑的改造还有增加楼宇智能化管理系统，增加环保及节能配套设施以及消防、安全防范系统改造等。一定程度上讲，对于既有建筑改造需要的专业知识及创新能力是高于新建建筑的，它更能考量一个设计师在理论知识，实践经验以及同各个专业沟通协调的能力。

既有建筑改造的应用实例：内蒙古工业大建筑馆

内蒙古工业大学建筑馆前身内蒙古工业大学机械厂铸工车间，于1968年建设，1971年投产，产业结构调整后各部门陆续闲置，直至1995年整体处于闲置状态。2008年初，学校决定改造这个静立在校园40余年的建筑，赋予它新的生命。

闲置的机械厂铸工车间有着陈旧的红砖墙面，锈迹斑驳的机器设备，矗立在其中的烟囱等，这些唤起老一辈人经典回忆的画面，更是今后工大学子最最生动教学案例。

改造后的机械厂铸工车间变成了校园文化活动中心，也是建筑学建的所在地建筑馆。铸工车间通透敞开的大空间、自然裸露的结构条件、不加掩饰的结构细部都很好地与建筑学教学特点相适应。顶部靠近天窗部分的美术教室，安静的下层角落阳光充足的图书阅览室，南部独立车间视野和音质俱佳的报告厅，西部异常高大的厂房悬挂着若干巨型沙漏，车间转角处因为“冲天炉”独特的优势而改造成的计算机教室，东侧夹层独立成区的管理办公用房等等，当这些空间需要分隔时，除少数必须要求封闭的采用砖墙外，其余均采用玻璃围隔，一走近便能感受到扑面而来的现代艺术气息，其对空间的利用可谓登峰造极。

厂房的结构构架和机器设备都能唤醒历史的记忆，设计中不仅没有破坏，还让其更加合理地存在这一个个精心设计的空间之中。

改造后的建筑馆，虽然外表仍然是一个年代久远的工业厂房，内部的美术教师，阅览室，绘图室，打印室，咖啡厅，甚至卫生间都传达着不一样的时代气息，给人耳目一新的震撼，不禁让人们佩服设计师丰富的想象力与空间思维能力。这样一个改造后的旧有建筑也以另外一种姿态展示着他的历史，承载着他的现在，畅想着他的未来。

总结：既有建筑的改造已经拥有的成熟的理论及丰富的实践经验，在今后的城市建设中定会发挥其独特的优势，帮助我们见证着历史，改变着居住条件，节约着可贵的资源，向着我们追求的可持续发展的目标更加昂首挺胸的前行。

参考文献：

《建筑结构可靠度标准》

王建国，蒋楠《后工业时代中国产业类历史建筑遗产保护再利用》【J】建筑学报，2006.08

张鹏举，薛剑，范桂芳《内蒙古工业大学旧厂房改造创作札记》【J】建筑学报，2010.04