别墅设计报告

一、编制依据

1.该设计是我组成员结合自己家中的房间布局来设计的，并参考了房屋建筑学（第四版）（中国建筑工业出版社）和房屋建筑学（西安交通大学出版社）进行改进；

2. 根据张健组同学设计的《2050年，我的理想住宅》项目设计图纸；

3.依据对招标文件所确认建设地点的实地勘察、记要；

4.依据未来30后国家及省、市颁布的相关规范、规程、政策法令和法规；

5.依据我组已通过的国际质量管理体系、国际环境管理体系、职业健康安全管理体系标准所发布的有关工程管理文件及补充文件；

6.其他相关国家及地方规范及标准；

7.依据我公司的技术力量、管理水平现状和经济、技术实力；

8.以绿化为主,适当点缀小品,做到三季有花，四季有景；

9打造人性空间,满足功能需求。

二、工程概况

1.项目名称：《2050年，我的理想住宅》;

2.建设单位：张健组同学设计，由昆明理工大学赞助;

3.建筑面积：

4.结构类型：钢筋混凝土框架结构；

5.建筑防火类别：独栋私人建筑；

6.本工程防火等级：一级；

7.建筑设计使用年限：100年;

8.屋顶防水等级：Ⅱ级，防水层合理使用年限25年；

9.楼顶标高为建筑完成面标高，屋顶标高为结构面标高；

10.本工程±0.000相当于绝对标高详总图；

11.本工程施工是按总图，标高以米（m）为单位，其他尺寸都是以毫米（mm）为单位。

三、主要指标

1.合理的多元化。所提倡的多元化的含义包括以下几个层次的多元化设计:功能的多元化;产品的适当多元化;材料及手法的多样化;空

问层次的多元化。功能和产品的多元化概念,20世纪90年代以来,西方在总结历史传统的基础上对早期的现代主义理论的修正。它的根本涵义在于反对过分单纯、板地接功能分割切块的做法,提倡将有关联

的或互补的功能适度混合,从而创造出在经济性和审美上均符合人们

内在需求的环境。追求和谐共生的多元化环境符合人性内在根本需求。建筑在满足了人们基本需要后,建筑及景观环境在空间层次、造型和

材料上的丰富多元化提供了人们所需要的精神层次上的享受。这就是所提倡的材料及手法和空间层次的多元化的根本涵义。

2.细腻的人性化。一个好的设计应该体现出设计师对使用者需求的深刻洞察和细致人微的关怀。对于追求高品位和高档

四、特别的施工方法或工艺要求

1、了解项目“文化背景”，加深对项目的认识，清楚设计最终所

需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“中式风格”，在设计上需强化主题，体现的“庄重、典雅、高贵、细腻”感，注重“中式”文化

内涵，挖掘出“文化”的真正“精髓”，做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算（含阳台、露台）平方米，硬装造价成本控制在自己所能承受的范围之内（不含灯具、洁具、家具、家电）设计竟可能的保证后期效果。

2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化，尽可能的满足功能需求，原建筑设计主要功能具体如下：

2.1首层层主要功能有：厨房、餐厅、洗手间、书房、卧室、客厅及

卫生间等主要功能。

2.2二层主要功能有：客厅、浴室、卧室、浴室、阳台。

内装设计按原建筑图上布置的主要功能进行设计，若原功能不够完善，不能满足目前市场发展的需求，需要内装设计单位对原建筑功能进一步的深化设计，“完善功能”。完善功能应做到“应有尽有”的原则，应具备一定的商务功能（会客、休闲）。平面布局完整、大气，赋有古

典气质，杜绝虚假的奢华，体现真正的“高品质建筑”。功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、兴趣等设定为一个主题进行设计，反应真实、形象的生活场景。

3、对空间的处理要求：

3.1强调空间的整体性，风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案，提倡自然简洁和理性的规则，比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显，通过虚实互换的空间形象，取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。

3.2避免空间的狭窄、压抑感，繁杂、老套、呆板的造型，强调空间的趣味性。

3.3严格控制每种材质的色彩搭配，合理收口。

3.4风格的“纯粹”性。本次设计要求有典型的地域特色和深刻的文化内涵，有“浓郁”的*生活气氛，强调主人鲜明的“个性”特点，把居室的“生活气息”和“生活场景”灵动地表现出来。

3.5设计需体现庄重、典雅、尊贵，完成古典和现代的交融，现代*

和*的联系，建筑和环境的自然融合，处处见景、处处是景，注重生活品质和细节，在装饰设计中所采用的任何一个小件（线条、图案等）都要求清晰明确，毫不含糊，做到“细节重于上帝”的设计原则。

3.6色彩上达到背景色、主体色和点缀色的和谐统一，艺术、大气而有品质。关注照明设计，使灯光不仅满足照明要求更要营造一个生活、

艺术氛围，符合整体风格。

3.7体现出时代、生态、环保、智能性。科技节能与艺术品质的完美结合，设置新风系统、地热系统、中央吸尘系统，声光等智能设计系统。

3.8室内陈设单纯，符合风格的整体性，局部可考虑雕塑、壁画、蔓藤植物和线型图案或锻铜饰件。细部装饰结合整体（天、地、墙面）考虑，不失庄重和优雅，做到“一个也不能多，一个也不能少”的原则。

3.9注重室内和室外空间的衔接，关注入户花园、阳台、楼梯平台和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门入口平台、回廊等灰空间的处理和应用，提供给业主一个优越的连接点，从视觉到心灵带给居者阔绰和通达的感受，让建筑和景观相映成趣，收放随意，动静皆宜，全面提升空间品质，体现生活场景和生活方式。

4、特别的施工方法：

本建筑采取未来高新科技技术，以及新兴特殊材料，以达到房屋控温效果稳定，新型污染减少，保证了住户的生活环境舒适安全。新型材料还可以保证长时间的防水系统稳定以及强大的抗震效果，还有全自动防火措施，让住户的生命财产得到最大的保障。室内的家具以及其他设施都已外表为木质结构，但其内部是金属结构，已达到外观是中国古典式风格，又可以满足现代化智能家居的需求，使其符合住户的要求。

五、智能化设施位置及使用说明；